Woningbouw, groen en water

Woningbouw, groen en water

In de periode van 21 mei tot en met 20 juni 2008 zijn de 338 leden van het internetpanel Zuidoost benaderd met een vragenlijst over woningbouw in het stadsdeel en de Groen- en Blauwvisie. In totaal hebben 187 panelleden de vragenlijst ingevuld, een respons van 55%.

Meerderheid vindt groen niet geschikt voor woningbouw Tot 2030 moeten er in Amsterdam Zuidoost 5.000 nieuwe woningen gebouwd worden. De respondenten is van dertien locaties gevraagd aan te geven of zij die geschikt vinden voor woningbouw. Op onderstaande kaart staat een overzicht van de gebieden.

Internetpanel Zuidoost, juni 2008

De Arenatowers en kavel 12, het centrumgebied Zuidoost Atlascomplex, Amstel III en Frankemaheerd vinden ongeveer acht van de tien respondenten geschikt. De meerderheid van de respondenten vindt het Gaasperpark, de Bijlmerweide, de Gaasperzoom en de Gemeenschapspolder ongeschikt. Figuur 1 “Kunt u per locatie aangeven wat u ervan vindt als daar woningen worden gebouwd?” (n=187) Arenatowers en kavel 12 Centrumgebied Zuidoost Atlascomplex Amstel III Frankemaheerd Venserpolder

goed

Zones dreven Daalwijkdreef

neutraal Holendrecht-West

niet goed

Gein (P1 buurt)

weet niet, geen mening

Gooiseweg Gemeenschapspolder Gaasperzoom Bijlmerweide

%

Gaasperpark

0

20

40

60

80

100 bron: O+S


Vier van de tien voor mix van soorten bebouwing De beoogde locaties kunnen op verschillende manieren worden bebouwd en de keuze voor de soort woningbouw heeft bepaalde consequenties. Bij het bouwen van laagbouw is er in vergelijking met hoogbouw meer ruimte nodig om hetzelfde aantal woningen te bouwen. Dit kan dus ten koste gaan van groenvoorzieningen. Hoogbouw bespaart ruimte, maar levert daarentegen ‘horizonvervuiling’ op. Middelhoogbouw valt hier tussen. Vier van de tien respondenten (38%) is voor een mix van de drie soorten bebouwing. Als de voorkeur uitgaat naar één soort bebouwing dan betreft dit in meerderheid laagbouw: een vijfde van de respondenten (21%) wil vooral laagbouw. Nog eens een vijfde van de respondenten (18%) geeft aan iets anders te willen. Zij geven vaak aan dat het erg van de locatie waar gebouwd gaat worden afhangt en noemen meestal een mix van laag- en middelhoogbouw voor de meeste locaties. Figuur 2 Voorkeur voor soort bebouwing (n=187)

geen bebouwing vooral laagbouw

2% 4%

vooral middelhoogbouw

18% 21%

vooral hoogbouw een mix van de drie soorten bebouwing anders weet het niet

13%

38%

4%

bron: O+S


Zeven van de tien willen ondergrondse garages Tegelijk met het denken over nieuwbouwlocaties wordt er ook gedacht over de parkeervoorzieningen bij de nieuwbouw. Zeven van de tien respondenten (69%) hebben een voorkeur voor ondergrondse parkeergarages. Ongeveer een derde van de respondenten noemen parkeerplaatsen bij de ingang van de wijk (36%) of op straat (32%). Een op de tien respondenten (11%) wil bovengrondse garages. Onder de 29 respondenten die iets anders aangeven zijn er een aantal die geen extra parkeerplaatsen willen. Anderen noemen bijvoorbeeld drive-in woningen of parkeerplaatsen op privé terrein, of geven aan dat het type parkeervoorziening af hangt van de nieuwbouwlocatie. Figuur 3 Voorkeur voor soort parkeervoorziening (n=187; meer dan één antwoord mogelijk)

garages ondergronds autoluw – parkeerplaatsen bij ingang wijk op straat

garages bovengronds

anders

weet het niet / geen mening

% 0

10

20

30

40

50

60

70

80 bron: O+S


Soort bebouwing per locatie Voor zes locaties is de respondenten gevraagd welke vorm van bouw ze het beste vinden passen: laagbouw, middelhoogbouw, hoogbouw of een mix van alle drie de soorten. Respondenten konden niet aangeven dat ze sowieso geen bebouwing op een locatie wilden, maar wel was er een optie “weet het niet / geen mening.” Het lijkt er op dat respondenten die geen bebouwing willen op een bepaalde locatie deze optie hebben gebruikt. Rondom de Gaasperplas heeft men een voorkeur voor vooral laagbouw, voor zover men sowieso bebouwing wil. Figuur 4 Voorkeur voor soort bebouwing per locatie (n=187)

Randgebied Centrum / Arena Noordelijke berm Daalwijkdreef

vooral laagbouw

Randzone AMC

vooral middelhoogbouw

Gaasperdammerweg zone West

vooral hoogbouw

Gaasperdammerweg zone Oost

een mix van de drie soorten bebouwing geen bebouwing of geen mening

Zuidoever Gaasperplas Centraal Park Gaasperplas

% 0

20

40

60

80

100 bron: O+S


Koop- of huurwoningen? Vervolgens is de respondenten gevraagd welk type woningen met wil: sociale huurwoningen, huurwoningen in de vrije sector of koopwoningen. De helft van de respondenten (49%) heeft een voorkeur voor een het gemengd bouwen van alle drie de type woningen. Bij de respondenten die een of twee type woningen liever niet zien zijn sociale huurwoningen het minst gewild en koopwoningen het meest. Figuur 5 Voorkeur voor koop- of huurwoningen (n=187; meer dan één antwoord mogelijk)

gemengd

koopwoningen

huurwoningen in de vrije sector

sociale huurwoningen

geen voorkeur

0

10

20

30

40

50

60 bron: O+S


Koop- of huurwoningen per locatie De respondenten is ook weer per locatie gevraagd aan te geven welke type woning ze een voorkeur voor hebben. Rondom de Gaasperplas hebben de respondenten in vergelijking met de andere locaties meer voorkeur voor koopwoningen. Figuur 6 Voorkeur voor koop- of huurwoningen per locatie (n=187)

Randgebied Centrum / Arena Noordelijke berm Daalwijkdreef

alleen huurwoningen

Randzone AMC

alleen koopwoningen

Gaasperdammerweg zone West

een mix van huur- en koopwoningen

Gaasperdammerweg zone Oost

geen bebouwing of geen mening

Zuidoever Gaasperplas Centraal Park Gaasperplas

% 0

20

40

60

80

100 bron: O+S


Meerderheid wil zelf niet wonen op voorgestelde locaties Dezelfde locaties zijn aan de respondenten voorgelegd met de vraag of ze er eventueel zouden willen wonen. Wat opvalt is dat de locaties waar de meeste weerstand tegen bebouwing is, rondom de Gaasperplas, tevens de meest gewilde locaties zijn om eventueel te wonen. Verder valt op dat de meerderheid op de meeste locaties niet zou willen wonen. Figuur 7 “Kunt u per locatie aangeven of u daar eventueel zou willen wonen?” (n=187)

Zuidoever Gaasperplas Centraal Park Gaasperplas Randgebied Centrum / Arena

ja

nee

Randzone AMC Gaasperdammerweg zone West

weet het niet / geen voorkeur

Gaasperdammerweg zone Oost Noordelijke berm Daalwijkdreef

% 0

20

40

60

80

100 bron: O+S

Acht van de tien wil kantoren Amstel III vervangen door woningen De respondenten is gevraagd of ze het eens zijn met de stelling dat het een goed idee is om een gedeelte van de kantoren in Amstel III en het Centrumgebied te vervangen door woningbouw. Acht van de tien respondenten (78%) zijn het hier mee eens. Een op de tien (10%) staat er neutraal tegenover en ook een op de tien (11%) is het oneens met de stelling. Drie respondenten (2%) hebben er geen mening over.


Bestemming overkluizing Gaasperdammerweg: stadspark De locaties Gaasperdammerweg zone Oost en West worden voorzien van een dak (overkluizing). Dit betekent een tunnel van 3 kilometer lang en 75 meter breed en is te vergelijken met 30 voetbalvelden. Deze overkluizing levert ruimte op om andere voorzieningen te realiseren. Aan weerszijden komen de nieuwe woningen. Zes van de tien respondenten (61%) zou graag een stadspark zien op deze locatie. Op de tweede tot en met vierde plaats volgens een natuurgebied (41%), speelvoorzieningen (40%) en sportvoorzieningen (37%). Figuur 8

Voorkeur bestemming overkluizing Gaasperdammerweg (n=187; meer dan één antwoord mogelijk)

stadspark natuurgebied speelvoorzieningen sportvoorzieningen volkstuinen boulevard kinderboerderij plein iets anders tegen idee overkluizing

% 0

10

20

30

40

50

60

70 bron: O+S


Vragen over groen in het stadsdeel In het stadsdeel zijn een groot aantal parken, zoals het Bijlmerpark, Centraal Park Gaasperdam en het park rondom de Gaasperplas. Het stadsdeel wil de verbinding tussen deze parken verbeteren, zodat er een grote langgerekte groenvoorziening ontstaat. Acht van de tien respondenten (77%) is het eens met dit voorstel, 10% niet. Negenprocent staat er neutraal tegenover en 4% heeft geen mening. Vervolgens Vervolgens zijn de respondenten nog twee stellingen over groen voorgelegd: “Aan de randen van parken moeten woningen gebouwd worden.” “Iedere wijk in Zuidoost moet zijn eigen beplanting krijgen.” Twee derde van de respondenten (64%) is tegen bebouwing aan de randen van parken en vier van de tien (39%) zijn tegen een eigen beplanting voor iedere wijk. Figuur 9 Stellingen over groen in Zuidoost Woningen aan de randen van parken 3%

Ieder wijk zijn eigen beplanting 5%

14%

27% mee eens neutraal

19%

39%

mee oneens weet het niet / geen mening

64% 29%

bron: O+S


Vragen over water en wateroverlast Allereerst was het stadsdeel geïnteresseerd in de vraag of de respondenten wel eens wateroverlast hebben in hun woning of directe omgeving. Twee derde (66%) heeft nooit wateroverlast, een vijfde (22%) soms en één op de tien (9%) vaak. Vijf respondenten (3%) weten het niet. De respondenten die wel eens wateroverlast ervaren hebben in meerderheid (68%) last van water op straat. Op de tweede plek volgt water in de kruipruimte (32%) en een kwart (25%) heeft last van water in de tuin. Het stadsdeel wil in de grote groene gebieden, zoals de Bijlmerweide en de Gaasperzoom de natuurwaarden verhogen, dat wil zeggen: stimuleren dat hier meer bijzondere flora en fauna voorkomt. Acht van de tien respondenten (77%) is het eens met dit voorstel. Figuur 10 Vragen over wateroverlast in Zuidoost “Waaruit bestaat de wateroverlast?” (n=59; meer dan één antwoord mogelijk)

Stimuleren natuurwaarden in de grote groene gebieden? (n=187) 5% 2%

water op straat water in de kruipruimte

16%

mee eens

water in de tuin

neutraal mee oneens

lekkage in huis

weet het niet / geen mening

water op grasveld water uit riolering

77% 0

20

40 %

60

80

bron: O+S


Strand Gaasperplas Er zijn de respondenten twee vragen voorgelegd over het strand aan de Gaasperplas: is het een goed idee om het huidige strand uit te breiden en wat is de ideale plek voor een strand aan de Gaasperplas? De helft (49%) is het er mee eens dat het een goed idee is het strand uit te breiden en zes van de tien respondenten (63%) noemt de huidige locatie als ideale plek voor het strand. Figuur 10 Vragen over het strand aan de Gaasperplas (n=187) “Het is een goed idee om het strand uit te breiden” De ideale plek voor een strand aan de Gaasperplas 7%

9%

de huidige plek

8% aan de kant van de eindhalte van de metro aan de kant van het jachthaventje

mee eens 8%

23%

neutraal 49%

mee oneens weet het niet / geen mening

14%

63%

ergens anders, namelijk weet het niet / geen mening

19%

bron: O+S

Opmerkingen en suggesties Tot slot van de vragenlijst konden de respondenten opmerkingen en suggesties voor het stadsdeel kwijt. Verschillende respondenten vonden sommige vragen in de vragenlijst suggestief en hadden het idee dat ze onvoldoende konden aangeven dat ze op bepaalde plekken überhaupt geen bebouwing willen. Ook zijn er veel respondenten die zich zorgen maken over het verdwijnen van groen of het bouwen van nieuwbouw bij parken en groengebieden.

Woningbouw, groen en water

Recommend Documents