T E S P O R A C s p o l. s r. o. NABÍDKA

T E S P O R A C s p o l. s r. o. člen Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu Na Jarově 2, 130 56 PRAHA 3 tel., fax: 284 861 154 IČO: 44851901, DIČ: CZ44851901

zápis v Obchodním rejstříku Městského soudu v Praze,odd.C, vložka 6673 e-mail:[email protected], http://www.tesporac.cz

NABÍDKA

Dodávka a montáž techniky pro rozúčtování nákladů na spotřebu tepla a následné služby dle platné legislativy v bytovém objektu Společenství vlastníků jednotek Hráského 1908-1910, Praha 4

1. Základní údaje uchazeče 1.1. název společnosti TESPO RAC spol. s r.o. 1.2. zápis v OR Městský soud v Praze, odd.C, vložka 6673 1.3. Člen Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu 1.4. adresa Na Jarově 2. 130 56 Praha 3 1.5. statutární zástupce Ing. Lubomír Chvátal – jednatel 1.6. IČO 44851901 1.7. DIČ CZ44851901 1.8. Tel., fax 284 861 154 1.9. e-mail [email protected], 1.10. www tesporac.cz 1.11. skype lubos.chvatal 2.

Stručný popis firmy Firma TESPO RAC spol. s r.o. vznikla v lednu 1992. Předmět naší činnosti se postupně rozšiřoval od prodeje a instalace přístrojů pro měření tepla a vody až k dnešní podobě, poskytující široké spektrum služeb. Většinu našich zákazníků tvoří právě malá bytová družstva. Podstatnou část našeho komplexního programu TEPLO & VODA tvoří regulace, měření a vyhodnocení spotřeby tepla, teplé a studené vody. Montážní práce provádí naše společnost vlastními pracovníky. 3.

Vymezení zakázky Nabídka byla vyhotovena na základě poptávky správce objektu. 3.1. Dodávka a montáž indikátorů topných nákladů 3.1.1. Elektronický indikátor topných nákladů Qundis WHE 30Z - dvoučidlový. Tento přístroj navíc indikuje teplotu místnosti a načítání spotřeby tepla spouští teprve při rozdílu teplot 4°K. Pro realizaci odečtů je nutné zpřístupnění bytů. 3.1.2. Dodávka a montáž indikátorů topných nákladů s radiovým přenosem dat Qundis WalkBy (bez uzlových bodů) WHE465Z. Radiový systém WalkBy umožňuje odečet spotřeby tepla a vody bez přístupu do jednotlivých bytů. Základem je elektronický indikátor WHE 30Z, doplněný zařízením pro radiový odečet. Odečty se provádějí bezprostředně po ukončení zúčtovacího období. Mimořádné odečty během zúčtovacího období je nutné provádět klasickým způsobem. 3.1.3. Popis vodoměrů je uveden v příloze. 3.2. Pasportizace těles a určení potřebných koeficientů. Zjišťování parametrů topné soustavy, které se provádí při instalaci indikátorů topných nákladů je využito na určení koeficientů, potřebných pro výpočet rozúčtování. Koeficienty zohlednění polohy jsou vypočteny na základě tepelných ztrát jednotlivých místností. 3.3.

Odečty indikátorů topných nákladů a vodoměrů. Odečty jsou prováděny každoročně ve stanoveném termínu.

3.4. Rozúčtování nákladů na spotřebu tepla. Rozúčtování nákladů na spotřebu tepla a vody provádíme dle platných právních a technických předpisů při použití vlastního softwarového vybavení. Lze tedy na přání zákazníka provádět jakékoli úpravy vzhledu formuláře, případné přidávat další položky (spotřeba studené a teplé užitkové vody, zálohy, odpad, výtahy, atd.). V ceně za služby spojené s rozúčtováním nákladů na spotřebu tepla jsou obsaženy následující položky: - odečet indikátorů topných nákladů a vodoměrů - doprava - výpočet rozúčtování nákladů na spotřebu tepla a vody - vyhotovení přehledu nákladů na spotřebu tepla a vody - vyhotovení formuláře rozúčtování nákladů na spotřebu tepla pro jednotlivé uživatele - přehled spotřeby tepla a vody v jednotlivých objektech dle údajů bytových měřidel

Žádné další poplatky (správa údajů za byt, objekt, základní poplatek za byt, objekt aj.) naše firma neúčtuje. Jediné další poplatky jsou za event. zpracování podkladů dle dodavatelských faktur a poplatky při změně uživatelů. 3. Záruka Záruční doba na indikátory topných nákladů a vodoměry na TUV je 48 měsíců. Záruční doba na vodoměry pro studenou vodu je 72 měsíců. 4. Termín provedení zakázky Zahájení montážních prací je možné po vzájemné dohodě. 5. Přehled cen Přístroje pro klasické vizuální odečty Elektronické indikátory topných nákladů Siemens Qundis WHE30Z dodávka ITN

303,00 Kč

238

72 114,00 Kč

montáž ITN

55,00 Kč

238

13 090,00 Kč

cena zakázky bez DPH cena zakázky včetně DPH

85 204,00 Kč 10%

93 725,00 Kč

Nové vodoměry SENSUS dodávka vodoměrů SENSUS

275,00 Kč

144

39 600,00 Kč

montáž vodoměrů a metrologické zajištění

159,00 Kč

144

22 896,00 Kč


62 496,00 Kč 10%

68 746,00 Kč

Dodávka indikátorů topných nákladů a vodoměrů pro vizuální odečet celkem dodávka ITN

303,00 Kč

238

72 114,00 Kč

montáž ITN

55,00 Kč

238

13 090,00 Kč

dodávka vodoměrů SENSUS

275,00 Kč

144

39 600,00 Kč


159,00 Kč

144

22 896,00 Kč


147 700,00 Kč 10%

162 470,00 Kč

Přístroje pro radiový odečet - systém Siemens Qundis WalkBy Elektronické indikátory topných nákladů Siemens Qundis WHE465Z položka

EITN WHE 465 - dvojčidlový, radiový demontáž a montáž

jednotková cena

počet

cena celkem

412,00 Kč

238

98 056,00 Kč

55,00 Kč

238

13 090,00 Kč


111 146,00 Kč 10%

122 261,00 Kč

Nové vodoměry Qundis Wehrle - pouze příprava - bez radiového modulu vodoměr Qundis Wehrle - studená voda

337,00 Kč

72

24 264,00 Kč

vodoměr Qundis Wehrle - TUV

337,00 Kč

72

24 264,00 Kč


159,00 Kč

144

22 896,00 Kč


71 424,00 Kč 10%

78 567,00 Kč

Nové vodoměry Qundis Wehrle - s radiovým modulem vodoměr Qundis Wehrle - studená voda

337,00 Kč

72

24 264,00 Kč


337,00 Kč

72

24 264,00 Kč

radiový modul WFZ166.MO (WalkBy)

580,00 Kč

144

83 520,00 Kč


159,00 Kč

144

cena zakázky bez DPH

22 896,00 Kč

154 944,00 Kč

cena zakázky včetně DPH

10%

170 439,00 Kč

Radiový systém přenosu dat - WalkBy komplet položka

jednotková cena počet cena celkem 412,00 Kč

238

98 056,00 Kč

55,00 Kč

238

13 090,00 Kč

vodoměr Qundis Wehrle - studená voda

337,00 Kč

72

24 264,00 Kč


337,00 Kč

72

24 264,00 Kč

radiový modul WFZ166.MO (WalkBy)

580,00 Kč

144

83 520,00 Kč


159,00 Kč

144

22 896,00 Kč

EITN WHE 465 - dvojčidlový, radiový

demontáž a montáž

cena zakázky bez DPH

266 090,00 Kč

cena zakázky včetně DPH

10%

292 699,00 Kč

Sběr údajů a rozúčtování nákladů podle spotřeby jednotlivých spotřebitelských jednotek Kalkulace servisu pro vizuální odečet počet

jednotková cena

celkem

238

48,00 Kč

11 424,00 Kč

náklady na spotřebu TUV

144

27,00 Kč

3 888,00 Kč

náklady na spotřebu SV zálohy teplo, TUV, SV kopie formulářů pro správce meziobjektové rozúčtování, přehledy, zpracování podkladů

144 0 0

27,00 Kč 10,00 Kč 4,50 Kč

3 888,00 Kč - Kč - Kč

2

450,00 Kč

náklady na spotřebu tepla

900,00 Kč

Celková cena zakázky

20 100,00 Kč

Celková cena zakázky s 20% DPH

24 120,00 Kč

Kalkulace servisu pro radiový odečet počet

náklady na spotřebu tepla náklady na spotřebu TUV náklady na spotřebu SV zálohy teplo, TUV, SV kopie formulářů pro správce meziobjektové rozúčtování, přehledy, zpracování podkladů Celková cena zakázky Celková cena zakázky s 20% DPH

TESPO RAC spol. s r.o.

V Praze dne 06.05.2011

238 144 144 0 0 2

jednotková cena

42,00 21,00 21,00 10,00 4,50

celkem

Kč Kč Kč Kč Kč

9 996,00 Kč 3 024,00 Kč 3 024,00 Kč - Kč - Kč

450,00 Kč

900,00 Kč 16 944,00 Kč 20 333,00 Kč

……..budete spokojeni.

Za TESPO RAC spol. s r.o. Ing. Lubomír Chvátal

jednatel

Přehled významných zakázek - rozúčtování nákladů TESPO RAC s.r.o., Na Jarově 2, 130 56 Praha 3 objednatel

správní firma

předmět díla

lokalita

kontaktní osoba

KONDOMINIUM GEOLOGICKÁ

JIVIŠ, s.r.o.

SVJ sídliště Rohožník- Újezd n.Lesy

ÚMČ Praha 21-byt.odbor

rozúčtování nákladů na spotřebu tepla a vody

Praha 5 , Geologická

Ing. Kratochvílová


Praha 9, Rohožník

SV Ke Strašnické 7-13

ÚMČ:p. Mrázová

Agentura UN-RA, s.r.o.


Praha 10, Ke Strašnické

p.Grossmann

SV Srbínská 6-10

DOMO, s.r.o.


Praha 10, Srbínská

Ing.Janoštíková

JMN PRAHA 4*(166b.j.Lhotka)

*správní firma


Praha 4, Mirotická 771

JMN:p. Hrabal

SBD NOVÝ DOMOV*(240b.j.v Praze 4)

*správní firma


SBD ND:Maroldova 8,Praha 4

Ing. Juříčková

BD BOTIČ


Praha 4, Adamovská ul.

p. Hába

DRUŽSTVO SPOLUVLASTNÍKŮ


Praha 4, Písnická ul.

p.Pavlicová

DRUŽSTVO PÍSNICKÁ 756



p. Kubešová Ing. Tauchman

BD PÍSNICKÁ 757



BD KŘOVINY


Praha 4, V křovinách 14

Ing.Zadražil

BD STŘED-BRÁNÍK



p. Zábranský

BD KŘOVINA



Ing.Bašta

BD VLASTNÍK


Praha 8, Jelínkova ul.

Ing. Utěkal

Pražská správa nemovitostí,s.r.o.(180b.j.)


Praha 4 - Háje

PSN:p.Nováková

Pražská správa nemovitostí,s.r.o. (100 b.j.)


Praha 4- Bráník,-Mezivrší

PSN:p.Nováková

BD VACKOV


Praha 3, Na rovnosti

Ing. Duka

správa, rozúčtování nákladů na teplo a vodu

Praha 14, Bří Venclíků

Ing. Horáčková

SV Bří Venclíků 1074 v Praze 9


AŽD Praha s.r.o


Praha 4, Na Dolinách

p.Zouhar

PRVNÍ ROHOŽNICKÁ s.r.o.


Praha 9, Újezd n.Lesy

p.Hrbotický

SV:Malá Plynární8 a 10, Vrbenského40,42,44

Prestige, d.i.


P 7, Vrbenského, M.Plynární

Prestige- Vítová

Společenství vlastníků - Nad šálkovnou



Praha 4, Nad Šálkovnou

UN-RA:Ing. Ungr

Společenství vlastníků - Nad šálkovnou

JKM,s.r.o.


Praha 4, Nad Šálkovnou

JKM:Ing. Kotrba

Praha 14 - Správa majetku

(správní firma =majitel)


Praha 14, byty v majetku MČ

Šín


Praha 4, Machuldova 598

pí. Špinková

BD VLASTNÍKŮ DOMU MACHULDOVA 598 Vikova 15 s.r.o.



Praha 4, Vikova 15

UN-RA Bilejová

BD Pragostav,** středisko 632.

**správní firma -majitel

rozúčtování nákladů na spotřebu tepla

Praha 10, Gercenova

p.Kindlová

Společenství vlastníků - Vlčkova

JN NOVA, s.r.o.


Praha 9, Vlčkova 1062 - 1066

p. Švéda

Družstvo Hurbanova 28

Agentura BYT, s.r.o.


Praha 4, Hurbanova 28/1180

Ag.BYT:Jeníčková


Praha 10, Chmelová 4

Ing. Marousek

BD Chmelová BD Rozvoj ZM

FIRST, s.r.o.(Praha10)


Praha 10, Švehlova 26

Ing. Čevela

BD U Topolů

Správa majetku Praha 14


Praha 9, Zelenečská

SM P14:pan Šín

SVJ Horolezecká

Praž.správa nemovitostí


Praha 10, Horolezecká

PSN:p.Nováková

SVJ Hekrova



Praha 4,Hekrova

PSN:p.Nováková

SVJ Sulanského



Praha 4, Sulanského

PSN:p.Nováková

Pražská správa nemovitostí,s.r.o.(260b.j.)



Praha 10, Přeštická

Praž. správa nemovitostí, s.r.o.(celkem160b.j.)

(správní firma =majitel)

odečet vody,rozúčtování nákladů na spotřebu tepla a vody Praha 4,6,10-jednotlivé domy

PSN:p.Nováková PSN:p.Nováková

SV Kukučínova

SBD Nový Domov

odečet vody a rozúčtování nákladů na teplo

Praha 4, Kukučínova 1147

pan Suchý

SVJ Matúškova 797,798

CENTRA v.o.s


Praha 4, Matúškova 797

pan Bauch

Přehled významných zakázek - rozúčtování nákladů TESPO RAC s.r.o., Na Jarově 2, 130 56 Praha 3 objednatel

správní firma

předmět díla

lokalita

kontaktní osoba

BD Davídkova 986-9

FIRST, s.r.o. (Praha8)


Praha 8, Davídkova 989

Ing. Braťka

SV Sládkovičova 1232-4

Agentura BYT, s.r.o.


Praha 4, Sládkovičova 1234

pan Hodan

BD Vratislavská 396-398

Lubor Šmíd, správa domů


Praha 8, Vratislavská 397

pan Nič

Vašátkova 1007 a 1008

AUSTIS REAL, s.r.o.


Praha 9, Vašátkova 1007 a 1008

Ing. Pešek

Družstvo vlastníků domu Hurbanova 10

Prestige, d.i.


Praha 4, Hurbanova 10

p. Fišer

Hurbanova 12, družsvo

Prestige, d.i.


Praha 4, Hurbanova 12

pí. Gawliková


Praha 10, Černokostelecká 32

Ing. Fuka


BD Černokostelecká 32-44 BDStřelničná A 17


Praha 8, Střelničná 1976

UN-RA: Ing.Rach

BD Štětínská 350-354

Jiřina Křížová, správa domů rozúčtování nákladů na spotřebu tepla a vody

Praha 8, Štětínská 352

Křížová:P.Kopáčková

BD Rezlerova 298

IKON, spol. s r.o.


Praha 10, Rezlerova

IKON: p.Roun

BD Ravenská

Universal Holding,a.s.

odečet vody a rozúčtování nákladů na teplo

Praha 10, Ravenská 321

p. Micková


Praha 10, V Olšinách 1026

p.Zahradníková

SVJ domu V Olšinách BD Milánská 464-466



Praha 10, Milánská

FIRST: Šmiták

SVJ Pod Altánem (3x)



Pha 10, Pod Altánem2404-6

FIRST: Šmiták

SV Buková 396



Praha 3, Buková 396

Ing. Müller

SV Buková 397



Praha 3, Buková 397

Ing. Racková

SV Květinková 370



Praha 3, Květinková 370

Ing. Slezák

SV Květinková 371



Praha 3, Květinková 371

p.Králová

SV Pod lipami 339



Praha 3, Pod lipami 339

Ing. Brychta

SV Pod lipami 340



Praha 3, Pod lipami 340

p. Zahurančík

SVJ Káranská 511

ARCHPOINT, a.s.


Praha 10, Káranská 511

p. Krátká


Praha 10, Frostova 334

p. Březina

SVJ Frostova a Jakobiho

Š I RO K Á PA LE TA S LU ŽE B

Š I RO K Á PA LE TA S LU ŽE B – T E S P O R AC

TE SPO R AC, spol. s r. o. č l en A s o c i ac e r ozú č tov atelů nák l adů na sp o t ř ebu tep l a a vo d y N a J arově 2, Pr ah a 3 tel. /f a x : 28 4 8 61 15 4 info @ te s p o r ac .c z w w w.te s p o r ac .c z

je ze

Koněv o va

V Male š

ická

a mi Pod lip

ko v ět in

á Bukov

Kv

vě Na Jaro

ch

Na rovnosti

mi

á

Květinková

ovem Za Vack

ě Na Vackov

mky Mezi do

Schofflerova

ně

vem Pod Jaro

Po dl ip a

ká V zahrád

ři Na mok

ovem Za Vack

vě cko Va Na

mi lipa Pod

Osiková

Na chm elnici

rk ác h

Biskupcova

Na Jar ově

Biskupcova

Jeseniova

Koněvova

vá Habro

M al

eš ick á

• s p r áva n e m ov i t o s t í • i n s t a l a t é r s ké a t o p e n á ř s ké p r á c e • regulace tepla a tuv

T E L E FO N N Í S P O J E N Í A E - M A I LOV É A D RE SY Příjmení

Jméno

Funkce

přímá telefonní linka

e-mailová adresa

Chvátal

Lubomír

Jednatel

284 862 421

[email protected]

Dobřichovská

Marie

Fakturace

284 861 154

[email protected]

Chvátalová

Ludmila

Rozúčtování

284 861 154

[email protected]

Staněk

Jan

IT, správa, rozúčtování

284 861 154

[email protected]

Šnejdárková

Věra

Správa

284 862 420

[email protected]

Suchánek

Bořek

IT, rozúčtování

284 862 422

[email protected]

Jelínek

Josef

Sklad

Blažek

Vladislav

Koordinátor

284 862 422

[email protected]

Ždímal

Kamil

Rozúčtování, servis

284 862 422

[email protected]

• m ěř e n í s p o t ř e by t e p l a a vo d y • v y ú č t ová n í s p o t ř e by t e p l a a vo d y

[email protected]

TE SPO

VÁ Ž E N Í O B C H O D N Í PŘ ÁTE LÉ ! Dovolte mi, abych Vás seznámil se společností TESPO RAC spol. s r. o. a s její novou nabídkou. Naše firma byla založena v roce 1992 a specializuje se především na poskytování kvalitního servisu pro vlastníky nemovitostí. V rámci tohoto komplexního programu provádíme následující činnosti: • správa bytových objektů • instalatérské a topenářské práce • montáže a opravy vyhrazených plynových zařízení • měření a rozúčtování spotřeby tepla • měření a rozúčtování spotřeby vody • regulace tepla a teplé užitkové vody. Tato široká paleta služeb je pro Vás, jako potenciálního zákazníka nesporně výhodná. Umožní Vám zajišťovat opravy, údržbu i hospodárný provoz Vašich objektů za pomoci jediného dodavatele. Základní filosofií naší společnosti je kvalita a spolehlivost. Proto používáme pouze schválené a osvědčené přístroje a materiály, které jsou vysoce kvalitní a přitom cenově výhodné. Na základě dlouhodobých zkušeností doporučujeme výrobky firem Danfoss, Sensus Metering Systems (dříve Spanner Pollux), Siemens, Enbra, METRIX a Ista. Všechny práce provádějí naši kvalifikovaní a řádně vyškolení zaměstnanci. Za realizované zakázky přebíráme dlouhodobou záruku. Jsme aktivními členy Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu (ARTAV). V následující prezentaci bychom Vás rádi stručně seznámili s činností naší společnosti. Zaujme-li Vás naše nabídka, rádi Vám vyhotovíme bezplatně cenovou kalkulaci podle Vašich požadavků a konkrétních podmínek. Chcete-li získat další informace o firmě a její činnosti, doporučujeme navštívit naši internetovou stránku.

Rozúčtování nákladů na spotřebu tepla a vody vychází z celkových nákladů za objekt a z hodnot, zjištěných na indikátorech topných nákladů a vodoměrech. Indikátory topných nákladů jsou umístěny na jednotlivých tělesech v objektu. Teplo dodané do místnosti otopným tělesem registrují tyto indikátory v bezrozměrných jednotkách. Odečtené jednotky jsou při výpočtu korigovány koeficienty přestupu tepla, výkonu otopného tělesa, polohy místnosti a orientace ke světovým stranám. Výpočet nákladů na spotřebu tepla a TUV je rozdělen na základní složku (podle podlahové plochy) a spotřební složky (podle údajů indikátorů nebo vodoměrů). Náklady na spotřebu studené vody se rozdělí podle údajů vodoměrů. Odečty indikátorů a měřičů provádíme podle termínu ukončení rozúčtovacího období. Aby byli uživatelé bytů co nejméně zatěžováni a nemuseli se zbytečně uvolňovat ze zaměstnání, konají se práce v podvečerních hodinách. Pro zajištění náležité informovanosti o termínu odečtu doručujeme týden až čtrnáct dní před termínem odečtů do všech schránek písemné upozornění. Uživatelům, kteří přesto nemohou být v uvedeném čase přítomni, nabízíme jeden náhradní termín, který je zahrnut v ceně služby. Za uskutečnění dalšího individuálního termínu požadujeme od uživatele bytu uhrazení paušální částky. Při samotném odečítání klademe důraz především na přesnost a přehlednost zapisovaných údajů, zároveň se však také snažíme co nejméně narušovat soukromí našich zákazníků. Práce proto provádějí jen řádně vyškolení pracovníci, kteří dlouhodobě osvědčili svou spolehlivost.

Těším se na budoucí spolupráci a přeji Vám hezký den! Metodika zpracování a výpočtu se řídí platnými právními předpisy: vyhláškou 372/2001 Sb., EN 834 a EN 835. Výsledkem jsou pak přehledné formuláře pro jednotlivé uživatele a celkové přehledy pro vlastníka objektu. Celé zpracování provádíme do 45 dnů ode dne odečtu či od předání podkladů objednatelem prací. Vzhledem k tomu, že používáme vlastní software, mohou být součástí výpočtu i ostatní položky vyúčtování, případně zálohy na jednotlivé služby.

Ing. Lubomír Chvátal, jednatel společnosti

O našem významném postavení na poli rozúčtování svědčí i členství v Asociaci rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu.

V Y ÚČTOVÁNÍ SPOTŘEBY TEPL A A VODY


ROZ Ú Č T OVÁN Í NÁK L AD Ů NA S P O TŘE B U TE PL A A VO DY

S PR ÁVA N E M OV IT O S TÍ

Spotřeba studené a teplé vody u jednotlivých uživatelů se zjišťuje za pomoci vodoměrů umístěných na patách bytových rozvodů. Naše firma používá vysoce kvalitní přístroje od firem SENSUS, METRIX a ISTA.

Oblast provozní • smluvní zajištění dodávek médií (voda, plyn, elektrická energie a teplo) • smluvní zajištění běžné údržby domu (úklid společných prostor a chodníku, drobné opravy) • smluvní zajištění pravidelného odvozu odpadů • smluvní zajištění údržby zeleně • smluvní zajištění deratizace, dezinsekce či dezinfekce

SENSUS DNN je nejnovějším zástupcem firemní řady suchoběžných bytových vodoměrů s dvanáctilopatkovým oběžným kolem a válečkovým počítadlem. Použití magnetické spojky zajišťuje dlouhodobou životnost a vysokou přesnost. Ostatní suchoběžné vodoměry předčí svou velmi vysokou odolností vůči působení magnetických sil, a tím i proti pokusům o neoprávněné ovlivňování měření. Rozsah stínění proti vnějšímu magnetickému poli nejen že splňuje požadavky evropské normy, ale dokonce je o více než 50 % překračuje!

SENSUS DNN

Ventilová přípojka ISTA VAS se používá všude tam, kde jsou rozvody vedeny pod omítkou. Její instalace nevyžaduje žádné stavební úpravy, montuje se totiž přímo do sedla původního ventilu. Po montáži pak přejímá i uzavírací funkci ventilu. Bateriový vodoměr SENSUS PolluMUK je určen pro případy, kdy nelze použít klasický vodoměr ani ventilovou přípojku. Montuje se mezi zakončení rozvodu a vodovodní baterii. Ani zde proto nejsou nutné žádné další instalatérské či zednické práce.

ISTA VAS

Zákon 505/1990 Sb. o metrologii ve znění zákona 119/2001 Sb. a prováděcí vyhláška Ministerstva průmyslu a obchodu č. 262/2000 Sb. zavádějí povinné ověřování funkce vodoměrů. Lhůta pro měřiče na teplou užitkovou vodu je stanovena na 4 roky, na studenou 6 let. Po uplynutí této doby je třeba nechat vodoměry úředně ověřit v certifikované zkušebně.

Při správě domů se řídíme odpovídajícími právními předpisy. Uvedený výčet činností není zcela vyčerpávající, je možno jej doplnit či upravit podle Vašich konkrétních požadavků.

Pro výměnu vodoměrů navrhujeme dvě základní varianty: 1. nahrazení stávajících vodoměrů novými vodoměry 2. nahrazení stávajících vodoměrů repasovanými vodoměry

Naše firma vlastní osvědčení o registraci na montáž vodoměrů, vydané Českým metrologickým inspektorátem.

Oblast údržby a oprav • smluvní zajištění povinných periodických revizí a technických prohlídek (elektro, plyn, hromosvody, komíny, výtahy, kotelny atd.) • odstraňování závad vyplývajících z revizních zpráv • vypracování zprávy o technickém stavu objektu • plánování větších oprav na základě dohody s vlastníkem včetně předběžného odhadu nákladů • vyhlašování výběrových řízení na opravy, zajištění přejímek a kolaudací Oblast účetní a daňová • zpracování návrhů nájemních smluv na byty i nebytové prostory • zpracování podkladů pro pojištění nemovitosti, doporučení vhodného pojišťovacího ústavu • vedení jednoduchého i podvojného účetnictví dle zákona č. 563/1991 Sb • zpracování dokladů pro daňové přiznání

V Ý M Ě N Y VO DO M Ě RŮ

Vzhledem k příznivé ceně kvalitních nových vodoměrů, doporučujeme při výměně použít první variantu.

Oblast předpisu nájemného • pasportizace domu • vyhotovení evidenčních listů pro jednotlivé bytové a nebytové jednotky • kontrola správnosti došlých faktur za jednotlivá média a služby • úhrada došlých faktur • kontrola včasného hrazení pohledávek a závazků • výpočet nájemného a poplatků za služby • zajištění inkasa • obesílání případných neplatičů

SENSUS PolluMUK

SPRÁVA NEMOVITOSTÍ


M Ě ŘE N Í S P OTŘE BY VO DY

• Máme dlouholeté zkušenosti s nájemníky i s majiteli domů, známe jejich nejčastější problémy a ty dokážeme operativně řešit. • Snažíme se, aby náš pracovník, který je pověřen správou konkrétního objektu, byl v co nejužším kontaktu s jeho vlastníky či představiteli samosprávy. Zároveň má také dostatečný přehled o jednotlivých uživatelích. • Pracujeme s vlastním softwarem, který jsme vyvinuli přímo pro naše potřeby. Naši zaměstnanci mají s tímto programem dlouholetou praxi. Celou správní agendu proto můžeme snadno přizpůsobit Vašim konkrétním přáním. • Kromě samotné správy objektů se zabýváme také rozúčtováním nákladů na teplo a vodu a instalatérskými, topenářskými a plynařskými pracemi. Po dohodě s Vámi jsme proto schopni zajistit velkou část požadovaných oprav a služeb vlastními prostředky. Podstatně se tak zjednodušuje a zrychluje komunikace mezi jednotlivými subjekty, což má pozitivní vliv na rychlost a kvalitu odvedené práce.

I N D I K AC E A M Ě ŘE N Í S P O TŘE BY TE PL A Poměrové měření spotřeby tepla Program měření a poměrového rozúčtování spotřeby tepla a vody tvoří páteř činnosti naší firmy. Náklady na teplo, fakturované celému domu, rozdělujeme mezi jednotlivé uživatele na základě poměru jejich spotřeby ke spotřebě celkové. Tento způsob není sice podle současné legislativy povinný, podle našich zkušeností se však jeho zavedení bohatě vyplatí (zvláště pokud je spojen s vyregulováním topné soustavy). Uživatelé jsou jím totiž motivováni k úsporám, neboť se jejich spotřeba přímo promítá do výše účtovaných plateb. Pro zjišťování spotřeby teple jsou všechna otopná tělesa v objektu opatřena indikátory topných nákladů (zkráceně ITN). Tyto přístroje mohou být jak elektronické, kdy je spotřeba snímána čidlem a zobrazována na displeji; tak odpařovací, zaznamenávající spotřebu pomocí úbytku indikační kapaliny. V současné době instalujeme téměř výhradně elektronické ITN. Svým zákazníkům doporučujeme osvědčené výrobky firmy Siemens: Siemens MEMOTRON® 3 je moderní jednočidlový nebo dvojčidlový elektronický indikátor, vyznačující se velmi nízkou cenou, vysokou hodnověrností údajů, moderním designem a minimální poruchovostí. Má nízkou spotřebu elektrické energie, a tak na jednu baterii vydrží pracovat až 12 let. Umožňuje naprogramování libovolného ukládacího dne, displej zobrazuje mimo jiné i spotřebu v minulém odečítacím období. Siemens SIEMECA TM ARM je moderní bezdrátový systém pro dálkové odečítání. Tuto síť tvoří různé druhy měřičů spotřeby, které vysílají na frekvenci 868 MHz. Do systému lze zařadit vodoměry elektronické ITN, měřiče tepla, elektroměry a plynoměry. Všechny měřiče přenášejí své údaje na síťové komunikační uzly. Výpočet spotřebních nákladů vychází přímo z dat systému, odečtených v komunikačním uzlu. K hlavním přednostem uvedeného systému patří zkvalitnění přenosu všech dat a zvýšení komfortu uživatelů bytů. Uživatelé bytů nemusí být přítomni při odečtu, protože nejsou nutné návštěvy pracovníků, kteří provádějí odečty měřidel. Fakturační měření tepla V naší nabídce nechybí ani fakturační měřiče tepla SENSUS, ENBRA a ISTA. Sortiment těchto firem zahrnuje širokou škálu typů a dimenzí od kompaktních měřičů tepla, použitelných v určitých případech i k měření spotřeby tepla v bytech, až po velké objektové kalorimetry rozměru DN 300.

Fakturační měřič tepla SENSUS

Siemens MEMOTRON® 3

Siemens SIEMECA TM ARM

MĚŘENÍ SPOTŘEBY TEPL A A VODY


N Ě KO LI K D Ů VO D Ů, PRO Č Z VO LIT NA Š I F I RM U Z A S PR ÁVC E VA Š E H O O B J E K T U :

• montáž, rekonstrukce a opravy ležatých rozvodů vody • montáž, rekonstrukce a opravy stoupacích rozvodů vody • montáž, rekonstrukce a opravy bytových rozvodů • montáž, rekonstrukce a opravy odpadu • montáž a rekonstrukce požárních hydrantů • montáž a výměny bytových vodoměrů • montáž a rekonstrukce patních vodoměrných sestav • regulace soustavy TUV • opravy izolací rozvodů vody • montáž, rekonstrukce a opravy zařizovacích předmětů

V základní verzi jsou radiátorové ventily Danfoss vybaveny hlavicemi RA-E (na obrázku vlevo). Pro případy, kdy je teplota v okolí radiátoru zkreslena například nábytkem či krytem, dodáváme také typ RAE-K s externím čidlem (uprostřed). Do veřejných prostor jsou pak vhodné hlavice se zvýšenou ochranou proti krádeži a poškození (vpravo).

RE G U L AC E T U V Problémy v dodávkách teplé užitkové vody se vyskytují téměř ve všech rozsáhlejších soustavách: ve vzdálenějších místech soustavy pak médium nedosahuje požadované teploty, případně jí dosahuje teprve po odtočení velkého množství chladné vody. Tak dochází jak ke snížení uživatelského komfortu, tak ke zbytečným finančním ztrátám. Úkolem regulace TUV je proto dodání optimálního množství teplé vody ke všem (tedy i těm vzdálenějším) odběrním místům. Řešení spočívá ve stejnoměrném rozdělení cirkulující vody mezi všemi stoupačkami. Praktickým důsledkem regulace je pak správná funkce soustavy, kdy teplá voda má na všech odběrních místech přibližně stejnou teplotu.

T O PE NÁŘ S K É PR ÁC E • zpracování projektové dokumentace • průzkumy otopných soustav • tvorba dokumentace skutečného provedení otopných soustav • montáž, rekonstrukce a opravy otopných soustav • komplexní rekonstrukce otopných systémů • montáže termostatických ventilů • montáž zařízení pro regulaci otopných soustav • rekonstrukce výměníkových stanic • rekonstrukce výměníkových stanic • montáže a výměny otopných těles • montáž podlahového vytápění • montáže a výměny uzavíracích a vypouštěcích ventilů na stoupacích rozvodech • montáže a výměny kompenzátorů na stoupacích rozvodech

I N STA L AT É RS KÉ A T O PE NÁ ŘS KÉ PR ÁC E


I N S TAL ATÉ R S K É PR ÁC E

Oba tyto extrémní stavy mají většinou jen jedinou příčinu: nevyváženost topné soustavy. Vhodná regulace přitom dokáže zvýšit tepelný komfort uživatelů a zároveň podstatně snížit náklady na vytápění. Nejdůležitějším krokem k optimalizaci topné soustavy je její hydraulické vyregulování. To zajistí, aby všude protékalo takové množství topného média, které přenese požadovaný tepelný výkon. Zároveň umožní, aby soustava spolehlivě pracovala i v mezních stavech, tedy jak při nízkém zatížení při uzavření většiny ventilů, tak i při plném výkonu za největších mrazů. Pro zajištění těchto funkcí montujeme na paty stoupaček či na patu objektu regulátory diferenčního tlaku. Tyto regulátory jsou nastaveny podle odborně zpracovaného projektu. Současně s tím jsou staré, většinou již nefunkční radiátorové kohouty nahrazovány moderními termostatickými ventily. Na každém termostatickém ventilu je při montáži podle projektu přednastavena základní hodnota průtočného množství. Povinnost vybavit vnitřní tepelná zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům ukládá vlastníkům domů zákon číslo 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Naše firma dodává a montuje výhradně termostatické ventily značky Danfoss, které patří na našem trhu k těm nejkvalitnějším. Každý takový ventil sestává ze dvou částí: termostatické hlavice a samotného těla ventilu. V hlavici se nachází čidlo s kapalinovou (u typu RA paroplynovou) náplní, zajišťující proporcionální regulaci přívodu tepla. Čidlo reaguje na teplotu okolí, je proto schopno registrovat i energii pocházející z jiných zdrojů, než z radiátoru (slunce, horkovzdušná trouba a. j.). Zvýší-li se teplota v místnosti, vlnovec hlavice tlačí kuželku ventilu směrem k uzavřené poloze. Pokles teploty vyvolává opačnou reakci a ventil se otvírá. Pokud je přístroj správně nainstalován a není-li jeho funkce znemožněna různými kryty a parapetními deskami, udrží se teplota místnosti spolehlivě na požadované hodnotě.

M O NTÁ Ž E A O PR AV Y V Y H R A Z E N ÝC H PLY N OV ÝC H Z AŘÍ Z E N Í • montáž a rekonstrukce domovních rozvodů plynu v železe, pájené nebo lisované mědi • montáž a rekonstrukce domovních rozvodů plynu • montáž plynových kotlů

vlnovec s kapalinovou náplní

KO M PLE TN Í RE KO N S TRU KC E Program současné výměny všech rozvodů v šachtách panelových domů (voda, kanalizace, plyn, vzduchotechnika). Při renovaci všech rozvodů nedochází ke zbytečné duplikaci některých činností (např. demontáž krytů šachet či bourání přístupů ve zděných jádrech), což přináší značné finanční a časové úspory. Zároveň jsou na minimum omezeny zásahy do soukromí uživatelů bytů.

teplotní stupnice

hlavice ventilu

odlehčovací pružina

Pro realizaci zakázek používáme kvalitní materiály podle požadavků zákazníka: • rozvody vody provádíme v plastu (PPR) a mědi • rozvody tepla provádíme v železe, pájené a lisované mědi • rozvody plynu provádíme v železe, pájené a lisované mědi • rozvody odpadu provádíme v plastu (systém HT) • tepelné izolace provádíme izolačním materiálem Mirelon

nastavení druhé regulace

pojistka proti odcizení kuželka tryska

REGULACE TEPLA A TUV

Obyvatelé bytů v panelových domech (zvláště v jejich vyšších patrech) si často stěžují na nedostatečně topící radiátory. Na druhou stranu se mnohdy setkáváme i s tím, že tělesy naopak protéká přebytečné množství tepelného média a tak dochází ke zbytečným finančním ztrátám.

tělo ventilu


RE G U L AC E TE PL A

i nabyloprávnimoci

podpis

ČBsrÝ

METRoLoGICKÝ

INSTI

OSVEDCENI O REGISTRACI číslo100-oR-0044-05 předpokladů stanoveDých 15'ó'2005 aÚsledku posouzení č'j.100/1192/05zedne Na základěžádosti a Sb' v platnémzněnía Š11 odst'1 vyhl. MinisterstvapÍůmyslu $ 19 zákonao metrologiič'505/1990 inspektolátu metrologického institutu- oblasfuího obchoduč'26212000Sb. v plahémzněníjeu Českého Praha Iegistován subjekt:

TEsPo R'{c spol. s ť.o. Na Jarově2/2421 130 56 Praha 3 opra\rynontiáže Předmětregistrace:

44851901

nmožství vody a měřičetepla měiidlaprotečeného protečeného plynu - membrránová množství měiidla

dnemjehodoťučení žadat€ l i- registrovanému subjektu;nabýváprávní osvědčenio registracije vykonatelné pokud protiněmu podáno po pojeho odvolfuí' všechnyskutečnosti doručení, nebyio moci uplynutí15 dnů pro zněnu nebozrušení registrace,jeIegistrovaný subje1.1povinen bez zb}tečného odkladusdělit Iozhodné metřo1ogického institutu,u kteréhojelegistrován. ob]astnimuinspel(orátuČeského tohotoosvědčení Registrovanýsubjektjepovinenplnit podmíl*yregistrace,kteréjsou nedílnousoučástí předpisuMP 001 02. podlemetrologického o registracia postupovat

v rozsahulegistraceodpovídá| chvátal LubomírIng. Za činnost 1/05 Přidělenáznačka: R9tr 0'{4

v Prazedne

16.6.2005

Ing' vladimírPeršl řediltl obI.stniho úspeklorátu

o odvo1ání: Poučení o regisffacilze podatk Uřadu pro technickounolmalizaci,metlologiia státnizkušebProtjtomutoosvědčení registrovanému nictvíodvolánído 15 dnůodjeho doručení subjektu.odvoláníse podáváve dvouryhotoveprovedl;posoblastního fuspektorátu ČeskéhÓ metrologického institutu,který1egistraci níchprostřednictvím platnán mění'odvolánínelTláodkladnýúčinek' tup řízeníjeupraven$ 24 zákonač'505/1990sb' v

Podmínkvregistrace Ve smyslu $ 11' odst. 2, lyhlášky Ministerstva průmyslu a obchodu č. 262D0o0 sb. v platnémznění,je řegistroYanýsubjekt poYinen při prováděníčinnostív rozsahu r€ g iso registravydanéhoosvědčení třace dodržoyatnásledujícípodmínky'kteréjsou součástí ci: o legistaci .uvedenoIC, je povinentento subjekt'kter.ýnemá v osvědčení 1' Registťovaný inspektorátuCMI po jeho přidělení,nejpozoblastnímu údajpísenrněsdělit registrujícímu p|á\alí o lggistÍaci.Pii nesplněnípomoci osvědčení ději všakdo 30 dnůode dne nab'ýí fegisÍace. oznámeníIČzaháiíČMIspiávnířízenío zrušení viiiosti dodatečného je Sb'' o metologii ziíkona č. 505/1990 povinen ustanovení doddovat 2. Registrovanýsubjekt právníchpředpisů'Dále je registrovaný v platnémznění,a souvisejících (dá]ejen ,,zákon..), předpisuCMI MP 001-02(případně metrologického subjektpovinendodrŽovatpožadavky tohotopředpisu v platnémznění). povinen ohlásit bez zbytečného odkladuzměny vůčipodmínkám,za subiekt je Zejména změny: kterychbyla registraceplovedena,a to zvláštěnásiedující - změnu niízvusubjektuďnebo právníformy subjektuďnebo sídlasubjektu, - změnu technických,personálnícha prostoroÚch podmínekpro prováděnívýkonů v rozsahuregistacei - změnujménazaměstnanceodpovědnéhoza čirlnostv rozsahulegistace. 3' Subjektje povinen poŽádato zrušenípůvodníregistracea provedenínovéregistrace lozsahurcgistraceo novéčinnosti,resp'požádato v případějeho požadavkuna rozšíření na změnuvěcnéspecifikace o registlaciv případěpožadavku vydánídoplňtu k osvědčení jsou metrologické předmětemregistrované činnosti'a způsobuzajištěníjejich měřidel,která o registraci resp'do \Ydánídoplňkuk osvědčení novéregistťace' návaznosti.Do provedení ve změněné věcné ve rozsahu lesp. nenísubjektoprávněnregistrolanoučinnost změněném rněřidelprovádět. speciÍikaci 4' RegistťovaÍýsubjekt zabezpečujeplněnízíkona formou uzavíIanýchsmluv i u sÚch díljimi účtuje pokudjejich jménemptijir á zakéúky, a subdodavatelů, číchspolupracovníků Za realizovanouzakiázku.Registrovanýsubjektje v.ýkonya piejímáodpovědnost provedené a subdodavatelů, líeří se podílejína IÍkonulegistopovingn\'éstseznamspolupracovníků vanéčinnostia tento seznamudržovatv aktuá]iím sta\.u. zaměstodbomouzpůsobilost 5' Registrovanýsubjektje povinenuddovat v aktuálnímsta\'Lr nancůpro kvalifikovaíé prováděníčinností'kteléjsou předmětemregistace a dokumenty prolGzující' tutozpůsobilost měřidelmusíbý splněnypožadavkyčeských 6' Pii výrobě,opravácha montážistanovených výrobceměřidel a předpisů, technickédol.umentace nofem, metlologických tecbnických čiDnosti' měřidlua registrované cetifikátůschválenítypu,ktelése vztahujík předmětnému je pouze t}pově schválená stanovená povinen a opíá\a1ěn montovat subjekt 7' Registlovaný poloze. měřidlas platnýmověřením,a to v tecbnologickystanovené piidělenouznačkupouzepro účely výkonu subjelduje používat 8. Povilrnostíregistrovaného činnosti' Iegistrované (opravených) stanovených 9' Registrovanýsubjektje povinenvéstevidencinamontovaných jeho qhobním platíosti ověření, místě a majiteli objektu, o čísle' měřidels uvedenímúdajů montáŽa subjektuprovádějícím v němžbylo měřid1onamontová]o,subjektuprovádějícího servisměřidla' státnímetro10' Registrovanýsubjektje povinenlespektovatoplávněníolgánuprovádějícího registraciv případě'kdyjsou nedodropatřeníomezující logickýdozor lYdat bezprostŤední žeíim zákoÍ\aokoženy Žákonem cháněné zájmy. v tomto případě nesmíbý vyrobená, a/nebomontovanáměŤidlauváděnado oběhu. opťavená

Ť.nto vjpís

elÉkEod*y

PÓ&Ěď

ryĚstsKi

&finwďóho Po3tytwatěléďěřaého v$t*

sooD Ý !3rz!

Í'č 00215660]'. dn€

-'

.1;'T'

29'3'2010 v

: T""Iz obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddí1 c, vložka 6673

Datum zápisÚ: abchÓdni sídlo'.

7.Iedna 1992

firma.

TEsPo B}'c sPoI.

Praha 3/ Na JaroÝě

2/2424,

Identifikač,i

čjs]o..448 51 901

PÍávni

sPo]eěnost

forna:

s r.o. Psé 730 56

s luěením omezeným

Předmět podnikáni: - komp].exrtí zajištění měření a vyhodnocení sPoťřeby tePlé Ýody a studené vody bez vlasttrí montážé. - koupě zboží za úěe1em jebo dalšího Přodeje - monťáž a opravy něřící a !é$.rtaění techniky - ťoPenářslví - vodoinsta1atérsťví - sPráva a údržba nemovitostí - zPracoÝání dať' služby daťabank, správa síťí - plovádění jejich staveb, Žměí a odstřaňoÝání - montáž a oPraÝy vyhrazených zaíízer.í Plynovýcb statutárni

teP1aI

arqán:

jédnatél: rng. Lubomír chÝátal, t.ě. 541'2L4/0426 Praha lo, DěLská 2511/66, PsČ 100 oo den vzníku funkce: 7.ledna 1992 za apolečnost navenék jedná jednatéI. Je-J'i k jédttání třeba Písemnébo úkonu' Podepisujé se sPoleěnosť ťak, že k obchodní firmě sPoleěnosťí přiPojí svůj PodPis jednalel. spo]ečnici: Ing.

Lubomíř chÝátal/ t.č, 5A12L4/o426 Praha 10, DěLská 2577/66, Psč 1oo oo Vklad: 149 000.- I(ě splaceno: 100* obchodní podíl: 100g

zákLadni kapitáfi

149 000'-

sptávnosť

Kě

ťohoto Ý..Ípisu se Potvrzujé Měsťský

Údaje p]atné ke dnj:

aoud v Plaze

29.03'2a10 6:0a

strana:1/1

T E S P O R A C s p o l. s r. o. NABÍDKA

Recommend Documents