ZÁPIS Z 3. VEŘEJNÉHO ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA POLICE NAD METUJÍ V ROCE 2008 konaného dne 25.6.2007 v 17,00 hod. v sále Pellyho domů v Polici nad Metují Přítomni : dle presenční listiny Pozdní příchod : Monika Trnovská - 16.15. hodin. Předčasný odchod : Nepřítomen : Věra Kašíková Hosté : ředitel TS s.r.o Ing. V. Bučok, ředitelka MŠ D. Baláková, Ověřovatelé zápisu : Zdeněk Dostál a Ing. Pavel Scholz Zapisovatelka : Dagmar Hauschková a) Zahájení jednání starostkou města Zahajuji 3. veřejné zasedání ZM v roce 2008, které jsem svolala v souladu se zákonem o obcích. Vítám všechny přítomné členy ZM, vedoucí odborů MěÚ a zaměstnance města, dále vítám ředitele a vedoucí organizací zřizovaných městem a všechny přítomné občany. Zapisovatelkou dnešního jednání stanovuji paní Dagmar Hauschkovou. Ověřovateli zápisu z dnešního jednání stanovuji pana Zdeňka Dostála a pana Ing. Pavla Scholze V době zahájení zasedání ZM je přítomno 19 členů ZM z celkového počtu 21 členů. ZM je usnášeníschopné!
b) Dovoluji si Vám předložit program dnešního jednání : 01) Zahájení 02) Schválení programu 3. zasedání ZM v roce 2008 03) Kontrola plnění usnesení ZM 04) Závěrečný účet města za rok 2007, Zpráva o výsledku přezkoumání hospod. města za rok 2007, Opatření k odstranění nedostatků zjištěných ve Zprávě o výsledku přezkoumání hospodaření 05) Závěrečný účet DSO Policka, včetně zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2007 06) Rozpočtová opatření č. 5 až 11 07) Převod zisku v hospodářské činnosti do fondu hospodářské činnosti 08) Výše odměn neuvolněných členů ZM, předsedů komisí a výborů 09) Obecně závazná vyhláška č. 2/2008, o stanovení koeficientu daně z nemovitostí 10) Změna stanov DSO Lesy Policka č. 3/2008 11) Pověření místostarosty zastupovat města na VH VaK Náchod a.s. 12) Prodej domu čp. 79 v Pěkově 13) Prodeje, odkupy a darování pozemků 14) Diskuse Kontrola plnění usnesení ZM : 04/03/02 zodp. IMŽP - odkup pozemků na trase „obchvatu" 04/01/03 zodp. IMŽP - směna ulic Tomkova - Na Babí s KHK 11/08/03 zodp. IMŽP - převzetí pozemků v areálu DPS od AOPK ČR 09/06/07 zodp. IMŽP - odkup kotelny a uhelny a vodní nádrže včetně rozvodu vody od pana Jiřího Klímy
USNESENÍ z 3. veřejného zasedání zastupitelstva města v roce 2008 ze dne 25. června 2008 01/03/2008 ZM schvaluje předložený návrh programu 3. veřejného zasedání ZM v roce 2008. 01) Zahájení 02) Schválení programu 3. zasedání ZM v roce 2008 03) Kontrola plnění usnesení ZM
04) Závěrečný účet města za rok 2007, Zpráva o výsledku přezkoumání hospod. města za rok 2007, Opatření k odstranění nedostatků zjištěných ve Zprávě o výsledku přezkoumání hospodaření 05) Závěrečný účet DSO Policka, včetně zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2007 06) Rozpočtová opatření č. 5 až 11 07) Převod zisku v hospodářské činnosti do fondu hospodářské činnosti 08) Výše odměn neuvolněných členů ZM, předsedů komisí a výborů 09) Obecně závazná vyhláška č. 2/2008, o stanovení koeficientu daně z nemovitostí 10) Změna stanov DSO Lesy Policka č. 3/2008 11) Pověření místostarosty zastupovat města na VH VaK Náchod a.s. 12) Prodej domu čp. 79 v Pěkově 13) Prodeje, odkupy a darování pozemků 14) Diskuse Pro: 19 Proti: 0 Zdržel se: 0 02/03/2008 ZM schvaluje a) Závěrečný účet města za rok 2007 svýhradou b) Zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření města Police nad Metují za rok 2007 c) Opatření kodstranění nedostatků zjištěných ve Zprávě o výsledku přezkoumání hospodaření města Police nad Metují za rok 2007 Zodpovídá: FSO Pro: 19 Proti: 0 Zdržel se: 0 03/03/2008 ZM bere na vědomí závěrečný účet Dobrovolného svazku obcí Policka, včetně zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření DSO za rok 2007, bez výhrad Zodpovídá: FSO Pro: 19 Proti: 0 Zdržel se: 0 04/03/2008 ZM schvaluje rozpočtová opatření č. 5 až 11, celkem zvýšení příjmů o 5 322 100,- Kč, výdajů o 4 307 260,-Kč , tř. 8 - snížení revolvingu o 1 014 840,- Kč. Zodpovídá: FSO Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 05/03/2008 ZM schvaluje převod zisku v hospodářské činnosti v částce 116 105,85 Kč z účtu 931 do fondu hospodářské činnosti /ú. 903/ Zodpovídá: FSO Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 06/03/2008 ZM schvaluje zachování výše odměn neuvolněným členů ZM, předsedům komisí a výborům na úrovni schválené usnesením ZM č. 10/06/2006. Zodpovídá: tajemník Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 II. protinávrh 07/03/2008 ZM schvaluje obecně závaznou vyhlášku č. 2/2008, o stanovení koeficientu daně z nemovitostí, která stanoví koeficient pro k.ú. Pěkov, Hony, Hlavňov a Radešov na hodnotu 1 a pro k.ú. Polici nad Metují a Velkou Ledhuji na hodnotu 1,6. S využitím místního koeficientu nepočítá. Zodpovídá: tajemník Pro: 3 Proti: 17 Zdržel se: 0 !! II. protinávrh nebyl přijat !! I. protinávrh 08/03/2008 ZM schvaluje obecně závaznou vyhlášku č. 2/2008, o stanovení koeficientu daně z nemovitostí, která stanoví koeficient pro k.ú. Pěkov, Hony, Hlavňov a Radešov na hodnotu 1, pro k.ú. Polici nad Metují a Velkou Ledhuji na hodnotu 1,6, stanoví místní koeficient na hodnotu 2 a od daně z nemovitostí osvobozuje pozemky orné půdy, chmelnic, vinic, ovocných sadů a trvalých travních porostů. Zodpovídá: tajemník Pro: 17 Proti: 3 Zdržel se: 0 09/03/2008 ZM schvaluje změnu stanov DSO Lesy Policka č. 3/2008.
Zodpovídá: IMŽP Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 10/03/2008 ZM pověřuje místostarostu Zdeňka Kadidla, aby zastupoval město Police nad Metují na Valné hromadě společnosti Vodovody a kanalizace Náchod a.s. konané dne 4.7.2008. Zodpovídá: místostarosta Pro: 19 Proti: 0 Zdržel se: 1 11/03/2008 ZM schvaluje stažení bodu o prodeji domu čp. 79 v k.ú. Pěkov z programu dnešního jednání. Zodpovídá: IMŽP Pro: 17 Proti: 1 Zdržel se: 2 12/03/2008 ZM ukládá Osadnímu výboru Pěkov, aby do konce září 2008 předložil ZM návrh na využití budovy čp. 79 v k.ú. Pěkov pro potřeby obce a zároveň pověřuje Petra Scholze účastnit se jednání v této záležitosti. Zodpovídá: IMŽP Pro: 18 Proti: 0 Zdržel se: 2 13/03/2008 ZM schvaluje prodej pozemků p.č. 1025/3 o výměře 130 m2 a 999/6 o výměře 47 m2 v k..ú. Police nad Metují panu Břetislavu Řehákovi. Kupní cena je stanovena ve výši 30,- Kč/m2, celkovou kupní cenu v částce 5.310,- Kč uhradí kupující do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy. Zodpovídá: IMŽP Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 14/03/2008 ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 185/1 o výměře 28 m2 v k.ú. Police nad Metují panu Lukáši Kollertovi. Kupní cena je stanovena ve výši 30,- Kč/m2, celkovou kupní cenu ve výši 840,- Kč uhradí kupující při podpisu kupní smlouvy. Zodpovídá: IMŽP Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 15/03/2008 ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 1188 v k.ú. Pěkov takto : 1) část pozemku p.č. 1188 o výměře 1033 m2 bude prodána panu Martinu Kollertovi, 2) oddělená část pozemku p.č. 1188 nově označená jako pozemek p.č. 1263/2 o výměře 3m2 bude prodána panu Ladislavu Milerovi. Na pozemku p.č. 1263/2 bude zřízeno věcné břemeno vstupu a vjezdu pro vlastníka pozemku p.č. 1188. Kupní cena za pozemky je stanovena ve výši 20,- Kč/m2 a bude uhrazena při podpisu kupní smlouvy, věcné břemeno bude zřízeno bezúplatně. Zodpovídá: IMŽP Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 16/03/2008 ZM schvaluje prodej pozemků p.č. 730/18 o výměře 479 m2 a p.č. 730/28 o výměře 309 m2 v k.ú. Hlavňov manželům Václavovi a Milušce Zítkovým. Kupní cena je stanovena ve výši 30,- Kč/m2, celkovou kupní cenu ve výši 23.640,- Kč uhradí kupující při podpisu kupní smlouvy. Zodpovídá: IMŽP Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 17/03/2008 ZM schvaluje prodej pozemku st.č. 73 o výměře 365 m2 v k.ú. Velká Ledhuje manželům Pavlovi a Kateřině Šrůtkovým. Kupní cena je stanovena ve výši 70,- Kč/m2, celkovou kupní cenu ve výši 25.550,Kč uhradí kupující do třiceti dnů od podpisu kupní smlouvy. Prodej pozemku bude uskutečněn po převodu budovy č.p. 509 stojící na pozemku st.č. 73 do vlastnictví manželů Šrůtkových. Zodpovídá: IMŽP Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 18/03/2008 ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 758/81 o výměře 962 m2 v k.ú. Velká Ledhuje manželům Janovi a Naděždě Cinkovým do společného jmění manželů. Kupní cenu ve výši 346.320,- Kč uhradí kupující do třiceti dnů od podpisu kupní smlouvy. Zodpovídá: IMŽP Pro: 19 Proti: 0 Zdržel se: 1 19/03/2008
ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 758/72 o výměře 739 m2 v k.ú. Velká Ledhuje Anetě Jansové. Kupní cenu ve výši 266.040,- Kč uhradí kupující do 30-ti dnů od podpisu kupní smlouvy. Zodpovídá: IMŽP Pro: 19 Proti: 0 Zdržel se: 1 20/03/2008 ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 758/69 o výměře 755 m2 v k.ú. Velká Ledhuje manželům Jiřímu a Jiřině Kučerovým do společného jmění manželů. Kupní cenu ve výši 271.800,- Kč uhradí kupující do šedesáti dnů od podpisu kupní smlouvy Zodpovídá: IMŽP Pro: 19 Proti: 0 Zdržel se: 1 21/03/2008 ZM schvaluje prodej domu č.p. 204 s pozemkem st.č. 272/2 o výměře 301 m2 v k.ú. Police nad Metují panu Petru Sulzbacherovi za kupní cenu 1.600.000,- Kč. Kupní cena bude uhrazena z úvěru do tří měsíců od podpisu kupní smlouvy. Zodpovídá: IMŽP Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 22/03/2008 ZM schvaluje odkup pozemku p.č. 769/196 o výměře 577 m2 v k.ú. Velká Ledhuje od vlastníka Jiřího Johna. Kupní cena je stanovena dohodou ve výši 70,- Kč/m2. Zodpovídá: IMŽP Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 23/03/2008 ZM schvaluje nabytí darem pozemku p.č. 64/3 o výměře 5 m2 v k.ú. Hlavňov a sochy "Boží muka" od vlastníka pana Vladimíra Bareše do majetku města. Zodpovídá: IMŽP Pro: 20 Proti: 0 Zdržel se: 0 Průběh, komentář k usnesením: K usnesení č. 2 - J. Kosinková vedoucí FSO uvedla, že závěrečný účet vč. zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření města za rok 2007 a opatření k odstranění nedostatků byly dle zákona zveřejněny již od 6.6.2008 na úřední desce města. Krátce okomentovala opatření č.1 týkající se víceméně formálního nedostatku chybějících podpisů u příjmů i opatření č.2, týkající se inventarizace pozemků. K usnesení č. 4 - J. Kosinková podala stručný výklad k rozpočtovým opatřením a uvedla, že rozpoč. opatření č.7 je schvalováno podle samostatné přílohy. K usnesení č. 5 - starostka informovala o zisku z hospodářské činnosti ve Správě nemovitostí za rok 2007, kde v souladu s metodikou FSO doporučuje tento zisk převést do fondu hospod. činnosti. Tato částka bude ponechána coby rezerva v rozpočtu města pro příští rok, je zde i otázka krytí dostatku prostředků na bankovním účtu. K usnesení č. 6 - Ing. P.Pohner informoval zastupitele o obsahu novely nařízení vlády č. 37/2003, kterým se uvolněným i neuvolněným členům ZM zvyšuje měsíční odměna cca o 5%. Starostovi a místostarostovi automaticky, neuvolněným členům se o výše uvedená procenta zvyšuje maximální hranice odměny, její skutečná výše však závisí na rozhodnutí ZM. Dále v případě navýšení informoval o dopadu do rozpočtu města. Pro zajímavost uvedl, že dosavadní odměny byly schválena ZM 1.12.06 s tím, že již tehdy nebyly na hranici maxima, tzn. nebyly sčítány odměny za souběh funkcí (RM+ZM + předseda komise + člen komise). Tuto problematiku projednala RM a doporučila zachovat stávající výši odměn. K usnesení č. 7,8 - ing. P. Pohner seznámil zastupitele s návrhem Obecně závazné vyhlášky č.2/2008 o stanovení koeficientu daně z nemovitostí. Informoval, že novela zákona č. 338/1992 Sb. o dani z nemovitostí zásadně rozšiřuje možnost územních samospráv ovlivnit příjem plynoucí do jejich rozpočtů z této daně, neboť daň z nemovitostí umístěných na území obce je jako jediná celá jejím příjmem. Výpočet daně z nemovitostí je různý pro pozemky a pro stavby. Úkolem ZM je posoudit, zda vyhláškou vydanou nejpozději do 15.7.2008, platnou pro rok 2009: 1/ zachová zvýhodnění integrovaných obcí a po zrušení koeficientů 0,3 a 0,6 novelou zákona o dani z nemovitostí zruší vyhlášku č.8/93 o snížení koeficientu pro daň z nemovitostí, ve které město snižuje koeficient pro Radešov, Hony, Pěkov, Hlavňov z 1,4 na 0,6 a vydá vyhlášku novou, ve které sníží koeficient na nejnižší možný tj. 1(toto opatření má zásadní vliv pouze na daň ze staveb) 2/ pouze zruší vyhlášku č.8/93, o snížení koeficientu pro daň z nemovitosti, bez zvýhodnění obcí a pro
celé město tak bude platit koeficient 1,4 3/ využije možnosti a změní koeficient pro jednotlivé části obce na 1 nebo 1,4 nebo 1,6 (např. Velká Ledhuje, Police n. M. 1,6; Radešov 1,4 Pěkov, Hlavňov, Hony 1) 4/ osvobodí od daně z nemovitosti veškeré orné půdy, chmelnice, vinice, ovocné sady a trvalé travní porosty 5/ osvobodí od daně z nemovitostí výše uvedené druhy pozemků mimo konkrétní pozemky určené parcelním číslem s uvedením názvu k.ú. v zastavěném území či tvořící zastavitelnou plochu 6/ stanoví, že pro jednotlivé druhy staveb (stavby pro individuální rekreaci, rodinné domy využívané pro individuální rekreaci s doplňkovými stavbami + garáže + stavby pro podnikatelskou činnost) a pro samotné nebyt. prostory ze sazby daně v celé obci násobí koeficientem 1,5 7/ stanoví koeficient, kterým zvýší 2 - 5 x daňovou povinnost pro všechny nemovitosti na území celé obce za jednotlivé druhy pozemků, stavby, samostatné nebytové prostory a za byty, popřípadě jejich soubory. V závěru své zprávy uvedl, že město si může zvýšením koeficientu v rozmezí 2 - 5 zvýšit své příjmy od cca 1,5 mil. Kč až po 6 mil. Kč. I. Seidlmanová - osadní výbory se měly k této problematice vyjádřit. OV Pěkov a OV Hlavňov se vyjádřily proti jakémukoliv navyšování. Z. Kadidlo - OV Pěkov o návrhu vyhlášky jednal a s navrženým místním koeficientem 2 nesouhlasil. Důvodem bylo i to, že dle návrhu by Police n.M. měla mít navýšení 2,2 x a integrované obce až 3,1x. Přitom dobře víme, že životní standard v obcích není takový jako ve městě, např. dojíždění občanů do zaměstnání, chybí obchod s potravinami, restaurace a není zde dostatečná možnost kulturního a sportovního vyžití atd. L. Miler - soukromý zemědělec, předseda Asociace soukromých zemědělců Náchodska - všichni víme, že v loňském roce si zemědělci stáli velice dobře. Především z toho důvodu, že vstupující náklady pořídili levněji v minulých letech a produkci prodávali za současné vyšší ceny. Dnes se však mléko vykupuje za mnohem nižší cenu a není jasné ani jaká bude cena obilí. Náklady stoupají. Proto bych apeloval na zastupitele, ať využijí možnosti a osvobodí zemědělské pozemky od placení daně. Zemědělec udržuje krajinu, což je velmi důležité, stará se o život na vesnici. Jako příklad chci uvést, že v Hradci Králové zemědělci tuto daň neplatí, ikdyž mají daleko vyšší výnosy než my. Z. Kadidlo - musíme si také uvědomit, že zemědělci hospodaří zčásti na pronajaté půdě, takže k pronájmu ještě zaplatí daň majiteli. Ing. P. Pohner - chci upozornit na nutnost schválení vyhlášky do konce srpna, protože FÚ v Náchodě musí zadat do počítače veškerá data týkající se této změny, aby od roku 2009 mohlo již dojít k přepočtu. Pokud bude odpuštěna daň ze zem. půdy město přijde cca o částku 330 tis. Kč. Vzhledem k tomu, že je navrhováno zvýšení koeficientů neznamenalo by to pro město celkovou ztrátu. Z. Dostál - počítá se s navýšením tohoto příjmu do rozpočtu města. Ing. P Pohner - tato daň se týká až roku 2009 Bc. M. Trnovská - navrhuji v integrovaných obcích ponechat koeficient 1 I. Seidlmanová - upozorňuji, že tento materiál, který vám předkládáme, vzešel z RM a je dnes na zastupitelích jak a co si odsouhlasí. Ing. J. Vlček - není možné schválit místní koeficient jiný pro integrované obce a jiný pro Polici n. M. Musí být shodný, tak jak je uvedeno v zákoně. I. Seidlmanová - případné výjimky v osvobození daně ze zemědělských pozemků v intravilánu obce je možné uplatnit u konkrétních vyjmenovaných pozemků. L. Bořek - jak jsem pochopil, pouze u zastavěných ploch a nádvoří se může stanovit daň pro jednotlivé části např. 1,4 nebo 1,6, zde je to možné rozlišit, ale u místního koeficientu (1-5), kterým se vše násobí to nelze. V. Seidl - uvědomme si, že minimum, které zákon stanoví, je pro Polici n. M. koeficient 1,4, pro integrované obce 1. Potom je dána ZM možnost stanovit další koeficient v rozsahu (2 - 5), kterým se veškerá daňová povinnost dále násobí, přitom máme možnost od daně osvobodit zemědělské pozemky (ornou půdu, zahrady a trav. porosty), to vše lze. P. Jansa - úplně nerozumím těm výpočtům, ale město si za současné finanční situace nemůže dovolit zvednout ruku pro něco, co by znamenalo mínus do rozpočtu. Navrhuji vypracovat alespoň tři návrhy s odlišnými kombinacemi koeficientů. Nemohu hlasovat, když nemám jasno o dopadech do rozpočtu města. I. Seidlmanová - tato záležitost byla projednávána s časovým předstihem, v RM jsme tento bod již projednávali před měsícem, všichni zastupitelé obdrželi materiály včas. Rádi bychom zodpověděli jakékoliv dotazy, ale nikdo ze zastupitelů na toto téma nerozvedl diskuzi. Ing. P. Pohner - všichni obdrželi rozbor dopadu navrhované vyhlášky, chápu, že není pro všechny srozumitelná, ale jsou zde různé varianty již zpracovány a podrobnější údaje teď nejsme schopni zjistit a dopočítat. Ing. J. Vlček - jak zde již zaznělo, vyhláška musí být schválena do konce srpna, pokud dnes nedospějeme k závěru musíme svolat ještě ZM do konce srpna. Vidím dvě možnosti a to, že ZM uloží vedoucí FSO vypracovat podrobnější materiál, kde se již promítnou dopady do rozpočtu se všemi zde navrhovanými změnami a nebo nechat odhlasovat stávající usnesení. P. Scholz - navrhuji tento materiál přepracovat a sejít se do konce srpna. Vidíme, že zde je spousta nejasností a pokud by zde nebyl p. L. Miler, nikdo by nepřemýšlel o úlevě z orné půdy.
Ing. J. Vlček - navrhuji dané usnesení poopravit s tím, že koeficient pro k.ú. Pěkov, Hony, Hlavňov a Radešov bude mít hodnotu 1, pro k.ú. Polici nad Metují a Velkou Ledhuji 1,6 a dále se stanovuje místní koeficient na hodnotu 2 a od daně z nemovitostí budou osvobozeny pozemky orné půdy, chmelnic, vinic, ovocných sadů a trvalých travních porostů. Z. Kadidlo - dávám protinávrh s tím, že stanovení koeficientu daně z nemovitostí pro k.ú. Pěkov, Hony, Hlavňov a Radešov bude mít hodnotu 1 a pro k.ú. Polici nad Metují a Velkou Ledhuji hodnotu 1,6 s využitím místního koeficientu se nepočítá. K usnesení č. 9 - starostka přednesla důvodovou zprávu změn stanov DSO Lesy Policko. Ve stávajících stanovách je uvedeno, že kontrolní komise má tři členy a volí ze svého středu předsedu komise. Se vstupem obce Suchý Důl do svazku vzešel požadavek, aby každý člen DSO měl možnost mít v kontrolní komisi jednoho člena. K usnesení č. 11 - starostka zahájila projednávání tohoto bodu tím, že chronologicky přiblížila historii domu čp. 79 Pěkov od doby, kdy se stal majetkem města. Jedná se o budovu bývalé prodejny v Pěkově, kterou v roce 2002 koupilo město od Jednoty Hronov za 75 tis. Kč. V roce 2003 projevili zájem o odkup nemovitosti manželé Šilpertovi, kteří bydlí v prvním patře domu - tehdy ZM zamítlo prodej usnesením č. 11/06/2003. Nyní manželé Šilpertovi podali opakovanou žádost o prodej domu a nabízejí kupní cenu 840 tis. Kč rovnající se ceně znaleckého posudku. Pozemek pod domem není majetkem města - vlastníkem pozemku je stát. Problematika prodeje domu č.p. 79 se několikrát řešila na Hovorech s radnicí v Pěkově, dále proběhlo jednání starostky se zástupci OV Pěkov přímo na radnici. Jelikož se v obci zvedla vlna odporu proti prodeji domu (OV Pěkov předložil petici s podpisy cca 250 občanů) požádala starostka OV Pěkov o jasné stanovisko k uvažovanému prodeji a předložení koncepce na smysluplné využití nebytových prostor v přízemí domu. OV Pěkov předložil sdělení, ve kterém upozorňuje, že kulturní život obce zaniká, protože chybí kulturní zařízení nebo hospoda. Jelikož nebyt. prostor v čp. 79 je největší místností v Pěkově, navrhuje tento prostor využít pro potřeby občanů obce - možnost setkávání. Dům je výhodně umístěn ve středu obce, nebyt. prostor umožňuje bezbariérový přístup a je možno jej využít i v případě nouzového ubytování při živelných pohromách. Je zde také nová žádost o pronájem nebyt. prostor - p. J. Rössel má zájem o zřízení prodejny zahradní techniky. Dále dala starostka prostor předsedovi Osadního výboru Pěkov Ing. Marelovi, který vysvětlil důvody nesouhlasu Pěkováků s prodejem objektu a manželům Šilpertovým, kteří citovali otevřený dopis adresovaný zastupitelům. Následovala diskuze zastupitelů, zástupců OV Pěkov a občanů obce: J. Seifert (zastupitel) - nabídl občanům Pěkova, aby zvážili možnost osamostatnění obce a využili zkušeností místostarosty a zastupitele Z. Kadidla. Z. Kadidlo - nelze oddělit obec, která nemá alespoň 1000 obyvatel. L. Miler - požádal zastupitelstvo, aby samo navrhlo oddělení Pěkova od Police n.M. N. Marel (předseda OV Pěkov) - o této variantě neuvažujeme. P. Scholz - původně jsem byl pro prodej domu, nyní po hlubším proniknutí do této věci si uvědomuji, že hlavním problémem jsou především špatné sousedské vztahy a nedostatečná komunikace mezi občany v obci. V. Klusáčková - ztotožňuji se stímto názorem a navrhuji odložit rozhodnutí o prodeji a dát ještě prostor kjednání. Je zde petice spodpisy 250 občanů, na kterou je třeba brát zřetel. Z. Dostál - vpřípadě hlasování se zdržím zosobních důvodů. Ing. J. Vlček - byl jsem u jednání sOV Pěkov - jejich argumenty mne zatím nepřesvědčily, jsem pro prodej domu. Navrhované využití nebyt. prostor ksetkávání občanů obce by si vyžádalo nemalé investice a kompletní rekonstrukci celého přízemí domu. Je zde kritika na nízkou odhadní cenu - navrhuji zkusit nabídnout dům za vyšší tržní cenu (např. přes realitní kancelář). Ing. V. Seidl - jsem stejného názoru, dům prodejme ve stávajícím stavu, město nemá prostředky na rekonstrukci nebyt. prostor. Z. Kadidlo - nesouhlasím sprodejem přes realitní kancelář, doposud vždy měl při prodeji nemovitostí přednost nájemce a vycházelo se ze znalecké ceny. Pokud by to vtomto případě měla být cena vyšší, budu nadále trvat na tom, aby i další prodeje nemovitostí byly uskutečňovány pouze za tržní cenu. Rovněž nesouhlasím snázorem OV Pěkov, že vobci nejsou prostory vhodné k pořádání kulturněspolečenských akcí. Ve středu obce se nachází budova bývalé školy a hasičské zbrojnice, kde je dostatek prostor ktěmto aktivitám. Ing. P. Scholz (IMŽP) - jsem pro prodej, ale odhadní cena se mi zdá nízká. Dle informací zinternetu a vlastního výpočtu se reálná cena domu spřihlédnutím k amortizaci pohybuje kolem 1 mil. Kč. B. Kadidlová - zpochybnila uspořádanou podpisovou akci, která zjevně neměla náležitosti řádné petice. Byly i případy, kdy jedna osoba sama podepsala „petici" za celou rodinu. Mimo to, nebyla dána všem možnost se vyjádřit. Ing. N. Marel - uznáváme formální nedostatky, ale podepsaná listina vyjadřuje názory většiny občanů obce. I. Seidlmanová (starostka) - dotaz na členy OV Pěkov, zda skutečně zastávají názor, že případným prodejem domu čp. 79 zanikne kulturní život vobci. Ing. N. Marel - pravděpodobně ne. Z. Kadidlo - ke zpochybnění znalecké ceny - cena je pouze za dům bez pozemku, pokud někdo
zpochybňuje znalecký posudek může si nechat vypracovat jiný na vlastní náklady. I. Seidlmanová - navrhuji dnes nerozhodovat o prodeji a poskytnout ještě prostor OV Pěkov kpředložení návrhu na využití budovy pro potřeby obce. Mgr. J. Trnovský - byl jsem pro prodej domu, ale nyní pod dojmem dnešního jednání, kdy si uvědomuji, že situace vobci je napjatá a je zde problém vkomunikaci, souhlasím s návrhem odročit rozhodnutí ZM na další jednání. A. Rutarová - navrhla ZM, že pokud nechce dnes rozhodnout o prodeji domu, může být vzniklý čas využit kprozkoumání trhu, zda se neobjeví případný další zájemce o koupi domu, který nabídne vyšší cenu ( např. zveřejnit prodej na internetu). P. Daněk - tento postup bych považoval za neetický vůči současným nájemníkům, neboť dosud měl při prodeji přednost nájemník. V. Plachtová - z průběhudnešního jednání je zřejmé, že vztahy vobci jsou napjaté a pokud OV Pěkov nepředloží smysluplné využití tohoto objektu, navrhuji přednostně prodat manželům Šilpertovým. P. Jansa - navrhuji nabídnout pomoc města při společných jednáních vobci (napjatá atmosféra, neschopnost konstruktivní komunikace). B. Kadidlová - dotaz, zda vpřípadě, že nedojde kprodeji domu, město nahradí slíbené fin. prostředky získané zprodeje na investiční akce vobci. Ing. J. Vlček - vžádném případě, obec obdrží částku navrženou vletošním rozpočtu, což je 150 + 150 tis. Kč. K usnesení č. 13 - místostarosta informoval o prodeji výše uvedeného pozemku. V. Seidl - vznesl dotaz ohledně ceny - proč město prodává za nižší cenu (30,- Kč/m2), když rozmezí je od 30 do 50,-Kč - zda by se cena neměla pohybovat spíše v horní hranici. ´ A. Rutarová - (IMŽP) - za cenu 30,- Kč/m2 byly v loňském roce prodány obdobné pozemky ve stejné lokalitě p. Tautzovi. Navíc v tomto případě jsme podmínili prodej p. Řehákovi pouze s podmínkou, že odkoupí i navazující pozemek (pro město nepotřebný), o který neměl zájem - p. Řehák souhlasil s jeho koupí za tuto cenu. K usnesení č. 21 - místostarosta uvedl, že nemovitost, o kterou má zájem p. P. Sulzbacher byla dříve majetkem fy Togaz, a město ji z důvodu plánované přeložky od této fy odkoupilo za odhadní cenu 1,7 mil. Kč. Město snížilo prodejní cenu o 100 tis Kč, protože si ponechá část pozemku a přihlédlo k amortizaci domu. A. Rutarová - upozorňuji, že kupní cena je vyšší než jakou nabízí p. P. Sulzbacher, ale budeme nadále jednat. Pan P. Sulzbacher přislíbil, že prověří své finanční možnosti a co nejdříve se vyjádří. K usnesení č. - místostarosta informoval, že na vedlejších pozemcích dojde k výstavbě RD a město vykupuje část pozemků, aby vznikl prostor pro uložení inženýrských sítí. Diskuze, průběh: I. Seidlmanová - informovala o předložené nabídce Juliuse a Ondřeje Turkových, kteří nabízejí městu k odkupu jejich nemovitosti v lokalitě Na Babí čp. 287 a 290, za tyto nemovitosti od města požadují 1 mil. Kč. V poslední době se jim značně rozrůstá jejich rodina a s tím je spojena spousta nepříjemností. Dále mají zájem koupit jinou nemovitost se zahradou u obce Chotěboř. Po delší debatě jsme se rozešli s tím, že svoji nabídku podají písemně ZM. Pokud tak učiní, bude tento bod zařazen do dnešního jednání. Bohužel jejich písemná nabídka přišla pozdě (24.6.08), proto dnes pouze otevírám prostor k diskuzi na dané téma. Vaše stanovisko jim budu osobně prezentovat. O tomto záměru s žádostí o vaše vyjádření jsem vás (ZM, RM, TS s.r.o., stavební komisi, bytovou komisi, IMŽP, soc. odbor) elektronicky informovala. Z. Kadidlo - obdobnou žádost již podali před 4 roky, v současné době je zde přihlášeno cca 40 osob. O koupi by se dalo jednat v případě, že objekt bude plošně vyklizen. Ing. J. Vlček - navrhuji odkoupit, pokud tyto rodiny Turkových odejdou společně se svými dětmi a vnoučaty a nebudou od města vyžadovat náhradní prostory k bydlení. Ing. V. Seidl - navrhuji prodat, ale peníze jim předat, až bude objekt prázdný. P. Scholz - jak chce město využít takto zdevastovaný objekt. I. Seidlmanová - informovala jsem se na odboru výstavby o případné rekonstrukci tohoto objektu na byty v majetku města. J. Antl - navrhuji co nejrychleji jednat o prodeji, objekt je v havarijním stavu, město bude muset do budoucna tuto situaci řešit. P. Jansa - chci upozornit na havarijní stav lávek v Maršovském údolí. P. Scholz - lávky v Maršovském údolí se opravovaly cca před 4 roky, dodavatelskou firmu vybíral J. Malík. Nechápu, jak je možné, že za tak krátkou dobu jsou opět v havarijní stavu. I. Seidlmanová - v současné době v takto zanedbaném stavu není jen tato lokalita (patří do katastru Velkých Petrovic), větší starost nám dělá havarijní stav zábradlí a cest v Kovářově rokli. Na schůzce DSO Policko jsme tento problém řešili, dále proběhlo jednání s ředitelkou Správy CHKO Broumovsko ing. H. Heinzelovou a v úterý 1.7.08 proběhne jednání se správcem Lesů ČR, kde nám byla přislíbena finanční pomoc. I. Seidlmanová - informovala zastupitele o návštěvě p. Pawlovského, který organizačně zajišťuje
plánovaný mezinárodní cyklistický závod Radkow - Police n. M.. Nyní se čeká na vyjádření Správy CHKO Broumovsko. Financování tohoto závodu je součástí žádosti o grant z Fondu mikroprojektů Euroregionu Glacensis. P. Scholz - jaká je v současné době spolupráce OV Hlavňov I. Seidlmanová - vyskytly se zde mezigenerační problémy, ale v současné době je stav uspokojivý, mladí chtějí pracovat, i když všichni víme, že p. K. Beneš je nenahraditelný. B. Kadidlová - apeluji na zastupitele, aby zvážili možnost vydání místní vyhlášky pro obec Pěkov, kterou by bylo na zahradách zakázáno pálení listí, dřeva a trávy a dále o víkendech zakázáno sekání trávy hlučnými vyžínacími stroji. Z. Dostál - jak to vypadá se stavebními nedodělky na trase přeložky. Ing. P. Scholz - 1. 7. 2008 bude kolaudace a město má seznam požadavků, které musí dodavatelská firma dokončit, teprve potom bude město připraveno stavbu převzít. L. Zinke - upozorňuji, na nedostatečně osvícenou horní část Záměstí - schodiště okolo domu pana Fulky. Ing. V. Bučok - T.S. tuto závadu odstraní. Jednání bylo ukončeno v 20.30 hodin Zápis vyhotoven 2.7.2008 1. ověřovatel : ........................................ Starostka: ........................................... Mgr. Ida Seidlmanová
2. ověřovatel : .........................................
