Missie en visie
Onze missie: “gezonde en energieneutrale gebouwen” Niets is mooier dan elke gegeven dag te koesteren; van waarde te zijn. Te genieten van de schoonheid en veelzijdigheid van mens en natuur. Het is kostbaar, maar ook kwetsbaar! Het is voor Merosch de drijfveer om bij iedere opdracht het nog beter te willen doen en samen met partners alles er uit te halen wat er in zit. Gedreven door idealen maar wel realistisch. Het moet (financieel) haalbaar zijn. Niet alleen op papier maar ook objectief en aantoonbaar in de praktijk.
Het doel is uiteindelijk een maatschappij, leefomgeving en gebouwen waar we van houden, zullen blijven houden en het fantastisch vinden om te leven. Vanuit dit kader werkt Merosch als realistische idealist aan een aantoonbare gezonde en energieneutrale gebouwde omgeving.
Expertise
Onze opdrachtgevers
Onze opdrachtgevers
Karakter
helder concreet conceptueel meetbaar transparant deskundig
realistisch beleid
multidisciplinair
wetenschappelijk
ambitieus
financieel
integraal
praktisch
idealistisch
gewoon goed
kundig
techneut
Referentieprojecten
Gebiedsontwikkeling Nieuwe gebouwen Bestaande gebouwen Algemeen onderzoek
Smart Climate Grid Stadsoevers te Roosendaal
Beschrijving: In opdracht van de provincie Noord-Brabant heeft Merosch een haalbaarheidstudie
Utiliteit
Woningen
uitgevoerd naar het realiseren van een innovatief zeer laagtemperatuur warmtenet voor de nieuwbouwwijk Stadsoevers in Roosendaal (circa 900 woningen). Aan de hand van de studie, hebben betrokken partijen de handen
Verw./koel.
Exploitant
Verw./koel.
ineen geslagen om het warmtenet daadwerkelijk te realiseren. Merosch is betrokken als energieregisseur. De WP
Onderstation Uitkoppeling SITA
Ketel 40 ° C
werkzaamheden van Merosch betreffen: -
Advisering t.a.v. een nieuw duurzaam energiebedrijf;
-
Begeleiding van het besluitvormingsproces;
-
Opstellen van energiecontracten en voeren van onderhandelingen;
-
Uitwerken van het warmtedistributie station;
-
Ontwerpen en aanbesteden van het energie systeem.
Betrokken partijen: -
Gemeente Roosendaal
-
SITA
-
ROC Kellebeek, Proper-Stok, Bouwfonds
-
Tebodin
Passiefhuis en energieneutraal RijswijkBuiten
Beschrijving: De gemeente Rijswijk is een energieneutrale nieuwbouwwijk aan het realiseren met circa 4.000 woningen. Merosch is betrokken als energieregisseur bij de ontwikkeling van de wijk. De eerste energieneutrale woningen zijn eind 2013 gereed en er worden zelfs energienota=0 woningen gerealiseerd. Werkzaamheden die Merosch uitvoert zijn: -
Ondersteunen van het programmabureau RijswijkBuiten bij het uitwerken van de ontwikkeling van de wijk.
-
Inhoudelijke ondersteuning van Dura Vermeer bij het ontwerp van de woningen.
-
Adviseren van het programmabureau t.a.v. Voorlichting.
-
Advisering van het programmabureau t.a.v. de oprichting van een Energiebedrijf RijswijkBuiten.
Betrokken partijen: -
Programmabureau RijswijkBuiten
-
KuiperCompagnons
-
Stadsgewest Haaglanden
-
Dura Vermeer
-
Klimaatgarant
Energieneutrale sociale huur Dijkstraten te Best
Beschrijving: In de nieuw te realiseren wijk Dijkstaten in Best worden 228 energieneutrale sociale huur- en koopwoningen gerealiseerd. Merosch heeft hiervoor een energieconceptenstudie uitgevoerd. Besloten is om de woningen te voorzien van een warmtepomp met individuele bronnen, goede isolatie en een dak vol PVpanelen. Voor de meerinvestering is een buitengewone financiële constructie bedacht. De meerinvestering is namelijk verdisconteerd in de huurkosten van de woning. De bewoners betalen wel meer huur maar zijn toch voordeliger uit, doordat het voordeel op de energiekosten hoger is dan de extra huur. De eerste woningen zullen in 2013 worden opgeleverd.
Betrokken partijen: -
Woningcorporatie ‘thuis
-
MGM Projectontwikkeling
-
Van Bergen
-
Dubotechniek
Energiemassa studie Sluisbuurt IJburg
Beschrijving: Voor de Sluisbuurt op IJburg te Amsterdam is een energievisie ontwikkeld om te komen tot een energieneutrale wijk met een onderscheidend milieuprofiel. In samenwerking met Doepel Strijkers Architects en Endre Timár heeft Merosch hiertoe een viertal denkrichtingen uitgewerkt voor verschillende woningaantallen en bouwdichtheden. Hierbij zijn verschillende combinaties van duurzame technologieën beschouwd, zoals PV-panelen, windmolens, koeling uit oppervlaktewater, etc. Om als buurt een onderscheidend karakter te creëren is een lokaal laagtemperatuur warmtenet voorgesteld.
Betrokken partijen: -
Gemeente Amsterdam
-
Doepel Strijkers Architects
-
Endre Timár
Duurzame renovatie Kleurenbuurt te Zaandam
Beschrijving: De gemeente Zaandam en woningcorporatie ZVH, verenigt in het samenwerkingsverband ‘De Zaanse Kracht’, zijn voornemens om de Kleurenbuurt (bestaande wijk circa 700 woningen) grondig te verduurzamen. In overleg met de bewoners is de ambitie uitgesproken om de wijk op termijn klimaatneutraal te maken. Merosch heeft inzichtelijk gemaakt welke realistische, haalbare en samenhangende energieconcepten kunnen worden toegepast om de gestelde ambities te realiseren. Hierbij zijn de technische, ruimtelijke en financiële consequenties in beeld gebracht van verschillende energieconcepten (maatregelen op zowel gebieds- als gebouwniveau). Daarnaast wordt ingegaan op de wijze waarop de energieconcepten kunnen worden geëxploiteerd.
Betrokken partijen: -
Gemeente Zaandam
-
Woningcorporatie ZVH
Energieprestatiecontract Oud Woensel te Eindhoven
Beschrijving: In 2012 heeft de aanbesteding plaatsgevonden voor de realisatie en exploitatie gedurende 15 jaar van het energiesysteem voor de wijk Oud Woensel met 438 woningen van woningcorporatie ‘thuis. Het betreft hier de garantie op de goede werking en de energieprestatie van het WKO-systeem en de warmtepompen. Hiervoor zal het verbruik en de rendementen worden gemeten. Op deze wijze wil ‘thuis bijdragen aan het aantoonbaar en transparant betaalbaar houden van duurzame energiesystemen voor de gebruikers. Werkzaamheden van Merosch: -
Conceptstudie
-
Begeleiding directie ‘thuis bij oprichting eigen energiebedrijf
-
ontwerp en aanbesteding van het energiesysteem.
Betrokken partijen: -
Woningcorporatie ‘thuis
-
Gemeente Eindhoven
-
Etech
Energiesprong in bestaande bouw SEV-projecten te Haarlem
Beschrijving: Door de Stuurgroep Experimentele Volkshuisvesting (SEV) wordt het programma ‘Energiesprong’ uitgevoerd. Dit programma heeft als doel de innovaties op het gebied van energiebesparing binnen de gebouwde omgeving te bevorderen. Merosch voert in het kader van dit programma in Haarlem verschillende onderzoeken uit onder andere voor de wijken Slachthuisbuurt-Zuid, TuinwijkNoord, Hof van Egmond en de Amsterdamse buurt. Onderzocht is wat de consequenties er van zijn om in de bestaande bouw tot 80% energie te besparen en welk energieconcept hiervoor optimaal geschikt is. Daarnaast heeft Merosch ook geholpen bij het oprichten van een lokaal energiebedrijf en de contractvorming.
Betrokken partijen: -
Gemeente Haarlem
-
Elan Wonen
-
Ymere
-
Pré Wonen
-
Diverse andere partijen
Frankhuis te Zwolle Knelpunten bodemenergie
Beschrijving: De gemeente Zwolle is voornemens geen gas aan te leggen in de nieuwe wijk Frankhuis. In opdracht van de ontwikkelaars, verenigd in het OGS, is daarom door Merosch onderzocht wat de alternatieven zijn. Met het oog op duurzaamheid, flexibiliteit en investeringskosten is een variant met bodemwarmtewisselaars en individuele warmtepompen het meest voor de hand liggend. Echter, de combinatie van een hoge bouwdichtheid en een beperkte boordiepte zorgt er voor dat de onderlinge beïnvloeding van de bodemwarmtewisselaars een serieus aandachtspunt is. Samen met betrokken partijen is gekeken naar een boorplan, zodat er in de latere uitvoering geen knelpunten ontstaan.
Betrokken partijen: -
Ontwikkelaars, verenigd in het OGS
-
Gemeente Zwolle
Gasloze wijk Winkelbuurt te Abcoude
Beschrijving: De gemeente Abcoude is bezig met het duurzaam ontwikkelingen van de nieuwbouwwijk Winkelbuurt (circa 200 woningen). Merosch heeft hiervoor een energievisie opgesteld. Op basis van deze energievisie is besloten om geen gasinfrastructuur aan te leggen voor de wijk en de woningen te realiseren met een aangescherpte energieprestatie (EPC) van maximaal 0,4. Daarnaast worden, als experiment, tenminste vijf woningen energieneutraal opgeleverd. Door de Provincie Utrecht is een subsidie van €100.000,beschikbaar gesteld voor het duurzaam realiseren van de wijk in het kader van de Stimuleringsregeling Vernieuwend Bouwen en Wonen.
Betrokken partijen: -
Gemeente Abcoude
-
Milieudienst Noord-West Utrecht
-
Woningcorporatie Westhoek Wonen
-
Adviesbureau Arcadis (voorheen PRC)
Wijziging Energiecontract Bedrijventerrein Het Klooster te Nieuwegein
Beschrijving: In 2008 is de gemeente Nieuwegein met Eneco overeengekomen dat Eneco voor het nieuwe bedrijventerrein Het Klooster duurzame warmte en koude zou leveren met een collectief WKOsysteem. In 2012 heeft Eneco echter aangegeven dat voortschrijdend inzicht heeft geleerd dat dit niet het optimale energiesysteem is voor een bedrijventerrein. De gemeente Nieuwegein heeft in dat kader aan Merosch gevraagd wat de beste alternatieven zijn t.a.v. het contract met Eneco op zowel technisch, energetisch, financieel en organisatorisch vlak. Daarnaast adviseert Merosch de gemeente hoe inhoudelijk het beste vormgegeven kan worden aan de ontbinding van het contract met Eneco.
Betrokken partijen: -
Gemeente Nieuwegein
-
Eneco
Referentieprojecten
Gebiedsontwikkeling Nieuwe gebouwen Bestaande gebouwen Algemeen onderzoek
Volledig energieneutraal gebouw MFA te Kapelle
Beschrijving: In Kapelle wordt een nieuwe multifunctionele accommodatie gerealiseerd, waarin twee scholen, een kinderdagopvang, bibliotheek en een zorgcentrum gehuisvest zullen worden. De gemeente heeft de ambitie vastgelegd om een EPC van 0 (energieneutraal) te behalen. Merosch is samen met Valstar Simonis verantwoordelijk voor het installatietechnisch ontwerp. Gezien het beschikbare budget hebben wij de ambitie uitgesproken om het volledig energieneutraal te ontwerpen inclusief het gebruiker gebonden energiegebruik. In 2014 zal gestart worden met de bouw.
Betrokken partijen: -
Gemeente Kapelle
-
Kvproject
-
Teeuwisse & Willems architecten
-
LBP Sight
-
Valstar Simonis
All Electric woningen Elektrische verwarmingsconcepten
Beschrijving: Projectontwikkelaar Synchroon wil een innovatieve en marktonderscheidende woning realiseren op het gebied van duurzaamheid en energie. Merosch is gevraagd om hiervoor een energieconceptenstudie uit te voeren. Resultaat van deze studie was, dat een All Electric woning een zeer aantrekkelijk concept is voor zowel de ontwikkelaar als de bewoner. All Electric houdt in dat er elektrisch wordt verwarmd door middel van stralingspanelen of elektrische vloerverwarming. Dit is mogelijk doordat de woning zeer goed is geïsoleerd, zodat de warmtevraag van de woning laag is (conform principe van passiefhuis). Doel is om minimaal een EPC van 0 te bereiken.
Betrokken partijen: -
Synchroon projectontwikkelaar
-
Groothuis wonen
Energieneutrale MFA Panorama te Veenendaal
Beschrijving: In december 2011 is in de gemeente Veenendaal de eerste volledig energieneutrale multifunctionele accommodatie Panorama opgeleverd (circa 1.100 m2). Merosch heeft de conceptstudie uitgevoerd, de architect ondersteund en het installatietechnische ontwerp voor haar rekening genomen. Daarbij is geborgd dat de aannemers (bouwkundig en installatietechnisch) middels metingen aan moeten tonen dat het gebouw aan de gestelde energieprestaties voldoet.
Betrokken partijen: -
Gemeente Veenendaal
-
Architectenbureau Marlies Rohmer
-
E&B Engineering
Energieneutrale stadswerf Technisch PvE en Dubo Auditor
Beschrijving: Het Stadsdeel Amsterdam Zuid gaat drie werven onderbrengen in een nieuwe stadsdeelwerf, met hoogstaande duurzaamheidsambities. De werf zal niet alleen energieneutraal worden inclusief het gebruiker gebonden energiegebruik, maar krijgt ook een gesloten waterkringloop. Dit betekent onder andere vergaande energiebesparende maatregelen, zoveel mogelijke PV-panelen en zo min mogelijk drinkwatergebruik. Merosch heeft voor dit project een technisch programma van eisen opgesteld waarin comfort en energieprestaties worden geborgd. Daarnaast is Merosch ook DUBO-auditor om na te gaan of de afspraken worden nagekomen.
Betrokken partijen: -
PMB Amsterdam
-
BDG Architecten
-
Deerns
Gezond en energieneutraal Basisscholen te Haarlem
Beschrijving: In het kader van de regeling UKP-NESK van AgentschapNL is een half miljoen subsidie toegekend aan het project DSK II in Haarlem. DSK II betreft een nieuw scholencomplex met twee basisscholen en een gymzaal in Haarlem (circa 2.700 m2). Merosch heeft hiervoor een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd en de hele subsidieaanvraag verzorgd. Doelstelling is om DSK II op gebouwniveau energieneutraal te realiseren. Met name de procesmatige benadering en de inzet van een DUBO-auditor scoorde hoog bij de beoordeling van de aanvraag. De DUBO-auditor zal ingezet worden om meetbare en verifieerbare prestatie-en duurzaamheidseisen te definiëren. Het ontwerp is afgerond en Merosch is de DUBO-auditor en toetst in iedere fase van het ontwerp, en na ingebruikname van het gebouw of aan de eisen is voldaan.
Betrokken partijen: -
Gemeente Haarlem
-
Stichting Spaarnesant
-
Kristinsson Architecten
Hypermoderne terminal Rotterdam Water Gateway 2 e Maasvlakte
Beschrijving: Samen met JINX-architecten en Bornia Bouwadvies heeft Merosch een prijsvraag gewonnen voor het volledig ontwerpen van het kantoor (1.240 m2) en de bedrijfshallen (2.380 m2) van de nieuwe containerterminal van RWG (Rotterdam World Gateway) op de tweede Maasvlakte. Merosch heeft hierin de conceptstudie uitgevoerd en de installatietechnische werkzaamheden begeleid en ondersteund. Het resultaat is een helder, robuust ontwerp met een integrale no-nonsense benadering t.a.v. duurzaamheid. Door ondermeer een zeer goed geïsoleerde schil, een hybride ventilatiesysteem en een warmtepomp in combinatie met warmte/koudeopslag wordt een energieprestatie behaald die 50% onder het Bouwbesluit ligt. Het gebouw zal in 2013 opgeleverd worden.
Betrokken partijen: -
RWG
-
Bornia Bouwadvies
-
MAAR! Bouwmanagement
Duurzaam appartementencomplex Schrijverspark te Veenendaal
Beschrijving: Merosch heeft opdracht gekregen van Woonstichting Patrimonium om verschillende energieconcepten voor een nieuw appartementencomplex, met 70 appartementen aan het Schrijverspark te Veenendaal uit te voeren. Het is de ambitie om de appartementen te ontwikkelen met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van maximaal 0,39. Merosch heeft onderzocht op welke wijze invulling gegeven kan worden aan deze ambitie en wat de consequenties zijn van hogere ambitieniveaus. Doel van de werkzaamheden was energieconcepten uitwerken met een oplopend ambitieniveau t.a.v. duurzaamheid en de technische en financiële consequenties van deze energieconcepten inzichtelijk te maken. Op basis hiervan kan Partrimonium een onderbouwd besluit nemen.
Betrokken partijen: -
Woonstichting Patrimonium
-
KWA
Duurzaam Community Center Ru Pare te Amsterdam
Beschrijving: Woningstichting De Key is in de wijk Slotervaart in Amsterdam een nieuw Community Center Ru Pare (circa 6.750 m2) aan het ontwikkelen met hoge duurzaamheidambities t.a.v. energie en gezondheid. In nauw overleg met de betrokken partijen heeft Merosch het energie- en installatieconcept ontwikkeld, door het uitvoeren van een conceptstudie, het opstellen van een programma van eisen en het ondersteunen en begeleiden van het installatietechnisch ontwerp. Bijzondere aandachtspunten zijn maximalisatie van het daglichtgebruik, energieneutraliteit, minimalisatie van de oververhitting in de zomer en het royaal ventileren van de ruimten. Het gebouw zal in 2013 worden opgeleverd.
Betrokken partijen: -
Woningstichting De Key
-
Architectenbureau Marlies Rohmer
-
ICS adviseurs
Duurzame brede school Unilocatie te Epe
Beschrijving: Voor de nieuwe brede school op de Unilocatie Wachtelenberg te Epe heeft Merosch een conceptstudie uitgevoerd. Op basis van deze studie hebben de opdrachtgevers, stichting PROO en Procon in overleg met de gemeente besloten om de school zo duurzaam mogelijk te ontwerpen en het gebouw PV-ready te realiseren (variant Eco in de figuur). De benodigde meerinvestering wordt renteloos geleend bij de gemeente. Merosch is tevens de partij die het installatietechnisch ontwerp ter hand zal nemen. Begin 2014 zal er worden gestart met de bouw.
Betrokken partijen: -
Stichting Proo
-
Stichting Procon
-
Gemeente Epe
-
Van de Poel Architecten
Duurzaam waterbeheer Kwakernaak te Groot-Ammers
Beschrijving: Specialist in waterbeheer Kwakernaak B.V. heeft vanuit maatschappelijke verantwoordelijkheid en continuïteit van het bedrijf een zo duurzaam mogelijk bedrijfspand gerealiseerd (circa 800 m2 kantoor en 3.000 m2 werkplaats). Hiervoor is door Merosch een conceptstudie uitgevoerd. Het gekozen klimaatconcept (o.a. laagtemperatuur vloerverwarming en een warmtepomp in combinatie met warmte/koudeopslag) is vervolgens vertaald in een programma van eisen en een voorontwerp. Na een intensieve monitoringsperiode en enkele optimalisaties is uiteindelijk een hoger rendement gerealiseerd dan vooraf gesteld! De uiteindelijke energieprestatie van het pand ligt circa 50% onder Bouwbesluit.
Betrokken partijen: -
Firma Kwakernaak
-
Verstoep buro voor bouwkunde
Klimaatneutraal onderwijsgebouw Het 4 e Gymnasium te Houthavens
Beschrijving: Het Stadsdeel Westerpark te Amsterdam heeft de energieambitie klimaatneutraal vastgelegd voor alle nieuwe gebouwen in het gebied Houthavens, dat momenteel geheel geherstructureerd wordt. Het stadsdeel, in samenwerking met het ProjectManagementBureau Amsterdam, is voornemens om een nieuw gebouw voor het 4 e Gymnasium te realiseren. Merosch heeft het budget getoetst aan het realiseren van een klimaatneutraal gebouw en een Technisch Programma van Eisen opgesteld. Hiermee worden de ambities vertaald in concrete prestatiegerichte afspraken, zodat daadwerkelijk een klimaatneutraal gebouw wordt opgeleverd.
Betrokken partijen: -
Stadsdeel Westerpark
-
PMB Amsterdam
-
Vaecon
Energiezuinig kantoor Faay te Vianen
Beschrijving: Leverancier van prefab binnenwanden, de firma Faay, heeft vanwege uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten besloten een nieuw duurzaam kantoor te realiseren (circa 640 m 2). Merosch heeft middels een studie verschillende alternatieven in beeld gebracht, en heeft in nauwe samenwerking met AM architecten een integraal ontwerp van het gebouw gemaakt. Toegepast wordt onder andere drievoudige beglazing, betonkernactivering en luchtwarmtepompen. Met de toegepaste maatregelen zal een energieprestatie worden gerealiseerd die 50% onder het bouwbesluit ligt. Het gebouw is in 2012 opgeleverd. Merosch verzorgd momenteel de monitoring en optimalisatiefase.
Betrokken partijen: -
Faay
-
AM architecten
DUBO-Auditor Herbert Vissers College
Beschrijving: Merosch is als Dubo-auditor ingezet bij onder andere het nieuwe VMBO-gebouw van het Herbert Vissers College in Nieuw-Vennep. Hierbij is de ambitie uitgesproken om het gebouw duurzaam te realiseren (Frisse Scholen klasse B en een gemiddelde GPR-score van 8 met op het aspect Energie minimaal een 8,5). Om er voor te zorgen dat in het ontwerp de gestelde ambities ook daadwerkelijk worden gerealiseerd, is het ontwerpteam aangevuld met een adviseur duurzaamheid voor het uitvoeren van een DUBO-audit en tevens als ‘sparringpartner’ voor het ontwerpteam. De DUBO-audit heeft tot doel om de gestelde ambities t.a.v. duurzaamheid te toetsen en verbeterpunten aan te reiken. Bovendien wordt gekeken of hogere ambities mogelijk zijn binnen de gestelde kaders, zodat geen kansen worden gemist.
Betrokken partijen: -
IRIS Stichting voor Christelijk Voortgezet onderwijs
-
ICS Adviseurs
-
HET Architectenbureau
-
Installateur BerkhofBoerboom
Referentieprojecten
Gebiedsontwikkeling Nieuwe gebouwen Bestaande gebouwen Algemeen onderzoek
Renovatie school WSV De Meer Esprit Scholengroep
Beschrijving: Merosch heeft van de Esprit Scholengroep opdracht gekregen voor het bouwfysische en installatietechnische ontwerp van de te renoveren VO-school WSV De Meer. Op basis van een conceptstudie heeft Esprit besloten om extra energiebesparende maatregelen te treffen. Dit met het oog op duurzaamheid en beheersing van de toekomstige energiekosten. Ook voor andere (monumentale) scholen van Esprit is Merosch adviseur met betrekking tot de verbetering van het binnenklimaat en beperking van het energiegebruik. Een voorbeeld hiervan is een renovatieproject van een bestaand schoolgebouw dat nu volledig aan frisse scholen klasse B voldoet.
Betrokken partijen: -
Esprit Scholengroep
Renovatie monumentale school Sweelinck College te Amsterdam
Beschrijving: ZAAM Scholengroep heeft het Sweelinck College aan de Moreelsestraat uitgebreid met het leegstaande monumentale pand ernaast,om zo het groeiende aantal leerlingen huisvesting te bieden. Dit leegstaande gebouw omvat vijf klaslokalen, één inpandige gymzaal, een aantal kantoren en circa twee ruimtes met een nader te bepalen functie, welke samen 934 m 2 bvo vormen. Merosch heeft het installatietechnisch ontwerp uitgevoerd en het gebouw is in 2013 opgeleverd. Belangrijkste aandachtspunt was het ontwerpen van een optimaal binnenklimaat in een monumentaal pand, dat specifieke kennis en deskundigheid van de mogelijke concepten vereist.
Betrokken partijen: -
ZAAM Scholengroep
-
ICS adviseurs
-
Siebold Nijenhuis Architect
Zorginstellingen Amsterdam Uitvoering energieonderzoek
Beschrijving: Merosch heeft van stadsdeel Amsterdam-Noord opdracht gekregen voor een uitvoerig energieonderzoek bij vijf gebouwen van drie zorginstellingen in Amsterdam, waaronder het BovenIJ ziekenhuis. Na een grondige inventarisatie van energiebesparende maatregelen zullen de meest kansrijke maatregelen concreet worden uitgewerkt en voorzien worden van een uitgebreide financiële analyse. Het uiteindelijke product is een beslisdocument op basis waarvan iedere zorginstelling onderbouwd kan kiezen voor de maatregelen die daadwerkelijke gerealiseerd kunnen worden. Een van onze adviezen hierbij was om aan te sluiten op stadsverwarming en de mogelijkheden te bespreken om alle zorginstellingen samen te laten werken en als collectief besluiten om aan te sluiten, met de daar bijhorende financiële voordelen.
Betrokken partijen: -
Stadsdeel Amsterdam Noord
-
Drie zorginstellingen (Evean, Cordaan, BovenIJ Ziekenhuis)
-
Westpoort Warmte
Dubo-advies Industrieel erfgoed Thermion te Lent
Beschrijving: Het Thermion te Lent is een voormalige radiolampenfabriek van Philips met een bijzondere architectonische waarde. Deze fabriek wordt door GEM Waalsprong ontwikkeld tot een zorgcentrum met apotheek, fitnesscentrum, huisartsen, tandartsen en kantoren. Ofwel, een oud gebouw krijgt, met behoud van de architectuur, een volledig nieuwe bestemming. Merosch is gevraagd als adviseur om de renovatie zo duurzaam mogelijk te realiseren en te komen tot een optimaal binnenklimaat. Zo is onder andere in nauw overleg met de architect gekozen voor de toepassing van drievoudig glas, wat voor een bestaand complex als dit de nodige aandacht vraagt.
Betrokken partijen: -
GEM Waalsprong
-
SRO
-
JINX architecten
Verduurzaming vastgoed Duurzaamheidsonderzoek bestaande gebouwen
Beschrijving: Om het vastgoed dat Aberdeen in bezit heeft aantrekkelijk te houden voor de markt, is een van de activiteiten het in kaart brengen van de energieprestaties van de gebouwen. Om dat vast te stellen heeft Merosch het energielabel bepaald van de gebouwen die in de portefeuille balanced fund zitten. Hieruit bleek dat bij een tweetal gebouwen de energieprestatie lager is, in vergelijking tot de overige gebouwen. Waarna Merosch de opdracht heeft gekregen om onderzoek te doen naar kansrijke energiebesparende maatregelen per gebouw.
Betrokken partijen: -
Aberdeen Asset Management
Duurzame gevelrenovatie Driestar College te Gouda
Beschrijving: Om in aanmerking te komen voor een subsidie voor het verbeteren van het binnenmilieu en de energiezuinigheid, heeft Merosch een Energie en Binnenmilieu Advies (EBA) opgesteld en de subsidieaanvraag verzorgd voor het Driestar College te Gouda. Op basis van deze EBA, is een subsidie toegekend van in totaal ongeveer € 300.000. Door het vrijkomen van dit subsidiebedrag, gecombineerd met energiekostenbesparingen en de reeds gereserveerde gelden, is besloten om het aanwezige enkelglas en de verouderde CVketels en tapwatervoorziening te vervangen. Merosch heeft hiervoor het programma van eisen opgesteld en het gehele project van aanbesteding tot oplevering begeleid. In 2010 zijn alle ramen vervangen en begin 2011 zijn de nieuwe ketels opgeleverd.
Betrokken partijen: -
Driestar College
-
Ben van der Vlist
-
Unica Bodegraven
Energiecontract beoordeling Nieuwbouw met individuele warmtepomp
Beschrijving: Voor de nieuwe wijk Contreie in Oosterhout is door de gemeente een aanbesteding gehouden van de energie-infrastructuur. Hieruit is een concept van BAM met individuele warmtepompen met bodemwarmtewisselaars naar voren gekomen als beste voorstel. De betrokken ontwikkelaars hebben aan Merosch gevraagd om het contractvoorstel van BAM te beoordelen op technische, financiële en contractuele aspecten. Dit zowel vanuit het oogpunt van de belangen van de ontwikkelaar als de toekomstige bewoners. Op basis van de resultaten van de beoordeling gaan de ontwikkelaars in gesprek met de gemeente en de BAM.
Betrokken partijen: -
Bouwfonds
-
Van Arnhem
-
Van Wanrooij
-
WSG
Referentieprojecten
Gebiedsontwikkeling Nieuwe gebouwen Bestaande gebouwen Algemeen onderzoek
Publicatie MaxDak Wibaut a/d Amstel
Beschrijving: In opdracht van het projectbureau Wibaut aan de Amstel (gemeente Amsterdam) heeft Merosch, in samenwerking met JAM Architecten, een publicatie geschreven over het multifunctioneel gebruik van daken. Middels drie invalshoeken; ‘Energie’; ‘Gebruik’; en ‘Groen, water en ecologie’, zijn zoveel mogelijk combinaties onderzocht. Per combinatie zijn o.a. de energiebesparing, de investeringskosten, de mate van waterberging en de CO2-emissiereductie in beeld gebracht. De publicatie is 12 juli 2011 officieel door de Amsterdamse wethouder Van Poelgeest overhandigd aan de directie van woningcorporatie Eigen Haard. Voor meer info zie www.maxdak.nl
Betrokken partijen: -
JAM Architecten
-
Gemeente Amsterdam
-
Programmabureau Klimaat en Energie
-
Projectbureau Wibaut a/d Amstel
-
Woningcorporatie Eigen Haard
Frisse Scholen Toets Van woorden naar daden
Beschrijving: In opdracht van AgentschapNL is op een vijftal scholen de Frisse Scholen Toets toegepast. De ervaringen zijn samengevat in de publicatie ‘Ervaringen met de Frisse Scholen Toets in de praktijk - Van woorden naar daden’. Belangrijke conclusie is dat de Frisse Scholen Toets een goed monitoringsinstrument is om de eisen uit het PvE te verankeren in verschillende fasen van het ontwerp- en bouwproces. De Toets brengt afwijkingen of tekortkomingen tijdig in beeld. De uitkomsten kunnen vervolgens worden gebruikt om op te sturen en betrokken ontwerp- en bouwpartners op aan te spreken. Voor meer info zie www.merosch.nl of www.frissescholen.nl
Betrokken partijen: -
AgentschapNL
-
Verschillende scholen
Haalbaarheidsonderzoek Alternatieve verwarmingsconcepten
Beschrijving: De ambitie van de gemeente Rijswijk is om de nieuwe wijk Rijswijk Buiten te ontwikkelen met energieneutrale woningen. Dit zal in de eerste fase onder andere worden gerealiseerd met warmtepompen en zonnepanelen. Binnen de betrokken partijen rees echter de vraag of energieneutraliteit wellicht in de toekomst voor consument, portemonnee en het milieu, effectiever en efficiënter te realiseren is als uitgegaan wordt van passiefhuis bouwen met directe elektrische verwarming. De resultaten geven aan dat dit onder bepaalde randvoorwaarden inderdaad zo is. Het onderzoek is uitgevoerd in opdracht van Stadsgewest Haaglanden in samenwerking met Dura Vermeer en het programmabureau Rijswijk Buiten.
Betrokken partijen: -
Stadsgewest Haaglanden
-
Dura Vermeer
-
Programmabureau Rijswijk Buiten
Duurzaamheidsbeleid Hanze Hogeschool te Groningen
Beschrijving: De Hanze Hogeschool in Groningen heeft duurzaamheid al jaren hoog in het vaandel. De volgende stap die men wil maken is om duurzaamheid integraal meetbaar te maken en hier het beleid op te toetsen en te monitoren. Merosch heeft samen met ICS huisvestingsadviseurs daarom voor de Hanze Hogeschool, een pilot uitgevoerd middels een zelfassessment voor twee van haar gebouwen, waarmee gekeken is in hoeverre de BREEAMtool voor het Hanze Hogeschool het juiste instrument is. Uit de pilot bleek dat het instrument goed toepasbaar is en in 2013 werkt Merosch een integraal duurzaamheidsbeleid uit voor de Hanze Hogeschool aan hand van BREEAM In-use.
Betrokken partijen: -
Hanze Hogeschool
-
ICS huisvestingsadviseurs
Onderzoek ambities scholen Succes- en faalfactoren
Beschrijving: In een steekproef onder vergunde EPCberekeningen binnen de onderwijssector uit 2010 blijkt dat er significant energiezuiniger zou worden gebouwd dan volgens het bouwbesluit werd vereist. AgentschapNL vroeg zich naar aanleiding van de steekproef af in welke mate de oorspronkelijke ambities ten aanzien van de energetische kwaliteit en de kwaliteit van het binnenmilieu bij scholen in de praktijk ook daadwerkelijk worden behaald. Merosch heeft het onderzoek hiernaar uitgevoerd en gekeken naar de belangrijkste succes- en faalfactoren bij het daadwerkelijk behalen van de beoogde EPC-score en de binnenmilieukwaliteit. Resultaat: scholen lopen inderdaad voorop in het realiseren van hoge ambities. De vraag is echter of dit zo blijft en of in de exploitatiefase de hoge ambities ook daadwerkelijk worden gerealiseerd.
Betrokken partijen: -
AgentschapNL
-
Diverse scholen
Uw duurzame woning.nl
Uw duurzame woning.nl (UDW) is een dochter
van Merosch (opgericht in 2011). UDW richt zich op onderzoek en ontwerp van gezonde en energiezuinige woningen voor de particuliere markt voor woningen waarvan de totale stichtingskosten hoger zijn dan € 500.000,-. Hiernaast ziet u een impressie van enkele van de projecten die vanuit UDW worden of zijn uitgevoerd.