Seminar Nasional Sains dan Teknologi Terapan III 2015 ISBN Institut Teknologi Adhi Tama Surabaya

Seminar Nasional Sains dan Teknologi Terapan III 2015 Institut Teknologi Adhi Tama Surabaya

ISBN 978-602-98569-1-0

STUDI PERBANDINGAN PONDASI BATU KALI, PONDASI STRAUSS DAN PONDASI PLAT SETEMPAT RUMAH TINGGAL 2 LANTAI TIPE 85/72 DILIHAT DARI BIAYA, WAKTU, DAN METODE PELAKSANAAN Abdul Haris HA Jurusan Teknik Sipil, Institut Teknologi Adhi Tama Surabaya Email : [email protected] ABSTRACT Foundation work involves a considerable amount of expenditure for the procurement as well as the setting up, and a correct choice a foundation work is a good start of a mature project implementation. In connection with the plan to build a two storey house type 85/72 in Kanor Bojonegoro, before deciding which type of foundation should be chosen, an investigation of the soil on the location, has to be done. The type of soil identified on the location is hard soil within a depth of 3 meters. Therefore to build two storey dwelling house type 85/72, a shallow foundation will suffice. The writer tries to compare 3 types of shallow foundation in order to obtain comparative information i.e stone foundation, Strauss foundation, and local plate foundation. This is considered from the point of view of cost, time, and methods of implementation. In order to do the analysis, the following steps have to be taken; collecting and reading up literatures related to foundation planning, cost estimation etc. Calculation of foundation bearing capacity, with an assumption of maximum load to design dimension of 3 types of foundation will show a safe foundation stability. Further this will be used as a basic to calculate budget expenditure plan, Time Schedule analysis, and implementation methods for the 3 types of foundation. From the research the writer describes stone foundation has 2 phases of work, with Width dimension stability of 0,8 m and depth of 0,7m will have a bearing capacity of 30,635 t/m2 ; reduction 23 mm < 65 mm. Therefore it is safe and the cost spent is Rp30.879.382 within a period of 19 working days. Local plate foundation has 4 phases, with foundation Width of 1,4 m and length 0,8m, plate thickness of 0,2 m within a depth of 0,5 m will have a bearing capacity of 26.223 t/m2 with a reduction of 52 mm < 65 mm. So it is safe and the cost will be Rp 15.865.974,44 within a period of 10 working days. Strausspile foundation has 3 phases of work with diameter of dimension stability 0,25 mm within a depth of 4,5 mm will have a bearing capacity of 24.458 t/m2, with a reduction of 6,78mm < 65 mm so it is safe and will cost Rp16.582.847,76 within a period of 13 working days. Keywords : Cost analysis, Time and Method of Implementation, Stone Foundation, Strausspile foundation, and Local Plate Foundation.

ABSTRAK Pondasi membutuhkan biaya yang cukup besar untuk pengadaan maupun pemasangan, dan pemilihan pondasi yang tepat merupakan awal pelaksanaan proyek yang matang. Terkait dengan rencana pembangunan rumah tinggal 2 lantai tipe 85/72 Kanor Bojonegoro Sebelum Memutuskan jenis pondasi yang akan dipakai maka dilakukan penyelidikan tanah pada daerah proyek. jenis tanah teridentifikasi merupakan tanah Keras pada kedalaman 3 meter, maka Pekerjaan pondasi cukup dengan menggunakan pondasi dangkal. Penulis mencoba membandingkan 3 jenis pondasi dangkal guna memperoleh informasi perbandingan yang akan dipakai nantinya yaitu pondasi batu kali, pondasi strauss dan pondasi plat setempat ditinjau dari segi biaya, Waktu dan metode pelaksanaan. Untuk Mengetahui hasil analisis yang akan diperoleh maka hal yang dilakukan adalah Mengumpulkan dan mempelajari literatur yang berkaitan tentang perencanaan pondasi, estimasi biaya dan lain-lain. Perhitungan Gaya yang bekerja diatas pondasi dan mengasumsikan mengambil beban maksimum untuk mendesain dimensi 3 jenis pondasi yang selanjutnya diketahui stabilitas pondasi yang aman Sebagai dasar untuk Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB), Menganalisis Waktu Pelaksanaan (Time Shedulle) dan Metode pelaksanaan Untuk ketiga jenis pondasi tersebut. Hasil penelitian yang dilakukan penulis memberikan gambaran Pondasi Batu Kali memiliki 2 tahapan pekerjaan dengan Stabilitas Dimensi Lebar 0,8 m dan Kedalaman 0,7 m memiliki daya dukung ijin pondasi sebesar 30,635 t/m2 dengan Penurunan sebesar 23 mm ≤ 65 mm sehingga aman dan menghabiskan biaya Rp.30.879.382,75 dalam waktu 19 hari. Pondasi Plat Setempat Memiliki 4 tahapan pekerjaan Stabilitas

- 713 -


ISBN 978-602-98569-1-0

dengan dimensi Pondasi Lebar 1.4 m ,Panjang 0.8m ,Tebal plat 0.2m ,pada kedalaman 0.5m memiliki daya dukung ijin pondasi sebesar 26.223 t/m2 dengan penurunan sebesar 52 mm ≤ 65 mm sehingga aman membutuhkan biaya sebesar Rp. 15.865.974,44 dengan waktu pelaksanaan 10 hari kerja, Sedangkan Pondasi Strausspile yang memiliki 3 tahapan pekerjaan dengan Stabilitas Dimensi Diameter 0.25m pada kedalaman 4.5m memiliki daya Dukung ijin Pondasi sebesar 24.458 t/m2 dengan penurunan sebesar 6,78 mm ≤ 65 mm sehingga aman dan membutuhkan biaya Rp. 16.582.847,76 dengan waktu pelaksanaan 13 hari kerja.

Kata Kunci : Analisis biaya, Waktu dan metode pelaksanaan menggunakan Pondasi Batu kali, Pondasi Strausspile dan Pondasi plat setempat

PENDAHULUAN Latar Belakang Salah satu item pekerjaan penting dalam struktur pekerjaan proyek adalah pondasi karena pondasi adalah awal dari pekerjaan proyek. Dimana pondasi memegang peranan penting agar bangunan yang ada diatasnya tidak mengalami masalah. Pondasi membutuhkan biaya yang cukup besar untuk pengadaan maupun pemasangan, dan pemilihan pondasi yang tepat merupakan awal pelaksanaan proyek yang matang. Terkait dengan rencana pembangunan rumah tinggal 2 lantai tipe 85/72 Kanor Bojonegoro Maka perlu dilakukan rekayasa untuk mengoptimasikan seluruh Pelaksanaan Proyek. Sebelum Memutuskan jenis pondasi yang akan dipakai maka dilakukan penyelidikan tanah pada daerah proyek. Jenis tanah teridentifikasi merupakan tanah Keras pada kedalaman 3 meter, maka untuk pelaksanaan pekerjaan pondasi untuk rumah tinggal 2 lantai tipe 85/72 Kanor Bojonegoro guna memperoleh kestabilan konstruksi cukup dengan menggunakan pondasi dangkal. penulis mencoba membandingkan 3 jenis pondasi dangkal guna memperoleh informasi perbandingan yang akan dipakai nantinya yaitu pondasi batu kali, pondasi strauss dan pondasi plat setempat ditinjau dari segi biaya, waktu dan metode pelaksanaan. Perumusan Masalah Mencari alternatif diantara ketiga Jenis pondasi tersebut manakah yang lebih efisien ditinjau terhadap biaya, Waktu dan Metode pelaksanaan namun tetap stabil. Batasan Masalah Batasan dalam tugas akhir ini adalah: a. Obyek yang dianalisis adalah bangunan rumah tinggal 2 lantai tipe 85/72 Kanor-Bojonegoro b. Item pekerjaan yang akan dilakukan perbandingan adalah pondasi batu kali, pondasi Strauss dan pondasi plat setempat c. Data harga bahan upah, spek (bahan) tahun 2013 diambil dari harga satuan pokok kegiatan (HSPK) yang dikeluarkan oleh pemerintah kota Surabaya d. Menghitung stabilitas dan RAB secara keseluruhan. Tujuan 1. Menghitung RAB dengan menggunakan ketiga jenis pondasi tersebut 2. Menganalisis Efisiensi terhadap waktu dan metode pelaksanaan dengan menggunakan ketiga jenis pondasi tersebut Manfaat a. Manfaat Teoritis Penelitian ini diharapkan dapat menambah dan memperluas wawasan mengenai faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi pemilihan jenis pondasi dan penelitian ini diharapkan dapat membantu menerapkan hasil yang diperoleh selama studi. b. Manfaat Praktis

- 714 -


ISBN 978-602-98569-1-0

Penelitian ini dapat member masukan pada kontraktor dalam pemilihan jenis pondasi yang lebih efisien. KAJIAN PUSTAKA Rencana Anggaran Biaya (RAB) RAB (rencana angaran biaya) adalah banyaknya biaya yang dibutuhkan baik upah maupun bahan dalam sebuah pekerjaan proyek konstruksi, baik rumah, gedung, jembatan, dan lain-lain dengan kegiatan estimasi. Penyusunan Anggaran Biaya Proyek Tahap-tahap yang sebaiknya dilakukan untuk menyusun anggaran biaya adalah sebagai berikut : 1. Melakukan pengumpulan data tentang jenis, harga serta kemampuan pasar menyediakan bahan/material konstruksi secara kontinu 2. Melakukan pengumpulan data tentang upah dan bahan pekerja yang berlaku didaerah lokasi proyek 3. Melakukan perhitungan analisis bahan dan upah 4. Membuat rekapitulasi Gambar diagram penyusunan anggaran biaya Proyek dapat dilihat pada Gambar 1 dibawah ini. DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN

DAFTAR HARGA SATUAN UPAH

DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN

DAFTAR VOLUME DAN HARGA SATUAN PEKERJAAN

REKAPITULASI

Gambar 1. Tahap penyusunan RAB [1] Pondasi Pondasi adalah bagian bangunan yang menghubungkan bangunan dengan tanah.Yang menjamin kestabilan bangunan terhadap berat sendiri, (Heinz,1980) Pondasi Lajur Pasangan Batu Pondasi ini digunakan untuk bangunan-bangunan sederhana pada tanah asli yang cukup baik. Biasanya kedalamannya antara 60-80 lebar tapak sama dengan tinginya. Kebuthan bahan baku untukpondasi ini adalah batu belah (batu kali/gunung), Pasir pasang, dan semen PC (semen abuabu). Gambar fisik pondasi Lajur pasangan Batu (Batu Kali) dapat dilihat pada Gambar dibawah ini

- 715 -


ISBN 978-602-98569-1-0

Gambar 2. Pondasi Lajur Pasangan Batu [2] Pondasi Tapak atau Pondasi Pelat beton Setempat Pondasi yang biasa digunakan Untuk Bangunan bertingkat atau bangunan diatas tanah lembek adalah Pondasi Tapak atau Pondasi Pelat beton Bertulang yang dipasang tepat dibawah kolom atau pada tiang sampai pada kedalaman tanah keras. Metode Pelaksanaan Pondasi Plat setempat ada 4 tahap pekerjaan, yaitu Seperti uraian yang akan kita bahas di bawah ini.Urutan Kegiatan Pekerjaan Pondasi Setempat 1. Penggalian tanah pondasi 2. Penulangan pondasi 3. Pekerjaan bekisting 4. Pekerjaan Pengecoran Gambar fisik Pondasi Tapak atau Pondasi Pelat beton Setempat dapat dilihat pada Gambar 3 dibawah ini

Gambar 3. Pondasi Pelat beton Setempat [2]

Pondasi Tiang strausspile dan borpile Pondasi Tiang strausspile termasuk kategori pondasi dangkal, Tetapi digunakan untuk beban yang tidak terlalu berat, misal untuk rumah tinggal atau bangunan dengan bentang antar kolom tidak panjang. Cara kerja pemasangan pondasi ini dalah pengeboran tanah dengan diameter sesuai dengan perhitungan struktur diameter pondasi, selanjutnya digunakan casing dari pipa PVC yang dicor samba diangkat casingnya. Gambar fisik Detail Pondasi strausspile dapat dilihat pada Gambar 4 dibawah ini

- 716 -


ISBN 978-602-98569-1-0

Gambar 4. Pondasi Strausspile [2] Sistem Manajemen Waktu Adapun Pengertian manajemen Waktu Adalah Proses merencanakan, Menyusun, dan mengendalikan jadwal kegiatan proyek. Manajemen waktu Termasuk kedalam proses yang akan diperlukan untuk memastikan waktu penyelesaian Suatu proyek.Sistem manajemen Waktu Berpusat pada berjalan atau tidaknya perencanaan dan penjadwalan proyek. Dimana dalam perencanaan dan penjadwalan tersebut telah disediakan pedoman yang spesifik untuk menyelesaikan suatu proyek dengan lebih cepat dan efisien ( Clough dan Scars, 1991) METODE PENELITIAN Langkah- Langkah Metodologi Penelitian 1. Mengumpulkan dan mempelajari literatur yang berkaitan tentang perencanaan pondasi 2. Mengumpulkan dan mempelajari literatur yang berkaitan tentang estimasi biaya 3. Menghitung Gaya yang bekerja diatas pondasi dan mengasumsikan mengambil beban maksimum untuk mendesain dimensi pondasi 4. Mendesain Tiga jenis pondasi yaitu pondasi batu kali, pondasi Strauss dan Pondasi Plat Setempat dari Gaya maksimum yang sudah Terhitung 5. Menghitung Stabilitas kedua jenis pondasi Tersebut 6. Menghitung Rencana Anggaran Biaya dan Menganalisis Metode pelaksanaan Untuk ketiga jenis pondasi tersebut 7. Membuat Tabel Rekapitulasi Data Perbandingan Biaya, Waktu pelaksanaan dan Metode pelaksanaan terhadap ketiga pondasi tersebut 8. Menganalisis perbandingan ketiga pondasi tersebut 9. Menarik kesimpulan dan saran dari penelitian

- 717 -


ISBN 978-602-98569-1-0

HASIL DAN PEMBAHASAN Analisa Awal Data Perencanaan dari Program SAP 2000 pada lampiran analisis struktur didapat = 23.881 + 127,5 + 127,5 = 24.136 Kg = 24,136 ton Stabilitas Pondasi Batu Kali Qw= 24,136

+0.00

Cu1= 5,31 ton/m2 ϕ = 15o γ1= 2,575 t/m3

-1.00

Cu2= 5,571 ton/m2 ϕ = 15o γ2= 2,668 t/m3

-3.00

Gambar 5. Penampang kondisi tanah dan pembebanan pondasi batu kali

Tabel 1. Perhitungan Dimensi Pondasi Batu Kali

- 718 -


ISBN 978-602-98569-1-0

Stabilitas Pondasi Strausspile Qw= 24.136 Ton 2

Cu1= 5,31 ton/m ϕ = 15o γ1= 2,575 t/m3

Ds

Clay

Cu2= 5,571 ton/m2 ϕ = 15o γ2= 2,668 t/m3

1

Sand

2 Sand

Cu3= 5,967 ton/m2 ϕ = 15o

L

γ2= 2,864 t/m3 Db

Gambar 6. Penampang kondisi tanah dan pembebanan pondasi Strausspile Tabel 2. Perhitungan Dimensi Pondasi Strauss pile

- 719 -


ISBN 978-602-98569-1-0

Stabilitas Pondasi plat setempat Ptotal= 24,136 Mu= 1,189 Cu1= 5,31 ton/m2 ϕ = 15o γ1= 2,575 t/m3

+0.00

-1.00 Cu2= 5,571 ton/m2 ϕ = 15o γ2= 2,668 t/m3

-3.00 Gambar 7. Penampang kondisi tanah dan pembebanan pondasi Plat Setempat Tabel 3. Perhitungan Dimensi Pondasi Pelat Setempat

- 720 -


ISBN 978-602-98569-1-0

Rekapitulasi perhitungan Dimensi Pondasi Hasil Perhitungan Dimensi ketiga jenis pondasi dapat dilihat pada Tabel 4 dibawah ini Tabel 4. Rekapitulasi Dimensi Stabilitas 3 jenis Pondasi

Lebar Jenis Kedalaman Dasar Panjang Tebal Diameter No. Pondasi Pondasi Pondasi Pondasi Pondasi Pondasi (m) (m) (m) (m) (m) (m) Batu 1 Kali 0.7 0.8 Menerus Pelat 2 Setempat 0.5 1.4 0.8 0.2 3

Strauss

4.5

-

-

-

0.25

Perhitungan Biaya Produksi Pondasi a. Pondasi Batu kali Tabel 5. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pondasi Batu Kali

No. A

Uraian kegiatan B

Vol. C

Satuan D

Harga Satuan PK E

1

Penggalian tanah Pekerjaan Bekisting pondasi

8.016

m3

54,625.00

437,874.00

1.000

m2

154,012.00

154,012.00

0.448

m3

105,700.00

47,353.60

0.448

m3

166,060.00

74,394.88

145.23

kg

228.11

33,128.42

145.23

kg

10,417.38

1,512,915.37

1.792

m3

841,882.56

1,508,653.55

0.216

m3

841,882.56

181,846.63

11.06625

m2 Kg

154,012.00

1,704,335.30

228.11

139,979.70

10,417.38

6,392,622.17

841,882.56

3,678,858.42

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Lantai Kerja K-100 Pengurugan Pasir (Padat) perakitan besi untuk pondasi Pekerjaan pembesian plat Pekerjaan Beton K-250 Pekerjaan Kolom Beton K-250 Pekerjaan bekisting sloof perakitan besi sloof pemasangan besi Sloof Pekerjaan cor Sloof K225

613.65 613.65

Kg

4.37

m3

Total

- 721 -

Jumlah Harga F

15,865,974.04


ISBN 978-602-98569-1-0

b. Pondasi Plat Setempat Tabel 5. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pondasi Plat Setempat

No. A

Uraian kegiatan B

Vol. C

Satuan D

Harga Satuan PK E

Jumlah Harga F

1

Penggalian tanah Pekerjaan Bekisting pondasi

8.016

m3

54,625.00

437,874.00

1.000

m2

154,012.00

154,012.00

0.448

m3

105,700.00

47,353.60

0.448

m3

166,060.00

74,394.88

145.23

kg

228.11

33,128.42

145.23

kg

10,417.38

1,512,915.37

1.792

m3

841,882.56

1,508,653.55

0.216

m3

841,882.56

181,846.63

11.06625

m2 Kg

154,012.00

1,704,335.30

228.11

139,979.70

10,417.38

6,392,622.17

841,882.56

3,678,858.42

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Lantai Kerja K-100 Pengurugan Pasir (Padat) perakitan besi untuk pondasi Pekerjaan pembesian plat Pekerjaan Beton K-250 Pekerjaan Kolom Beton K-250 Pekerjaan bekisting sloof perakitan besi sloof pemasangan besi Sloof Pekerjaan cor Sloof K225

613.65 613.65

Kg

4.37

m3

Total

- 722 -

15,865,974.04


ISBN 978-602-98569-1-0

c. Pondasi Strausspile Tabel 6. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pondasi Strausspile

No. A 1 2

Uraian kegiatan B Pembuatan Lubang Strauss perakitan besi strauss

Vol. C

Satuan D

3.528

m3 Kg

59.55

Harga Satuan PK E

Jumlah Harga F

118,320.00

417,432.96

228.11

13,583.95

Pemasangan Pembesian 3

59.55

Kg

10,417.38

620,354.68

3.528

m3

723,968.65

2,554,161.41

8

m2

228.11

1,824.88

perakitan besi pile cap pemasangan besi pile cap

10.0021

Kg

228.11

2,281.58

10.0021

Kg

10,417.38

104,195.63

Pekerjaan Cor pile cap Pekerjaan bekisting sloof

1.152

m3

827,447.16

953,219.12

11.06625

m2 Kg

154,012.00

1,704,335.30

228.11

139,979.70

10,417.38

6,392,622.17

841,882.56

3,678,858.42

pekejaan cor strauss 4 5 7 10 6 8 9 10 11

Pekerjaan bekisting Pile cap

perakitan besi sloof pemasangan besi Sloof Pekerjaan cor Sloof K225

613.65 613.65

Kg

4.37

m3

Total

16,582,849.80

Perhitungan Waktu Pekerjaan (Time Schedule) Dari Analisis perhitungan Time Schedule terlampir dapat diketahui waktu pekerjaan pondasi pada Tabel 4.2 dibawah ini Tabel 7. Rekapitulasi Time Schedulle Stabilitas 3 jenis Pondasi No. 1 2 3

Jenis

Durasi Waktu

Pondasi Batu Kali Plat Setempat Strauss Pile

(Hari) 19 10 12

- 723 -


ISBN 978-602-98569-1-0

METODE PENELITIAN Pondasi batu kali Pelaksanaan pondasi batu kali hanya ada 2 tahap pekerjaan yang meliputi penggalian tanah dan pemasangan pondasi. Pondasi Plat Setempat Pelaksanaan pondasi plat setempat memiliki 4 tahapan yang meliputi Penggalian tanah, Penulangan pondasi, Pekerjaan bekisting, Pekerjaan Pengecoran. Pondasi Strauss pile Pelaksanaan pondasi Strauss pile memiliki 3 tahapan yang meliputi Pengeboran, Pembesian, Pengecoran Tabel 8. Rekapitulasi Perbandingan Hasil 3 jenis Pondasi No.

Jenis Pondasi

1

Batu Kali Plat Setempat Strauss Pile

2 3

Biaya Pelaksanaan (Rp)

Durasi Waktu (Hari)

Metode pelaksanaan (Tahapan)

30,879,382.75

19

2

15,865,974.44

10

4

16,582,847.76

12

3

KESIMPULAN Dari data perbandingan yang telah dianalisis diatas maka dapat disimpulkan : Biaya Pondasi pelat setempat merupakan pondasi yang paling ekonomis dan efisien bila dibandingkan dengan pondasi strauss dan pondasi batu kali. Selisih biaya pondasi batu kali dengan pondasi pelat setempat Rp 30.879.382,75 – rp 15.865.974,44 = Rp 15.013.408,31 (biaya pondasi pelat setempat lebih efisien 48,61% dari biaya pondasi batu kali) Selisih biaya pondasi strauss pile dengan pondasi pelat setempat Rp 16.582.847,76 – rp 15.865.974,44 = Rp 716.873,32 (biaya pondasi pelat setempat lebih efisien 4,32% dari biaya pondasi strauss pile) Waktu pondasi Pelat setempat memiliki rencana waktu Pelaksanaan Paling cepat bila dibandingkan dengan waktu pelaksanaan Pondasi batu kali maupun pondasi Strauss pile yaitu 10 hari kerja. Metode Pelaksanaan Batu kali memiliki metode pelaksanaan Paling Mudah dengan 2 tahapan pekerjaan yaitu tahap penggalian dan pemasangan pasangan Pondasi itu Sendiri. SARAN Dilihat dari analisis perbandingan biaya, waktu, dan pelaksanaan pekerjaan pondasi pelat setempat merupakan pilihan pondasi yang paling Efisien dan aman digunakan pada rumah tinggal 2 lantai type 85/72 kanor-bojonegoro.

- 724 -


ISBN 978-602-98569-1-0

DAFTAR PUSTAKA [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]

Ervianto, Wulfram I.2003. Manajemen Proyek Konstruksi. Yogyakarta: Andi. Susanta, Gatut.2006. Panduan Lengkap Membangun Rumah. Surabaya: Gramedia Surabaya. Das, Braja, M.1985. Prinsip-prinsip Rekayasa Geoteknis. Jakarta: Erlangga Hardiyatmo, HC.2007. Mekanika Tanah I. Yogyakarta: Gadjah mada University Press. Hardiyatmo, HC. 2010. Analisis dan Perencanaan Fondasi bagian I. Yogyakarta: Gadjah mada University Press. Hardiyatmo, HC. 2010. Analisis dan Perencanaan Fondasi bagian II.Yogyakarta:Gadjah mada University Press. Untung, Djoko.2001. Rekayasa Pondasi 2. Surabaya: Institut Teknologi Adhi Tama Surabaya.

- 725 -


ISBN 978-602-98569-1-0

Halaman ini sengaja dikosongkan

- 726 -

Seminar Nasional Sains dan Teknologi Terapan III 2015 ISBN Institut Teknologi Adhi Tama Surabaya

Recommend Documents