Woning uitgelicht AANKOOP VERKOOP TAXATIES. Voorwoord. Sloten Burg. G.H. Mulierstraat 28. Makelaardij Bijstra

Jaargang 3 nr 8 | Oplage 14.000 exemplaren | Januari 2016

|

AANKOOP

|

In de maanden febr

VERKOOP

Voorwoord

uari en maart hebb en w

ij speciale acties. aankopen? Taxatie nodig of een gratis U kunt de waardeco waardebepaling? upons (u vindt ze in deze uitgave) uitkn ippen en inleveren bij on s kantoor.

Woning verkopen of

|

TAXATIES

|

Woning uitgelicht

Beste lezers, Dit is weer de eerste woningkrant van 2016, met veel nieuwe woningen en nieuwtjes uit de woningmarkt. Wat 2016 ons gaat brengen op de woningmarkt weten we natuurlijk niet, maar 2015 heeft laten zien dat het aantal verkochte woningen is toegenomen. Ook in Friesland en bij ons kantoor is dit duidelijk merkbaar, het nieuwe aanbod gaat het snelst, maar ook woningen die al langer te koop staan worden van eigenaar verwisseld. Goed nieuws dus voor als u wilt verkopen, maar ook is er nog steeds goed nieuws voor de kopers op de markt. De rente is nog nooit zo laag geweest en de woningportefeuilles van de makelaars zijn nog steeds goed gevuld, dus keus genoeg. Actie Dat er eindelijk actie in de woningmarkt is betekent niet dat wij stil zitten. Daarom hebben wij diverse kortingsacties bedacht om het jaar weer goed te beginnen. • 20% korting op een gevalideerd taxatierapport • Speciaal actietarief aankoopmakelaar • 10% korting op de verkoopcourtage • Gratis waardebepaling van uw woning Deze acties lopen tot t/m 31 maart 2016, tegen inlevering van de waardecoupons welke u uit deze krant kunt knippen. Wat veranderd er in 2016 Er zijn natuurlijk ook weer veranderingen in de woningmarkt, veranderingen die voor de één positief uitvallen en voor de ander wat minder positief, hieronder een paar veranderingen uitgelicht. Andere belangrijke wijzigingen staan verderop bij onze column ‘Nieuws uit de woningmarkt’. NHG 2016 Per 1 juli 2016 wordt de bovengrens voor een nieuwe Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verlaagd van € 245.000,- naar € 225.000,- inclusief kosten. Dit betekent dat, als u gebruik wilt maken van de NHG, het hypotheekbedrag per 1 juli 2016 nooit meer mag zijn dan € 225.000,-. De NHG stelt het percentage bijkomende kosten voor bestaande woningen standaard op 6%. Dit houdt in dat per 1 juli 2016 de koopsom plus eventuele verbouwingskosten van een bestaande woning niet meer mag bedragen dan € 212.264,-. Loan-to-Value 2016 De Loan-to-Value daalt per 1 januari 2016 van 103% naar 102%. De Loan-to-Value is de verhouding tussen de hoogte van de lening en de marktwaarde van de woning. Kopers kunnen in 2016 een hypotheek afsluiten tot 102% van de waarde van uw woning. Tot 2018 verlaagt de overheid de Loan-to-Value stapsgewijs naar 100%. Dit betekent dat er vanaf 2018 geen hogere hypotheek meer kan worden verkregen dan de marktwaarde van het koophuis. Tot slot Wij wensen u veel leesplezier en mocht u overwegen om uw woning te verkopen, dan kunt ons altijd bellen voor een vrijblijvend gesprek. Tevens kunt u bij ons terecht als u bijvoorbeeld advies wilt over waardestijging bij eventuele verbouwing, taxatie van uw woning of misschien hebt u een aankoopmakelaar nodig. Een hartelijke groet van uw makelaar, Sjoerd Bijstra

Makelaardij Bijstra

Sloten | Burg. G.H. Mulierstraat 28 Kopen is beter dan huren! Voor een startersprijs kan deze gemoderniseerde tussenwoning binnenkort van u zijn. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime bijkeuken met aansluitend een berging/schuur is ontstaan. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel en de keuken is vernieuwd. De tuin is netjes aangelegd en op het zuiden gelegen. Maak een afspraak om te komen kijken of dit uw toekomstige woning is. Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met houtkachel, open keuken met rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en koud en warm water aansluitingen voor een eventueel wastafel/aanrecht, berging/schuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping: Vlizotrap naar zolder/berging. Algemeen: De woning is grotendeels gemoderniseerd, goed onderhouden en is goed geïsoleerd. De begane grond is voorzien van een betonvloer en er is een nieuwe keuken geplaatst. De aangebouwde schuur is volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning onderhoudsvriendelijk doordat hij voorzien is van kunststof kozijnen en dakgoten. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met een H.R. c.v. ketel van 2007. Door het gebruik van de houtkachel is het gasverbruik zeer laag.

Vraagprijs

e 132.500,- k.k.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze website:

www.bijstra.nl

Gaestdyk 49 | 8522 MZ Tjerkgaast | Tel: 0514-531958 | Email: [email protected] | Website: www.bijstra.nl

1

Financieel nieuws Uw woonsituatie moet rust geven Als uw woonwens serieuzer wordt, dan wilt u graag weten wat haalbaar is. Tijdens een adviesgesprek bij Rabobank Sneek-ZuidwestFriesland kijken we samen met u naar uw financiële situatie en geven we inzicht in uw mogelijkheden. Zo kunt u zelf een goede keuze maken, voor nu en later. Uw woonsituatie moet ook in de toekomst namelijk rust geven. Kom tot een doordacht besluit met ons hypotheekadvies Tijdens het gesprek leggen we u niet alleen opties voor, maar bieden we u een concreet en helder advies waar u echt mee geholpen bent. Nu en in de toekomst. We bekijken dus niet alleen hoeveel u kúnt lenen, maar vooral ook hoeveel u wílt lenen. En of u de lasten van uw lening kunt blijven betalen. Ook als u met pensioen gaat of als het anders loopt dan verwacht. Zo kunt u zelf een weloverwogen besluit nemen.

Regel binnen één week

uw hypotheek.

Maak zelf gemakkelijk uw Rabobank Hypotheekdossier aan. Met het Rabobank Hypotheekdossier berekent u hoeveel u kunt lenen en wat u dan per maand betaalt. Als u alle gegevens volledig heeft geüpload, regelen wij in overleg binnen één week uw hypotheek.

Meer informatie op rabobank.nl/sneek-zwf Een aandeel in elkaar

Zet online de eerste stap Met het Rabobank Hypotheekdossier kunt u online alvast een uitgebreide berekening maken. U kunt bijvoorbeeld berekenen hoeveel u kunt lenen en wat u daarvoor per maand betaalt. Ook de documenten die nodig zijn voor het adviesgesprek, kunt u uploaden via het Rabobank Hypotheekdossier. U ontvangt tot € 350 korting op uw hypotheekadvies wanneer u zich online voorbereidt in het Rabobank Hypotheekdossier. Door deze goede voorbereiding kan in het gesprek alle aandacht uitgaan naar onderwerpen die er voor u echt toe doen. U vindt het Rabobank Hypotheekdossier op www.rabobank. nl/hypotheekdossier. Voorwaarden Rabohypotheken met 5 sterren beoordeeld Bij het kiezen van een hypotheek kijkt u ongetwijfeld naar de actuele hypotheekrente. Daarnaast is het goed om naar de voorwaarden te kijken. Hypotheken van de Rabobank zijn door MoneyView beoordeeld met 5 sterren op het onderdeel voorwaarden. Maak een afspraak Wilt u uw woonmogelijkheden verkennen? Maak een afspraak voor een hypotheekadviesgesprek met één van onze adviseurs. U kunt ons bereiken op telefoonnummer (0515) 43 70 70. U kunt ook rechtstreeks bellen met Hendrik van de Zee of Raymond Bos.

Raymond Bos 06 23 58 65 30

Hendrik van der Zee 06 23 07 73 47

Colofon Deze krant is een uitgave van Makelaardij Bijstra, verschijnt 4x per jaar en wordt gratis huis aan huis verspreid. Oplage: 14.000 exemplaren Verspreidingsgebied: Zuidwesthoek van Friesland Opmaak en druk: Hunia’s Drukkerij Workum

2 Makelaardij Bijstra


Bakhuizen | Hollewei 4

Vraagprijs e 125.000,- k.k.

Leuke 2/1 kapwoning voor starter | Bouwjaar 1953 | Oppervlakte 285m

Bakhuizen | Skuniadyk 25


Nette hoekwoning | Bouwjaar 1973 | Oppervlakte 159m2

Balk | Rampionstrjitte 35

Bakhuizen | Rampionstrjitte 60



2

Bakhuizen | Havenstraat 27


Riante 2/1 kapwoning | Bouwjaar 2006 | Oppervlakte 250m2


Gemoderniseerde hoekwoning | Bouwjaar 1968 | Oppervlakte 245m

Balk | De Weind 19


Riante vrijstaande woning | Bouwjaar 2006 | Oppervlakte 754m2

2



Balk | De Timpe 10 2/1 kapwoning | Bouwjaar 1976 | Oppervlakte 205m

Balk | Wikelerdyk 26


Vrijstaande woning met vrij uitzicht | Bouwjaar 1933 | Oppervlakte 720m2

Balk | De Warren 32

Vraagprijs e 162.500,- k.k. 2


Leuke geschakelde woning met garage | Bouwjaar 1981 | Oppervlakte 271m2

VERKOCHT

VERKOCHT

Balk | Erasmusstraat 9


Gerenoveerde hoekwoning | Bouwjaar 1963 | Oppervlakte 386m

Balk | It Bjirkenbosk 6


Vrijstaande woning nabij Balkster bos | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 1000m

Balk | Lubertus van Beekstrjitte 23

Balk | Gaaikemastraat 46A


Keurige 2/1 kapwoning | Bouwjaar 1950 | Oppervlakte 377m2

2

2


Balk | Lapidothstrjitte 2


Geheel gerenoveerde hoekwoning | Bouwjaar 1969 | Oppervlakte 245m2



Vrijstaande woning met overkapte garage | Bouwjaar 1998 | Oppervlakte 1248m2



Balk | Van Heemstrastrjitte 17


Ruime vrijstaande woning | Bouwjaar 1993 | Oppervlakte 466m2

Voor mensen die van plan zijn hun woning te verkopen of juist een woning willen kopen, is het goed te weten dat er in 2016 weer een aantal zaken gaan veranderen. Hierbij de belangrijkste wijzigingen op een rijtje:

VERKOCHT

Bantega | Middenweg 138


2/1 kap woning met landelijk uitzicht | Bouwjaar 1980 | Oppervlakte 285m2

Echten | Middenvaart 7


Vrijstaande woning aan het water | Bouwjaar 1910 | Oppervlakte 129m2

VB

VERKOCHT O

Echtenerbrug | De Splitting 6

Nieuws uit de woningmarkt


Tussenwoning voor de starter | Bouwjaar 1971 | Oppervlakte 161m2

Schenkingsvrijstelling Wanneer ouders in 2015 belastingvrij wilden schenken aan een kind kon dit tot € 52.752,-. Deze eenmalige schenkingsvrijstelling gaat per 1 januari 2016 omhoog naar € 53.016,-. Het kind moet dan wel tussen de 18 en 40 jaar zijn en het geld gebruiken voor de aankoop of verbouwing van het eigen huis of de aflossing van de hypotheek. Meer hypotheek voor tweeverdieners met hoog inkomen Op advies van het Nibud wordt jaarlijks de maximale financieringsruimte in de regeling hypothecair krediet aangepast. Goed nieuws voor tweeverdieners, deze kunnen weer iets meer lenen. Hoe het komt dat de maximale hypotheek voor tweeverdieners stijgt, heeft te maken met het aandeel van het laagste inkomen in de totale berekening voor het bepalen van de hypotheek. Waar vorig jaar het laagste inkomen nog voor een derde meetelde in de berekening, telt dit inkomen nu voor de helft mee. Hebt u als tweeverdieners een hoog inkomen, dan kunt u tot wel 6% meer hypotheek ontvangen. Tweeverdieners met een laag inkomen kunnen met deze nieuwe norm juist minder lenen. Minder lenen voor eenverdieners Voor eenverdieners houdt de nieuwe norm in dat zij minder kunnen lenen. Zowel de eenverdieners met een hoog als eenverdieners met een laag inkomen gaan erop achteruit. Het hardst worden de eenverdieners met een inkomen van ongeveer € 30.000,- getroffen. Zij gaan er het meest op achteruit. Hypotheekrenteaftrek 2016 daalt naar 50,5%. In 2016 daalt het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken met 0,5%. Voor 2016 betekent dit dat het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken, daalt van 51% naar 50,5%. Het maximale aftrekpercentage daalt elk jaar met 0,5% tot 38% in 2041. Btw-tarief voor renovatie weer 21% De tijdelijke verlaging van het btw-tarief voor renovatie en herstel is per 1 juli 2015 vervallen. Thans bedraagt het tarief weer 21%.



Subsidie op asbestsanering! Asbestdaken (in contact met de buitenlucht) zijn vanaf 2024 verboden. Per 1 januari is er een nieuwe subsidieregeling van kracht. Op de website van de Rijksoverheid (www.rijksoverheid.nl) kunt u hierover informatie vinden. Sjoerd Bijstra

Elahuizen | Buorren 67


Karakteristieke vrijstaande woning met landelijk uitzicht | Bouwjaar 1900 | Oppervlakte 385m

2

Hemelum | Flinkeboskje 6


Landelijk gelegen woonboerderij | Bouwjaar 1886 | Oppervlakte 15.150m2

IJK

INRUIL MOGEL

Idskenhuizen | De Greiden 24


Onderhoudsvriendelijke 2/1 kapwoning | Bouwjaar 1975 | Oppervlakte 333m

2

Joure | De Meente 12


Geheel gerenoveerde 2/1 kapwoning | Bouwjaar 1972 | Oppervlakte 286m²

LAAGD

IN PRIJS VER

Joure | Harddraversweg 46


Sfeervolle 2/1 kapwoning | Bouwjaar 1930 | Oppervlakte 472m²

Jutrijp | Louwewei 2


Ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht | Bouwjaar 2000 | Oppervlakte 559m2



Koudum | J. v.d. Waeyenstraat 21


Mooie starterswoning | Bouwjaar 1962 | Oppervlakte 172m2

Koudum | Verl. Hoofdstraat 24


Vrijstaande woning met garage | Bouwjaar 1958 | Oppervlakte 317m2

LAAGD

IN PRIJS VER



Langweer | Appelhof 47


Ruime hoekwoning | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 242m2

Langweer | De Buorren 18


Schitterende helft van woonboerderij | Bouwjaar 1869 | Oppervlakte 4.170m

Langweer | Doniapark 54


Vrijstaande woning aan het water | Bouwjaar 1994 | Oppervlakte 327m


2

2

Langweer | De Molier 12


Zeer goed onderhouden vrijstaande woning | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 336m2



Nette en onderhoudsvriendelijke ruime woning met garage | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 231m2


Ruime hoekwoning | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 242m2 Spoardyk 56 8711 CK Workum 0515 541466 [email protected] www.huniadrukkerij.nl

VB

VERKOCHT O

Langweer | Legebuorren 1


Hoekwoning in ruim opgezette wijk | Bouwjaar 2008 | Oppervlakte 215m2




VB VERKOCHT O

Langweer | Foekjesteech 18


Sfeervolle vrijstaande woning met grote garage | Bouwjaar 1936 | Oppervlakte 340m2

Drukwerk? Bij Hunia’s Drukkerij kunt u terecht voor alle soorten drukwerk

Met onze ruime ervaring in begeleiding van gra-

varing en grote vakkennis weten wij voor iedere

fische communicatie op allerlei terrein, kunt u

opdracht precies de juiste combinatie van leve-

gerust een productie aan ons toevertrouwen.

ranciers en productieprocessen te kiezen zodat

Wij kunnen u zowel het hele proces als een deel

wij binnen iedere begroting nét die extra kwaliteit

daarvan uit handen nemen. Met onze ruime er-

kunnen bieden.

Kijk op www.huniadrukkerij.nl Kom vrijblijvend langs en vraag naar de mogelijkheden.








Langweer | Hoannekamp 28

Langweer | Tsjillanleane 15


Riante vrijstaande woning | Bouwjaar 1994 | Oppervlakte 429m2




Hele nette tussenwoning | Bouwjaar 1967 | Oppervlakte 149m2

Langweer | Swannestrjitte 14


Nette tussenwoning | Bouwjaar 1981 | Oppervlakte 194m2

Oppenhuizen | Broerstrjitte 59


Ruime woning met garage en slaapkamer/kantoor op de begane grond | Bouwjaar 1998 | Oppervlakte 362m2

LAAGD

IN PRIJS VER

Oudega | Ige Galemawei 8


Moderne vrijstaande woning | Bouwjaar 1965 | Oppervlakte 456m

Oudemirdum | De Ikebosker 31


Nette en ruime hoekwoning met grote garage | Bouwjaar 1977 | Oppervlakte 293m2

2

LAAGD

IN PRIJS VER

Ouwsterhaule | J. Veldstraweg 35 Vraagprijs e 250.000,- k.k.

Scharsterbrug | Hollandiastraat 39 Vraagprijs e 135.000,- k.k.

Woonboerderij met bedrijfsruimte | Bouwjaar 1900 | Oppervlakte 383m2

Fraaie starterswoning | Bouwjaar 1915 | Oppervlakte 142m2

VB

VERKOCHT O

Scharsterbrug | Hollandiastraat 114 Vraagprijs e 129.500,- k.k.

Scharsterbrug | Tsjoele 19

Gerenoveerde tussenwoning | Bouwjaar 1915 | Oppervlakte 129m

Nette 2/1 kapwoning | Bouwjaar 1993 | Oppervlakte 307m2

2


LAAGD

IN PRIJS VER

St. Johannesga | Jan de Goedestr. 11Vraagprijs e 415.000,- k.k.

St. Nicolaasga | De Buffer 9

Hele grote vrijstaande woning met kantoor aan huis | Bouwjaar 2006 | Oppervlakte 675m

Ruime uitgebouwde 2/1 kapwoning | Bouwjaar ca. 1997 | Oppervlakte 302m2



2


VERKOCHT

St. Nicolaasga | Lemmerweg 40


Prachtige vrijstaande woning | Bouwjaar ca. 1900 | Oppervlakte 760m2



St. Nicolaasga | Noed 41


Prachtige rietgedekte woonboerderij | Bouwjaar 1870 | Oppervlakte 2.184m2

St. Nicolaasga | Houtsnip 15

Koper aan het woord


Ruime geschakelde woning | Bouwjaar 1992 | Oppervlakte 308m2

VERKOCHT

St. Nicolaasga | It Blêd 2


2/1 kapwoning met garage en vrijstaande overkapte schuur | Bouwjaar 1983 | Oppervlakte 272m2

Namen: Alex en Nynke Schilstra Woonplaats: Tijdelijk in Oudemirdum Jullie hebben recent een huis gekocht aan de Van Heemstrastraat te Balk en Sjoerd Bijstra was de verkopende makelaar, hoe was jullie ervaring hiermee: Erg persoonlijk en vriendelijk contact. Open voor alle vragen en meedenkend.

St. Nicolaasga | It Sein 15


Vrijstaande woning | Bouwjaar 2008 | Oppervlakte 573m2

Waarom gaan jullie verhuizen? We hebben via Makelaardij Bijstra onze woning een jaar geleden verkocht en zochten sindsdien een woning met meer ruimte en met name meer slaapkamers. Ondertussen wonen we tijdelijk in een boerderij in Oudemirdum. Zijn jullie lang op zoek geweest? Uiteindelijk toch een klein jaar op zoek geweest en dat terwijl er toch genoeg aanbod is. Hebben jullie veel huizen bekeken? Ja, we hebben veel huizen bekeken, maar er was uiteindelijk maar erg weinig geschikt voor onze situatie.

St. Nicolaasga | Kerkstraat 7


Schitterend compleet verbouwd karakteristiek herenhuis met dubbele garage | Bouwjaar 1908 | Oppervlakte 441m2

Waarom is het dit huis geworden? Mooi huis in een mooie buurt, waar wij als jong gezin prima kunnen vertoeven. Ook biedt het huis voor ons genoeg mogelijkheden om er voor de toekomst ook met veel plezier te kunnen blijven wonen. Waarom in Balk? Als gezin zijn we ook sociaal helemaal verbonden met Balk en daarom uiteindelijk hier weer een huis gevonden. Onze zoektocht naar een woning lag trouwens ook in de nabije buurt van Balk. We waren dus toch al erg georiënteerd op deze omgeving.

St. Nicolaasga | Kerkstraat 18


Vrijstaande woning zonder tuin | Bouwjaar 1925 | Oppervlakte 100m2

Gaan jullie nog verbouwen? Voorlopig is dat nog niet aan de orde, maar we sluiten dat zeker niet uit. Met name de garage/berging zou voor ons wel wat groter mogen ook gezien het werk van Alex. Wat gaan jullie nog voor de inrichting aanschaffen? Weinig. Hierin zijn we al goed voorzien.

St. Nicolaasga | Uranusstraat 14


Fraai gelegen 2/1 kap woning | Bouwjaar 1974 | Oppervlakte 395m2

St. Nicolaasga | It Sein 3


Hebben jullie nog een gouden klus- of inrichtingstip? Doe vooral datgene wat je zelf echt mooi vindt en laat je niet te veel leiden door modieuze trends, of plaatjes uit folders. Het gaat om jou en wat voor jou handig en mooi is. Jij moet er zelf in leven. Hebben jullie nog specifieke woonwensen? Uiteindelijk wat meer ruimte voor opslag in de garage zou fijn zijn. En misschien nog een serre uitbouw!



Vrijstaande woning | Bouwjaar 2008 | Oppervlakte 573m2



Sloten | Dubbelstraat 136

Bieden vanaf e 215.000,- k.k.

Prachtige woning met winkelruimte en bedrijfspand | Bouwjaar 1927 | Oppervlakte 195m

2

Sloten | Baanweg 159


Leuke starterswoning | Bouwjaar 1905 | Oppervlakte 56m2

VB

VERKOCHT O

Sloten | Voorstreek 113


Sloten | Burg. G.H. Mulierstraat 10


Schitterend monumentaal Grachtenpand | Bouwjaar 1800 | Oppervlakte 278m2



Sloten | It Far 42


Nette tussenwoning voor de starter | Bouwjaar 1960 | Oppervlakte 132m

Sloten | Voorstreek 110

2

Vrijstaande woning aan open vaarwater | Bouwjaar 1996 | Oppervlakte 592m2


Grachtenpand | Bouwjaar 1750 | Oppervlakte 197m


Sloten | Wijckelerweg 168B


Moderne tussenwoning | Bouwjaar 1981 | Oppervlakte 95m2

2

VB

VERKOCHT O

Sloten | Wijckelerweg 168D


Leuke tussenwoning | Bouwjaar 1980 | Oppervlakte 98m2

Sloten | Dubbelstraat 209



Gemoderniseerde tussenwoning | Bouwjaar 1960 | Oppervlakte 137m2


Vrijstaande woning in hartje Sloten | Bouwjaar 1906 | Oppervlakte 360m

2

Warns | ‘t Noard 22/26


Vrijstaande woning met bijgebouw | Bouwjaar 1929/2012 | Oppervlakte 481m2

Wijckel | Menno v. Coehoornweg 19 Vraagprijs e 219.000,- k.k.

Wijckel | Jeen Hornstraweg 20

Vrijstaande woning met garage | Bouwjaar 1963 | Oppervlakte 795m

Karakteristieke vrijstaande woning | Bouwjaar 1933 | Oppervlakte 1.335m2

2


VB

VERKOCHT O

Woudsend | De Kolk 7


Vrijstaande woning met garage | Bouwjaar 2007 | Oppervlakte 524m2

Ypecolsga | Nummer 23


Karakteristieke woonboerderij | Bouwjaar 1887 | Oppervlakte 6.000m2



Nieuws van de notaris GOEDE DOELEN Goede doelen laten erven Heeft u er al eens aan gedacht om een deel van uw nalatenschap na te laten aan “goede doelen”? ANBI Naast het feit dat er nuttig werk wordt verricht, kan bij uw overwegingen meespelen dat een dergelijke instelling doorgaans geen erf- of schenkbelasting hoeft te betalen. Het moet dan wel gaan om een door de Belastingdienst erkend goed doel, een stichting of vereniging die een algemeen nut beoogd. Dergelijke instellingen worden ANBI, oftewel Algemeen Nut Beogende Instelling, genoemd. Testament Als u iets aan goede doelen wilt nalaten, zult u dit in een testament moeten regelen. Er zijn dan twee punten waar in ieder geval naar moet worden gekeken: hoe geeft u “vorm” aan dat nalaten en wie zorgt er voor dat de nalatenschap ook terecht komt op de juiste plaats. Vooral dit laatste is van belang. U bereikt daarmee ook dat uw nalatenschap op een zo gemakkelijk mogelijke manier wordt afgewikkeld. Het middel om dit te bereiken is de instelling van een executeur. U benoemt de executeur van uw keuze in uw testament. Executeur Die executeur beheert de nalatenschap na uw overlijden en zorgt er voor dat ieder krijgt wat hem/haar toekomt. Een dergelijke functie is een vertrouwensfunctie; u kunt een naast familielid benoemen, maar als dat voor u of het beoogde familielid moeilijk is, kunt u ook uw notaris tot executeur benoemen. U kunt er dan van verzekerd zijn dat uw testament wordt uitgevoerd zoals u dat voor ogen had. De goede doelen zullen u dan niet alleen dankbaar zijn voor wat u aan hen nalaat, maar ook dat u dit op een praktische en werkbare manier in uw testament heeft vorm gegeven. Schenken aan goede doelen U kunt uiteraard ook bij leven schenkingen doen aan goede doelen. Als uw schenkingen in een jaar boven een bepaald minimum uitkomen, kunt dat meerdere aftrekken op uw inkomen bij de aangifte inkomstenbelasting. En: als u dit juist vorm geeft (vastleggen dat u minimaal 5 jaar een bepaald bedrag gaat schenken) zijn de schenkingen helemaal (dus zonder minimumgrens) aftrekbaar, waardoor u in ieder geval minder inkomstenbelasting betaalt. Zo snijdt dat mes dus aan twee kanten. Dit geldt niet alleen voor ‘echte’ schenkingen, maar bijvoorbeeld ook voor uw kerkcontributie. Informatie Laat u zich informeren door uw notaris en kijk samen wat de mogelijkheden zijn. mr. N.W. Beijaard, verbonden aan Hoekstra & Partners Notarissen, Sint Nicolaasga





Bedrijven Balk | Eigen Haard 40


Zeer nette bedrijfsloods met werkplaats opslag en kantoren | Bouwjaar 2008 | Oppervlakte 460m

Balk | Eigen Haard 40B

2


Ruime bedrijfsloods te koop en te huur | Bouwjaar 2008 | Oppervlakte 570m2

Balk | Eigen Haard 40A


Ruime bedrijfsloods te koop en te huur | Bouwjaar 2008 | Oppervlakte 570m2

Joure | Janesloot 4A


Geïsoleerd bedrijfspand op bedrijventerrein De Ekers in Joure | Bouwjaar 2005 | Oppervlakte 635m2

Recreatie woningen Makkum | Holle Poarte T 20


St. Nicolaasga | Eysinga-State 249Vraagprijs e 289.000,- k.k.

Dubbele chalet | Bouwjaar 1979 | Opppervlakte 225m2

Vrijstaande recreatiewoning | Bouwjaar 2003 | Oppervlakte 1.088m2

St. Nicolaasga | Langwarderweg 14-14Vanaf e 75.000,- k.k.

Langweer | Doniapark 54

Vrijstaande recreatiewoning | Bouwjaar 1987 | Opppervlakte 367m2



LAAGD

IN PRIJS VER

Balk | Tsjamkedykje 6 nr. 18


Vrijstaande recreatievilla op Park Marswal | Bouwjaar 2007 | Opppervlakte 490m

2

Oudemirdum | Fonteinwei 12-1


Vrijstaande recreatiewoning | Bouwjaar 2004 | Opppervlakte 470m2



Elke zaterdag advies van onze interieurarchitect op afspraak Bij Jaring de Wolff mag u een complete woninginrichting verwachten die tegemoet komt aan de wens van ieder individu. Van slaapkamermeubels tot klassieke meubelen, van tapijt tot gordijnen. Er is voor elk wat wils. Onze binnenhuisadviseurs helpen u graag om bij uw wensen een passend interieur te ontwerpen.

Linnenkasten

Stoer en robuust voor een zachte prijs!

Binnenhuisadviseurs die thuis zijn in elk huis

Wij hebben een groot assortiment linnenkasten. Deze bieden ongekende mogelijkheden om uw ruimte optimaal te benutten en kunnen moeiteloos in iedere situatie worden ingepast.

Bank Merio Keuze uit 2-, 3- en 4-zits . 2-zits vanaf € 629,- in sto f vanaf €

*exclusief sierkusse

ns

489,-

629,-

*

Slapen Een groot aanbod bedden en matrassen van Auping, M Line en Altijd Goed

Zweefdeurkast Ellis 150x197 cm

Slapen vindt u bij Jaring de Wolff. Comfortabel en kwaliteit van hoog niveau!

AKTIEPRIJS!

379,9,Een aanwinst voor elk interieur

www.jaring.nl

Grandeur 1000 160x200 cm Elektrisch

2659,-

Slapen wordt weer genieten

1999,-

Industrieweg 7A / 8521 MB St. Nicolaasga, tel. 0513-431789, Vrijdag koopavond

Compleet en voordelig!

Woning uitgelicht AANKOOP VERKOOP TAXATIES. Voorwoord. Sloten Burg. G.H. Mulierstraat 28. Makelaardij Bijstra

Recommend Documents