ADLN - PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA
PELEPASAN HAK Nomor : 10. --Pada hari ini, Senin, tanggal 9-2-2015 (sembilan Februari duaribu limabelas). --Mulai pukul 10.00 (sepuluh nol nol) Waktu Indonesia Barat sampai -------------dengan selesainya penandatanganan akta ini. --------------------------------------------Menghadap kepada saya, ANITA, Sarjana Hukum, Magister -------------------Kenotariatan, Notaris di Surabaya, dengan dihadiri oleh para saksi ---------------yang saya, Notaris kenal dan yang nama-namanya akan di sebutkan pada -----akhir akta ini: -------------------------------------------------------------------------------------1. Tuan CANDRA, lahir di Surabaya, pada tanggal 20-5-1970 (duapuluh Mei -seribu sembilanratus tujuhpuluh, Warga Negara Indonesia, swasta, ----------bertempat tinggal di Surabaya, Jalan Brawijaya I/59, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 011, Kelurahan Sawunggaling, Kecamatan Wonokromo, -----pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor 3578046005700002; -----------------Di dalam melakukan perbuatan hukum dalam akta ini telah mendapat -----persetujuan dari isterinya yang turut hadir menghadap saya, notaris, yaituNyonya DEWI LARASATI, lahir di Malang, pada tanggal 3-2-1977 (tiga -Februari seribu sembilanratus tujuhpuluh tujuh). Warga Negara ------------Indonesia, swasta, bertempat tinggal sama dengan suaminya, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor 3578052002770001; -------------------------------------------------------------------- PIHAK PERTAMA ------------------------------------2. Tuan TONI WIRAWAN, lahir di Surabaya, pada tanggal 2-6-1965 (dua Juni seribu sembilanratus enampuluh lima), Warga Negara Indonesia, swasta, -bertempat tinggal di Surabaya, Jalan Jambangan Sawah VI/B, Rukun -------Tetangga 001, Rukun Warga 002, Kelurahan Kebonsari, Kecamatan ---------
TESIS
AKTA PEJABAT ...
FARA CLAUDIA
ADLN - PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA
Jambangan, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor --------------------------3578076006650002; ------------------------------------------------------------------------Menurut keterangannya dalam melakukan tindakan hukum -------------------berdasarkan akta ini bertindak dalam jabatannya selaku Direktur dari ------dan oleh karena itu sah bertindak untuk dan atas nama perseroan----------terbatas PT. MULIA JAYA SANTOSA, berkedudukan di Surabaya, yang-didirikan berdasarkan akta nomor 33, tanggal 23-7-2012 (duapuluh tiga --Juli duaribu duabelas), dibuat dihadapan SARDJONO, Sarjana Hukum, -notaris di Surabaya, dan telah mendapat pengesahan sesuai Surat -------Keputusan Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia---nomor AHU-43028.AH.01.01.Tahun 2012 tanggal 8-8-2012 (delapan -------Agustus duaribu duabelas); --------------------------------------------------------------Berhubungan dengan akta perubahan-perubahannya dan terakhir -------diubah dengan : --------------------------------------------------------------------------Akta Pernyataan Keputusan Rapat nomor 8, tanggal 2-4-2014 -----------(dua April duaribu empatbelas), dibuat dihadapan SARDJONO, --------Sarjana Hukum, Notaris di Surabaya, dan telah mendapat ----------------pengesahan sesuai Surat Keputusan Menteri Hukum Dan Hak Asasi --Manusia Republik Indonesia nomor ---------------------------------------------AHU-76058.AH.01.01.Tahun 2014 tanggal 27-4-2014 (duapuluh tujuh April duaribu empatbelas); -----------------------------------------------------------Selanjutnya menurut keterangan penghadap tidak ada akta-akta lain ----yang terakhir selain akta-akta tersebut di atas. -------------------------------------Untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini berdasarkan pasal ----
TESIS
AKTA PEJABAT ...
FARA CLAUDIA
ADLN - PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA
12 ayat 1 b anggaran dasar Perseroan Terbatas PT. MULIA JAYA --------SANTOSA telah memperoleh persetujuan dari Komisaris Perseroan, ------sesuai Surat Persetujuan Komisaris, yang dibuat dibawah tangan, ----------bermeterai cukup tanggal 20-1-2015 (duapuluh Januari duaribu lima -------belas) yaitu : ---------------------------------------------------------------------------------Tuan EDI SUTOPO, lahir di Blitar, pada tanggal 9-11-1963 ----------------(Sembilan November seribu sembilanratus enampuluh tiga), ---------------Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Surabaya, --------Jalan Simomulyo I/32, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 002, ----------Kelurahan Simomulyo, Kecamatan Sukomanunggal, pemegang Kartu ---Tanda Penduduk nomor 3578087011630001; -------------------------------------------------------------------------- PIHAK KEDUA ------------------------------------------ Penghadap dikenal oleh saya, Notaris. --------------------------------------------------- Penghadap sebagaimana tersebut di atas menerangkan bahwa PIHAK --------PERTAMA yang bertindak sebagaimana tersebut di atas, dengan ini -----------melepaskan hak atas tanahnya kepada Negara agar PIHAK KEDUA dapat ---memperoleh sesuatu hak atas tanah yang PIHAK KEDUA berhak untuk -------memperolehnya, atas : ------------------------------------------------------------------------ Sebidang tanah Hak Milik nomor 1902/Kel. Menanggal sebagaimana ------diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 4-8-2010 (empat Agustus duaribu -----sepuluh) nomor 805/10 seluas 2.200 m2 (duaribu duaratus meter ----------persegi) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) : ---------------------11.19.60.71.44078 dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak ------Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak (NOP) : --------------35.15.107.024.001-0078.0 terletak di :------------------------------------------------
TESIS
- Provinsi
: Jawa Timur ; ----------------------------------------------------
- Kota
: Surabaya ; ------------------------------------------------------
AKTA PEJABAT ...
FARA CLAUDIA
ADLN - PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA
- Kecamatan
: Gayungan ; ----------------------------------------------------
- Kelurahan
: Menanggal ; --------------------------------------------------
- Jalan
: Menanggal Selatan IV/F ; ---------------------------------
- Tertulis atas nama : CANDRA ; -----------------------------------------------------Demikian berikut segala sesuatu yang terdapat di atas tanah tersebut ---yang menurut sifat peruntukan atau menurut Undang-Undang dapat -------dianggap sebagai barang tidak bergerak, adalah demikian untuk ------------kepentingan PIHAK KEDUA, agar supaya PIHAK KEDUA dapat ------------mengajukan permohonan kepada instansi yang berwenang supaya ------PIHAK KEDUA mendapat hak sesuai dengan kegunaannya atas tanah -yang diuraikan tersebut di atas.------------------------------------------------------- Penghadap menjalani sebagaimana tersebut menerangkan bahwa -------------pelepasan hak atas tanah tersebut di atas dengan batas-batas yang jelas ----dan disepakati oleh kedua belah pihak.-------------------------------------------------Selanjutnya
pelepasan
hak
ini
dilakukan
menurut
aturan-aturan
dan
perjanjian-
perjanjian sebagai berikut : ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 1 -------------------------------------------Segala keuntungan yang didapat, begitu pula segala kerugian yang diderita ---mengenai tanah tersebut terhitung sejak Akta Pelepasan Hak ini ------------------ditandatangani adalah untuk dan menjadi tanggungan PIHAK KEDUA. -------------------------------------------------------- Pasal 2 -------------------------------------------PIHAK KEDUA mengetahui dengan benar keadaan tanah itu sehingga ----------mengenai
tanah
itu
PIHAK
KEDUA
tidak
akan
mengajukan
tuntutan
apapun
juga, baik mengenai luas dan batas-batasnya atau mengenai keadaannya.--------------------------------------------------- Pasal 3 -------------------------------------------PIHAK PERTAMA menjamin PIHAK KEDUA bahwa tanah tersebut berikut -----segala sesuatu yang terdapat di atasnya adalah hak PIHAK PERTAMA, belum dijual pada orang lain, digadaikan atau dibebani dengan hak lain berupa ------------------------
TESIS
AKTA PEJABAT ...
FARA CLAUDIA
ADLN - PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA
apapun juga, bebas dari sitaan dan tentang hal itu baik sekarang maupun ------dikemudian hari PIHAK KEDUA tidak akan mendapat tuntutan apapun juga dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu atau turut ---------mempunyai hak atas tanah tersebut dan oleh karenanya PIHAK KEDUA --------dibebaskan dari PIHAK PERTAMA dari segala tuntutan apapun juga dari pihak lain yang mengenai hal-hal tersebut di atas. ------------------------------------------------------------------------------------------ Pasal 4 -------------------------------------------Biaya akta ini dan segala biaya-biaya lainnya yang diperlukan untuk mendapatsesuatu hak yang sesuai dengan penggunaan atas tanah tersebut dan segala sesuatu yang terdapat di atasnya atas nama PIHAK KEDUA, pajak-pajak, ------misalnya Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB/SSPD)-------ditanggung dan harus dibayar oleh PIHAK KEDUA, sedangkan pajak ------------penghasilan (PPh) ditanggung dan harus dibayar oleh PIHAK PERTAMA. ---------------------------------------------------- Pasal 5 -------------------------------------------Selanjutnya penghadap menjalani sebagaimana tersebut di atas ------------------menerangkan bahwa PIHAK PERTAMA dengan ini memberi kuasa kepada ----PIHAK KEDUA, dengan hak untuk memindahkan kekuasaan ini kepada --------orang lain khusus untuk mengurus segala sesuatu yang perlu dilakukan --------untuk terjadinya pelepasan hak itu, kemudian sesudahnya tanah tadi ------------menjadi tanah negara, lalu untuk mengajukan permohonan kepada instansi----yang berwenang supaya tanah itu diberikan dengan sesuatu hak yang ----------sesuai penggunaannya kepada PIHAK KEDUA.----------------------------------------- -Maka untuk itu boleh menghadap di kantor-kantor dimana perlu mengajukan surat-surat permohonan, memberi keterangan-keterangan, membuat surat --surat dan akta-akta lain yang diperlukan, juga akta-akta dihadapan Pejabat --Pembuat Akta Tanah, lalu menandatanganinya serta mengerjakan segala ---sesuatu yang dianggap perlu guna menyelesaikan hal-hal tersebut tidak ada tindakan yang dikecualikan. ----------------------------------------------------------------- Jikalau sesuatu tindakan untuk mencapai yang tersebut dalam akta ini ---------
TESIS
AKTA PEJABAT ...
FARA CLAUDIA
ADLN - PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA
diperlukan kuasa khusus, maka kuasa itu harus dianggap kata demi kata----telah ditulis dalam akta ini untuk selama PIHAK KEDUA belum mendapat hak atas tanah tersebut dan dimana perlu menjalankan segala hak serta -----------diharuskan memenuhi segala kewajiban PIHAK PERTAMA sebagai yang ----berhak atas tanah tersebut, akan tetapi segalanya itu atas resiko PIHAK -----KEDUA sendiri dan mengenai ini PIHAK PERTAMA dibebaskan oleh PIHAK KEDUA dari segala tuntutan atau gugatan dari pihak lain berkenaan dengan tindakan-tindakan PIHAK KEDUA itu. ----------------------------------------------------- Kuasa-kuasa tersebut merupakan kuasa tetap yang tidak dapat dicabut ------kembali dan tidak akan berakhir karena sebab-sebab yang dimaksud dalam -Pasal 1813 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. ----------------------------------- Kuasa-kuasa tersebut menjadi bagian yang tidak dapat dipisahkan dengan --akta ini yang tidak akan dibuat jika kuasa-kuasa tersebut dihapuskan. ------------------------------------------------------- Pasal 6 -------------------------------------------Jika PIHAK KEDUA tidak mendapat ijin dari instansi yang berwenang untuk ---mendapat sesuatu hak atas tanah tersebut, pelepasan ini harus dianggap tidak pernah terjadi, dalam hal demikian PIHAK KEDUA dengan ini oleh PIHAK -----PERTAMA diberi kuasa penuh yang tidak dapat dicabut kembali dan tidak-----akan berakhir karena sebab-sebab yang tercantum dalam Pasal 1813 Kitab --Undang-Undang Perdata untuk memindahkan kuasa itu serta mengalihkan hak atas tanah tersebut kepada pihak lain, atas nama PIHAK PERTAMA dengan --dibebaskan dari pertanggungan jawab sebagai kuasa dengan menerima uang penggantian kerugiannya yang menjadi hak sepenuhnya PIHAK KEDUA. ---------------------------------------------------- Pasal 7 -------------------------------------------Mengenai pembuatan akta ini dan segala akibat-akibatnya para pihak memilih tempat kedudukan domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor -------------Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya -----------------------------------------------
TESIS
AKTA PEJABAT ...
FARA CLAUDIA
ADLN - PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA
---------------------------------------------- Pasal 8 -------------------------------------------Akhirnya penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menyatakan: ------- Bahwa dengan ini menjamin akan kebenaran data, informasi, dan identitas --para pihak sesuai surat, dokumen, bukti, dan tanda pengenal yang ---------------disampaikan kepada saya, Notaris, dan bertanggung jawab sepenuhnya -----atas hal tersebut dan selanjutnya penghadap juga menyatakan-----------------telah mengerti dan memahami isi akta ini.-------------------------------------------------- Bahwa apabila dikemudian hari ternyata terjadi perselisihan dan atau ---------sengketa dan atau pelaporan mengenai akta ini yang dibuat antara dan atau oleh para pihak maupun pihak lain dari segala sesuatu yang berhubungan ---dengan akta ini dan atau tindak lanjut dengan akta ini maka membebaskan--Notaris selaku Pejabat Umum maupun pejabat yang terkait dan saksi-saksi -dari segala tuntutan dan atau gugatan hukum dan atau laporan, baik ----------perdata, tata usaha negara, maupun pidana, termasuk akan tetapi tidak ------terbatas pada tuntutan yang dilakukan melalui kuasanya atau pengacaranya. ------------------------------------ DEMIKIAN AKTA INI -----------------------------------Dibuat sebagai salinan dan dilangsungkan di Surabaya, pada hari dan tanggal seperti disebutkan pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh : ------------------------1. Tuan SLAMET RAHARDJO, lahir di Surabaya, pada tanggal 5-10-1980 ----(lima Oktober seribu sembilanratus delapanpuluh), Warga Negara -----------Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Surabaya, Jalan Pulosari 10 D, -----Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 002, Kelurahan Sawunggaling, ---------Kecamatan Wonokromo, pemegang Kartu Tanda Penduduk --------------------nomor 3578067010800002; -------------------------------------------------------------2. Tuan DONI PRAMANA, lahir di Sidoarjo, pada tanggal 8-3-1990 --------------(delapan Maret seribu sembilanratus sembilanpuluh), Warga Negara --------Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Surabaya, Jalan Tamtama VI/F, ----Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 002, Kelurahan Sawunggaling, ----------
TESIS
AKTA PEJABAT ...
FARA CLAUDIA
ADLN - PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA
Kecamatan Wonokromo, pemegang Kartu Tanda Penduduk --------------------nomor 3578047003900001; --------------------------------------------------------------- Keduanya bertindak sebagai saksi-saksi; ----------------------------------------------- Segera setelah akta ini saya, Notaris, bacakan kepada penghadap dan -------saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani oleh penghadap, saksi-saksi --------dan saya, Notaris ; ----------------------------------------------------------------------------- Akhirnya penghadap menyatakan bahwa isi dari akta ini telah dibacakan, ----dipahami dan dimengerti oleh penghadap dan adalah sesuai dengan ----------kehendak penghadap, oleh karena itu penghadap sepakat untuk ---------------dibuat dalam akta notariil dan menandatanganinya; -----------------------------------Dilangsungkan dengan tanpa penggantian, tanpa penambahan, dan tanpa ---coretan. ------------------------------------------------------------------------------------------- Minuta akta ini telah ditandatangani dengan lengkap;--------------------------------- Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya. --------------------------------------
Notaris di Surabaya.-
TESIS
AKTA PEJABAT ...
FARA CLAUDIA
ADLN - PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA
TESIS
AKTA PEJABAT ...
FARA CLAUDIA
