WONEN I Stamerbos 52 - Almere
n Almere
Kantoorruimte met eigen entree
Zeer exclusief met zwembad en wellness Uniek begane grond appartement
WONEN in Almere
De verkoper vertelt Begin 2010 realiseerden wij het door ons gewenste appartement aan de Stamerbos 52 in de ruim opgezette wijk Overgooi op de begane grond van Gooimeerzicht. Door de locatie van het appartementengebouw op de uiterste zuidoosthoek direct aan de trap naar de Gooimeerdijk beleven wij daar enerzijds de polderruimte en anderzijds de geborgenheid van de omringende villa’s. Het appartement heeft rondom vrij uitzicht. Het is als het ware een bungalow in een parkachtige tuin met rondom een grote vijvergracht van 800 m2. Hierdoor woon je als het ware direct aan het water. Vissen, kikkers, eenden en zelfs zwanen maken er graag gebruik van. Door het zuidelijk georiënteerde gelegen terras beleef je een enorme ruimte.Het zeer royale appartement is zo ingericht dat er ook vanuit huis bureauwerkzaamheden kunnen worden verricht en bezoekers kunnen via een aparte ingang ontvangen worden. Een studiekamer bevindt zich aan de ruimte verbindende gang, deze maakt zowel het studeren als het werken plezierig, het geeft privacy en verbondenheid.De kamer van onze dochter en de ernaast gelegen logeerkamer hebben ieder een eigen badkamer, waardoor er een hotelambiance is gecreëerd met optimale privacy. Zelf kozen we voor een aparte badkamer tegenover de hoofdslaapkamer, deze heeft direct daglicht en zicht vanuit het bad op de grachtvijver.Het hoofdverblijf bestaat onder andere uit een verlaagde tuinkamer met hierdoor extra plafondruimte met rondom ramen en uitzicht op de steeds wisselende luchten. De lounge ruimte, met centraal de centraal opgestelde open haard, bezit een goede akoestiek, wat vele mogelijkheden biedt, waaronder o.a. musiceren, schilderen en ruimte voor fitness. In de woonkamer is de tv-ruimte gerealiseerd met een glazen wand als tussenscherm, waarbij het uitzicht op de groene dijk en sportieve voorbijgangers het decor vormt. In de keuken bevindt zich een groot kookeiland met als achterwand een eikenhouten kastenwand met diverse apparatuur die doorgaat tot en met de royale eethoek. Deze geeft een sfeervolle ambiance voor ontbijt, lunch en diner en de eindeloze bordspelletjes. Het gemeenschappelijk en overdekte zwembad met een constante watertemperatuur van 27 graden is een door ons regelmatig gebruikte voorziening. Veel baantjes zijn daar getrokken met aansluitend een bezoek aan de Finse sauna. Ook onze (klein)kinderen maken hier tijdens hun bezoek aan ons graag gebruik van.Binnen de VvE zijn we gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud van de tuin en het zwembad, hetgeen is uitbesteed aan derden.Naast een wandelroute over de Gooimeerdijk is op fietsafstand het Cirkelbos en het stadslandgoed de Kemphaan met op zaterdag de boerenmarkt met biologische producten, Stichting Aap, een uitgebreid klimpark en een kabouterbos voor de kleintjes. Al met al is het een fantastische plek om te wonen, met binnen Overgooi een actieve bewonersvereniging, die onder andere in het najaar een running dinner organiseert, waardoor het mogelijk is op informele wijze andere bewoners uit de wijk te leren kennen.
WONEN in Almere
Licht Ruimte Glas Uitzicht Vrijheid
WONEN in Almere
Vijvergracht rondom, je woont als het ware direct aan het water Kenmerken
Adres Plaats Bouwjaar Soort Type Kamers Inhoud Woonoppervlakte Tuin Garage Verwarming
: Stamerbos 52 : Almere : 2009 : benedenwoning : appartement :6 : 870 m³ : 275 m² : tuin rondom, zonneterras : aangebouwd steen, parkeerplaats : c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Vraagprijs Oplevering
: op aanvraag : in overleg
WONEN in Almere
groen en ruimte
luxe sauna
inpandige wellness
Werkelijk een uniek appartement voor de gehele regio! Een luxe appartement met 6 kamers op de begane grond en een parkachtige tuin
Gooimeerzicht: ruim 270 m2, 3 slaapkamers en 3 badkamers, inpandige kantoorruimte met eigen entree, eigen garage van 40 m2, exclusieve afwerking en met de overige 4 eigenaren gebruik maken van de fraaie inpandige wellness met zwembad en sauna!. Gelegen in een fraaie groene omgeving met veel ruimte en licht nabij ‘t Gooi en Amsterdam. Bouwjaar 2009-2010. Duurzaam Gooimeerzicht is een duurzaam gebouw met veel eigentijdse materialen en toegepaste technieken. Het gebouw is energiezuinig en beschikt over tripple beglazing in kunststof kozijnen. Opde daken zijn zonnecollectoren aangebracht die het tap -en zwembadwater voorverwarmen. Onder de vijver is een horizontale warmtewisselaar aangebracht welke voorziet in de basiswarmte. Het appartement Gelegen op de begane grond van dit kleinschalige complex (5 appartementen). Direct bij binnenkomst bevindt zich een fraaie en zeer representatieve kantoorruimte met eigen entree. De lange hal biedt al een zeer uitdagend vergezicht met diverse vertrekken aan de linker en rechter zijde van de gang. Luxe toilet, installatieruimte, open 2e kantoor/werkruimte en 3
slaapkamers (waarvan 2 met eigen douche en wastafel) en een grote en luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, infrarood sauna, bijzonder vormgegeven whirlpool en een 2e toilet. De living is riant, heerlijk licht en geeft een bijzonder gevoel van vrijheid. Doordat het terras/balkon volledig met glas is afgewerkt is dit volledige woonruimte/tuinkamer geworden. De luxe woonkeuken met licht eiken fronten en volledig voorzien van Miele apparatuur zullen het hart van de thuiskok sneller doen kloppen; onder anderen een teppanyaki plaat, steamer, geïntegreerde koffie automaat. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming en een ruimtelijk opgestelde gas- openhaard zorgt voor een fijne sfeer. In de deels verlaagde akoestische plafonds zijn dimbare halogeen spots aangebracht. Bijzonderheden: - Kleine VvE met 5 eigenaren - VvE-bijdrage € 400,- per maand (inclusief zwembad en sauna faciliteiten) - Eigen garage van 40 m2 met grote overhead deur - Gezamenlijk tuin
WONEN in Almere
De living is riant, heerlijk licht en geeft een bijzonder gevoel van vrijheid.
WONEN in Almere
woonkeuken
Heerlijk kokkerellen in de complete eetkeuken. Hier kun je uitstekend je gasten ontvangen.
luxe woonkeuken
Met licht eiken fronten en volledig voorzien van Miele apparatuur zullen het hart van de thuiskok sneller doen kloppen
WONEN in Almere
Slaapkamers Drie ruime slaapkamers, waarvan 2 met eigen douche en wastafel.
Grote, luxe uitgevoerde badkamer.
WONEN in Almere
Rust Relax Groen
Master bedroom Wakker worden, met de volgeltjes in het groen.
WONEN in Almere
een kantoor met een prachtig uitzicht
WONEN in Almere
Inpandige kantoorruimte met eigen entree
WONEN in Almere
Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw ontwikkeld als tweede grote stad in de provincie Flevoland. Inmiddels is het Lelystad, de hoofdstad van Flevoland, in inwonertal ruimschoots voorbijgestreefd en behoort Almere tot de 10 grootste gemeenten van Nederland en is het tevens een van de snelstgroeiende steden in Nederland. Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan, Pioneer, Price
Waterhouse Coopers maar ook de studio van Paul de Leeuw is in Almere gevestigd en The Film Factor y van Laurens Geels en Dick Maas. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10.Vanwege de Schaalsprong van Almere wordt gestudeerd op verdere uitbreiding van het wegennet.
Benieuwd naar de woning? Maak een afspraak met Hoekstra & van Eck Almere.
Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90
[email protected]
@hvealmere
