bij Antares Magazine voor huurders en relaties van Antares
jaargang 13 • december 2012 • nummer 41
Knus wonen in hartje Tegelen Antares Schenkt regio
Museumkapel
GRATIS ET R WINTERP l op kijk sne 0 pagina 2
18 Bijzondere jaren
2
Thuis bij Antares
In 2013 zullen we een antwoord moeten zoeken op de nieuwe actualiteit. Antares heeft zich daarbij voorgenomen om de negatieve effecten die er zeker zijn, zo min mogelijk bij onze huurders terecht te laten komen. Daar waar Haagse politici denken de corporaties te straffen, pakken zij als we niet oppassen feitelijk de huurder. Minder woningen betekent minder keuze, hogere huren en langere wachttijden. Het invoeren van een verhuurdersheffing (ordinaire belasting) die oploopt tot twee miljard euro in 2017, zal leiden tot beduidend lagere investeringen. Met die twee miljard kan de sector 35 tot 40 miljard lenen om te investeren. Je hoeft geen econoom te zijn om te bedenken hoeveel dat aan extra belastingopbrengst oplevert. Om nog maar te zwijgen over het aantal mensen in de bouw dat niet in de WW-verdwijnt en bouwbedrijven die dan misschien het hoofd net wél boven water kunnen houden. Als voormalig wethouder weet ik hoe opportunistisch de politiek kan zijn. Wat nu dreigt te gebeuren kent zijn weerga echter niet. Tegelijkertijd weet ik dat datzelfde opportunisme ervoor kan zorgen dat het roer zomaar weer de goede kant op wordt gegooid als de negatieve effecten te groot en het verzet te massief worden. Aan dat laatste hou ik mij maar vast. In die zin zal 2013 een strijdbaar jaar worden. Vanuit de inhoud en het belang van de huurders zal Antares knokken om er het beste uit te halen. Ook in tijden dat het even niet mee zit, zijn er dingen die nog belangrijker zijn: geluk en een goede gezondheid. Laat ik afsluiten om dat iedereen voor het nieuwe jaar van harte toe te wensen.
Paul Stelder Directeur Antares
41
december 2012
Inhoud
Eigentijds wonen met de sfeer van weleer Colofon
De periode van Kerstmis en oud en nieuw is het moment waarop we terugkijken op het afgelopen jaar en alvast vooruitblikken op het nieuwe jaar. Aan die traditie wil ik ook dit jaar geen afbreuk doen. Voor Antares was 2012 een bijzonder jaar, het jaar waarin we 100 jaar bestonden. En een honderdjarige viert feest. Zeker eeuwelingen die springlevend en gezond zijn, zoals Antares. Geheel in de lijn van onze missie – dat wij onze huurders in alles wat we doen centraal stellen – is een gevarieerd feestprogramma ontrold waar alle huurders hun graantje van mee hebben kunnen pikken. De jeugd via gratis kaartjes voor de ijsbaan in de stad. Voor wie dat leuk vond een boeket bloemen of kaartjes voor de Floriade. Voor jong en oud het geweldige concert van Rowwen Hèze tijdens het Zomerparkfeest en twee sprankelende concertavonden in theater de Maaspoort met de eveneens 100-jarige fanfare De Echo en het orkest van de Koninklijke Luchtmacht. Al die feestelijkheden ten spijt, gaat het bijzonder slecht met de economie in Nederland. Met name de woningbouwsector heeft het buitengewoon zwaar. Er wordt veel te weinig gebouwd. Ook woningcorporaties zitten in zwaar weer. De waarde van de woningen daalt. Daardoor kan er minder worden geïnvesteerd. Blunders en misstanden à la Vestia hebben ertoe bijgedragen dat politiek Den Haag alleen nog maar oog heeft voor wat er niet goed gaat. Op allerlei manieren worden de corporaties gekortwiekt waardoor er nog minder gebouwd zal worden. De wereld is voor Antares zeer onzeker geworden. Één ding staat echter vast: het wordt de komende jaren worstelen om het hoofd boven water te houden.
nummer
10
Thuis bij Antares is een uitgave van Antares. Het blad is bestemd voor huurders en relaties van Antares. Oplage 6.000 exemplaren. Redactie Jolanda Gruijters Eef Mans Desirée Schreurs Maurice Simons Joke Smulders Cindy Vaessen Dré van de Ven Eindredactie Jolanda Gruijters Tekstschrijver John Huijs De Huijsschrijver Venlo Vormgeving MarksMarks reklamemakers Venlo Fotografie Mediafotografie Lé Giesen, Venlo Joy van der Koelen/ Aerialcam.nl Drukwerk Henk Grafimedia Center Belfeld Redactieadres: Postbus 3046 5930 AA Venlo-Tegelen
[email protected]
21
Thuis bij Caroline Holtman
4
‘Wanneer ik niet meer kan schuiven, verhuis ik’ Nieuwbouw
6 7
Cordis Tegula in Tegelen: een pláátje Drie nieuwe projecten in aanbouw Thuis bij Jaimy Wijhers en Rik Dreuning
8
Een mooi verjaardagscadeau voor Jaimy Op pad met Arjan Alaerds
10
‘Wij zijn er om huurders te helpen’
12 13 14 16 17
Hoe kom je veilig de feestdagen door? Ook binnenschilderwerk verdient aandacht 100-jarig Antares geeft regio museumkapel Zonnepanelen ook bereikbaar voor huurders In Molenbossen hoeft niemand achter de orchideeën te zitten Blariacumplein Blerick Gratis winterpret voor huurders ‘Een lotje uit de loterij’ Antares gaat woningen op nieuwe manier verdelen 100 jaar Antares in beeld Puzzel Korte berichten Loterij Venlo on ice
18 20 21 22 24 26 27 27 28
24
8
Een mooi verjaardagscadeau voor Jaimy
Thuis bij Antares
3
Thuis bij Caroline Holtman
Zo lang Caroline Holtman uit Tegelen zich kan herinneren schuift zij al met haar meubels. ‘Dat deed ik al als meisje bij mijn ouders en nog steeds hou ik van veranderen. Wanneer er in huis niks meer te schuiven valt, wil ik verhuizen.’
Wanneer ik niet meer kan schuiven,
Weinig mensen in het centrum van Tegelen hebben zo’n machtig mooi uitzicht als Caroline Holtman. Ze woont aan de Grotestraat tegenover de kerk en kijkt vanuit haar woonkamer uit op de kerktoren en het Wilhelminaplein. ‘Ik kijk precies tussen de twee woongebouwen door die samen Cordis Tegula
verhuis ik’ vormen. Daardoor heb ik zicht op de Kerkstraat en zie ik in de verte het voormalige gemeentehuis van Tegelen liggen. Als geboren Tegelse vond ik dit meteen een locatie om van de dromen.’ Behalve voor de locatie viel Caroline ook voor het appartement zelf. Haar woning boven een historisch winkelpand heeft een ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De slaapkamers op de verdieping daarboven hebben knusse ramen. Aan de achterzijde beschikt deze huurwoning over een ruim terras.
Verkocht ‘Ik was gelijk verkocht toen ik deze woning zag. Ik zag ook hoeveel potentie deze woning had, al moest ik er wel het nodige aan doen om er gezelligheid in te krijgen.’ Carolines ouders hebben hun
4
Thuis bij Antares
dochter daar flink bij geholpen. Met haar ideeën maakte haar vader onder meer een prachtige schouw, een garderobemeubel en een radiatorbetimmering annex vensterbank en daarnaast diverse tafels en schemerlampvoeten. Haar moeder is het creatieve brein voor wat betreft de stoffering. ‘Ook het
losstaande werkblad met planken eronder dat in de keuken staat is van de hand van mijn vader, voor de stoffering zorgde mijn moeder. Eigenlijk was dat ooit de commode van mijn neefje en nichtje. Met wat aanpassingen, een likje verf en gordijntjes voor de planken is het nu de blikvanger in mijn keuken.’
Volgens Caroline is het een misverstand dat een evenwichtige inrichting duur is. ‘Ik heb nergens de hoofdprijs voor betaald. Het is de kunst om goed te combineren en je oude spullen, waar ook geschiedenis achter schuilt en me dierbaar zijn, creatief opnieuw te gebruiken, door ze in een ander kleurtje te schilderen of ze anders met elkaar te combineren. Ik heb mijn stijl door het hele huis doorgezet. Daardoor kan ik de dingen die op het terras staan bijvoorbeeld ook op de badkamer neerzetten en misstaan accessoires uit de slaapkamer ook niet in mijn keuken.’
Naturel
Strandhuis
Alles in de woning van Caroline lijkt gemáákt voor de plek waar het staat, ligt of hangt. ‘Dat komt vooral door de kleuren denk ik. Vrijwel alles is naturel, dat maakt het geheel rustig. Bijna alle hout in huis is licht geschilderd. Verder heb ik veel kasten, tafels en deuren beplakt met letters. Die belettering draagt ook bij aan de eenheid. En tot slot heb ik veel accessoires van glas. Die gaan op in de omgeving, waardoor alles op elkaar afgestemd lijkt.’
Caroline woont intussen bijna zes jaar aan de Grotestraat, voor haar doen erg lang. Begint het verhuisbloed langzamerhand niet te kriebelen? ‘Nee, dat valt wel mee. Deze woning heeft zoveel verrassende details dat ik nog geregeld inspiratie heb voor nieuwe woonideeën. Voorlopig ben ik hier nog niet uitgeschoven. Ofschoon ik wel al denk te weten hoe ik een volgend huis inricht. Waarschijnlijk wordt dat helemaal wit, een soort strandhuis.’
Thuis bij Antares
5
Nieuwbouw
3
In Tegelen, Steyl en Venlo zijn momenteel drie nieuwe projecten in aanbouw die Antares rond de zomer van 2013 gaat verhuren. Heb je belangstelling voor één van deze projecten, neem dan gerust contact op met de afdeling Wonen, telefoon (077) 373 36 66 of kijk op onze site www.thuisbijantares.nl.
Cordis Tegula in Tegelen:
een pláátje Wat aan de buitenkant nu schitterend tot zijn recht komt, is de grote variatie aan metselwerk. De architect heeft zich hier voor laten inspireren door historische gevels in het Tegelse centrum. Vandaar dat Cordis Tegula nu zo mooi opgaat in de omgeving en de gebouwen direct heel vertrouwd overkomen. Of zoals een belangstellende bezoeker van het Tegelse centrum het laatst uitdrukte: ‘Cordis Tegula is een pláátje.’
Maatwerk Zo’n gevarieerd beeld als de gevels te zien geven, zo divers zijn ook de ruimbemeten appartementen met balkon. De diversiteit in basisuitvoeringen en de mogelijkheid van individueel maatwerk zijn een belangrijk pluspunt van Cordis Tegula. Kandidaat-kopers kunnen het appartement van hun keuze nog grotendeels naar eigen inzicht laten afwerken. Een voorbeeld van het eindresultaat is te bewonderen in de modelwoning die Antares onlangs heeft laten inrichten en die elke derde zaterdag van de
6
Thuis bij Antares
maand van 11.00 tot 13.00 uur voor vrijblijvende bezichtiging gastvrij geopend is. Op andere dagen is bezichtiging alleen mogelijk na een voorafgaande afspraak met Hauzer & Partners Makelaardij, telefoon (077) 321 91 00.
Begeleiding Kandidaat-kopers kunnen rekenen op uitgebreide begeleiding en advisering van Antares en de makelaar. Samen wordt gezocht naar passende regelingen en mogelijkheden die optimaal aansluiten bij de individuele situatie en (woon)wensen. Voor de één kan dat in de manier van afbouw liggen, voor een ander wellicht in een tijdelijke huurconstructie. Ook in dit opzicht levert Antares maatwerk. Antares nodigt
Nu de nieuwe appartementengebouwen op het Wilhelminaplein in Tegelen uit de steigers zijn en Antares een modelwoning in Cordis Tegula heeft laten inrichten, komt het unieke van dit project pas goed uit de verf. belangstellenden daarom van harte uit om hun wensen op tafel te leggen.
Scherpe prijsstelling De koopprijzen van de appartementen in Cordis Tegula variëren van 199.000 tot 274.000 euro vrij op naam. Voor verkoopinformatie kunt u contact opnemen met Hauzer & Partners Makelaardij, telefoon (077) 321 91 00. De netto huurprijzen beginnen bij 820 euro inclusief één ondergrondse parkeerplaats. Voor informatie over de verhuur, kunt u contact opnemen met de afdeling Wonen van Antares via telefoonnummer (077) 373 36 66.
Winkels Op de begane grond hebben de twee gebouwen, die ondergronds met een parkeergarage met elkaar zijn verbonden, commerciële ruimten van respectievelijk 550 en 650 vierkante meter. Desgewenst kunnen deze worden onderverdeeld in kleinere eenheden. Dus ook voor middenstanders loont het de moeite om zich te verdiepen in de mogelijkheden van Cordis Tegula.
nieuwe projecten
Helmeshof
Aan de Sint Rochusstraat in het kloosterdorp Steyl verrijst Helmeshof, een supermarkt met daarboven 24 huurappartementen. Op de plek waar lange tijd machinefabriek Helmes stond, gaven Antares-directeur Paul Stelder en voormalig gedeputeerde Mark Verheijen begin september het startsein voor de bouw. IM Projectontwikkeling realiseert het project; Antares koopt de appartementen om ze vervolgens te verhuren in de sociale sector. Supermarktketen Coop, huurt de ruimte op de begane grond. Het wooncomplex heeft drie bouwlagen, die bereikbaar zijn met een lift. Op de begane grond bevinden zich vier appartementen en de bergingen van de appartementen. Er zijn negen appartementen met één slaapkamer op de bovenste verdieping. Alle andere appartementen hebben twee slaapkamers. Er komen acht verschillende typen appartementen, met allemaal een (dak)terras of balkon. De parkeerplaatsen zijn rondom het woongebouw geprojecteerd, ieder appartement heeft zijn eigen parkeerplaats.
in aanbouw
’t Kleitremke Aan de Brachterweg in de Tegelse wijk Op de Heide Boven wordt sinds begin augustus aan ’t Kleitremke gewerkt, een woongebouw met achttien appartementen in het lagere huursegment. Tot voor enkele jaren geleden stonden op deze plek 28 appartementen. Die zijn gesloopt omdat ze niet meer voldeden aan de eisen van deze tijd. De nieuwbouw bestaat uit vier lagen. Op de begane grond bevinden zich ruime individuele bergingen en drie appartementen. Op de tweede, derde en vierde laag komen ieder vijf appartementen. Naast het woongebouw worden openbare parkeerplaatsen aangelegd. Alle appartementen bestaan uit een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een royale (ouder)slaapkamer en een tweede ruime slaapkamer. Ieder appartement heeft een terras of balkon. Er zijn drie verschillende type appartementen. Allemaal zijn ze bereikbaar met een lift.
Studentenwoongebouw Carpe Diem Al enige tijd verhuurt Antares studentenkamers in bestaande appartementen in Venlo. Met ingang van het schooljaar 2013-2014 komen daar weer nieuwe studentenkamers bij. Het gebouw bestaat uit 71 studentenkamers en op de begane grond vijf studio’s. Deze studio’s met eigen ingang, kunnen bijvoorbeeld gehuurd worden door docenten of studerende stellen. Mocht in de toekomst het aantal studenten teruglopen, dan kan het wooncomplex snel veranderd worden in 29 huurappartementen. De naam van het nieuwe studentengebouw aan het Jan Teunissenplein in Venlo-Zuid wordt Carpe Diem, ofwel pluk de dag. Loxodrome tekende voor het ontwerp. Het strakke witte gebouw krijgt een grijze plint, met als vrolijke toets de balkons in uiteenlopende frisse tinten. De ontwikkeling en de bouw is in handen van Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid.
Thuis bij Antares
7
Thuis bij Jaimy Wijhers en Rik Dreuning
ven, maar in de praktijk woonde ze grotendeel bij Rik. ‘Ik wilde graag samen met Rik een ander huis. Toen we ons bij Antares inschreven voor een woning kregen we te horen dat we rekening moesten houden met een wachttijd van ongeveer twee jaar, dus we gingen ervan uit dat het nog een hele poos zou duren voordat we de sleutel van een ander huis zouden krijgen.’
Een mooi verjaardagscadeau
Eind maart kregen Jaimy en Rik een brief met de vraag of ze een paar dagen later even naar het kantoor van Antares wilden komen. Toevallig vond het gesprek op Jaimy’s verjaardag plaats. Jaimy: ‘Nog dezelfde dag kregen we een telefoontje dat we in juni de sleutel van deze woning in La Belle Alliance zouden krijgen. Een mooier cadeau had ik niet kunnen krijgen voor mijn 22e verjaardag.’
Kindje Jaimy en Rik zijn helemaal gelukkig met hun nieuwe woning. Jaimy: ‘De prijs-kwaliteitsverhouding klopt helemaal. Dit is natuurlijk een schitte-
rende locatie. We vinden het ook heerlijk dat we hier lekker veel ruimte hebben. Plek genoeg voor een kindje, want dat willen we alletwee in de toekomst heel graag.’ ‘En dan komt die ruime keuken op de begane grond ons waarschijnlijk heel goed van pas’, vult Rik aan. ‘Nu gebruiken we de benedenverdieping eigenlijk alleen als entree en om er te koken; eten doen we meestal in de woonkamer op de eerste verdieping. Als we straks een kleine hebben kan die lekker beneden spelen. Plek zat!’
Geslaagd Inmiddels hebben Jaimy en Rik al aardig wat kennissen in het hofje. Jaimy: ‘Een poosje geleden hebben we met een aantal bewoners wat staantafels buiten gezet en samen gezorgd voor een hapje en een drankje. Die kennismakingsbijeenkomst was zeer geslaagd. Met één stel zijn we intussen zo goed bevriend dat we met Oud en Nieuw een drankje drinken om het nieuwe jaar te vieren.’
voor Jaimy
Jaimy Wijhers en Rik Dreuning behoren tot de eerste bewoners van La Belle Alliance, het hofje met appartementen en stadswoningen dat Antares achter het voormalige weeshuis in de historische binnenstad van Venlo heeft gerealiseerd.
8
Thuis bij Antares
Het is zaterdagmiddag half drie. Stadsbeiaardier Marcel Siebers begint zijn wekelijkse concert op het carillon van de Venlose St.-Martinuskerk. In de stadswoning van Jaimy Wijhers (22) en Rik Dreuning (25) in La Belle Alliance is het klokkenspel goed te horen.
Gezellig ‘Gezellig, hè?’, zegt Jaimy. ‘Dat zijn tegelijkertijd ook de enige stadse geluiden die we hier horen. We wonen
hier in hartje Venlo en toch in dit hofje heerlijk rustig.’ Onderwijl liggen de huishondjes Smokey en Shaggy onverstoorbaar te slapen in hun gezamenlijke mand in de woonkamer. Rik woonde tot voor kort in een flat in een Blerickse wijk waar hij zich niet prettig voelde. ‘Daar wilde ik weg.’
Wachttijd Officieel stond Jaimy tot voor kort nog bij haar ouders in Venlo-Zuid ingeschre-
Thuis bij Antares
9
Op pad met Arjan Alaerds
‘Wij zijn er om huurders te helpen’
Technisch opzichter Arjan Alaerds:
Handig om te weten
Als je gaat verhuizen, vind je het in de regel leuker om in het nieuwe huis te klussen dan in de woning die je achterlaat. Toch wordt je geacht de woning bij een verhuizing “in goede staat” achter te laten.
Voorcontrole Tijdens een voorcontrole geeft de opzichter precies aan wat Antares daar in jouw geval onder verstaat. ‘Bij die voorcontrole ga ik aan de hand van een uitgebreide lijst na in welke staat de woning verkeert, of de huurder veranderingen heeft aangebracht en welke daarvan kunnen blijven zitten’, zegt Arjan Alaerds. ‘Ter plekke print ik een lijst uit met dingen die de huurder moet (laten) doen. Samen met de huurder bekijk ik ook wat die ter overname kan aanbieden. Als de volgende huurder bijvoorbeeld de gordijnen over wil nemen, dan hoeft de oude huurder die niet weg te halen. Dat scheelt alweer.’
Als je de huur van je woning opzegt, krijg je te maken met een technische opzichter van Antares. Eén van hen is Arjan Alaerds. ‘Mijn collega Johan Leijsten en ik zijn er niet om huurders op kosten te jagen, maar juist om hen te helpen.’
10
Thuis bij Antares
Bij twijfel over bepaalde werkzaamheden adviseert Antares huurders om altijd contact op te nemen met de opzichter. Alaerds: ‘Als huurders tijdens het in orde maken van de woning zaken tegenkomen waar ze geen raad mee weten, is het verstandig om met ons te overleggen. Wij weten bijvoorbeeld hoe je vloerbedekking snel en goed kunt verwijderen. Als je eerst zelf gaat experimenteren, heb je kans dat je uiteindelijk duurder uit bent. Daar heeft niemand wat aan. Wij zijn er niet
om huurders op kosten te jagen, maar juist om hen te helpen.’
Eindcontrole Heeft de opzichter de eindcontrole gedaan en heeft de huurder de sleutels ingeleverd, dan zorgt de opzichter er voor dat de cylindersloten worden verwisseld en bekijkt hij de staat van het stucwerk, het hang- en sluitwerk en het installatiewerk (gas, water en elektra). Eventuele gebreken laat Antares binnen enkele dagen herstellen, zodat ook de volgende huurder veilig en comfortabel kan wonen. Alaerds: ‘Verder controleer ik hoe oud de keuken, de badkamer en het toilet zijn. Zijn er voorzieningen aan vervanging toe, dan regel ik dat er zo snel mogelijk een aannemer aan de slag gaat. Als er al een nieuwe huurder is, dan kan die de uitstraling van de keuken en het sanitair mee bepalen. Is die er nog niet, dan kiest Antares welke keuken en welk sanitair er in komt. Het kan voorkomen dat het nieuwe keukenblok er nog niet is op het moment dat de nieuwe huurder de sleutel van de woning krijgt. Dat heeft te maken met levertijden. In zo’n geval plaatsen we een tijdelijk keukenblok. Uiteindelijk vinden we voor elk probleem een passende oplossing. Dat vind ik juist het leuke van dit werk. Geen twee huurders en een twee woningen zijn hetzelfde. Het gaat altijd om maatwerk.’
• Je kunt de huur elke dag opzeggen. • Uitgangspunt is dat je de woning “in goede staat” achterlaat bij een verhuizing. Tijdens een voorcontrole geeft de opzichter aan wat Antares daar in jouw geval onder verstaat. • Als je twijfelt over de vraag wat je wel en niet mag veranderen aan de woning, neem dan altijd vooraf contact op met Antares. • Je moet veranderingen terugbrengen in de oude staat, maar wil of kun je dat niet zelf? Dan kunnen wij dat voor je doen. Wij geven in dat geval vooraf aan wat de kosten zijn. • Kunststof schroten horen tot de zaken die je niet ter overname aan de volgende huurder mag aanbieden. Vanwege het brandgevaar moet je die altijd (laten) verwijderen bij het verlaten van de woning. • Meer informatie over wat te doen bij een verhuizing staat in de brochure Verhuizen zonder problemen. Die kun je downloaden op de website www.thuisbijantares.nl. De brochure is ook verkrijgbaar aan de balie van ons kantoor.
Thuis bij Antares
11
Dat het voor het behoud van houten kozijnen, ramen en buitendeuren belangrijk is dat die aan de buitenkant goed in de verf zitten, weet iedereen. Minder bekend is dat het ook van belang is om het binnenschilderwerk in orde te houden.
Hoe kom je veilig de feestdagen door? Het einde van het jaar is vol van feestelijkheden. Helaas kan brand de gezelligheid wreed verstoren. Antares heeft de afgelopen jaren iedere woning voorzien van rookmelders. Daarmee is een eerste stap gezet naar een veiligere woning. Bewoners zijn misschien wel de belangrijkste factor als het gaat om (brand)veiligheid. Daarom geven we graag wat tips om veilig de feestdagen door te komen. Antares wenst je gezellige en vooral veilige feestdagen toe!
Komt er een kerstboom? Plaats de boom dan niet in een vluchtroute om te voorkomen dat je bij brand ingesloten raakt. Zorg dat de boom goed stevig staat en plaats hem zo, dat hij niet omver gelopen kan worden. Een boom in een met water gevulde speciale standaard of in een emmer met nat zand is veel veiliger dan een boom die niet bevochtigd wordt. Hierdoor zal de boom minder snel uitdrogen en uitvallen, waardoor het brandgevaar minder wordt. Regelmatig bijvullen is dan wel vereist. Wilt je het echt veilig doen, koop dan een moeilijk brandbare (kunststof ) boom. Gebruik geen echte kaarsen in de boom. Gebruik alleen elektrische kaarsjes met een KEMA-keur, controleer voor gebruik of de bedrading niet is beschadigd. Gebruik een gaaf en goed passend verlengsnoer en leg dat zo neer dat niemand erover kan struikelen. Trek de stekker uit het stopcontact als je weggaat of gaat slapen.
Laat je kaarsen branden? Zet ze dan in een stevige houder op een vlakke ondergrond. Gebruik geen houders van brandbaar materiaal zoals plastic of hout. Zet kaarsen en kerststukjes op plaatsen waar je ze altijd
12
Thuis bij Antares
kunt zien. Zet ze niet dicht bij andere brandbare materialen zoals de gordijnen. Zet kaarsen en kerststukjes niet te dicht bij een warmtebron zoals de radiator van de centrale verwarming of bijvoorbeeld in de vensterbank. De kaarsen kunnen dan week worden en ombuigen. Houd kaarsen buiten bereik van kinderen en huisdieren. Laat kinderen en huisdieren nooit alleen met brandende kaarsen, ook niet voor een paar minuten. Laat kaarsen in kerststukjes niet te ver opbranden.
Hang je versiering op? Gebruik dan geen dennengroen of doe dit slechts in beperkte mate. Dit materiaal is zeer brandgevaarlijk, zeker als het droog is. Moeilijk brandbaar versieringsmateriaal beperkt het risico op brand. Veilig decoratiemateriaal is verkrijgbaar in de reguliere handel; vraag daar expliciet om. Voorkom dat versieringen in aanraking kunnen komen met verlichting en andere warm wordende apparaten. Hang de versiering op met behulp van ijzerdraad.
Fonduen en gourmetten? Gebruik je daarbij spiritus, vul de brander dan nooit in de nabijheid van vuur. Vul de brander pas als deze
helemaal is afgekoeld, doe dit niet op de tafel en maak de brander niet te vol. Zorg dat het fonduestel tijdens gebruik op een niet brandbaar onderblad staat. Hierdoor voorkom je dat de tafel te heet wordt. Realiseer je dat een spiritusvlam moeilijk zichtbaar is; deze kan nog volop branden terwijl je denkt dat de vlam uit is. Ook bij fonduen kan de vlam in de pan slaan. Leg daarom een passend deksel op tafel om snel te kunnen reageren. Zet een elektrisch fonduestel zo dicht mogelijk bij het stopcontact. Dan kan niemand over het snoer struikelen en het fonduestel meesleuren. Gebruik geen aardewerk pannen voor vleesfondue. Deze zijn niet bestand tegen de hoge temperatuur die daarvoor nodig is. Laat (kleine) kinderen nooit alleen fonduen. Reik nooit over de fonduepan heen om iets te pakken.
Hoe handelen bij calamiteit? Mocht er, ondanks alle genomen voorzorgen, toch iets mis gaan, handel dan als volgt: blijf kalm, waarschuw de overige bewoners/aanwezigen en vlucht volgens je eigen vluchtplan. Houd deuren en ramen gesloten en sluit deuren achter je. Blijf dicht bij de grond. Bel NA ONTVLUCHTING direct 1-1-2.
Ook
binnenschilderwerk verdient aandacht
In de regel kijkt Antares het buitenwerk van huurwoningen één keer per zes jaar na om het waar nodig bij te werken. Normaal gesproken is dat voldoende om te voorkomen dat vocht van de buitenkant het hout kan binnendringen en zo houtrot kan veroorzaken.
Leefvocht Als het schilderwerk aan de binnenkant niet in orde is, kan er alsnog vocht in het hout dringen. Het gaat dan niet om regenwater, maar om vocht dat aan de binnenkant van de ruit condenseert en naar beneden druipt. De kans daarop is het grootst bij enkel glas. Wordt de woning slecht geventileerd dan kan dit zogenaamde leefvocht (vocht dat in de woning komt door koken, wassen, douchen, transpireren) niet weg. Is het binnenschilderwerk niet meer goed, dan dringt dit vocht in het hout. Het hout kan van binnenuit gaan rotten, ook als het buitenschilderwerk tip top is. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het binnenschilderwerk. Als vuistregel geldt dat het binnenschilder-
werk, inclusief de kitranden, een keer per tien jaar moet worden bijgewerkt.
Herinnering Om huurders er aan te herinneren dat het binnenschilderwerk hun eigen verantwoordelijkheid is stuurt Antares met ingang van komend jaar de huurders van woningen die aan de beurt zijn voor het onderhoud van het buitenschilderwerk een brief. Daarin wordt hen verzocht om te controleren of het binnenschilderwerk nog in orde is. Funs Jonkers: „Let er trouwens op dat ook de binnenkant van de deuren van bergingen en de binnenkant van kelderramen en veluxramen bij het binnenschilderwerk horen. Vooral de binnenkant van de deuren van bergingen vergeten huurders nogal eens te schilderen, waardoor die vaak onnodig snel vervangen moeten worden.” Heb je vragen over binnenschilderwerk, neem dan telefonisch contact met ons op: (077) 373 36 66.
Thuis bij Antares
13
Mede mogelijk gemaakt door:
Permanent podium voor schilderijen Jean Laudy
100-jarig Antares geeft regio
museumkapel
Werken van de van oorsprong Venlose kunstschilder Jean Laudy (1877-1956) krijgen binnenkort een permanent podium in het historische hart van zijn geboortestad. Antares stelt de kapel uit 1935 die deel uitmaakt van het voormalige weeshuis aan de Grote Kerkstraat in Venlo beschikbaar aan de hiervoor opgerichte Jean Laudy Stichting. De Jean Laudy Museukapel gaan dit voorjaar open voor publiek. ondervinden van de gebruikers van de kapel heeft Antares gezocht naar een stille herbestemming van de gebedsruimte. Directeur Paul Stelder van Antares: ‘Door de kapel beschikbaar te stellen aan de Jean Laudy Stichting kan iedereen ervan genieten. Op deze manier geven we iets aan de regio dat zijn waarde tot in lengte van jaren blijft behouden. Dat we dat kunnen doen in het jaar dat Antares 100 jaar bestaat is een leuke bijkomstigheid.’
14
Op 20 december kreeg de stichting de sleutel van de nieuwe expositieruimte. Antares heeft de monumentale kapel de afgelopen maanden met subsidie van de provincie Limburg gerestaureerd. Ook zijn extra ramen en deuren en andere voorzieningen in de voormalige gebedsruimte aangebracht om deze geschikt te maken voor tentoonstellingen.
Commissaris John van Graafeiland van Antres, voormalig burgemeester van Venlo en bewonderaar van Laudy, metselde op 20 december samen met John Keulartz een plaquette in de Jean Laudy Museumkapel in. Deken Jules van Oppen deed op 10 februari 1935 hetzelfde bij de opening van de gebedsruimte.
Genieten
Dolgelukkig
Om te voorkomen dat de bewoners van de appartementen in het voormalige weeshuis annex drukkerij en de nieuwbouw aan het Knibbelstraatje hinder
Voorzitter John Keulartz van de Jean Laudy Stichting is dolgelukkig met het podium dat zijn favoriete schilder in Venlo krijgt. ‘Jean Laudy is zonder
Thuis bij Antares
twijfel de grootste schilder die Venlo heeft voortgebracht. Hoewel hij zijn geboortestad al jong verliet om in België te gaan studeren en werken, is zijn band met Venlo altijd sterk gebleven. Niet voor niets siert zijn werk nog een groot aantal Venlose woonkamers. Ik schat dat er nog ongeveer driehonderd werken in de regio zijn.’
Laudy ook werk van andere beeldend kunstenaars zien. Keulartz: ‘Nadrukkelijk ook werk van jonge kunstenaars. Dat lijkt ons een mooie manier om ook jongere bezoekers naar de kapel te trekken. Ik ben er van overtuigd dat die ook het werk van Laudy zullen waarderen wanneer ze daar kennis maken.’ Om te beginnen zal de Jean Laudy Museumkapel één dag per week en verder op afspraak geopend zijn. Welke dag dat wordt, is nog niet bekend.
Huiskamersfeertje Om het werk van de schilder laagdrempelig te presenteren, exposeert de Jean Laudy stichting het werk op schildersezels. Daartussen komen palmen op zuilen te staan. Keulartz: ‘Daarmee willen we een huiskamer sfeertje creëren. De Jean Laudy Museumkapel moet behalve een expositieruimte ook een ontmoetingsplek voor kunstliefhebbers worden. Er komt een vijf meter lange tafel te staan waaraan bezoekers met elkaar van gedachten kunnen wisselen over het tentoongestelde werk.’ Op gezette tijden laat de Jean Laudy Stichting behalve schilderijen van
Thuis bij Antares
15
Zonnepanelen ook bereikbaar voor huurders
Nu de vlinderorchidee onze populairste kamerplant is, zitten Nederlandse senioren niet meer achter de spreekwoordelijke geraniums, hooguit achter de orchideeën. Áls ze al thuis zitten. Omdat ouderen steeds langer actief en fit zijn, gebeurt dat steeds minder.
Zonnepanelen zijn nu ook bereikbaar voor huurders. Dat is de uitkomst van afspraken die Antares en 21 andere woningcorporaties met de provincie Limburg hebben gemaakt. Antares wil huurders op deze manier in de gelegenheid stellen om een steentje bij te dragen aan een duurzame wereld. Antares heeft 2306 huurders van laagbouwwoningen, dat is ongeveer de helft van ons totale woningbestand, benaderd voor deelname aan dit bijzondere project onder de naam Zonnig-Limburg.
Subsidies Zonnig-Limburg brengt twee subsidies bij elkaar. Eén subsidie komt uit de Limburgse Energie Subsidie, de andere komt van de corporatie. Dat komt er op neer dat je als huurder voor een starterspakket, bestaande uit drie zonnepanelen met een totale waarde van ongeveer 1650 euro ongeveer de helft kwijt bent. Een gemiddeld huishouden verdient die investering al in ruim vijf jaar terug. Daarna bespaar je als huurder ongeveer 20% op je stroomkosten. Inmiddels heeft zich al een zestigtal
16
Thuis bij Antares
huurders van Antares gemeld voor deelname aan het project. De aanmelders krijgen bezoek van een specialist die komt kijken of de ligging van het
Seniorenvereniging De Molenbossen en de hieraan gelieerde seniorenbiljartvereniging bestaan veertig jaar. ‘En we zijn nog lang niet van plan om er mee op te houden’, zeggen bestuursleden van beide verenigingen.
Razenddruk ‘Dat is er tegelijk ook de reden van dat we nauwelijks leden hebben tussen de
Eigendom
Antares bekijkt of het ook mogelijk is om op appartementengebouwen zonnepanelen te plaatsen. In dat geval gaat het niet om individuele installaties, maar om een installatie voor algemene voorzieningen zoals de verlichting van trappenhuizen en galerijen.
het moment dat ze minder om handen hebben of dat hun partner uitvalt.’ De gemiddelde leeftijd van het zestigtal leden van de seniorenvereniging ligt daardoor boven de tachtig jaar. Penningmeester Gina Smits (75): ‘Voor die mensen hoef je geen gekke fratsen uit te halen. Kaarten, kienen en keuvelen vinden zij het leukst. Dat doen we daarom ook geregeld. Met Pasen en Kerstmis organiseren we een brunch. En sinds een paar jaar organiseren we ook een carnavalsmiddag. Niet verkleed hoor, die poespas hoeft van de leden niet. Nee, gewoon gezellige carnavalsmuziek met een hapje en een drankje.’
jartvereniging twee keer in de week in De Wendel houdt. Ouderen kunnen daar binnenlopen voor een praatje, een kopje koffie. Meedoen aan de activiteiten die dan plaatsvinden kan natuurlijk ook. Geen enkele oudere in De Molenbossen hoeft thuis te vereenzamen.’
Ledenstop De seniorenvereniging krijgt op die manier af en toe nieuwe leden, zij het mondjesmaat. De biljartvereniging heeft met dertig leden (onder wie ook enkele dames) een ledenstop in moeten voeren. Jan Houben: ‘In onze biljartzaal kunnen niet meer dan drie
Wuppertal
dak ten opzichte van de zon gunstig is en of er bijvoorbeeld geen hoge bomen schaduw op het dak werpen, waardoor de opbrengst van de zonnepanelen achter blijft bij de verwachting.
De zonnepanelen worden eigendom van de huurder. Als de huurder de woning verlaat, kan de huurder de panelen meenemen. De huurder kan er ook voor kiezen om de panelen te laten zitten. In dat geval neemt Antares de zonnepanelen over en krijgt de huurder een vergoeding. De hoogte hangt af van de leeftijd van de panelen.
In Molenbossen hoeft niemand achter de orchideeën te zitten
55 en de 75 jaar’, zegt secretaris Piet van der Sterren van seniorenvereniging De Molenbossen. Bestuurslid Jan Houben van de seniorenbiljartvereniging valt hem bij. ‘Mensen van 55 jaar hebben in de regel nog heel wat werkjaren voor de boeg. Degenen die net met pensioen zijn, hebben het doorgaans razenddruk met vrijwilligerswerk, oppassen op de kleinkinderen, fietsen, wandelen, reizen. Die hebben helemaal geen tijd om bij een seniorenvereniging te gaan. Dat is pas voor de meesten pas aan de orde op
Heel bijzonder was daarom het uitstapje dat de leden van de seniorenvereniging ter gelegenheid van het 40-jarige bestaan van seniorenvereniging afgelopen zomer maakten naar het Duitse Wuppertal. Secretaris Piet van der Sterren: ‘Een onvergetelijke dag, maar voor veel senioren ook vermoeiend. De bus vertrok ’s ochtends om negen uur en ’s avonds om negen uur waren we pas terug. Dat kun je niet al te vaak doen met mensen van tachtig, negentig jaar. Daar zouden we trouwens ook niet het geld voor hebben.’ Financiële steun krijgt de seniorenverenging van de Stichting Open Bejaardenwerk en Antares. Piet van der Sterren: ‘Op voorwaarde dat die activiteiten organiseert die senioren stimuleren om naar buiten te komen, elkaar op te zoeken. Dat is ook het idee achter de inloopmiddagen die de seniorenvereniging en de seniorenbil-
biljarttafels. Ga je daar met meer dan dertig mensen op spelen, anders moeten de biljarters te lang wachten voordat ze aan de beurt zijn.’ Erg lang zal die ledenstop niet hoeven duren, verwacht Houben. ‘Er zijn bijna geen jongeren meer die biljarten. In cafés staan amper nog biljarttafels; die leveren te weinig op. Op die manier krijgen biljartverenigingen bijna geen nieuwe aanwas meer. Dus moeten we er maar van genieten zo lang het duurt.’
Thuis bij Antares
17
Zo’n 35 jaar woonden Jacq en Annie Helmink in een huurwoning aan de Eikenstraat in de Blerickse wijk Vastenavondkamp. Toen Jacq op een gegeven moment voorstelde om naar het Blariacumplein te verhuizen, viel dat bij zijn vrouw in eerste instantie niet in goede aarde.
Cultuur historische waarde
Het Blariacumplein, daar staan toch die verpauperde arbeiderswoningen van het begin van de twintigste eeuw, wierp Annie Helmink destijds tegen. Maar Jacq wist van de plannen om de huizen en het plein te restaureren.
Intussen woont het echtpaar Helmink acht jaar in één van de gerenoveerde woningen aan het plein. Jacq en Annie zijn er helemaal in hun element. Annie geniet van de vogels die haar knusse voortuin bezoeken en Jacq is blij met het schuurtje in de achtertuin waarin hij naar hartelust kan knutselen.
Hels karwei
Blariacumplein Blerick:
‘De restauratie van de 64 woningen is grondig aangepakt’, herinnert projectopzichter Harrie Klinkenberg zich. ‘Gescheurde geveldelen zijn vervangen. De gevels zijn met heet water gereinigd. Daarna is het metselwerk van nieuwe knipvoegen voorzien. De gootklossen zijn precies nagemaakt. De daken zijn geïsoleerd en de spouwmuurvervuiling is verwijderd. Al met al een hels karwei, maar wel een erg dankbaar werk.’
Daarmee is de historische tuindorparchitectuur voor de toekomst behouden. De gemeente heeft de woonomgeving met respect voor het oude tuinstedenconcept heringericht. Het Blariacumplein is nu eigentijds wonen met de sfeer van weleer.
Comfort ‘De woningen ademen de sfeer van weleer en zijn tegelijkertijd voorzien van alle comfort van deze tijd’, zegt Jacq Helmink. ‘Erg mooi vind ik ook de hardhouten tuinpoorten en schuttingen. Daarmee is voorkomen dat de huurders allemaal zelf aan het timmeren slaan, waardoor het er rommelig uit kan gaan zien. Handig is verder dat de ligusterha-
eigentijds wonen
met de sfeer van weleer Bijna tien jaar geleden begonnen Antares en de toenmalige woningstichting Venlo-Blerick met een grootscheepse restauratie van het Blariacumplein in Blerick. Hoe gaat het nu met dit beschermde Venlose stadsbeeld?
18
Thuis bij Antares
gen aan het plein een paar keer per jaar worden gesnoeid, zodat de hagen overal even hoog en dik zijn.’ Bewoner Jan Hagens houdt een oogje in het zeil op het Blariacumplein. Ook hij heeft het prima naar zijn zin aan het Blariacumplein. ‘De woningen en het pleinen liggen er pico bello bij als je dat vergelijkt met de situatie vóór de restauratie. Alleen hoop ik dat er op termijn wat meer senioren komen te wonen. Nu hebben we nogal wat jonge stellen. In wezen is daar natuurlijk niks mis mee, maar zodra die een tweede kind krijgen, verhuizen ze naar een grotere woning en komt er vaak weer een jong stel voor terug. Wat meer honkvaste senioren zouden er toe kunnen bijdragen dat de gemeenschapszin extra zou worden gestimuleerd.’
Thuis bij Antares
19
GRATIS r e p t r n e i t w voor
huurders Antares
Antares draagt graag een steentje bij aan het bevorderen van de leefbaarheid in de eigen regio. Als afsluiting van ons jubileumjaar draagt Antares daarom de gezellige schaatsbaan in kerstsfeer
Ramon Camps over door Antares gerenoveerde koopwoning:
‘Een lotje uit de loterij’ Antares biedt tientallen huurwoningen voor een billijke prijs te koop aan. Een aantal van die huizen zijn of worden gemoderniseerd. Ramon Camps (26) kocht zo’n woning in Tegelen en is er dolgelukkig mee.
op de Oude Markt in Venlo ook dit jaar een warm hart toe. Alle huurders ontvangen twee gratis toegangsbewijzen voor Venlo on Ice in de Venlose binnenstad.
Toegangsbewijzen zijn verkrijgbaar aan de kassa van Venlo on Ice door inlevering van onderstaande ingevulde bon. Dus vul de bon snel in, knip hem uit en ga binnenkort een keer lekker genieten van ouderwets schaatsplezier.
Goed voor
Venlo on Ice is geopend van vrijdag 14 december tot en met 6 januari. In die periode is de zeshonderd vierkante meter grote ijsbaan dagelijks geopend van 10.00-21.00 uur. Op een aantal dagen gelden speciale openingstijden;
2 gratis toegangsbewijzen
Naam:
Adres:
Geboortedatum:
Lever deze bon in bij de kassa van Venlo on Ice.
20
Thuis bij Antares
kijk daarvoor op www.venloonice.nl. Je kunt je eigen schaatsen (behalve noren) meenemen naar de schaatsbaan, maar je kunt er ook schaatsen huren. Dat kost 4 euro per persoon. Meer informatie over de activiteiten op de schaatsbaan staat op de bovengenoemde website van Venlo on Ice. We wensen je heel veel schaatsplezier!
Twee jaar geleden verhuisde Ramon Camps vanuit zijn ouderlijke woning in het Tegelse Maasveld naar een flatwoning aan de Jan Vermeerstraat in Venlo om daar met zijn toenmalige vriendin te gaan samenwonen. Nadat die relatie was beëindigd, besloot Ramon op zoek te gaan naar andere woonruimte.
Klussen ‘Liefst wilde ik iets kopen, maar dat bleek erg duur. De woningen die ik kon betalen, moesten totaal opgeknapt worden en daar trok ik niet aan. Ik ben bedrijfsleider bij Euro Indoorkarting Swalmen en werk vaak ’s avonds en in de weekeinden. Dan komt er van klussen niet veel en eerlijk gezegd heb ik er ook geen zin in om maandenlang te verbouwen.’ Helemaal in zijn nopjes was de geboren Steylenaar daarom met de woning uit de jaren vijftig die Antares in de Beytelstraat in Tegelen te koop aanbood. Die woning stond al enige tijd te koop, maar werd niet verkocht, mogelijk omdat er het nodige aan
gemoderniseerd moest worden. Om de aantrekkelijkheid van de woning te vergroten, liet Antares de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwen. Verder kreeg de woning een nieuwe verwarmingsketel en nieuw stucwerk.
dat ik dit huis in mijn eentje kan betalen. Ik wil niet krom hoeven liggen voor een paar stenen of slecht slapen bij de gedachte dat ik mijn huis uit moet als ik een tijdje zonder werk zou komen te zitten.’
Geruststellend
Ramon prijst zich gelukkig dat hij in zijn eentje een hypotheek heeft gekregen. ‘Toch had ik daarnaast een starterslening van de gemeente Venlo nodig om deze woning te kunnen kopen. Zonde dat banken zelfs bij goedkope woningen vaak nog zo moeilijk doen. Daarmee maken ze het starters op de woningmarkt niet bepaald makkelijker. Ik ben in ieder geval hartstikke blij met deze woning. Normaal gesproken heb ik hier de eerste tijd nauwelijks of geen onderhoud aan. Bovendien is het ruim genoeg om ooit een gezin in te stichten. Ik ga ervan uit dat ik hier tot in lengte van jaren prima kan wonen.’
Ramon: ‘Ik vond het gelijk een lotje uit de loterij. Het enige wat ik zelf hoefde te doen was het binnenschilderwerk en de vloeren. Dat was zo gepiept. De netto maandlast is ongeveer hetzelfde als de huurprijs van mijn flat in Venlo. Maar dit huis is wel stukken groter. Ik heb hier maar liefst vier slaapkamers, een kelder en een behoorlijke tuin. Bovendien vind ik het een geruststellend idee
Antares heeft nog diverse woningen te koop staan die zijn verbouwd. Heb je interesse? Kijk dan op www.thuisbijantares.nl/verbouwen.
Thuis bij Antares
21
Snellere en betere match tussen beschikbare woning en geschikte kandidaat
woningen op nieuwe manier verdelen Antares gaat
Inschrijven voor woning voortaan gratis
Antares gaat de beschikbare woningen met ingang van medio februari op een nieuwe manier verdelen. Het nieuwe systeem voor het verdelen van woonruimte is transparanter, efficiënter en sneller dan de huidige methode. Uitgangspunt is en blijft dat woningzoekenden die het langst staan ingeschreven het eerst voor een woning in aanmerking komen. En ook niet onbelangrijk: het inschrijven als woningzoekende wordt gratis. Al een reeks van jaren hanteert Antares het zogenaamde optiemodel bij de verdeling van woonruimte. Dat betekent dat de woningzoekenden bij hun inschrijving onder meer aangeven naar welke type woning zij op zoek zijn en waar die woning moet liggen. Vervolgens wachten ze af totdat Antares hen benadert met een aanbod voor een woning. Daarna volgen een intakegesprek en een bezichtiging.
een goede match hebben, staat de woning in kwestie onnodig lang leeg en leegstand is natuurlijk het laatste wat een corporatie wil’, zegt teamleider verhuur en leefbaarheid Chantal van Soest.
E-mail Op basis van de binnengekomen reacties bepaalt Antares binnen een week welke gegadigden het eerste in aanmerking komt voor de woning. Op de website is voor iedereen die gereageerd heeft op die woning te zien op welke plaats zij zijn geëindigd. De nummers twee en drie weten daarmee dat zij nog kans op de bewuste woning maken als degene vóór hen bij nader inzien afhaakt.
Optie
Huurders van Antares bouwen extra wachttijd op 22
Thuis bij Antares
model dat ook andere corporaties in de regio gebruiken. Voortaan publiceert Antares het aanbod aan beschikbare woningen wekelijks op de website www.thuisbijantares.nl. Door op de button “reageren” te drukken die bij elke woning staat, kunnen woningzoekenden aangeven in welke beschikbare woning(en) zij geïnteresseerd zijn. Bij iedere woning is zichtbaar of de woning geschikt is voor de woningzoekende. Dit wordt bepaald aan de hand van de gezinssamenstelling en het inkomen. Deze gegevens kan de woningzoekende op de website zelf actualiseren in “mijn profiel”.
Niet zelden zit er veel tijd tussen de inschrijving en de melding dat de woning waar de woningzoekende een “optie” op heeft genomen beschikbaar is, soms wel een paar jaar. In die periode kan de gezinssamenstelling of het inkomen van de woningzoekende dusdanig veranderd zijn dat de aangeboden woning niet meer “passend” is.
Aanbod
‘En dat is vervelend, in de eerste plaats voor de betrokken woningzoekende, maar ook voor Antares. Als we niet snel
De nieuwe methode die Antares vanaf medio februari gaat hanteren voor het verdelen van de beschikbare woningen, is vergelijkbaar met het aanbod-
Antares publiceert de beschikbare woningen na medio februari op donderdagochtend op de genoemde website. Belangstellenden hebben dan tot maandagmorgen half tien de tijd om te reageren.
Tipbericht Woningzoekenden die niet elke week het hele aanbod willen bekijken, kunnen op de website van Antares een profiel aanmaken van hun droomwoning. Telkens wanneer er woningen vrijkomen die daaraan voldoen, krijgen de woningzoekenden daarvan tijdig per e-mail bericht. In dat tipbericht staat een link naar de bewuste woning(en) op de website. Gegadigden hoeven dan alleen nog maar voor maandag 9.30 uur op “reageren” te drukken om voor de woning(en) in aanmerking te komen. Zoals gezegd blijven de regels van toewijzing ook bij dit aanbodmodel gelijk. Het enige wat verandert, is dat huurders van Antares automatisch wachttijd opbouwen. Elk jaar dat een huurder van Antares huurt, levert hem of haar 30 dagen wachttijd op. Hiermee wil Antares eigen klanten oplopend voorrang geven op niet-huurders van Antares. Op www.thuisbijantares.nl komt straks trouwens het complete woningaanbod te staan, dus het huuraanbod, het luxe huuraanbod en het koopaanbod. Op het huuraanbod kunnen woningzoekenden alleen via internet reageren. Dat betekent dat zij zich al dan niet met hulp van een woonconsulent van Antares via internet moeten inschrijven. Ook hebben ze een e-mailadres
nodig waarop ze bericht kunnen ontvangen over de uitslag van de toewijzing. In geval van senioren mag dat bijvoorbeeld ook het e-mailadres van één van de kinderen zijn.
Snelle match Chantal van Soest: ‘De grote voordelen van dit nieuwe systeem zijn dat we wekelijks een actueel woningaanbod publiceren en dat woningzoekenden hun profiel makkelijk zelf kunnen aanpassen. Die combinatie vergroot de kans op een snelle match tussen beschikbare woning en gegadigde. Leegstand dringen we hiermee zover mogelijk terug.’
TIP:
Nu het inschrijven voor een huurwoning van Antares gratis wordt (nu kost dat nog 12 euro per jaar), is het ook voor degenen die niet binnen bepaalde tijd willen verhuizen verstandig om zich bij Antares in te schrijven. Op die manier bouw je alvast wachtdagen op voor het moment dat je een (andere) woning van Antares wilt.
Thuis bij Antares
23
100 jaar Thuis bij Antares in beeld Het kan bijna niemand ontgaan zijn dat Antares in 2012 honderd jaar bestond. Bij die mijlpaal hebben we op diverse momenten stilgestaan. Nadrukkelijk hebben we onze huurders in de feestvreugde laten delen, denk alleen al aan de twee toegangsbewijzen voor de Floriade en aan het optreden van dialectband Rowwen Hèze tijdens het Zomerparkfeest waar de eeuweling de regio op trakteerde. Verder kregen alle huurders een jubileummagazine, was er dat prachtige concert van de 100-jarige Fanfare De Echo in theater de Maaspoort en kregen de huurders als afsluiting van het jubileumjaar twee toegangsbewijzen voor Venlo On Ice. Tal van huurders en relaties hebben de moeite genomen om Antares op originele wijze te feliciteren met de honderdste verjaardag en ons te bedanken voor de jubileumactiviteiten. We willen iedereen heel hartelijk danken voor de vele kaarten en andere tekenen van waardering. Op deze pagina’s laten we een aantal hoogtepunten van de jubileumviering nog even in beeld de revue passeren.
24
Thuis bij Antares
Thuis bij Antares
25
25
puzzel 29
32
26 30
Doordenker
33
34
1
2
39 14
cadeaubon verloot. De winnaar is mevrouw Alberts-Jacobs uit Tegelen.
47 is een combinatie De nieuwe puzzel 10 van een cryptogram en een kruis-
20 24
31
50
45
5 48
32
7
17
26
39
34 40
23 27
44 47
45 48
34
44
2
29
34
40
49
51
12
50
20
22
48
36
26
22
23
kozijnen met isolerend glas. De bewoners konden zelf de kleur van de nieuwe voordeur kiezen.
52 40
houten kozijnen op de begane grond laten vervangen door kunststof
19 8
36
46
na de jaarlijkse controle te vervangen.
aan laten brengen in de bestaande houten kozijnen. De kleur van de nieuwe
30
42
Postadres Postbus 3046 5930 AA Venlo-Tegelen T (077) 373 36 66 E
[email protected] I www.thuisbijantares.nl Voor spoedeisende storingen buiten kantooruren (040) 289 57 08. Bezoekadres Venloseweg 7, Venlo-Tegelen Servicedesk Meijel Alexanderplein 2, Meijel
Bij twaalf woningen aan de Betouwstraat in Tegelen heeft Antares dubbel glas
opera, 4 nachtgewaad, 5 maakt muziek in de tuin, 6 vruchtennat, 7 enigszins warm, 8 voortdurend, 9 deel v.h. oor, 11 rijstdrank, 13 paljas, 15 roodhuid, 16 loofboom, 17 spie, 19 krijgsmacht, 21 islamitische God, 22 ontzag, 25 hechtmiddel voor kolen, 27 aanwijzend vnw., 31 strijdig met de rede, 32 klein meertje, 34 betovering, 35 voor, 36 sneeuwhut, 37 fit, 39 onrechtmatig verkrijgen, 41 beklemming, 42 hoofdslagader, 44 treksluiting, 46 groeistof, 48 die Europeaan is in een ogenblik terug, 49 landtong.
35
Denk er aan om zelf de filters van de warmteterugwininstallatie een half jaar
19
50 20 48 36 26 40 Verticaal: 12 werkkamer v.e. kunstenaar, 6 227tussenpersoon, 3 deel2v.e. 8
41
45
Fazantenpad en Molenbeek in de Tegelse wijk Op de Heide heeft Antares de
13
18
Dit jaar ontvangen de huurders geen fotokalender van Antares. Hoewel de
Van vijftien eengezinswoningen aan de straten Galgenvenstraat, Vossenpad,
49
Antares
besloten de kalender voor 2013 te schrappen.
37
46
Contact gegevens
Denk er aan om buitenkranen af te tappen voordat het gaat vriezen.
kalender de afgelopen jaren erg in de smaak viel, is uit kostenoogpunt
36
52
5
9
42
17
51
commissaris is geselecteerd uit ruim veertig kandidaten die belangstelling
46
8
49
50
16
vooral bekend als oud CEO van de Koninklijke Frans Maas Groep. De nieuwe toonden voor de functie.
28
35 41
lange carrière in de top van diverse beursgenoteerde ondernemingen en is
19
30 33
als lid van de Raad van commissarissen van Antares. Benjamins heeft een
42
18
7
36 Met ingang van 1 januari 372013 volgt Henk Benjamins (1943) Hans de Rooij op
9
13
22
6
8
12
29
soort damesschoen, 14 maangodin, 16 evenzo, 18 afgeperkte ruimte voor vee, 20 schrijfvloeistof, 21 laan, 23 gordijnroede, 24 lofdicht, 25 maatschappij die voor nop vliegt, 26 Gemeentelijke Geneeskundige Dienst (afk.), 28 alstublieft (afk.), 29 uiting van angst, 30 houding, 31 zoogdier, 33 uitstekend strookje, 35 voorkeur, 36 in samenwerking met (afk.), 38 zwaar stuk hout, 40 vuurbron, 42 is door opgeld de sigaar, 43 deel v.e. viool, 45 noordnoordoosten (afk.), 46 ambtelijk apparaat om het fijn te maken, 47 as, 49 Romeinse keizer, 50 overblijfsel van eten, 51 betrekking, 52 hardrijder achter een motor.
44
21
25
34 Horizontaal: 44 2 49 51 5 1 herkauwer,2 65 niet eerlijk, 10 vruchtbaar, 11 wenk, 12
Thuis bij Antares
6
41 16
43
21
26
5
15
38
woordpuzzel. De cryptische omschrijvingen zijn vetgedrukt. Als u de puzzel hebt opgelost, vult u de gevraagde letters in de genummerde vakjes van de oplossingsbalk in.
39
4
11
2Onder de goede 3 inzendingen 4 is een 44
33
3
Korte berichten
35
10
40
De oplossing van de doordenker uit de vorige uitgave: ZOMERPARKFEEST.
Stuur uw oplossing vóór 15 januari 2013 naar
[email protected] of redactie Thuis bij Antares, antwoordnummer 9, 5930 VB Tegelen. Een postzegel is niet nodig. Vergeet niet uw naam en contactgegevens te vermelden!
28
27
22
8
19
voordeur konden de bewoners zelf bepalen. In januari wordt gestart met de bouw van 22 huurappartementen aan de
Openingstijden Hoofdkantoor ma t/m do 8.30 - 16.30 uur vr 8.30 - 12.30 uur
Dorpsstraat in Meijel. Op de begane grond komen Aldi en twee kleinere winkels.
Servicedesk Meijel donderdag 9.00 - 12.00 uur
Loter i j
verloot bij iedere uitgave van 37Antares dit bewonersblad een maand gratis huur.
Daarnaast zijn er nog vier “troostprijzen” te winnen in de vorm van een cadeaubon van € 20,-. De maand gratis huur is deze keer gewonnen door: mevr. Bouten-Eijsermans uit Venlo-Blerick
De winnaars van de cadeaubon zijn: 1. mevr. Doensen van Bree uit Meijel; 2. heer Beurskens uit Tegelen; 3. heer/mevr. Sweyen uit Venlo; 4. heer Wijnen uit Meijel.
Telefonische bereikbaarheid ma t/m do 8.30 - 17.00 uur vr 8.30 - 12.30 uur
Als jij ook automatisch wilt betalen en daarmee kans wilt maken op een maand gratis huur of op één van de vier cadeaubonnen, bel dan de afdeling Wonen via telefoonnummer (077) 373 36 66. Je kunt ook een e-mail sturen naar
[email protected]. Thuis bij Antares
27
knip de bon uit op pagina 20 www.thuisbijantares.nl
