NASKAH PUBLIKASI TUGAS AKHIR
STUDY RENCANA BIAYA, WAKTU DAN SUMBER DAYA MANUSIA PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG VIP RUMAH SAKIT UMUM DAERAH KABUPATEN GRESIK
Disusun Oleh: Achmad Hidayat 08520111
JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG 2010
NASKAH PUBLIKASI TUGAS AKHIR
STUDY RENCANA BIAYA, WAKTU DAN SUMBER DAYA MANUSIA PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG VIP RUMAH SAKIT UMUM DAERAH KABUPATEN GRESIK
Disusun Oleh: Achmad Hidayat 08520111
JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG 2010
i
iii
LEMBAR PERSEMBAHAN
Puji syukur atas kehadirat Allah SWT serta shalawat dan salam semoga tercurah kepada junjungan kita junjungan Nabi Muhammad SAW serta semua karunia dan hidayahnya yang telah terlimpahkan kepada kita semua. Sujud syukur Alhamdulillah saya panjatkan kehadiaran Allah SWT. Karena dengan Rahmat dan Hidayah-Nya saya diberi kemudahan serta kelancaran dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini Salawat serta salam tetap tercurahkan kepada junjungan Nabi Besar Muhammad SAW. Dan para sahabatnya karena beliau adalah panutan ahlak yang mulia. Untuk bapakku Rusmin S.sos dan Ibuku Sutini EA, kakakku Yuyun dan Suami, Serta istriku tercinta yang senantiasa memberikan segalanya kepadaku berupa do’a, kasih sayang, materiil, support serta segalanya yang tak ternilai harganya aku bisa sekolah sampai Sarjana Teknik Sipil. Untuk adekku Sasa makasih atas supportnya. Untuk kelurga di Bululawang Mas Totok, Mbak Yuni, dedy makasih atas bantuan, dan doanya. Untuk teman2ku satu agkatan maupun kost makasih atas saran dan kritik serta dan bantuannya.
MOTTO ” Tiada Kata Terlambat Dalam Hidup ”
KATA PENGANTAR
Assalamu’alakum WR.WB Dengan memanjatkan puji syukur kehadirat Allah SWT, atas segala rahmat dan karunian-Nya yang telah dilimpahkan pada kita semua, serta sholawat dan salam tetap tercurahkan pada Nabi besar Rasulullah Muhammad SAW, sehingga saya dapat menyelesaikan Tugas akhir dari studi kesarjanaan Strata 1 di Fakultas Teknik Jurusan Sipil, Universitas Muhammadiyah Malang Dalam proses Tugas Akhir yang berjudul “STUDY RENCANA BIAYA WAKTU
DAN
SUMBER
DAYA
MANUSIA
PADA
PROYEK
PEMBANGUNAN GEDUNG VIP RUMAH SAKIT UMUM DAERAH IBNU SINA KABUPATEN GRESIK” saya banyak mendapatkan bantuan, petunjuk, arahan, serta dukungan moril dan materiil dari berbagai pihak, karena itu pada kesempatan ini penyusun mengucapkan terima kasih kepada : 1. Ir. Sudarman, MT. selaku Dekan Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Malang. 2. Ir. Khoirul Abadi, MT. selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Malang. 3. Ir Ernawan Setyono, MT. selaku Sekretaris Jurusan Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Malang. 4. Ir. Yunan Rusdianto, MT. selaku Dosen Pembimbing I yang telah memberikan bimbingan dan pengarahan dalam penyusunan Tugas Akhir ini.
v
5. Ir. Hari Eko Meiyanto, MT. selaku Dosen Pembimbing II yang telah memberikan bimbingan dan pengarahan dalam penyusunan Tugas Akhir ini. 6. Seluruh Bapak dan Ibu Dosen di Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Malang yang telah banyak memberikan ilmunya. Saya menyadari bahwa tugas akhir ini masih jauh dari sempurna, oleh karena itu segala bentuk kritik, saran dan masukan sangat diharapkan demi perbaikan Tugas Akhir ini. Akhir kata, semoga tugas akhir ini bermanfaat bagi saya selaku penulis khususnya dan bagi pembaca pada umumnya. Wassalamu’alaikum. Wr. Wb
ABSTRAKSI Pertumbuhan penduduk secara cepat di perkotaan telah dan akan menjadi suatu permasalahan global paling penting di abad ke 21. Lebih dari setengah penduduk dunia tinggal di kota dan jumlahnya akan terus bertambah di tahuntahun mendatang. Di Indonesia pada tahun 2009, lebih dari 43 persen penduduk tinggal di wilayah perkotaan, tahun 2005 lebih dari 60 persen populasi akan tinggal di pusat kota. Akibatnya, pemerintah kota menghadapi tantangan besar dalam pelayanan kebutuhan masyarakat yang tidak seimbang dengan kemampuan pemerintah. Dari uraian tersebut diatas pemerintah kabupaten gresik khususnya membangun RSUD Ibnu Sina untuk meningkatkan pelayanan kesehatan. Tugas Akhir ini membahas penjadwalan yang akan distudi/direncanakan, Adapun dasar dari implementasi manajemen kontruksi ini adalah dengan perencanaan penjadwalan dengan software Microsoft Office Project 2003. Jumlah hari yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek Pembangunan Gedung VIP RSUD Ibnu Sina Kabupaten Gresik pada tahun 2010 adalah 397 hari dengan `Biaya Rp. 29.140.000.000,00 (termasuk PPN 10 %). Dan Sumber Daya Manusia yang di perlukan adalah 240 orang-hari. Terdiri dari pekerja sebanyak 122 orang, tukang batu sebanyak 30 orang, tukang kayu sebanyak 25 orang , tukang besi sebanyak 40 orang, kepala tukang 15 orang, dan mandor sebanyak 8 orang.
Kata Kunci : Studi Penjadwalan, Waktu, Biaya dan SDM
vii
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL LEMBAR PENGESAHAN .....................................................................................i SURAT PERNYATAAN ...................................................................................... ii LEMBAR PERSEMBAHAN .............................................................................. iii KATA PENGANTAR ........................................................................................... iv ABSTRAKSI ......................................................................................................... vi DAFTAR ISI ........................................................................................................vii DAFTAR TABEL .................................................................................................. x DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. xi DAFTAR LAMPIRAN ........................................................................................xii
BAB I. PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang ...................................................................................... 1 1.2. Identifikasi masalah ............................................................................... 2 1.3. Rumusan masalah .................................................................................. 2 1.4. Batasan Masalah .................................................................................... 3 1.5. Maksud dan Tujuan ............................................................................... 3
BAB II. TINJAUAN PUSTAKA 2.1.
Umum ................................................................................................. 4
2.2.
Sasaran Proyek .................................................................................... 4
2.3.
Metode Bagan Balok ( Bar chart ) ....................................................... 5
2.4.
Metode Diagram Preseden .................................................................... 6
2.5.
Kurva S ................................................................................................ 7
2.6.
Komputerisasi Dalam Manajemen Proyek ............................................ 8
2.7.
Perencanaan Anggaran Biaya ............................................................... 9
2.8.
Sumber Daya Dalam Manajemen Proyek............................................ 10 2.8.1 Material dan Bahan .................................................................. 11 2.8.2 Mesin dan Peralatan ................................................................. 11 2.8.3 Sumber Daya Manusia ............................................................. 12
BAB III. METODOLOGI 3.1.
Tinjauan Proyek ................................................................................ 13
3.2.
Tahapan Studi .................................................................................... 13
3.3.
Analisa Data ....................................................................................... 15
3.4.
Diagram Alir Pekerjaan Tugas Akhir .................................................. 17
BAB IV. ANALISA DATA DAN PEMBAHASAN 4.1.
Data Gambar Proyek ......................................................................... 18
4.2.
Analisa Data ....................................................................................... 18 4.2.1. Analisa Harga Material dan Upah ........................................... 18 4.2.2. Analisa Volume Pekerjaan ..................................................... 20 4.2.3. Analisa Harga Satuan Pekerjaan ............................................. 33 4.2.4. Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) .......................................... 35
ix
4.2.5. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya .................................. 36 4.2.6. Durasi Waktu pekerjaan ......................................................... 37 4.2.7. Kebutuhan Sumber Daya ........................................................ 42 4.2.8. Hubungan Ketergantungan ..................................................... 44 4.3.
Studi Penjadwalan kegiatan ................................................................ 44
4.4.
Studi Kurva S ..................................................................................... 45
4.5.
Pemerataan Sumber Daya Manusia ..................................................... 46
BAB V. KESIMPULAN DAN SARAN 5.1.
Kesimpulan ........................................................................................ 48
5.2.
Saran .................................................................................................. 49
DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................ 50 LAMPIRAN
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1.
: Contoh bagan Balok.......................................................................... 6
Tabel 2.2.
: Denah pada Node PDM .................................................................... 7
Tabel 3.1.
: Diagram Alur Pekerjaan Tugas Akhir ............................................. 18
Tabel 4.1.
: Data Harga Satuan Bahan ............................................................... 19
Tabel 4.2.
: Data Upah Pekarja .......................................................................... 19
Tabel 4.3.
: Data Volume Pekerjaan .................................................................. 22
Tabel 4.4.
: Data Analisa harga satuan Pekerjaan ............................................... 34
Tabel 4.5.
: Rencana Anggaran Biaya ................................................................ 36
Tabel 4.6.
: Rekapitulasi Rencana Anggaran...................................................... 37
Tabel 4.7.
: Durasi Waktu Pekerjaan.................................................................. 39
Tabel 4.8.
: Kebutuhan Sumber Daya Manusia .................................................. 42
Tabel 4.9.
: Logika Ketergantungan ................................................................... 44
xi
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1.
: Diagram Alur Untuk Mencapai Usaha Yang Optimal........................ 4
Gambar 2.2.
: Tiga Kendala Yang sering Diasosiasikan Sebagai Sasaran Proyek .... 5
Gambar 2.3.
: Contoh Kurva S ............................................................................... 8
Gambar 2.4.
: Urutan kegiatan penggunaan mesin dan peralatan ........................... 11
Gambar 4.1.
: Tampak Depan RSUD Ibnu Sina Kabupaten Gresik ........................ 18
DAFTAR LAMPIRAN
Daftar Harga Satuan Bahan / Material Analisa Harga Satuan Pekerjaan Analisa Rencana Anggaran Biaya Analisa Durasi Waktu Pekerjaan Analisa Sumber Daya Analisa Jadwal Pelaksanaan Analisa Studi Kurva S Analisa Pemerataan Tenaga Kerja Gambar Proyek
DAFTAR PUSTAKA Dipohusodo, Istimawan, 1996 Manajemen Proyek Dan kostruksi jilid 1 dan II Yogyakarta, Kanisus. George R. Terry, 1995. Manajemen Proyek Profesional. Jakarta , Erlangga. Nugroho P. Natan I. dan Sucipto R. 1986, Manajemen Proyek Konstruksi I, Surabaya : Kartika Yudha. Sin Adestin Berutu. 2005. Penerapan Manajemen Konstruksi dengan Microsoft Project 2003. Yogjakarta : Andi Offset Soeharto Imam, 1995. Manajemen Proyek Dari Konseptual Sampai Operasional. Jakarta : Erlangga. Wulfram, I. Ervianto. 2002. Manajemen Proyek Konstruksi. Yogyakarta : Andi Offset.
50
