Politics.be: Jouw politieke portaalsite 'Racistische' makelaar weigerde opnieuw Marokkaanse huurster

15-7-2014

'Racistische' makelaar weigerde opnieuw Marokkaanse huurster / Nieuws / Politics.be - Jouw politieke portaalsite

Politics.be: Jouw politieke portaalsite 'Racistische' makelaar Marokkaanse huurster

weigerde

opnieuw

AN TWERPEN - Uits tel van boete mits uitdruk k elijk e affic hering van nieuw non- dis c rimatiebeleid De Antwerps e s trafrec hter leverde woens dag een genuanc eerd vonnis af in de zaak tegen de 'rac is tis c he immo- mak elaar' die door het Antidis c riminatiec entrum was aangek aart. Zij (de rec hter) ac htte bewezen dat de man, en dit niet voor het eers t, een Marok k aans e vrouw op rac is tis c he gronden geweigerd had als huurs ter, dit op vraag van de eigenaren die alleen 'ec hte Belgen' als huurders wilden. De man ris k eerde 18 maanden c el, maar in het vonnis blijft de s c hade beperk t tot 4.200 euro boete. Die werden bovendien met uits tel uitges prok en op voorwaarde dat de nieuwe afs prak en met het Centrum over het antidis c riminatiebeleid in het k antoor van de mak elaar én in de c ontrac ten met de k lanten uitdruk k elijk vermeld en geaffic heerd worden. Ook moet een artik el gepublic eerd worden in het ledenblad van de beroeps vereniging voor immo- mak elaren. De Marok k aans e had zic h burgerlijk e partij ges teld en k rijgt de gevraagde 1.300 euro toegek end, en het Centrum, dat haar 'ges tuurd' had, één euro. Aan deze 'dading' was hard gewerkt door de verdediging en het Centrum. "Om te tonen dat het hem wel degelijk menens is, heeft Jan Hans besloten om de uitspraak van het nieuwe vonnis niet af te wachten. Op voorstel van het parket gingen Jan Hans en zijn dochter, de toekomstige zaakvoerster, bij bemiddelingsdienst Suggnomè rond de tafel zitten met zowel de tegenpartij als het Centrum, dat zich gezien de gerechtelijke antecedenten opnieuw burgerlijke partij heeft gesteld", lezen we in een persbericht van het Interfederaal Gelijkekansencentrum, op datum van 4 juni 2014, de dag waarop het vonnis in beraad was genomen (zie achteraan deze bijdrage). De (nieuwe) feiten: Jan Hans hoorde vorige maand, toen de zaak behandeld werd, acht maanden cel plus 600 euro boete tegen zich vorderen. En het Centrum, dat de vrouw kon overhalen om zich ook burgerlijke partij te stellen, vroeg 1.300 euro als morele schadevergoeding. Tijdens de debatten ergerde de verdediging zich voornamelijk aan het feit dat de afspraken die inmiddels zijn gemaakt met het Centrum, en die leidden tot "een aantal duidelijke en structurele engagementen die een transparant non-discriminatiebeleid moeten garanderen", door het Centrum en het parket werden doodgezwegen of geminimaliseerd. Eind maart 2012 stelde een alleenstaande vrouw met kind zich kandidaat voor het huren van een flat in Borsbeek. Tot twee keer toe kreeg ze een njet, zogezegd omdat er op de wachtlijst mensen stonden die voorrang hadden. "Die wachtlijst is een uitvinding na de feiten", pleitte de advocaat van het Centrum. Er zijn voorgaanden, waarbij de man racistische opmerkingen maakte bij zijn weigering. Hij werd toen veroordeeld. 'Ec hte' Belgen Meester Steven De Wulf anticipeerde alvast op enkele argumenten van de verdediging: "Dat hij 'geen racist is en wél aan vreemdelingen verhuurt' doet hier niets ter zake, evenmin als 'het was in opdracht van de eigenaren/verhuurders'. Wie een brood gestolen heeft kan bezwaarlijk als verzachtende omstandigheid aanvoeren dat hij de andere dagen wél betaalde. En je moet geen racist zijn om racistisch te handelen". De openbaar aanklager pikte daar op in: "De man verschuilt zich achter de eigenaren, die 'niet gesteld zijn op Marokkaanse huurders' en 'echte Belgen' http://www.politics.be/nieuws/6470/

1/5

15-7-2014


verkiezen'. Daarmee legde hij zijn opdrachtgevers woorden in de mond die zij nooit hebben uitgesproken, zo bleek uit het onderzoek". Centrum eis t primeur op pers mededeling De verdediging, bij monde van pletwals Christian Clement, ergerde zich vooral aan het feit dat er eerder een herstelbemiddeling was opgestart, "waar de tegenpartijen met geen woord over reppen. Het Centrum stuurde toen, tien dagen voor de verkiezingen, 150 testpersonen uit met een rollenspel. Daaruit bleek dat 42 procent van de makelaars discrimineren". Jan Hans voelt naar eigen zeggen zich eens te meer tussen hamer en aambeeld. "En hij was niet zinnens zich een tweede keer aan dezelfde steen te stoten. Bij de vorige gelegenheid tekende het Centrum beroep aan omdat het de tuchtsanctie binnen de beroepsvereniging te licht vond", aldus Clement. "Deze keer kreeg de vrouw twee keer een weigering op perfect legale gronden. Maar in haar ogen kon het geen toeval zijn en was dit omdat ze een alleenstaande moeder en bovendien Marokkaanse is. Zij vergist zich met die foute perceptie. En de wachtlijsten, dat is gewoon dagelijkse realiteit", zo nog de verdediging. "En helemaal vreemd is dat één van de elementen in de bemiddeling was dat het Centrum de primeur claimt voor een persmededeling na de uitspraak van het vonnis!" De (oude) feiten "Ik ben geen racist, maar ik zit tussen hamer en aambeeld", zegde Hans nadat hij eerder tot 46 uren werkstraf was veroordeeld omdat hij een appartement niet wou verhuren aan een Marokkaanse familie: de buren zagen hun komst niet zitten. "Ik wou een appartement verhuren aan een Marokkaanse familie, maar ik kreeg telefoon van de buren dat zij die mensen niet naast zich wilden. Ze waren gekleed in traditionele klederdracht en dat zagen ze niet zitten", klaagde Jan Hans na de vorige veroordeling. De makelaar is niet alleen voor de rechtbank veroordeeld, hij kreeg ook een waarschuwing van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). "Als ik nog eens betrapt word op zogezegd racisme, dan verlies ik mijn vergunning." Maar de man vraagt toch enig begrip, en vergelijkt zichzelf met Feryn, de garagepoorteninstallateur die geen allochtoon personeel wou omdat zijn klanten die vreemdelingen liever niet zien komen. Of de uitzendbedrijven die onder een gelijkaardige druk staan. "De samenleving moet toch ook veranderen." Geen hoofddoek en aub Het incident gebeurde twee jaar (intussen dus vier jaar, PagiA) geleden. "Ik wou een appartement van zo'n 500 à 600 euro verhuren aan een Marokkaanse familie, maar ik kreeg telefoon van de buren dat zij die mensen niet naast zich wilden: die mensen waren namelijk in traditionele klederdracht, met hoofddoeken en zo, en dat boezemde ze schrik in." De makelaar deed wat hij altijd doet in zo'n geval: hij belde de eigenaar, en die zei hem een huurder te zoeken met wie de buren geen problemen zouden hebben. De vorige huurster van het appartement, een Marokkaanse dokteres, mailde daarop de makelaar om te horen hoe het zat met nieuwe huurders. Zij is nog steeds verbaasd over hoe die zaak verder liep. "Eerst liet de makelaar me weten dat de eigenaar zijn appartement aan familie zou overlaten, maar een paar weken later zei hij me dat het probleem is dat noch de buren noch de eigenaar de flat aan Marokkanen wou verhuren. Misschien wist hij niet dat ik zélf Marokkaanse ben, maar ik vond dit toch wel beledigend. Op aanraden van een vriendin zond ik die mail door naar het Centrum voor Gelijkheid van Kansen en Racismebestrijding." Ondertussen escaleerde het dispuut met de makelaar: die belde haar, en begon http://www.politics.be/nieuws/6470/

2/5

15-7-2014


telefonisch alle Marokkanen uit te schelden. "Die sluiers en lange kledij zijn bedreigend voor ons christenen", zei hij. Of "mijn dochters worden constant lastig gevallen door Marokkanen". "Ik voelde mij daar allemaal echt persoonlijk door beledigd als Marokkaanse", zegt de vrouw. "Daarom ben ik ook blij dat die man een straf opgelopen heeft. Zeker als zo'n waarschuwing betekent dat hij zijn gedrag moet veranderen." Druk van k lanten Maar de makelaar zelf verdedigt zich. "U mag niet onderschatten hoe wij onder druk van klanten staan. In dit geval ging het om een eigenaar die veertig appartementen door mij laat verhuren. Als ik die tegenspreek, verlies ik die klant. Achteraf beschouwd besef ik ook wel dat ik al die zaken niet in mails had moeten zetten. Maar ik wil toch wel eens beklemtonen dat ik geen racist ben. Ik beheer zo'n 900 appartementen in Antwerpen, en een deel daarvan wordt aan allochtonen verhuurd. Maar ik probeer die mensen te spreiden. En als ik voel dat ergens in een bepaald gebouw allochtonen niet welkom zijn, dan bied ik iets aan waar de mensen geen probleem met vreemdelingen hebben." De man is werd correctioneel veroordeeld tot een werkstraf van 46 uur. Bovendien kreeg hij van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars ook nog eens een waarschuwing. "Heel dat proces heeft me getekend. Binnen vijf jaar ben ik 65 en wil ik met pensioen gaan. Ondertussen wil ik toch niet het risico lopen mijn vergunning te verliezen door een schorsing of zo. Daarom zet ik nu in al mijn contracten dat ik niet meedoe aan discriminatie. Ik ben daardoor al een eerste klant verloren." MEEGEDEELD: "V as tgoedmak elaar zal trans parant non- dis c riminatiebeleid voeren" Pos itief res ultaat na Gelijk ek ans enc entrum

bemiddeling

met

het

Interfederaal

Discriminatie van kandidaat-huurders op basis van bijvoorbeeld hun origine, geloof of seksuele geaardheid is verboden. Vastgoedmakelaars hebben een ondubbelzinnige wettelijke en deontologische verplichting om zich te onthouden van discriminerende praktijken en om opdrachten daartoe te weigeren. Toch blijft discriminatie op de private huisvestingsmarkt vandaag een hardnekkig probleem. Van vastgoedmakelaars kan en moet worden verwacht dat ze meer maatschappelijke verantwoordelijkheid opnemen. Na bemiddeling met het Interfederaal Gelijkekansencentrum wil Jan Hans Immo een voorbeeld stellen en tonen dat het menens is met zijn nondiscriminatiebeleid. Zoals de ‘Diversiteitsbarometer Huisvesting’ (2014) van het Centrum aantoont, blijft discriminatie op de private huisvestingsmarkt een hardnekkig maatschappelijk probleem. Vastgoedmakelaars zijn wettelijk en deontologisch verplicht om niet te discrimineren, maar in de praktijk blijken ze het bijzonder moeilijk te hebben om daar een consequent beleid rond te voeren.[1] Eigenaars vragen hen geregeld om bijvoorbeeld geen kandidaat-huurders van andere origine door te sturen, maar sommige makelaars zijn ook zelf geneigd om louter op basis van vooroordelen minder kansen te geven aan personen. En zelfs bij makelaars die zich wel aan objectieve criteria willen houden, blijkt de commerciële logica – ‘Als ik het niet doe, doet een concurrent het wel’ – het uiteindelijk vaak te halen van het discriminatieverbod. Dat is een weinig hoopgevende realiteit, waartegen wetten alleen niet opgewassen zijn. Van vastgoedmakelaars kan en moet worden verwacht dat ze als ondernemers en sleutelfiguren op de huisvestingsmarkt volop hun maatschappelijke verantwoordelijkheid opnemen. Vastgoedmakelaar Jan Hans Immo wil een voorbeeld stellen. In 2010 liep Jan Hans een strafrechtelijke veroordeling op wegens discriminatie op grond van origine. Hoewel het beleid van zijn kantoor nadien werd bijgesteld, wordt hij http://www.politics.be/nieuws/6470/

3/5

15-7-2014


vandaag opnieuw geconfronteerd met een rechtszaak wegens mogelijke discriminatie. De non-discriminatieclausule in de standaardovereenkomst van Jan Hans Immo is aangescherpt en houdt onder meer in dat discriminerende opdrachten worden geweigerd. Op de website van de makelaar staat het beleid daaromtrent expliciet vermeld, en in het kantoor wordt het uitgedragen met een affiche van het Centrum. Op die manier wordt het onderwerp ook gemakkelijker bespreekbaar met kandidaat-huurders die zich gediscrimineerd zouden voelen. Want ook dat is de realiteit van de sector: personen die al geregeld afgewimpeld zijn, bijvoorbeeld vanwege hun origine, zullen om begrijpelijke redenen vaak met lage verwachtingen een vastgoedkantoor binnenstappen. Makelaars moeten zich daar bewust van zijn. Ze doen er goed aan om niet defensief te reageren wanneer een ontgoochelde kandidaat-huurder zich gediscrimineerd voelt. Als een open dialoog niet volstaat, kunnen zowel de kandidaat-huurder als de makelaar altijd het Centrum of een van zijn lokale meldpunten aanspreken. In de bemiddelingsovereenkomst met Jan Hans Immo staat verder nog dat het Centrum een test kan uitvoeren om het non-discriminatiebeleid van het kantoor te toetsen. Alle betrokken partijen zijn tevreden over het resultaat van de bemiddeling. De uitspraak van de correctionele rechtbank zal nog volgen, maar er is duidelijk overeengekomen dat de engagementen van Jan Hans Immo een structureel karakter hebben – en dus niet afhankelijk zijn van de gerechtelijke beslissing in deze individuele zaak. Het Centrum, dat ook contacten onderhoudt met het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, hoopt dat meer en meer makelaars dit voorbeeld zullen volgen. Het rekent daarvoor op de nodige steun op sectoraal niveau en op beleidsniveau. Jan Heuvelmans Bron(nen): PagiA-nieuwsgaring Correctionele rechtbank PagiA-archief Meegedeeld Media Services (http://www.mediaservices.be/)

>>> RSS feed <<<

C opyright ©1999-2014, Politics.be . Alle re chte n voorbe houde n. Hosting/Sponsoring door Sote x is

http://www.politics.be/nieuws/6470/

4/5

15-7-2014


Param connections must be a number less than or equal to 100

http://www.politics.be/nieuws/6470/

5/5

Politics.be: Jouw politieke portaalsite 'Racistische' makelaar weigerde opnieuw Marokkaanse huurster

Recommend Documents