Watermerk. Nieuw woongebouw in de Westwijk. Doe mee!

Het bewoner sblad voor huurder s van Waterweg Wonen

j a a r g a n g 1 7, n u m m e r 1 , m a a r t 2 0 1 5

Watermerk 3

Uniek aanbod: woonbeursactie verlengd!

Ideeën Thuis invoor de uw Westwijk buurt? Vraag een budget aan!

10

Denk mee over Vlaardings Geluk III

11 14

Uitnodiging algemene ledenvergadering Huurdersraad

12

Nieuw woongebouw in de Westwijk In januari 2015 ondertekenden stichting Philadelphia en Waterweg Wonen een intentieovereenkomst. Zij willen samen een woongebouw van 36 zelfstandige woningen en tien sociale huurappartementen realiseren in de Westwijk. Het complex wordt gebouwd op de groenstrook waar de Wiardi Beckman­ singel en Agricolastraat elkaar kruisen. De 36 zelfstandige woningen zijn bedoeld voor de cliënten van Phila­ delphia. Deze stichting begeleidt mensen met een verstandelijke beperking. Waterweg Wonen gaat de overige twaalf apparte­menten verhuren. Het woongebouw krijgt negen verdiepingen van elk vijfhonderd vierkante meter. Het plan past binnen het bestaande bestemmingsplan en is in samen­ werking met de gemeente Vlaardingen tot stand gekomen. De bouw start naar verwachting begin 2016. Voor omwonenden en andere geïnteres­ seerden organiseren wij een informatie­ bijeenkomst op woensdag 1 april van 19.00 – 20.00 uur in wijkcentrum West, Professor Teldersstraat 10. Tijdens deze bijeenkomst wordt het plan voor het gebouw gepresenteerd. U bent hiervoor van harte uitgenodigd. n

Een impressie van het nieuwe woongebouw.

Doe mee! Is Waterweg Wonen bezig met de goede dingen? Laat het ons weten! Bezoek in april en mei Vlaardingendoetmee.waterwegwonen.nl en laat je mening, suggestie of tip achter! Wij nemen dit graag mee bij het vaststellen van onze koers voor de komende vier jaren. Gewoon doen!

Watermerk

2

Inhoud 1 Nieuw woongebouw in de Westwijk 2 De lente komt eraan!

3 Woonbeursactie verlengd! 4 Sociale media

Kethelplein dit jaar afgerond

5

Voor alle huurders met collectieve warmte-installatie nu eigen meters



Huurverlaging na inkomensdaling

Huurtoeslaggrens iets opgehoogd 6

Samen uit, samen thuis op de Sperwerlaan

7

De Nieuwe Vogelbuurt

8

Uit ons netwerk

9

Maak kennis met onze duurzaamheidscoach... Astrid

10 Ideeën voor uw buurt? Vraag een budget aan! Kopers hebben nog veel te kiezen

11 BabbersPolder Nieuw 12 Huurdersraad Waterweg Wonen 13 Verder aan de slag met het Actieplan Wonen 14 Woordzoeker 15 Vragenrubriek

De lente komt eraan!

Gewijzigde openingstijden

Colofon



Voorjaarstips voor tuin en balkon

Nog even en we kunnen weer volop genieten van het voorjaar. Voor veel mensen is dit de tijd om het balkon of de tuin weer gezellig te maken. Heeft u ook zo’n zin om uw tuin of balkon op te fleuren? Lees dan hier onze tips. In het vroege voorjaar is het alweer goed mogelijk om kleur in uw tuin of op uw balkon te brengen. Vanaf februari zijn er diverse bloeiende planten verkrijgbaar die zorgen voor hét ultieme lentegevoel. Denk bijvoorbeeld aan bolbloemen als narcissen, sneeuwklokjes en krokussen. Deze vrolijke voorjaarsbloeiers kunnen in de tuin of in een pot en zijn bestand tegen vorst.

petunia’s, lobelia’s en vlijtig liesjes zijn in vele kleuren te koop en kunnen wel tegen een graadje nachtvorst! Dit geldt niet voor vaste kuipplanten. Wacht tot na IJsheiligen (half mei) voordat u uw kuipplanten weer buiten zet. Anders loopt u de kans dat de planten bevriezen en dood gaan. Wilt u meer tuintips lezen? Op de Facebookpagina van Waterweg Wonen plaatsen we met regelmaar diverse tips, waaronder ook groentips. www.facebook.com/waterwegwonen n

IJsheiligen Vanaf maart komen steeds meer perkplanten in de winkel. Daarmee kunt u het gezellig maken. Eenjarige bloeiers als

Veelzijdig Vlaardingen

16 “De jongeren willen af van het negatieve imago”

Colofon Redactie: Waterweg Wonen Redactionele bijdrage: Karin van Hoogstraten, Zinnige zinnen Natalie Blomsma Communicatie Puzzelpagina: Gossepuzzels, Baambrugge Vormgeving en productie: PanArt creatie en communicatie, Rhoon Fotografie: Angelique van Woerkom Borgdorff makelaars Oorthuis Fotografie Photohome Rijkswaterstaat Styleswitcher Waterweg Wonen

Gewijzigde openingstijden Sinds begin dit jaar zijn de openings­ tijden van Waterweg Wonen veranderd. Ons kantoor is dagelijks geopend van 9.00 – 12.00 uur. Tijdens deze uren zijn wij ook telefonisch bereikbaar op (010) 248 88 88. In de middag kunt u uitsluitend op afspraak bij ons terecht. Najia Jamal van de afdeling Klant kijkt terug op de afgelopen periode. “We zien dat de telefonische wachttijden aan het begin van de ochtend zijn opgelopen. Om onnodig wachten te voorkomen, adviseren wij huurders zoveel mogelijk via mijn.waterwegwonen.nl hun woonzaken te regelen. Reparatieverzoeken worden net zo snel afgehandeld als u die via de website aanmeldt”, legt Najia uit. Voor dringende zaken, zoals het melden van

een kapotte CV of een verstopt toilet kunt u uiteraard altijd bellen, zowel tijdens onze openingstijden als daarbuiten. ’s Middags uitsluitend op afspraak Na 12.00 uur ’s middags kunt u uitsluitend op afspraak terecht. “Dit is wel even wennen voor onze huurders”, heeft Najia gemerkt. “In de eerste maand stonden er ’s middags toch wel eens huurders voor de deur. Nu vragen wij hen eerst een afspraak te maken. Die kunnen zij maken als wij geopend zijn, via de telefoon of persoonlijk. Door deze nieuwe manier van werken kunnen wij ons goed voorbereiden op de vraag van de klant die een afspraak met ons heeft. We nemen dan de tijd voor deze klanten.” n

maart

2015

3

Uniek aanbod voor u!

Woonbeursactie verlengd! Robert Schumanring 59 Vraagprijs 89.500 euro Wilt u ook betaalbaar wonen in een 2-kamer benedenwoning met heerlijke tuin op het zuiden? Profiteer nu van onze actie! Een keukencheque cadeau ter waarde van 3500 euro bij aankoop van dit leuke huis. Bovendien ligt er al een fraaie nieuwe laminaatvloer. De badkamer is kant en klaar, voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Het complete overzicht van koopwoningen vindt u op aanbod.waterwegwonen.nl.

Of kiest u liever voor: Robert Schumanring 65 Vraagprijs 87.500 euro Dit betreft ook een 2 kamer beneden­ woning met een open keuken in een leuke hoekvariant. Hier krijgt u een badkamercheque ter waarde van 3.500 euro bij aankoop! De entree van de woning grenst aan de groene binnentuin. Een ruime en lichte woonkamer van circa 24 m² biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De woningen liggen dichtbij winkel­ centrum ‘De Loper’, er is voldoende parkeerruimte rondom het complex. Kijk op www.waterwegwonen.nl voor meer informatie. Of vraag Borgdorff Makelaars naar de voorwaarden en maak een afspraak via (010) 445 31 44.

Watermerk

4

Wist je dat… Waterweg Wonen ook een Facebookpagina heeft? Naast nuttige informatie over diverse huurzaken leest u hier ook: • bespaartips • uittips • groentips

• klustips • inrichtingstips • huishoudtips

• Nieuws uit Vlaardingen

Daarnaast zijn er winacties waarbij u bijvoorbeeld vrijkaarten kunt winnen voor een leuke voorstelling! Volg ons op Facebook via: www.facebook.com/WaterwegWonen

Kethelplein dit jaar afgerond Veel van onze huurders merken dagelijks dat Rijkswaterstaat bezig is met de aanleg van de A4. In 2015 wordt het werk aan het Kethelplein afgerond. Wat is er al gedaan? En wat kunt u nog verwachten?

viaducten of onderdoorgangen gemaakt worden. Zo kwamen er over de laan van Bol’ Es vier nieuwe viaducten. Ook bestaande constructies onder de A20 bij de Churchillaan/Nieuwe Damlaan en de Schiedamseweg werden verbreed voor het verkeer en de geluids­ schermen.

Om het Kethelplein aan te leggen moesten er maar liefst twintig

Werk in 2015 Wat kunt u nu nog verwachten?

Tot mei 2015 staat de afwerking op de planning. Zo wordt het definitieve asfalt op de snelwegen aangebracht, inclusief de lijnen en de borden. Het aanbrengen van de vangrail gebeurt ’s nachts. Dit kan geluidshinder veroorzaken, omdat de paaltjes van de vangrail worden geheid. Wilt u precies weten wat wanneer gebeurt, kijk dan op www.a4delft-schiedam.nl. U kunt er meepraten, vragen van anderen lezen of zelf vragen stellen. n

maart

2015

5

Voor alle huurders met collectieve warmte-installatie nu eigen meters Alle drieduizend huurders van Waterweg Wonen die gebruik maken van een collectieve warmte-installatie krijgen op afstand uitleesbare meters op hun radiatoren. Bij een deel van de bewoners zijn die al geïnstalleerd. Bij de andere huurders gebeurt dit tussen maart en september 2015.

Rob Kunst, beleidsadviseur Klant van Waterweg Wonen: “De stookkosten van huurders met blokverwarming werden tot nu toe meestal doorbe­ rekend aan de hand van de oppervlakte van de woning. Soms maakten we al gebruik van warmteverdeelmeters, maar ook die worden vervangen door deze nieuwe meters. Onze ervaring is dat als huurders inzicht krijgen in hun verbruik, zij hun stookgedrag aanpassen en daardoor op termijn kosten besparen.”

Dat onze huurders deze meters krijgen, is het gevolg van de invoering van de Warmtewet in 2014. Deze wet wil die consumenten beschermen tegen te hoge kosten. Dit omdat zij hun energieleverancier niet zelf kunnen kiezen. De wet heeft ook als doel de gebruiker meer inzicht te geven in zijn stookgedrag.

Goede uitleg Na de installatie van de meters krijgen bewoners goede uitleg over hoe ze zelf via internet kunnen volgen wat hun verbruik is. Naast deze nieuwe meters gaat Waterweg Wonen in de ketel­ huizen van de flats gigajoulemeters aanbrengen, zodat per complex het verbruik duidelijk is. Ook dat is nodig om te voldoen aan de eisen van de

Huurverlaging na inkomensdaling Sinds 2013 is de jaarlijkse huurverhoging afhankelijk van uw inkomen. Huurders met een verzamelinkomen boven de 34.085 euro krijgen meer huurverhoging dan huurders met een inkomen tot 34.085 euro. Heeft u het afgelopen jaar 4,5% of 6,5 % huurverhoging gekregen maar heeft in 2014 een (negatieve) wijziging in uw verzamelinkomen of samenstelling van uw huishouden plaats­ gevonden? Dan kunt u bij Waterweg Wonen een voorstel tot huurverlaging indienen. Een modelbrief voor een voorstel tot huurverlaging kunt u vinden op de site van de Huurcommissie www.huurcommissie.nl. U dient de wijziging in uw inkomen aan­toonbaar te maken door uw inkomens­

gegevens van 2014 te verstrekken door middel van een IBRI formulier (voorheen IB-60 formulier) over 2014 van alle leden van uw huishouden boven de 23 jaar (te verkrijgen bij de Belastingdienst via de Belastingtelefoon 0800-0543). Is de samenstelling van uw huishouden gewijzigd? Toon dit dan aan door middel van een uittreksel uit de Gemeentelijke Basisadministratie waaruit blijkt hoeveel personen ingeschreven staan op het adres van uw woning. Blijkt uit deze gegevens dat u in aanmerking komt voor huurverlaging, dan passen wij uw huur vanaf dat moment aan. De aanpassing geldt dus niet met terugwerkende kracht. U kunt uw aanvraag het hele jaar indienen. n

Warmtewet. Rob Kunst: “Pas als alle aanpassingen zijn gedaan, berekenen we voor deze huurders de stook­ kosten volgens de nieuwe methode. Waarschijnlijk gebeurt dat in 2016.” Als het zover is, krijgen huurders uitleg over wat dat voor hen betekent. n

Huurtoeslaggrens iets opgehoogd Als u vanwege uw inkomen recht heeft op huurtoeslag, geldt dat alleen voor woningen tot een bepaalde huurprijs. Tot voor kort was die grens nog 699,48 euro, vanaf 1 januari 2015 is die opgehoogd tot 710,68 euro. Het gaat dan om de kale huur én bepaalde servicekosten zoals energie, elektra, complexbeheerder en schoonmaken van algemene ruimten. Woont u in een woning die rond deze huurprijs zit? En is uw inkomen onlangs sterk gedaald? Dan kan het zijn dat u nu wel voor huurtoeslag in aanmerking komt. Meer weten? Kijk dan op www.belastingdienst.nl. Daar kunt u ook een proefberekening maken. n

Watermerk

6

Al vijftig jaar beste buren

Samen uit, samen thuis op de Sperwerlaan Op 16 december 1964 kwamen ze als eerste huurders in de toen nieuwe flats aan de Sperwerlaan wonen. Nu, ruim vijftig jaar later, zijn ze nog steeds elkaars buren. Frieda (78) en Arie (80) Zwets en Sjaan (78) en Henk (83) de Vos Burchart hebben in die tijd lief en leed gedeeld. Ze gingen samen op vakantie, deden vrijwilligerswerk in de Wouthof en borrelen nog steeds wekelijks om bij te praten. Een uniek jubileum! Een goede buur is beter dan een verre vriend. Dit gezegde past wel héél goed bij deze twee echtparen. Via de bedrijven waar Arie en Henk werkten slijpmachine­fabriek Cincinnati en metaal­ bewerkingsbedrijf Hogefa - kregen ze vijf decennia geleden een huurwoning aangeboden, zodat ze dichter bij hun werk woonden. Frieda: “Ik weet nog dat ik bij de verhuizing een trapje ging lenen bij de buren. Al vanaf het begin was er een klik.” Sjaan vult aan: “Ik dacht: wat een grote familie hebben zij, want er liepen zoveel mensen rond om te helpen. We hadden direct goed contact en hielpen elkaar als dat nodig was. Dat

bekende spreekwoord schrijven wij in hoofdletters.” Kalfje geboren Elkaar helpen was zeker in de begintijd handig, bijvoorbeeld bij het naar school brengen van de kinderen en boodschappen doen. Holy was namelijk nog een kale vlakte zonder winkels, scholen en rijksweg, maar mét koeien en hazen. “We hebben nog een koe zien kalven hier onderaan de flat”, herinnert Henk zich. Binnen het jaar kwamen er gelukkig winkels in de Midhal - een soort schuur - en later ook een houten school. De echtparen hadden allebei twee kinderen, die als vanzelfsprekend samen opgroeiden. Voetballen op het veld tussen de flats en bij VFC, naar zwemles met het taxibusje, in de zomer zes weken kamperen in Schaarsbergen bij Arnhem. “Dat hebben we zo’n acht jaar gedaan. De mannen kwamen alleen in het weekend,” vertelt Sjaan. Vrijwilligerswerk Wat deden ze eigenlijk niet samen? Zo’n tien jaar lang werkten Sjaan en Frieda allebei als huishoudelijke hulp voor bejaarden. Arie en Henk gingen in hun vrije tijd regelmatig vissen in de Grevelingen. Na de pensionering van

de mannen huurden ze met z’n vieren vaak een huisje in Nederland en reisden ze naar Spanje, Portugal en Turkije. Ook deden de twee echtparen hetzelfde vrijwilligerswerk. “In de Wouthof stonden wij in de keuken af te wassen”, vertelt Henk. Arie vult aan: “We hebben ook oliebollen en hamburgers gebakken en rommelmarkten georganiseerd, weet je nog?” Wekelijks borrelen ze met elkaar om even bij te praten. Lift is groot pluspunt Toen in 2007 de flats aan een grondige opknapbeurt toe waren, was het vanwege de bijzondere band logisch dat de echtparen zouden terugkeren op de Sperwerlaan. Náást elkaar. Frieda: “Ons flatgebouw werd omgebouwd tot koopappartementen, maar wij konden een huurwoning uitkiezen in de twee andere complexen. Dat had Waterweg Wonen mooi geregeld. We wilden aan elkaar grenzende balkons, zodat we altijd een praatje kunnen maken.” Het werden nummer 53 en 55, waar ze na ruim twee jaar vertoeven op de Bonnweg naartoe verhuisden. Een woning met ruime douche, goede isolatie, centrale verwarming, een groter balkon én lift. “Dat laatste is een groot pluspunt. Anders waren die trappen ons teveel geworden”, vertelt Frieda. Pilletjes en prikken Dat de echtparen Zwets en Vos-Bur­ chart graag zo lang mogelijk op de Sperwerlaan willen wonen, is niet verwonderlijk. “We blijven tot we hier uitgedragen worden”, grapt Sjaan. Natuurlijk is er ook wat te wensen, vooral over het openbaar vervoer. Om de bus te nemen, moeten ze namelijk ver lopen. Gelukkig verkeren de vier senioren in een redelijk goede gezondheid. “Een pilletje zus en een prikje zo... Dat houdt ons op de been”, besluit Henk. Na alle mooie verhalen en herinneringen is het tijd om een foto van de buren te maken. Op naar het volgende jubileum! n

Links: Arie en Frieda Zwets, en rechts: Henk en Sjaan de Vos Burchart.

maart

2015

7

Verkoop is gestart!

De Broedvogel fase 1

Tijdens de Woonbeurs van 7 maart is de eerste fase van De Nieuwe Vogelbuurt ‘De Broedvogel’ - gestart. Er was heel veel belangstelling tijdens de Woonbeurs voor de eerste 19 koopwoningen. De verkoopmap is massaal opgehaald. Naast het ophalen van de verkoopmap en het stellen van vragen konden geïnteresseerden ook een kijkje nemen in een woning met een virtual reality-bril. Met de bril konden bezoekers beleven hoe het is om in De Nieuwe Vogelbuurt te wonen.

Dit leverde enthousiaste reacties op. De koopwoningen hebben een woon­oppervlakte van 113 m2, een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer, een ruime zolder en een zonnige tuin op het westen. De prijzen liggen tussen de € 214.500,- en € 232.500,- vrij op naam. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie over de koopwoningen contact opnemen met Makelaardij Thuis (010) 474 37 71. Huurwoningen in De Nieuwe Vogelbuurt In de eerste fase van De Nieuwe

Vogelbuurt worden ook zeventien huurwoningen gerealiseerd. Deze een­gezinswoningen zijn gelegen aan de Lepelaarsingel en vallen in de categorie sociale verhuur. Net voor de oplevering worden deze huurwoningen aangeboden via Woonnet Rijnmond. We gaan er vanuit dat dit rond het vierde kwartaal van 2015 zal zijn. Wilt u kans maken op een huurwoning in De Nieuwe Vogel­ buurt, dan moet u in ieder geval een woonpas hebben. Deze kunt u aanvragen via www.woonnet-rijnmond.nl. De huurwoningen hebben een maximale huurprijs van 710,68 euro, gebaseerd op het prijspeil van 2015. n

Een warm nest voor... de jongeren van Stichting de Spil Waterweg Wonen is een maatschap­ pelijk betrokken organisatie en gunt iedereen een passende woning. Juist ook mensen die een positief zetje in de rug nodig hebben. Daarom verhuren wij in De Nieuwe Vogelbuurt niet alleen woningen aan diverse gezinnen, maar ook aan jongeren met een verstandelijke beperking. Stichting De Spil huurt bij Waterweg Wonen twee eengezinswoningen, waarin acht jongeren zelfstandig kunnen wonen. Met Stichting De Spil als steun in de rug voor de juiste begeleiding, 24 uur per dag en 7 dagen per week. Op deze wijze zorgen wij ervoor dat ook

deze jongeren een mooie toekomst krijgen in De Nieuwe Vogelbuurt. Stichting de Spil De Spil is opgericht door twee ondernemende dames met een jarenlange ervaring in de zorg voor verstandelijk gehandicapten, vanuit het idee dat de zorg anders en beter kan. Kleinschaliger, doelmatiger en persoonlijker. De Spil staat voor kleinschalig wonen middenin de wijk, waarbij er zoveel mogelijk wordt uitgegaan van de kracht van de bewoners. Om dit te bereiken worden bewoners aangemoedigd en zelf geactiveerd. n

Dit zijn de initiatiefnemers van Stichting de Spil tijdens de feestelijke opening eerder dit jaar.

Watermerk

8

Uit ons netwerk “We hebben al 21 mensen aan een baan geholpen” Voorheen waren ze bekend onder de naam West@werk. Sinds 1 januari 2015 heten ze Vlaardingen Werkt. Deze organisatie begeleidt mensen met een uitkering die al lange tijd geen baan hebben. Voor Waterweg Wonen steekt deze organisatie behang af in woningen. “Mensen krijgen daardoor weer contact met anderen en komen stap voor stap in het arbeidsritme”, vertelt coördinator Eric Dijkhuizen. Wat is Vlaardingen Werkt? “Onze organisatie begeleidt mensen met een WWB-uitkering - Wet Werk en Bijstand – die moeilijk aan een baan komen. Zij gaan als tegenprestatie voor hun uitkering bij ons aan de slag en doen zo werkervaring op. Daarnaast begeleiden we hen twee dagdelen per week bij het solliciteren. We zijn in 2012 in de Westwijk begonnen. Sinds 1 januari 2015 zijn we een coöperatie en geen onderdeel meer van de gemeente. Wij werken inmiddels in heel Vlaardingen.” Voor welke bedrijven werkt u? “Dat is heel verschillend, maar we hebben zo’n veertig maatschappelijke organisaties als klant: VluchtelingenWerk, de kledingbank en de Voedselbank, maar ook scholen, verzorgingshuizen, sportverenigingen en woningcorpo­ raties. De meeste organisaties betalen ons een sociaal tarief, dus een laag bedrag. Het gaat altijd om werk dat niemand anders doet, bijvoorbeeld assistent-conciërge of een extra gastvrouw. We mogen namelijk geen bestaande arbeid verdringen.” Hoe is de samenwerking met Waterweg Wonen? “Uitstekend. Sinds mei 2014 zorgen

onze teams van twee personen voor het afsteken van het behang en de eindschoonmaak wanneer een huurwoning van huurder wisselt. Dat doen normaal gesproken de nieuwe huurders zelf, dus daarmee concurreren we niet met een bedrijf. Waterweg Wonen biedt op deze wijze een woning aan huurders aan die meteen kan worden afgewerkt. Dat is prettig voor de nieuwe huurders. Het idee is ontstaan in een overleg met gemeente. Waterweg Wonen vindt Maatschappelijk

Verantwoord Ondernemen namelijk belangrijk.” Wat heeft het opgeleverd? “Met de bijdrage van Waterweg Wonen hebben twee personen een betaalde baan gekregen. Daarnaast kunnen we er opleidingen voor deelnemers mee betalen, bijvoorbeeld een veiligheids­ certificaat. Dat vergroot de kansen op de arbeidsmarkt. Van Waterweg Wonen krijgen we lovende reacties terug over het werk. Heel leuk.”

maart

2015

Hoe vinden de WWB’ers het zelf? “Dat verschilt per deelnemer. Het gaat om een speciale groep mensen, vaak met lichamelijke of geestelijke klachten. Dit werk haalt hen uit een isolement. Natuurlijk wordt er soms gemopperd en is het wennen om aan de slag te gaan. Toch zien we sommige mensen opbloeien, omdat zij iets zinvols doen. Bij een vluchteling zagen we zijn Nederlandse taal met sprongen vooruit gaan. En een dame uit deze groep bleek een kei van een projectassistent te zijn en heeft zo een baan bij ons gekregen. In totaal hebben we 21 van de 150

9

deelnemers aan betaald werk geholpen. Dat is echt een feestje voor ons.” Wat zijn jullie plannen voor de toekomst? “Met Waterweg Wonen is de samenwerking verlengd en wisselen we ideeën uit voor andere taken. Verder hebben wij plannen om zelf bedrijfjes op te zetten, die aansluiten bij de talenten van de deelnemers. We denken aan een schoonheidssalon en een herstelwerkplaats voor fietsen en scoot­ mobiels. Zwerffietsen die de gemeente weghaalt, kunnen wij weer opknappen. Dat helpt de stad vooruit én creëert banen voor onze deelnemers.” n Eric Dijkhuizen

Maak kennis met onze duurzaamheidscoach...

Astrid Een aantal huurders van Waterweg Wonen zetten zich belangeloos in om andere huurders te voorzien van energiebesparende tips, de “Duurzaamheidscoaches” van Waterweg Wonen. In elke editie van Watermerk zetten we één duurzaamheidcoach centraal met de gouden tip. In deze eerste editie maken we kennis met duurzaamheidcoach: Astrid. “Ik kom graag bij de mensen thuis, het is leuk om mensen in hun eigen woning te voorzien van tips waardoor er bespaart kan worden op de

energierekening. Het valt me op dat veel mensen eigenlijk al veel dingen doen om energie te besparen, ik krijg dan ook nog regelmatig tips van de mensen die ik bezoek. Ik ben gestart als duurzaamheidscoach

Mijn gouden tip? Zet net voordat de aardappels, groente, rijst of pasta klaar zijn met koken het gas uit. Het water is dan zo warm, dat het eten vanzelf goed wordt, zonder dat je gas verbruikt.

bij Waterweg Wonen, nadat ik een flyer zag in mijn eigen wijk. Het sprak me direct aan, heel interessant. Ik kreeg gelijk een training om aan de slag te kunnen gaan als duurzaamheidscoach om zo de mensen te kunnen helpen. Bent u huurder van Waterweg Wonen en wilt u gratis duurzaamheidsadvies in uw eigen woning? Stuur dan een mail naar: [email protected] n

Watermerk

10

Ideeën voor uw buurt? Vraag een budget aan! Heeft u een leuk idee voor uw buurt? Bijvoorbeeld een voetbal­ toernooi of schoonmaakactie? Alle huurders die zoiets willen organiseren, kunnen een leefbaarheidsbudget aanvragen bij Waterweg Wonen. Dat kan het hele jaar door, voor kleine én grote initiatieven. Waterweg Wonen is ervan overtuigd dat plezierig wonen verder gaat dan een fijn huis alleen. Een gezellige buurt en een veilige, bruisende stad zijn minstens net zo belangrijk. Daarom helpen wij huurders die het initiatief nemen om daaraan bij te dragen. Natuurlijk moet het wel de buurt vooruit brengen, zoals de samen­ werking tussen bewoners bevorderen,

de eenzaamheid van buren tegengaan of de omgeving schoner of veiliger maken. Ook is het belangrijk dat buren of medebewoners bereid zijn mee te helpen. Vul het formulier in Hoe werkt het precies? Via mijn.waterwegwonen.nl kunt u een formulier invullen. Daarin vragen wij naar uw plan, wanneer de activiteit zal plaatsvinden en hoeveel deze kost. Nadat u deze heeft ingestuurd, nemen wij binnen twee weken contact met u op. Dan bespreken we samen of uw idee voldoet aan de spelregels én of wij een bijdrage kunnen leveren. Is dat het geval, dan kan het snel geregeld zijn. Kijk voor de voorwaarden op mijn.waterwegwonen.nl of www.waterwegwonen.nl > Ik ben huurder > Leefbaarheid. n

Kopers hebben nog veel te kiezen Het bouwen-in-eigen-beheerproject aan de Samuël Esmeijerstraat in de Westwijk is weer een stap verder. De laatste maanden hebben de deelnemers hun ontwerp voor de woningen bepaald. Hebben nieuwe deelnemers dan nog iets te kiezen? Jazeker! Er blijft voldoende ruimte voor kopers om de woning naar eigen idee in te delen. “Alle huidige deelnemers hebben natuurlijk al wel voorwerk gedaan waar nieuwe deelnemers van kunnen profiteren”, legt Jeffrey Cafferata uit. Hij is voorzitter van de kopersvereniging van het project.

“Er liggen inmiddels elf uitgewerkte plattegronden klaar die de huidige deelnemers samen met de architect hebben gemaakt. Nieuwe deelnemers kunnen deze plattegronden overnemen of deels meenemen in hun eigen plan.” Collectief particulier opdrachtgever­ schap (CPO), de officiële term voor bouwen in eigen beheer, betekent dat bewoners zelf beslissen over het ontwerp. Een duidelijk voorbeeld hiervan is een wijziging die onlangs door de deelnemers is door­ gevoerd. In het vorige nummer van Watermerk presenteerden wij u het ontwerp van de buitenkant van de huizen. Wij meldden u dat er was gekozen voor de kleur roodbruin.

De toekomstige bewoners hebben inmiddels echter een herstemming gehouden en de meerderheid koos voor de grijze baksteen. Interesse? Bent u nieuwsgierig naar dit bijzondere project? Er zijn nog een paar woningen beschikbaar. Kijk op facebook.com/ SamuelEsmeijerstraatCPO of neem contact met ons op via 06 44 86 21 78 of 06 28 55 07 18. n

maart

2015

11

Denk mee over

Na de bouw van Vlaardings Geluk I en II, staat de ontwikkeling van Vlaardings Geluk III voor de deur. Binnenkort gaat een klantenpanel van start, waarin geïnteresseerden mee kunnen denken over het laatste deel van Vlaardings Geluk. Dit plan bestaat uit tien ‘waterwoningen’, 16 appartementen,

28 parkwoningen en 14 eengezins­ woningen. Het klantenpanel richt zich op de eerste twee typen woningen. Wilt u meedoen? Geef u dan op via de website www.vlaardingsgeluk.nl. Laatste woningen Vlaardings Geluk II De eerste bewoners van Vlaardings

Geluk II zijn inmiddels verhuisd, maar er zijn nog enkele woningen te koop in dit prachtige project. Kijk op de website www.vlaardingsgeluk.nl voor meer informatie of kom een kijkje nemen in de modelwoning. Hiervoor maakt u een afspraak via Makelaardij Thuis (010) 474 37 71. n

Door selfie op Woonbeurs nu bewoner Vlaardings Geluk Rosa Cuevas is sinds 12 januari een van de gelukkige bewoners van Vlaardings Geluk II. Samen met haar kinderen betrok zij begin dit jaar een huurwoning aan de Salviastraat. Tijdens een bezoek aan de Woonbeurs van vorig jaar liet zij met haar kinderen in de stand van Waterweg Wonen een selfie maken met een huis van Vlaardings Geluk II op de achtergrond. Gewoon zomaar, niet per se met het idee om te gaan verhuizen. Maar een jaar later woont ze er dan toch. Volgens Rosa Cuevas is dit geen toeval. “Het heeft gewoon zo moeten zijn”,

vertelt ze lachend. “Na ons bezoek aan de Woonbeurs reed ik wel eens door Vlaardings Geluk en vond ik de wijk zo mooi. Als ik hier nou toch eens zou kunnen wonen”, dacht ik dan bij mezelf. “Ik ben toen toch maar eens een kijkje op Woonnet gaan nemen en tot mijn verbazing stond daar een advertentie van Vlaardings Geluk II. Ik heb gerea­ geerd en kreeg de woning toegewezen. Maanden later vond ik die selfie van de Woonbeurs terug. Ik blijf erbij; dit was geen toeval, maar voorbestemd.” Oplevering eerder dan gepland De bouw van Vlaardings Geluk II verliep voorspoedig. Rosa Cuevas kreeg haar woning een maand eerder opgeleverd. “Dat was even schrikken”, vertelt ze.

Mevrouw Cuevas en haar twee kinderen voor hun nieuwe woning.

“Op zich was het natuurlijk super dat alles zo voorspoedig was verlopen. Maar ik moest wel als een gek gaan inpakken. Dat leverde even wat stress op. Nu ik hier eenmaal woon, maakt dat niet meer uit. Alles is zo mooi en nieuw. We wonen hier heel fijn. We hebben al kennisgemaakt met een aantal buren en werden zelfs persoonlijk welkom geheten door de maker van het buurtkrantje De Babber”, besluit de gelukkige bewoonster. n

Watermerk

12

v e r t e g e n w o o r d i g e r

v o o r

1 2 . 0 0 0

h u u r d e r s

Alle huurders van Waterweg Wonen zijn automatisch lid van de Huurdersraad

U bent van harte welkom op de

Algemene ledenvergadering Huurdersraad Waterweg Wonen Thema-avond: ‘BETAALBAARHEID’, met als gastspreekster Gisèle Holdert van de Woonbond Dinsdag 14 april Ontvangst om 19:00 uur, aanvang 19:30 uur, einde 21:45 uur. Gelegenheid voor een drankje tot circa 22:15 uur. Locatie: Recreatiezaal van de Marnixflat (begane grond) aan de Marnixlaan.

De Woonbond is ernstig bezorgd Deze landelijke organisatie, die opkomt voor de belangen van de huurders luidt de noodklok over de maandelijks oplopende woonlasten. Uit onderzoeken blijkt, dat een kwart tot een derde van de huishoudens met een inkomen tot de huurtoeslaggrens veel te hoge woonlasten heeft. Hierdoor wordt in toenemende mate stevig bezuinigd op voeding, kleding en persoonlijke verzorging. Over de hele linie blijft door het regeringsbeleid de huurprijs maar toenemen. Bovendien komen er steeds minder goedkope huurwoningen voor de lage inkomens op de markt.

Omdat de Huurdersraad van waterweg wonen de zorg van de Woonbond deelt, doen wij een oproep aan alle huurders om deel te nemen aan een oriënterende informatieavond over Betaalbaarheid. In de tweede helft van 2015 komt in samenwerking met de gemeente, woningcorporaties en de huurders­ raden het onderwerp betaalbaarheid aan de orde. De huurdersraad wil vooruitlopend op dit overleg dit

onder­werp met de huurders bespreken. Daarom vindt er op maandag 18 mei a.s. een oriën­ terende informatieavond plaats over dit onderwerp. Denkt u een inhoudelijke bijdrage te kunnen

leveren, meldt u zich dan aan via ons mailadres: huurdersraad.waterwegwonen@ kpnmail.nl. Na afloop ontvangt u voor uw deelname een cadeaubon. Plaats en tijd worden na uw aanmelding per mail aan u verzonden.

maart

2015

13

Verder aan de slag met het Actieplan Wonen Voldoende betaalbare huur­ woningen, betere doorstroming en het steunen van goede bewo­ ners­initiatieven. Dat zijn een aantal afspraken die we eind 2014 maakten voor de periode 20152020. Om tafel zaten gemeente Vlaardingen, Woningstichting Samenwerking, Waterweg Wonen en - voor het eerst - de huurders­ raden van beide corporaties.

voldoende betaalbare woningen blijven garanderen aan mensen met de laagste inkomens. Wij gaan bovendien mensen met een hoog inkomen of kleine huishoudens die in een sociale huur eengezinswoning wonen, extra stimuleren om door te stromen naar een (huur)woning die beter aansluit bij hun situatie. Op die manier willen we alle Vlaardingers met een laag inkomen – dus ook gezinnen - een passend huis te kunnen bieden. Ook zorgen we voor voldoende woningen voor mensen die moeilijk ter been zijn of zorg nodig hebben.

In 2008 werd het Actieplan Wonen geschreven. Daarin staan onze gezamenlijke doelen om Vlaardingen een aantrekkelijker woonstad te maken. Ondanks de crisis die uitbrak en de plannen van het kabinet voor corpo­ raties, hebben we de afgelopen jaren veel verbeterd aan onze stad. Met renovatie, betere energieprestaties, sloop en nieuwbouw. Die vernieuwing en verduurzaming zullen wij slagvaardig voortzetten.

Goede initiatieven van Vlaardingers gezocht! Om ervoor te zorgen dat het fijn wonen is en blijft in de Vlaardingse woonwijken, gaan de gemeente en de corporaties goede initiatieven van bewoners onder­ steunen. Denk hierbij aan het met uw buren samen onderhouden van het groenperk voor uw flat. Of het onder­ nemen van activiteiten samen met uw eenzame buurtgenoten. Buurten waar sloop en nieuwbouw plaatsvindt of die op een andere manier kwetsbaar zijn, krijgen prioriteit bij het inzetten van leefbaarheidsinitiatieven. Dit geldt voor

Een passend huis voor iedereen Afgesproken is dat wij als corporaties

de Westwijk, Holy-Zuidoost, Babberspol­ der-Oost en de VOP.

De afspraken in Actieplan Wonen 2015-2020: • In 2030 zijn er 12.000 sociale huurwoningen beschikbaar; • Die huurwoningen blijven betaalbaar; • We wijzen de betaalbare huurwoningen aan de juiste mensen toe; • We stimuleren de doorstroming van onze huurders naar een woning die beter bij hun (nieuwe) situatie past; • Wij ondernemen zo duurzaam mogelijk; • Met de gemeente samen gaan we per wijk activiteiten onder­ nemen die ervoor zorgen dat het er prettig wonen is en blijft; • Vlaardingers met goede ideeën voor onze stad ondersteunen wij.

Meer informatie op onze website: www.waterwegwonen.nl en vul de zoekterm ‘APW’ in. n

Per direct te huur Waterweg Wonen heeft zo nu en dan huurwoningen per direct beschikbaar. Dit zijn niet alleen de duurdere huurwoningen zoals vaak wordt gedacht. Er is ook een aanbod van sociale huurwoningen die direct betrokken kunnen worden. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning, staan huurders vaak een paar jaar op de wachtlijst.

Dit hoeft niet altijd zo te zijn. Er is een klein aanbod sociale huurwoningen waar de huurovereenkomst soms al binnen een week geregeld kan zijn. Het gaat hier om sociale huur­­woningen (vaak 55+-woningen), waarvoor zich geen geschikte huurders hebben aangemeld. Er zijn wel kijkers geweest, maar dit heeft niet geleid tot een huurovereenkomst. Voor mensen die per direct op zoek zijn naar woonruimte, is een dergelijke woning een uitkomst. Bijvoorbeeld om een bepaalde periode te overbruggen.

Om te reageren, moet u wel een woonpas hebben. Bekijk ons aanbod Bent u nieuwsgierig naar ons aanbod? Op onze website (www.waterwegwonen.nl) kunt u onder Ik wil huren > Aanbod huur­­ woningen > Sociale huurwoningen kijken. Als een huurwoning direct te huur is staat er in het groen ‘Per direct te huur’ bij. Heeft u interesse in een van de woningen, reageer dan via het formulier op de website. n

Watermerk

14

Woordzoeker

De gegeven woorden zijn – in alle richtingen – in het diagram verborgen. Sommige letters zijn meer dan een keer gebruikt. Plaats de resterende letters in het oplossingsbalkje voor de oplossing van deze puzzel. balkon, bloemen, bloesem, bouwaanvraag, buitenleven, buiten spelen, buurtswhatsapp, complexbeheerder, expositie, facebook, fietsen, groen, hooikoorts, huizen, huurder, hyacint, inkomen, jongeren, keukenhof, klant, kledingbank, koningsdag, krokus, kuipplanten, kunst, kweken, lammetjes, leefbaar, meivakantie, nachtvorst, narcis, nieuwe waterweg, openingstijden, philadelphia, planten, positief, project, reparatieverzoek, sfeer, sneeuwklokjes, solliciteren, thematuin, toekomst, tuinieren, tuinstoel, tulp, twitter, uitbotten, vlaardingen, vlaardings geluk, voetbaltoernooi, voorjaar, voorjaarsbloeiers, voorjaarstips, vragenrubriek, website, westwijk, ijsheiligen, zon, zonnebrand

!

De oplossing van de woordzoeker van de vorige Watermerk was: Kerstvakantie-tip: Jeugdstad, feest in je eigen stad! De heer Terlouw zond de juiste oplossing in en is daarmee de winnaar! Hij won naast het prachtige voorjaarsboeket, VVV bonnen ter waarde van 50 euro. Van harte gefeliciteerd!

Doe mee met de woordzoeker. Mail de oplossing naar: [email protected] Of stuur de oplossing naar: Waterweg Wonen, t.a.v. afd. communicatie, postbus 3, 3130 AA Vlaardingen De oplossing van de nieuwe puzzel kan ingestuurd worden tot zondag 3 mei 2015. Uit de goede inzendingen wordt een winnaar getrokken.

maart

2015

15

Vragenrubriek Vanaf 1 januari 2015 zijn we geopend en telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 12.00 uur. Dat is even wennen en roept vragen op bij huurders. De belangrijkste vragen leest u hieronder. Ik belde om 9.00 uur en stond een tijd in de wacht. Waarom duurt het zo lang? Omdat we ’s middags niet meer telefonisch bereikbaar zijn, bellen er meer huurders ’s ochtends. Vooral om

9.00 uur is het erg druk. Probeert u het daarom eens in de tweede helft van de ochtend, zo tussen 10.30 en 12.00 uur. Dan krijgt u sneller een medewerker aan de lijn. Luister naar het menu want bij spoedzaken kunt u ‘5’ toetsen, zodat u bij de afdeling ‘spoed’ terecht komt. Als ik in de wacht sta, weet ik niet hoe lang het duurt. Kan dat niet anders?

Met onze huidige telefooncentrale is dit helaas niet mogelijk. Maar voor de zomer van 2015 hebben wij een nieuwe telefooncentrale die aangeeft hoeveel mensen er voor u in de wacht staan. Maar wat nog veel gemakkelijker is: Regel uw woonzaken 24 uur per dag, 7 dagen in de week via mijn.waterwegwonen.nl. n

Veelzijdig Vlaardingen

Groots uitzicht op de Nieuwe Waterweg Het lijkt wat onherbergzaam aan de Waterleidingstraat 4 bij de Koninklijke Wilhelminahaven, maar voor de kunstenaars Hadewiena Scholten en Mirjam Boomert is het juist een inspirerende werkplek. “Als we uit het raam kijken, zien we de Nieuwe Waterweg. Het is hier zo levendig, omdat in en om het water van alles gebeurt”, vertelt Hadewiena, die onder de naam Vlag en Wimpel Entertainment bijzondere theatervoor­ stellingen maakt. Zo verwonderde ze zich hoe het bedrijf J. de Jonge Flowsystems gigantische installaties bouwde voor de olie-industrie in Saoedi-Arabië. Toen ze de directeur voorstelde om een performance te organiseren toen het gevaarte af was, reageerde hij direct enthousiast. “Dat werd een fantastische happening.” Ook voor Mirjam Boomert met haar bedrijf Het Verbeeldingsatelier is het een

Mirjam Boomert (links) en Hadewiena Scholten (rechts).

ideale werkplek. “Hier was vroeger een transportbedrijf. Via Ad Hoc, dat bedrijfs­ ruimtes tijdelijk verhuurt, kwam ik aan deze inspirerende locatie. Omdat het zo ruim is, kon ik een fotostudio inrichten. Laatst hield ik met de bergen kleding die we hebben een metamorfose-fotoshoot voor een vrijgezellenfeest.” Bijzonder is ook haar label Dumpdesign, waarin

ze mode maakt die geïnspireerd is op afvalmaterialen en tweedehands kleding. Regelmatig exposeert ze ermee. Mirjam: “Als het kan, blijven we nog lang werken op deze plek. Vlaardingers zijn van harte welkom op onze workshops of exposities.” Zie ook www.verbeeldingsatelier.nl en www.vlagenwimpelentertainment.nl n

Watermerk

16

Een huurder aan het woord

“De jongeren willen af van het negatieve imago” In de Westwijk woont en werkt Josette Hogewoning. Zij is voorzitter van de Kinderkledingbank ‘Komt wel goed’ en is daarnaast een actieve bewoonster die zich inzet voor de leefbaarheid van de wijk. U woont sinds 2010 in de Westwijk. Wat is uw indruk van de buurt? “De wijk waarin ik woon staat bekend als achterstandswijk. Dat kan ik beamen. We hebben helaas veel last van vernielingen. Zeker rond oud en nieuw. Brievenbussen en prullenbakken blijven hier dan niet heel. Maar ook auto’s, stroomkasten en zelfs woningen zijn soms doelwit. Verder zie je dat er veel grof vuil op straat staat. Sommige bewoners zetten het gewoon naast het huisvuil; daar blijft het soms dagen staan. Al met al een wijk waar nogal wat te verbeteren valt.” Wat vindt u dat er moet gebeuren om de leefbaarheid in de wijk te vergroten? “Ik vind dat bewoners hierin zelf een taak hebben. Veel overlast van jongeren ontstaat doordat er geen toezicht of interesse is van ouders. Er is veel armoede en daar worden de kinderen de dupe van. Om de sociale controle in de wijk te vergroten, zit ik in de lokale organisatie van de BuurtWhatsApp, een moderne vorm van buurtwacht. Met de buurtapp kunnen we snel melding maken van verdachte situaties en inbraken en vernielingen voorkomen. De ervaringen zijn positief. We

hebben al 1.400 deelnemers in Vlaardingen, zijn net begonnen in Maassluis en gaan binnenkort uitbreiden naar Schiedam.” Wat is de aanpak voor de jongeren in de wijk? “We hebben gemerkt dat het organiseren van activiteiten positief werkt. Je moet de jongeren dan wel betrekken bij de plannen en het gesprek met ze aangaan. Daar staan ze echt wel voor open. Vorig jaar hebben we met veel succes een voetbaltoernooi georganiseerd. Zo’n zestig jongens uit de wijk deden mee. We zijn nu met de jongeren bezig om nieuwe dingen te organiseren. Het is belangrijk dat zij het gevoel hebben dat ze meetellen en dat er naar ze geluisterd wordt. Jongeren balen zelf ook van het negatieve imago dat zij in de wijk hebben. Daar proberen we samen verandering in te brengen.” U bent voorzitter van ‘Komt wel goed’. Wat betekent deze kledingbank voor de wijk? “Onze kledingbank werkt volgens hetzelfde principe als de Voedselbank. Mensen die geen geld hebben voor kleding voor hun kinderen kunnen bij ons terecht. Maar de kledingbank heeft ook een sociale functie. In de contacten die wij met onze leden hebben, geven wij voorlichting en advies over andere hulpinstanties. Daarnaast helpt de kledingbank mensen zich voor te bereiden op de arbeidsmarkt. In samenwerking met de sociale dienst bieden wij mensen de kans werkervaring op te doen bij de kledingbank, voordat zij weer gaan solliciteren.” n

Klantenservice Waterweg Wonen Postbus 3, 3130 AA Vlaardingen Telefoon: (010) 248 88 88 [email protected] www.waterwegwonen.nl mijn.waterwegwonen.nl Bezoekadres Waterweg Wonen Burgemeester Van Lierplein 51 Vlaardingen Algemene openingstijden: maandag tot en met vrijdag 9.00 - 12.00 uur Noodgevallen buiten kantoortijden: Telefoon: (010) 248 88 88

Geschillencommissie Heeft u een klacht over Waterweg Wonen? Dan horen wij dat graag van u. Bent u het oneens met onze reactie op uw klacht dan kunt u zich richten tot de onafhankelijke Geschillen­commissie. Bekijk in dat geval onze brochure ‘Geschillencommissie’. Alle informatie over klachten kunt u lezen op onze website www.waterwegwonen.nl of aanvragen bij ons woonpunt (010) 248 88 88. Een geschil kunt u voorleggen aan: Geschillencommissie Waterweg Wonen Antwoordnummer 150 3130 WB Vlaardingen (een postzegel is niet nodig)

Spreekuren Informatiecentrum Westwijk Gezamenlijk spreekuur met de politie en de gemeente: iedere dinsdagochtend van 10.00 - 11.00 uur. Locatie: Floris de Vijfdelaan 140