RANCANGAN PEDOMAN TEKNIS BAHAN KONSTRUKSI BANGUNAN DAN REKAYASA SIPIL. Konsep. Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Konsep Pd.T. XX-200X.X


RPT0

RANCANGAN PEDOMAN TEKNIS BAHAN KONSTRUKSI BANGUNAN DAN REKAYASA SIPIL

Konsep Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan Volume I: Umum Bagian – 5. Pekerjaan Pasangan

ICS 93.010

SDA

BIDANG SUMBER DAYA AIR

13 dari 12


Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan Volume I: Umum Bagian – 5. Pekerjaan Pasangan 1 RUANG LINGKUP Pedoman ini menetapkan besaran indeks bahan bangunan, indeks tenaga kerja dan peralatan yang dibutuhkan untuk menghasilkan setiap unit satuan volume pekerjaan pasangan batu kali Pedoman ini meliputi pekerjaan pasangan batu kali yang menggunakan mortar serta yang tanpa mortar yang terdiri dari batu kosong dan bronjong kawat berisi batu kali/belah. Untuk pasangan batu kali dengan mortar disajikan beberapa tipe mortar yaitu tipe M, S, N dan O atau setara dengan campuran 1PC: 2PP s.d 1PC: 5PP. Selain dari itu termasuk juga pekerjaan finishing yang berupa siaran, plesteran, batu muka dan batu candi. Juga termasuk pasangan saringan kasar untuk intake atau bangunan pengatur dan pengukur.

2 ACUAN NORMATIF - Pd. T. xx – xxxx.A Pedoman Spesifikasi Teknik Pekerjaan, Volime I: Umum,

Bagian – 5. Pekerjaan Pasangan 3 ISTILAH DAN DEFINISI 3.1. Angka indeks adalah faktor pengali (koefisien) sebagai dasar perhitungan bahan baku dan upah kerja. 3.2. Biaya bahan adalah jumlah biaya berbagai bahan yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan, didapat dari perkalian harga dasar satuan bahan dengan jumlah atau volume bahan yang dipakai. 3.3. Harga satuan pekerjaan (HSP) adalah biaya upah kerja dengan atau tanpa harga bahan-bahan bangunan untuk satuan jenis pekerjaan tertentu. 3.4. Jumlah pekerja adalah jumlah tenaga kerja yang digunakan untuk menyelesaikan pekerjaan. 3.5. Pasangan batu candi adalah lapisan penutup yang merupakan lapisan tanah aus menggunakan batu candi yang mempunyai kekerasan sangat tinggi. 3.6. Pasangan batu kali adalah konstruksi pasangan yang terbuat dari batu kali baik yang menggunakan mortar (adukan) ataupun juga pasangan batu kosong (tanpa mortar). 3.7. Pasangan batu muka adalah pekerjaan finishing atau lapisan penutup yang menggunakan pasangan dengan permukaan batu kali dekoratif yang umumnya berbentuk segi-enam beraturan. 3.8. Satuan pekerjaan adalah satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang, luas, volume dan unit. 3.9. Siaran adalah penghubung atau perekat antara batu belah yang satu dengan yang lain yang juga merupakan tampilan dekoratif permukaan pasangan batu kali. 3.10. Upah kerja adalah biaya untuk upah pekerja yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan, didapat dari hasil perkalian jumlah tenaga manusia yang dibutuhkan dengan harga dasar satuan upah untuk masing-masing tingkat keahliannya.

1 dari 12


4 SINGKATAN ISTILAH

Singkatan kg m atau m’ m2 m3 OH PC PP LS

Kepanjangan kilogram Meter panjang Meter persegi Meter kubik Orang hari Portland Cement Pasir pasang Lump sum

Istilah Satuan berat Satuan panjang Satuan luas Satuan volume Satuan tenaga kerja per-hari Semen portland Agregat halus ukuran < 5 mm Satuan volume paket pekerjaan

5 KETENTUAN DAN PERSYARATAN Persyaratan umum dalam pedoman penyusunan analisa harga satuan pekerjaan ini adalah : a)

Besaran indeks kebutuhan tenaga kerja, bahan dan peralatan ini berlaku untuk seluruh Indonesia. Besaran harga satuan pekerjaan mungkin berbeda untuk masingmasing daerah yang berdasarkan harga dasar bahan dan upah tenaga kerja sesuai dengan kondisi setempat.

b)

Besaran indeks dihitung berdasarkan spesifikasi bahan dan cara pengerjaan setiap jenis pekerjaan sesuai dengan standar atau pedoman yang berlaku di Indonesia.

c)

Volume pekerjaan dapat dihitung berdasarkan gambar teknis yang telah disetjui (misal gambar detail desain atau jika ada gambar hasil shop drawing), atau besaran volume pekerjaan (BoQ) yang telah tertera pada Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).

d)

Jam kerja efektif untuk para pekerja diperhitungkan selama 7(tujuh) jam per hari.

e)

Indeks bahan, upah (tenaga) dan juga ada yang termasuk peralatannya ini dipakai untuk menghitung harga satuan pekerjaan.

f)

Harga satuan pekerjaan adalah hasil AHSP ditambah maksimum 15%-nya yang merupakan komponen 5% overhead cost dan keuntungan 10%.

6

INDEKS KOMPONEN HARGA SATUAN PEKERJAAN

Berbagai jenis pekerjaan untuk pasangan batu kali yang termasuk lapisan penutup batu muka dan lainnya, adalah sebagai berikut. A.

Analisis indeks satuan pekerjaan pasangan kali dan plesteran Pasangan batu kali dapat berupa pasangan batu kali dengan mortar ataupun tanpa mortar. Sesuai dengan SNI 03-6882-2002, ”Spesifikasi Mortar Untuk Pekerjaan Pasangan” diklasifikasikan berdasarkan kekuatan tekan mortarnya yang terbagi atas dua jenis mortar yaitu PC-PP-KP dan PC-PP. Untuk kedua jenis tersebut terbagi pula menjadi empat tipe mortar yaitu mortar tipe M (17,2 MPa); tipe S (12,5 MPa); tipe N (5,2 MPa) dan tipe O (2,4 MPa). Sehubungan dengan hal tersebut, maka AHSP untuk berbagai jenis pasangan tersebut adalah sebagai berikut:

2 dari 12


A.1

1 m3 Pasangan batu kali dengan mortar jenis PC-PP a). Mortar tipe M (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2 PP) Kebutuhan Bahan Batu kali PP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor

Satuan m3 m3 kg OH OH OH OH

Indeks 1,2 0,34 187 1, 5 0,6 0,06 0,015

b). Mortar tipe S (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:3 PP) Kebutuhan Batu kali PP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan


Indeks 1,2 0,38 140

1, 5 0,6 0,06 0,015

c). Mortar tipe N (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:4 PP) Kebutuhan Batu kali PP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan


Indeks 1,2 0,41 112,5 1, 5 0,6 0,06 0,015

d). Mortar tipe O (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:5 PP) Kebutuhan Bahan Batu kali PP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor

3 dari 12


Indeks 1,2 0,45 99

1, 5 0,6 0,06 0,015


A.2

1 m3 Pasangan batu kali dengan mortar jenis PC-KP-PP a). Mortar tipe M (untuk mutu PP dan KP tertentu setara dengan campuran 1 PC:1,25KP: 5PP) Kebutuhan Bahan Batu kali PP KP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor

Satuan m3 m3 m3 kg OH OH OH OH

Indeks 1,2 0,34 0,085 73,3 1, 5 0,6 0,06 0,015

b). Mortar tipe S (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC: 2 KP: 7 PP) Kebutuhan Batu kali PP KP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan


Indeks 1,2 0,36 0,10 53,8 1, 5 0,6 0,06 0,015

c). Mortar tipe N (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2,5 KP: 9 PP) Kebutuhan Bahan Batu kali PP KP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor


Indeks 1,2 0,38 0,1 45 1, 5 0,6 0,06 0,015

d). Mortar tipe O (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:5 PP) Kebutuhan Batu kali PP KP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan

4 dari 12


Indeks 1,2 0,4 0,1 40 1, 5 0,6 0,06 0,015


A.3

1 m2 Pekerjaan siaran dengan mortar jenis PC-PP a). Siaran dengan mortar jenis PC-PP tipe M (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2 PP) Kebutuhan Bahan PP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor

Satuan m3 Kg OH OH OH OH

Indeks 0,0034 1,87 0,08 0,08 0,008 0,004

b). Siaran dengan mortar jenis PC-PP tipe S (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:3 PP) Kebutuhan PP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan

A.4

Satuan m3 Kg OH OH OH OH

Indeks 0,0038 1,4 0,08 0,08 0,008 0,004

1 m2 plesteran dengan mortar jenis PC-PP a). Trasraam tebal 1 cm, dengan mortar jenis PC-PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2 PP) Kebutuhan Satuan Bahan PP m3 PC Kg Tenaga Kerja Pekerja OH Tukang batu OH Kepala Tukang OH Mandor OH

tipe M (untuk mutu PP Indeks 0,068 3,74 0,4 0,2 0,002 0,004

b). Plesteran tebal 1 cm, dengan mortar jenis PC-PP tipe N (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:4 PP) Kebutuhan Satuan Indeks Bahan PP m3 0,082 PC Kg 2,25 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,4 Tukang batu OH 0,2 Kepala Tukang OH 0,002 Mandor OH 0,004 c). Trasraam tebal 1,5 cm, dengan mortar jenis PC-PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2 PP) Kebutuhan Satuan Bahan PP m3 PC kg Tenaga Kerja Pekerja OH Tukang batu OH Kepala Tukang OH Mandor OH 5 dari 12

tipe M (untuk mutu PP Indeks 0,1 5,6 0,5 0,2 0,002 0,004


d). Plesteran tebal 1 cm, dengan mortar jenis PC-PP tipe N (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:4 PP) Kebutuhan PP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan

A.5

Indeks 0,12 3,4 0,5 0,2 0,002 0,004

Satuan m3 m3 OH OH OH OH

Indeks 1,2 0,12 0,8 0,4 0,04 0,08

1 m3 Pasangan batu kosong Kebutuhan Batu kali PP Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan

A.6

Satuan m3 kg OH OH OH OH

1 bh Pasangan batu bronjong kawat a. Untuk pasangan bronjong kawat uk. B=1,0 m x L=3,0 m x T=0,5 m berisi batu kali/belah sesuai dengan Pd T-04-2004-A, Pembuatan Bendung Bronjong dengan Sekat Semi Kedap Air pada Irigasi Desa. Kawat bronjong anyaman heksagonal, diagonal lubang 15 cm, jenis kawat digalvanis, anyaman tiga lilitan, menggunakan rangka besi beton diameter 10 - 12 mm. 1). Menggunakan kawat φ 6mm Kebutuhan Batu kali/belah Kawat beronjong φ 6mm Besi beton φ 10mm Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan

Satuan m2 kg kg OH OH OH OH

Indeks 1,8 4,32 24,5 0,75 0,3 0,06 0,015


Indeks 1,8 7,68 35,3 0,85 0,3 0,06 0,015

Satuan m2 kg

Indeks 1,8 12,0

2). Menggunakan kawat φ 8mm Kebutuhan Bahan Batu kali/belah Kawat beronjong φ 8mm Besi beton φ 12mm Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor 3). Menggunakan kawat φ 10mm Bahan

Kebutuhan Batu kali/belah Kawat beronjong φ10mm 6 dari 12


Kebutuhan Besi beton φ 12mm Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor

Satuan kg OH OH OH OH

Indeks 35,3 0,95 0,3 0,06 0,015

b. Untuk pasangan bronjong kawat uk. B=1,0 m x L=3,0 m x T=0,5 m berisi batu kali/belah sesuai dengan Pd T-04-2004-A, Pembuatan Bendung Bronjong dengan Sekat Semi Kedap Air pada Irigasi Desa. Kawat bronjong anyaman persegi, diagonal lubang 15 cm, jenis kawat digalvanis, anyaman satu lilitan, menggunakan rangka besi beton diameter 10 - 12 mm. 1). Menggunakan kawat φ 6mm Kebutuhan Bahan Batu kali/belah Kawat beronjong φ 6mm Besi beton φ 10mm Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor


Indeks 1,8 4 24,5 0,75 0,3 0,06 0,015


Indeks 1,8 7 35,3 0,85 0,3 0,06 0,015


Indeks 1,8 11 35,3 0,95 0,3 0,06 0,015

2). Menggunakan kawat φ 8mm Kebutuhan Batu kali/belah Kawat beronjong φ 8mm Besi beton φ 12mm Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan

3). Menggunakan kawat φ 10mm Kebutuhan Batu kali/belah Kawat beronjong φ10mm Besi beton φ 12mm Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan

c. Jika menggunakan konstruksi cerucuk, maka untuk 1 m panjang cerucuk kayu/ bambu diameter 8 – 10 cm Kebutuhan Satuan Indeks Bahan Kayu/bambu diameter 8 – 10 cm m 1,15 Laburan meni dan ter m2 0,02 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,03 Tukang batu OH 0,01 Kepala Tukang OH 0,005 Mandor OH 0,001 7 dari 12


Kebutuhan alat pancang manual tripod tinggi 5m dan berat penumbuk 5 kg

Peralatan

Satuan sewahari

Indeks 0,01

d. Pemasangan modul 1 m3 bronjong kawat menjadi struktur krib Kebutuhan Lapisan ijuk 5 cm (hanya untuk

Bahan

Satuan m2

Indeks 1,15

bronjong yang menempel dengan tanah)

Tenaga Kerja Peralatan

Pekerja Mandor Crane daya angkat 5 ton, panjang lengan 15 m’

OH OH sewa-hari *

0,12 0,01 0,01

* harga sewa termasuk bahan bakar dan operator

A.7

1 m2 Pasangan Batu Muka Kebutuhan Batu Muka PP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan

A.8


Indeks 1,1 0,0225 5 0,24 0,12 0,01 0,012


Indeks 1,2 0,0225 5 0,24 0,12 0,01 0,012

1 m2 Pasangan batu candi Kebutuhan Batu candi PP PC Tenaga Kerja Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Bahan

B. Pasangan Bar Screen (saringan kasar) Bangunan Intake, Pengukur, dan Pengatur B.1

1 bh Pasangan Bar Screen (saringan kasar) Saringan kasar terbuat dari besi beton sesuai dengan kebutuhan, misalnya menggunakan besi beton diameter 12mm berjarak as ke as satu sama lain 3,5 cm dihitung dalam m2, AHSP-nya sebagai berikut: Bahan Tenaga Kerja

Peralatan

Kebutuhan besi beton diameter 12mm baja profil L.40.40.4 Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor Alat las listrik atau las diesel Bor listrik

8 dari 12

Satuan m m OH OH OH OH Hari-sewa Hari-sewa

Indeks 30 4 0,75 0,3 0,06 0,015 0,15 0,02


B.2

1 bh Pasangan Bangunan Pengukur dan Pengatur Bangunan pengukur dapat terbuat dari beton atau pasangan batu kali diplester/batu muka yang dilengkapi ambang ukur. Ada berbagai tipe ambang ukur yaitu diantaranya tipe Rechbox, Cipolleti dan V-note. Ambang ukur dibuat dari baja profil L.40.40.4 dan pemasangannya pakai dynabolt atau raamset setiap 20 cm. Masingmasing tipe sesuai dengan bentuk bangunannya sehingga ambang ukur dapat dihitung dengan m panjang saja, AHSP-nya sebagai berikut:

Bahan

Tenaga Kerja

Peralatan

Kebutuhan Dynabolt atau raamset diameter 8 mm panjang 4 – 5 cm baja profil L.40.40.4 Pekerja Tukang besi/las Kepala Tukang Mandor Alat las listrik atau las diesel Bor listrik

9 dari 12

Satuan bh m OH OH OH OH Hari-sewa Hari-sewa

Indeks 5 4 0,25 0,15 0,06 0,01 0,05 0,06


Lampiran A (Informatif)

Daftar harga satuan dasar bahan bangunan dan upah kerja Tabel A.1

No. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23.

Contoh daftar harga dasar bahan bangunan Tahun 2005, Kota Bandung

Nama bahan bangunan Pasir beton Pasir pasang Batu pecah / Split ukuran 1 – 2 cm Batu pecah / Split ukuran 2 – 3 cm Batu kali belah Triplek tebal 4 mm Multiplek tebal 12 mm ukuran 1,22 x 2,44 m Multiplek tebal 18 mm ukuran 1,22 x 2,44 m Papan (2x 20 x 400 ) cm Papan (3x 20 x 400 ) cm Kaso (5 x 7 x 400) cm Balok kayu Borneo kelas II Semen Cibinong / 50 kg Semen Tiga Roda / 50 kg Baja anyaman ø 6 mm Baja anyaman ø 8 mm Baja anyaman ø 10 mm Kawat beton Besi beton bulat polos Besi beton bulat berulir Paku segala ukuran Cat besi / kayu Meni besi / kayu 5 kg

Satuan 3

m m3 m3 m3 m3 lbr lbr lbr m3 m3 m3 m3 zak zak kg kg kg kg kg kg kg kg kg

Harga Satuan (Rp) 128.000,108.000,146.000,146.000,132.000,31.500,82.000,182.000,950.000,1.250.000,1.135.000,1.140.000,34.000,36.000,7.500,7.500,7.500,7.000,6.000,6.300,7.500,26.000,43.000,-

Tabel A.2 Contoh daftar harga upah pekerja Tahun 2005, Kota Bandung No. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.

Nama Pekerja

Satuan

Pekerja / kenek Tukang gali Kepala tukang batu Tukang batu Kepala tukang kayu Tukang kayu Kepala tukang besi Tukang besi Kepala tukang cat Tukang cat Mandor / pengawas

OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH

10 dari 12

Upah (Rp) 25.000,30.000,42.000,35.000,37.500,35.000,40.000,35.000,40.000,35.000,50.000,-


Lampiran B (Informatif)

Contoh Perhitungan HSP Pasangan Batu Kali dengan mortar tipe O Berdasarkan analisa A.1.d, mortar tipe O untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:5 PP. Maka AHSP-nya sebagai berikut: Kebutuhan Bahan

Tenaga Kerja

Batu kali PP PC Pekerja Tukang batu Kepala Tukang Mandor


1,2

Harga satuan dasar (Rp) 132.000

0,45 99

108.000 720

Indeks

25.000 35.000 42.000 50.000 Jumlah Overhead dan keuntungan 15% HSP-Pasangan Batu Kali

11 dari 12

1,5 0,6 0,06 0,015

Jumlah Harga (Rp) 158.400,48.600,71.280,37.500,21.000,2.520,750,340.050,51.007,5 391.057,5


Bibliografi ARS Group, 1982, Analisa Upah dan Bahan BOW (Burgerlijke Openbare Werken), Bandung. Ditjen Pengairan, Pedoman Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan dengan menggunakan Peralatan (P2HSPP) Suplemen P.5, Juli 1999. Departemen Pekerjaan Umum, Direktorat Jenderal Pengairan, 1979, Dokumen tender Jaringan Irigasi, Jakarta. Departemen Pekerjaan Umum, Badan Pembinaan Konstruksi dan Sumber Daya Manusia, Pusat Pembinaan Kompetensi dan Pelatihan Konstruksi; Pelatihan Cost Estimator Pekerjaan Sumber Daya Air; CEW-06: Manajemen Biaya Pelaksanaan Konsruksi, Desember 2005. Departemen Pekerjaan Umum, Badan Pembinaan Konstruksi dan Sumber Daya Manusia, Pusat Pembinaan Kompetensi dan Pelatihan Konstruksi; Pelatihan Cost Estimator Pekerjaan Sumber Daya Air; CEW-08: Manajemen Logistik dan Peralatan, Desember 2005. Jun Achmadi Mukomoko, Ir. 1973, Dasar Penyusunan Anggaran Biaya Bangunan, CV. Gaya Media Pratama, Jakarta. Zainal A. Z, 2001, Analisis bangunan, menghitung anggaran biaya bangunan, Penerbit PT. Gramedia Pustaka Utama, Jakarta. SNI 03-2836-2002, Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Pondasi

Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan SNI 03-2836-2002, Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Beton

Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan SNI 03-6897-202, Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Dinding

Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan SNI 03-2837-2002, Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Plesteran

Untuk Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan SNI 03-3434-2002, Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Kayu Untuk

Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan Pt-T-27-2000.C, Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Penutup Lantai

Untuk Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan

12 dari 12

RANCANGAN PEDOMAN TEKNIS BAHAN KONSTRUKSI BANGUNAN DAN REKAYASA SIPIL. Konsep. Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Recommend Documents