BORANG CKHT 1A PELUPUSAN HARTA TANAH MULAI 1 JANUARI 2010
Tarikh akhir pengemukaan Borang CKHT 1A : 60 hari selepas tarikh pelupusan
harta tanah. Penalti akan dikenakan sekiranya gagal mengemukakan Borang CKHT 1A
sebelum atau pada tarikh akhir pengemukaan. Kenaikan cukai sebanyak 10% akan dikenakan sekiranya gagal membayar
cukai atau baki cukai kena dibayar dalam tempoh 30 hari selepas notis taksiran disampaikan. Sila rujuk senarai semakan pengemukaan Borang CKHT 1A sebelum mengisi
borang ini. Untuk Maklumat Lanjut:Hubungi Cawangan LHDNM Berhampiran Anda Talian Utama Talian Utama – Panggilan Dari Luar Negara Laman Web
: : :
1-300-88-3010 603-4289-3500 http://www.hasil.gov.my
SENARAI SEMAKAN Bagi kes pelupusan harta tanah mulai 1 Januari 2010. Pastikan Borang CKHT 1A diisi dengan lengkap dan jelas. Pastikan setiap pelupus mempunyai nombor rujukan cukai pendapatan. Setiap pelupus dikehendaki mengisi borang CKHT 1A secara mengemukakannya bersama dokumen berkaitan.
Bil.
berasingan
Dokumen Yang Perlu Disertakan
1
Salinan Perjanjian Jual Beli bersetem / Borang KTN 14A bersetem / Memorandum Pindah Milik bersetem atau bukti-bukti lain pelupusan harta tanah.
2
Salinan Perjanjian Jual Beli bersetem / Borang KTN 14A bersetem / Memorandum Pindah Milik bersetem / geran / catatan carian persendirian dari Pejabat Tanah atau bukti-bukti lain pemerolehan harta tanah.
3
Senarai tuntutan perbelanjaan bersama dengan dokumen sokongan untuk sebarang tuntutan perbelanjaan.
4
Perakuan kelulusan (CKHT 5 atau CKHT 5A) di bawah seksyen 21A, ACKHT 1976 yang dikeluarkan oleh LHDNM bagi harta tanah yang berkenaan untuk tuntutan kerugian.
5
Sekiranya perbelanjaan ubahsuai bangunan dituntut: 5.1 Kemukakan senarai perbelanjaan yang dituntut, sebut harga ubahsuai dan kontrak pembinaan (jika ada). 5.2 Bagi kes syarikat - kemukakan juga akaun beraudit tahun kewangan untuk tahun sebelum harta tanah dilupuskan dan penyata penyesuaian jika amaun yang dituntut tidak sama dengan amaun tersebut dalam akaun beraudit.
6
Salinan Surat Kuasa Pentadbir (Letter of Administration) bagi kes pindah milik oleh wakil kuasa. Pastikan setiap wakil kuasa mempunyai nombor rujukan cukai pendapatan.
7
Bagi kes pindah milik atas balasan kasih sayang, kemukakan salinan sijil kelahiran / sijil pengambilan anak angkat atau sijil perkahwinan.
8
Bagi kes pindah milik harta tanah oleh pentadbir, kemukakan salinan Geran Probet (Grant of Probate), surat wasiat dan salinan dokumen senarai harta tanah-harta tanah simati.
9
Salinan Borang E - Perintah bagi Pembahagian [Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955].
10
Isikan Lampiran 3 sekiranya ingin membuat pengiraan sendiri sebagai pembelajaran cukai.
11
Isikan Lampiran 4 sekiranya memilih pengecualian cukai bagi suatu tempat kediaman persendirian (seksyen 8, ACKHT 1976).
12
CKHT 3 perlu dikemukakan bersama-sama Borang CKHT 1A dalam tempoh 60 hari selepas tarikh pelupusan harta tanah supaya pemeroleh tidak perlu membuat bayaran 2% daripada jumlah balasan atau kesemua wang berkenaan yang mana lebih rendah kepada Ketua Pengarah Hasil Dalam Negeri.
Peringatan: * Sila tandakan (√) dalam petak yang berkenaan. Sila catatkan nombor rujukan cukai atau nombor pengenalan (No. Kad Pengenalan Baru / No. Polis / No. Tentera / No. Pasport / No. Pendaftaran) pelupus untuk urusan surat-menyurat.
dan
Ada*
CKHT 1A [2010]
LEMBAGA HASIL DALAM NEGERI MALAYSIA BORANG NYATA CUKAI KEUNTUNGAN HARTA TANAH Borang ini ditetapkan di bawah seksyen 57 Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976
Borang
CKHT 1A
TAHUN TAKSIRAN
(a)
BORANG INI PERLU DIISI BAGI KES-KES PELUPUSAN HARTA TANAH MULAI 1 JANUARI 2010.
(b)
SETIAP PELUPUS DIKEHENDAKI MENGISI BORANG SECARA BERASINGAN DAN MENGEMUKAKANNYA BERSAMA DOKUMEN BERKAITAN KE CAWANGAN LHDNM YANG BERHAMPIRAN. WALAU BAGAIMANAPUN, UNTUK MENGELAKKAN KELEWATAN DALAM PEMPROSESAN BORANG INI, ADALAH DISARANKAN UNTUK MENGEMUKAKANNYA KE CAWANGAN DI MANA FAIL CUKAI PENDAPATAN PELUPUS DIURUSKAN.
(c)
KEGAGALAN MELENGKAPKAN BORANG DAN MELAMPIRKAN DOKUMEN BERKAITAN PENGEMUKAAN BORANG CKHT 1A TIDAK AKAN DIPERAKUI TERIMA DAN DITOLAK.
(d)
KEUNTUNGAN HARTA TANAH YANG PERLU DILAPORKAN TIDAK TERMASUK KEUNTUNGAN ATAU LABA YANG BOLEH DIKENAKAN / DIKECUALIKAN DARIPADA CUKAI PENDAPATAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG CUKAI PENDAPATAN.
(e)
BAGI PELUPUSAN HARTA TANAH DI ANTARA SYARIKAT DALAM KUMPULAN YANG SAMA, SILA KEMUKAKAN SURAT KELULUSAN DARIPADA KETUA PENGARAH HASIL DALAM NEGERI; JIKA BERKENAAN.
AKAN
MENYEBABKAN
AKUAN PELUPUSAN HARTA TANAH YANG BOLEH DIKENAKAN CUKAI Sebagai mematuhi subseksyen 13(1) dan (2) Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976, Saya
<>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? - <>>>>>>? ( nama pelupus dalam huruf besar )
adalah dengan ini memberitahu bahawa saya telah pada
(Tarikh)
Hari
Bulan
Tahun
bersetuju melupuskan suatu harta tanah yang boleh dikenakan cukai kepada
<>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? ( nama pemeroleh dalam huruf besar )
dan dengan ini mengakui bahawa maklumat mengenai pelupusan, tuntutan perbelanjaan dan butir-butir yang saya berikan dalam borang nyata ini serta dokumen yang dikemukakan adalah benar, betul dan lengkap.
Tarikh
- <>>>>>>? Hari
Bulan
Tahun
Tandatangan Pelupus
Untuk Kegunaan Pejabat (a) Kod Aset
<>>>>>>>>?
(b) Cawangan yang mengendalikan fail pelupus ........................................................................................
................. ......................................................
Nama dan Tandatangan Penerima
Tarikh terima 1
Tarikh terima 2 1
Tarikh terima 3
BAHAGIAN A:
MAKLUMAT PELUPUS
Sekiranya lebih daripada satu pelupus, sila kemukakan maklumat pelupus yang lain dalam Lampiran 1.
A1
No. Rujukan
A2
No. Kad Pengenalan Baru / No. Polis /
No. Tentera / No. Pasport / No. Pendaftaran*
>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>? A3
(*Potong yang tidak berkenaan)
No. Kad Pengenalan Lama
<>>>>>>?
- <>>>>>>>>>>>? <>>>>>>? ! ! <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>? <>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? A5
A4
Tarikh Lahir
A6
Warganegara Malaysia
A8
Alamat Surat-menyurat
Hari
Bulan
No. Telefon
Tahun
1 = Ya
A7
2 = Tidak
Pemastautin Tetap Malaysia
1 = Ya
2 = Tidak
Bandar
Poskod
Negeri
Sekiranya nomini, berikan butir-butir prinsipal yang bagi pihaknya nomini bertindak.
A9
A10 A11
Nama
<>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? >>>>>>>>>? <>>>>>>? <>>>>>>>>>>?
No. Rujukan
No. Kad Pengenalan Baru / No. Polis /
No. Tentera / No. Pasport / No. Pendaftaran*
A13 Tarikh Lahir
Lama
(*Potong yang tidak berkenaan)
- <>>>>>>>>>>>? <>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>? <>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? A14 No. Telefon
Hari
A15
No. Kad
A12 Pengenalan
Bulan
Tahun
Alamat Surat-menyurat
Poskod
Bandar
Negeri
BAHAGIAN B:
MAKLUMAT PEMEROLEH
Sekiranya lebih daripada satu pemeroleh, sila kemukakan maklumat pemeroleh yang lain dalam Lampiran 2.
<>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? >>>>>>>>>?
B1
Nama
B2
No. Rujukan
2
B3
<>>>>>>>>>>?
No. Kad Pengenalan Baru / No. Polis /
No. Tentera / No. Pasport / No. Pendaftaran*
B5
No. Telefon
No. Kad Pengenalan Lama
B4
(*Potong yang tidak berkenaan)
<>>>>>>?
<>>>>>>>>>>>?
Sekiranya nomini, berikan butir-butir prinsipal yang bagi pihaknya nomini bertindak.
<>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? >>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>? <>>>>>>? - <>>>>>>>>>>>? <>>>>>>? !
B6
Nama
B7
No. Rujukan
B8
No. Kad Pengenalan Baru / No. Polis /
B9
No. Tentera / No. Pasport / No. Pendaftaran*
(*Potong yang tidak berkenaan)
No. Kad Pengenalan Lama
B11 No. Telefon
B10 Tarikh Lahir
Hari
Bulan
Tahun
B12 Hubungan Antara Pelupus Dengan Pemeroleh (Isikan nombor berkenaan di dalam petak)
1 2 3 4 5
= = = = =
Suami/isteri Datuk/nenek kepada cucu Cucu kepada datuk/nenek Ibu/bapa kepada anak Anak kepada ibu/bapa
6 = Syarikat Terkawal/Syarikat berkaitan 7 = Lain-lain ( Nyatakan...................................................)
MAKLUMAT HARTA TANAH YANG DILUPUSKAN
BAHAGIAN C:
Bahagian Yang Dilupuskan..........................................
C1
Bahagian Pemilikan ............................................................
C3
No. Lot/Blok*
C4
No. Hak Milik
C5
Keluasan Lot ................................................................................................................................................................ ......
<>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>?
(*Potong yang tidak berkenaan)
<>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? ! <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>? <>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? - <>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>?
Seksyen/Bandar/Kampung* (*Potong B: yang tidak BAHAGIAN berkenaan)
C6 C7
Mukim
C8
Daerah
C9
Negeri
C10
Status HartaTanah
C2
MAKLUMAT PEMEROLEH
1 = Tanah kosong 3 = Tanah pertanian/ternakan 2 = Tanah berserta bangunan 4 = Lain-lain(Nyatakan.................................................... ...) ( Isikan nombor berkenaan di dalam petak)
Sekiranya C10 = 2 , isikan C11 hingga C13
C11
Alamat Bangunan
Bandar
Poskod
Negeri
C12
Tarikh Dibina
Hari
C13
Jenis Bangunan
Bulan
Tahun
3
Laporkan dalam mata wang Ringgit Malaysia
PENGIRAAN KEUNTUNGAN / KERUGIAN
BAHAGIAN D:
MAKLUMAT PELUPUSAN HARTA TANAH
D1
- <>>>>>>?
Tarikh Pelupusan
Hari
Bulan
Tahun
AMAUN (RM)
D2
, , , <>_>>_>>_>>?
Harga Pelupusan: Amaun Balasan
TOLAK:
D3
Perbelanjaan dan Kos Sampingan:
D3a
Perbelanjaan bagi menaikkan atau mengekalkan nilai harta tanah itu (ubahsuai / tambahan) mulai dari 1 Januari 1970
D3b
Perbelanjaan untuk memastikan, mengekalkan atau mempertahankan hak milik / hak ke atas harta tanah itu mulai dari 1 Januari 1970
D3c
Bayaran Guaman
D3d Komisen Jualan
D3e Bayaran Pentadbiran D3f
Perbelanjaan Lain (Nyatakan:................................................)
D4
JUMLAH: (D3a hingga D3f )
D5
BAKI HARGA PELUPUSAN: (D2 - D4 )
, , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>?
MAKLUMAT PEMEROLEHAN HARTA TANAH TANAH:
D6
D7
Tarikh Pemerolehan Harta Tanah
- <>>>>>>? Hari
Bulan
Tahun
Harga Pemerolehan: Amaun Balasan / Wang yang diberi oleh tuan punya untuk perolehan harta tanah itu
, , , <>_>>_>>_>>?
TAMBAH:
D8
Perbelanjaan dan Kos Sampingan Mengenai Pemerolehan:
D8a
, , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>?
Bayaran Guaman
BAHAGIAN B:
D9
D8b
Duti Setem
D8c
Komisen / Yuran
D8d
Perbelanjaan Lain (Nyatakan: ....................................................)
JUMLAH: (D7 hingga D8d)
4
D10
Pampasan diterima kerana kerosakan / bencana pada harta tanah itu atau terbinasa / terhapus / susutan / risiko susutan harta tanah itu (mulai 1 Januari 1970)
D11
Jumlah wang diterima di bawah suatu polisi insurans untuk kerosakan / bencana pada harta tanah itu atau kehilangan / kerosakan / susutan harta tanah itu (mulai 1 Januari 1970)
D12
Jumlah deposit terlucut berhubung dengan pindah milik yang dicadangkan mengenai harta tanah itu (mulai 1 Januari 1970)
D13
JUMLAH: (D10+D11+D12)
D14
BAKI HARGA PEROLEHAN: (D9-D13)
D15
KEUNTUNGAN (D5 – D14)
, , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>?
ATAU
D16
KERUGIAN (D5 - D14) (Jika hasil tolakan negatif)
WANG MODAL YANG DITERIMA
BAHAGIAN E: E1
Sebagai balasan bagi hak-hak yang terlucut atau diserahkan balik atau kerana tidak menjalankan hak-hak
E2
Sebagai balasan bagi penggunaan atau mengeksploitasikan harta tanah
BAHAGIAN F:
, , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>?
AMAUN DIBAYAR OLEH PEMEROLEH KE LHDNM (SEKSYEN 21B)
Isikan jika mempunyai maklumat. F1
F3
Amaun Dibayar oleh Pemeroleh ke LHDNM (RM )
- <>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>?
, <>_>>_>>_>>? , ,
Nombor Resit Bayaran
BAHAGIAN G:
F2
Tarikh Bayaran
Hari
Bulan
Tahun
BUTIR-BUTIR PEGUAM / EJEN CUKAI
Isikan jika berkenaan. G1
No. Rujukan Pelanggan .................................................................................................................................. ......................
G2
No. Telefon
G3
No. Rujukan
G4
Nama Firma
G5
Alamat Surat-menyurat
<>>>>>>>>>>>? >>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>? <>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? Poskod
Bandar
Negeri
G6
e-mel
5
MAKLUMAT PELUPUS YANG LAIN
LAMPIRAN 1
Sediakan salinan secukupnya mengikut bilangan pelupus.
Bil.
1
2
3
4
5
6
7
Nama
No. Kad Pengenalan Baru / No. Polis / No. Tentera / No. Pasport / No. Pendaftaran
Alamat Surat-menyurat
MAKLUMAT PEMEROLEH YANG LAIN
LAMPIRAN 2
Sediakan salinan secukupnya mengikut bilangan pemeroleh.
Bil.
1
2
3
4
5
6
7
Nama
No. Kad Pengenalan Baru / No. Polis / No. Tentera / No. Pasport / No. Pendaftaran
Alamat Surat-menyurat
LAMPIRAN 3 KAEDAH PENGIRAAN CUKAI KEUNTUNGAN HARTA TANAH (DISEDIAKAN UNTUK PEMBELAJARAN CUKAI)
AMAUN (RM)
L1
, , , <>_>>_>>_>>?
KEUNTUNGAN (dari D15)
HANYA UNTUK KES YANG ADA KEUNTUNGAN (L1 > 0)
TOLAK:
L2
PENGECUALIAN PERENGGAN 2 JADUAL 4: 10% x amaun keuntungan di L1 atau RM10,000 yang mana lebih tinggi (Untuk individu yang melupuskan keseluruhan bahagian harta tanah sahaja)
L3
JUMLAH
L4
KERUGIAN BOLEH DIBENARKAN (terhad kepada L3 - kerugian tidak dapat diserap hantar ke L9)
L5
(isikan “0” jika negatif)
JUMLAH (L3 – L4)
TOLAK:
L6
, , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>?
KEUNTUNGAN BOLEH DIKENAKAN CUKAI DIBERI PENGECUALIAN
[[ A x B% ]
- [ A x C% ]]
A x B%
, , , <>_>>_>>_>>?
x A=
A= L5 B= Kadar cukai mengikut tempoh pegangan harta tanah (Jadual 5) C= 5% - kadar cukai menurut P.U (A) 486/2009
L7
KEUNTUNGAN BOLEH DIKENAKAN CUKAI (L5-L6)
L8
CUKAI DIKENAKAN
, , , <>_>>_>>_>>?
X
%
D B D = L7 B= Kadar cukai mengikut tempoh pegangan harta tanah( Jadual 5) L9
KERUGIAN HANTAR HADAPAN (Kerugian daripada L3 yang tidak dapat diserap)
=
, , , <>_>>_>>_>>? , , , <>_>>_>>_>>? ATAU
, , , <>_>>_>>_>>?
LAMPIRAN 4 No. Rujukan : ......................................... ........ Kepada: Ketua Pengarah Hasil Dalam Negeri Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia
BORANG PERAKUAN PEMILIHAN PENGECUALIAN CUKAI UNTUK PELUPUSAN KEDIAMAN PERSENDIRIAN DI BAWAH PERENGGAN 9 JADUAL 3 (SEKSYEN 8) AKTA CUKAI KEUNTUNGAN HARTA TANAH 1976
<>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>? <>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>?
Saya
(nama penuh dalam huruf besar)
No. Kad Pengenalan Baru / No. Polis / No. Tentera / No. Pasport / No. Pendaftaran* (*Potong yang tidak berkenaan)
No. Kad Pengenalan Lama
<>>>>>>>>>>? <>>>>>>?
Saya faham bahawa pemilihan ini tidak boleh ditarik balik. Saya mengaku:(a) bahawa saya tidak pernah diberi pengecualian cukai di bawah mana-mana peruntukan Akta ini atau di bawah Akta Cukai Spekulasi Tanah 1974 yang telah dibatalkan berkenaan pelupusan tempat kediaman; (b) bahawa tempat kediaman ini: (i) telah didiami oleh saya sebagai tempat kediaman; * (ii) telah disewakan oleh saya sebagai tempat kediaman; * (* Potong yang tidak berkenaan) (c) bahawa Sijil Layak Menduduki Bangunan telah dikeluarkan untuk tempat kediaman ini.
Tarikh
- <>>>>>>? Hari
Bulan
Tandatangan Pelupus
Tahun
PERINGATAN Sila sertakan bersama borang permohonan ini, dokumen-dokumen berikut:
(a) Salinan Sijil Kelayakan Menduduki Bangunan (CF) bertarikh sebelum tarikh pelupusan harta tanah; atau (b) Salinan bil telefon, elektrik atau air bertarikh sebelum tarikh pelupusan harta tanah.
