A t/m Z lijst Aan- of bijbouw Aan- of bijbouwen door huurder geplaatst, onderhouden/ repareren. Aan- of bijbouwen door Mooiland overgenomen, onderhouden/ repareren. Aanrecht/ keukenblok Scharnieren en sluitingen van deurtjes bijstellen, repareren, vervangen. Ladengeleiders, loszittende grepen repareren/ vervangen en loszittende achterwand opnieuw vastzetten. Versleten onderdelen vervangen en lekkages repareren. Kitrand bij de aansluiting blad/ tegels en bij de gootsteenbak vervangen. Aanrecht en kitvoegen schoonhouden. Het repareren/ vervangen van het aanrechtblad bij schroeischade. Antenne Antenne voor zowel een TV-, radio- of schotelantenne aanbrengen en onderhouden. Afzuigkap Afzuigkap plaatsen/ vervangen/ repareren/ onderhouden. (Huurde u de woning, met afzuigkap, al voor 1 januari 2013? Dan onderhoudt en vervangt Mooiland de afzuigkap, indien eigendom Mooiland, tot het eind van de huurovereenkomst). (2) Filters schoonmaken en vervangen. Afzuigkap aan de binnen- en buitenzijde schoon en vetvrij houden. Bad/ ligbad Ligbad schoonhouden en ontkalken. Reparaties aan ligbad uitvoeren (indien eigendom Mooiland). Ligbad bij ouderdom of slijtage vernieuwen (indien eigendom Mooiland). Balkon Balkon- en galerijvloeren met de daarin aangebrachte afvoerroosters schoonhouden. Reparaties aan balkon en balkonhekwerk. Behang Behang aanbrengen en vervangen. Bel/ Intercom Voordeurbelinstallatie repareren/ vervangen. Onderhoud en reparatie aan gemeenschappelijk deurbellentableau, huistelefoon, intercominstallatie, videofoon en elektrische deuropener. Berging Bergingsvloer repareren. Dak repareren en vervangen. Metsel- en voegwerk repareren en vernieuwen. Buitenkant schilderen van kozijnen, deuren en ramen. Binnenkant schilderen van kozijnen, deuren en ramen. Beschadigingen Alle beschadigingen door schuld van de huurder, of gemaakt door derden, die onder verantwoordelijkheid van de huurder vallen, repareren (incl. gevolgschade).
Huurder Mooiland
Huurder/abonnement Huurder/abonnement Mooiland Mooiland Huurder Huurder
Huurder
Huurder, tenzij u de woning al voor 1 januari 2013 huurt. Huurder Huurder
Huurder Mooiland Mooiland
Huurder Mooiland
Huurder
Huurder/abonnement Mooiland
Mooiland Mooiland Mooiland Mooiland Huurder
Huurder
Bestrating Bestrating, terrassen en paden die bij de woning horen schoonhouden. Bestrating, terrassen en paden die bij de woning horen repareren en ophalen. Gemeenschappelijke paden schoonhouden. Bestrating gemeenschappelijke paden repareren en ophalen. (Indien eigendom Mooiland) Ophogen en repareren van individuele bestrating en terrassen. Bevriezen van leidingen Maatregelen nemen zodat (cv)leidingen, radiatoren en buitenkranen niet bevriezen. (4) Leidingen en buitenkranen na bevriezing repareren. (4)
Huurder Mooiland Huurder Mooiland Huurder
Huurder Huurder
Binnendeuren Binnendeuren onderhouden en schilderen. Binnendeuren repareren, hang- en sluitwerk. Binnendeuren vervangen bij normale slijtage.
Huurder Huurder/abonnement Mooiland
Blusmiddelen Blusmiddelen voor in gemeenschappelijke ruimte aanschaffen en onderhouden.
Mooiland
Boiler Boiler onderhouden. (indien eigendom van Mooiland) Voor reparatie aan de boiler van een energiebedrijf, kunt u rechtstreeks contact opnemen met het energiebedrijf. Brandgang Brandgangverlichting repareren. Bestrating ophalen/ repareren. Brandgangen schoonhouden en ontdoen van onkruid e.d. Brievenbus Brievenbus/ briefplaat repareren en vervangen. Gangbaar houden en repareren van brievenbus in portiek en in gemeenschappelijke ruimten. Buitendeuren Binnenkant van buitendeuren schilderen. Buitendeuren aan buitenkant schilderen. Klemmende buitendeur repareren. Buitendeuren vervangen bij houtrot of normale slijtage. Buitendeuren vervangen na het uitwaaien of open waaien. Scharnieren toegangsdeuren van gemeenschappelijke ruimten repareren en vervangen. Hang- en sluitwerk repareren. Buitensluiting Alle te maken kosten bij een buitensluiting, verlies sleutels, afbreken sleutels, diefstal, inbraak zonder overleg politierapport. Buitenverlichting Reparatie en vernieuwen van armaturen in portieken, galerijen, gemeenschappelijke ruimten en achterpaden. Vervangen van de lamp van armaturen in portieken, galerijen en gemeenschappelijke ruimten. Beugels Vastzetten van beugels, douchezitjes en ander voorzieningen aangebracht door WMO.
Mooiland
Mooiland Mooiland Huurder
Huurder/abonnement Mooiland
Huurder Mooiland Mooiland Mooiland Huurder Mooiland Mooiland
Huurder
Mooiland Mooiland
Huurder/abonnement
Centrale antenne Storingen melden bij de beheerder van de C.A.I. Aansluiting vanaf de meterkast. Wandcontactdoos t.b.v. de C.A.I. aansluiting. Centrale verwarming Centrale verwarming (bij individueel systeem) bijvullen en ontluchten. Centrale verwarming tijdens onderhoud of reparaties bijvullen en ontluchten. Controleren van: zekering meterkast/ waakvlam aansteken/ stekker cv in stopcontact/ controleren of gaskraan open staat. Radiatoren en leidingen schilderen (radiatorverf). Radiator opnieuw ophangen indien element door huurder is verwijderd. Kapotte radiatorkraan vervangen. De ontluchtingssleutel, vulsleutel en vulslang vervangen. Schoonmaken van ontluchtingskanaal. Algemeen periodiek onderhoud. Bij inschakelen van een ander installatiebedrijf dan de door Mooiland aangewezen. Dak en dakgoot Dakbedekking, dakdoorvoer, dakgoot, dakraam/ -venster en dakpannen repareren of vervangen, bij normale slijtage of door storm. Dakgoten en hemelwaterafvoeren repareren/ vervangen. Dakgoten schoonmaken (seniorenwoningen en meergezinswoningen). (1) Dakgoten schoonmaken (eengezinswoningen).
Huurder Huurder Huurder
Huurder Mooiland Huurder Huurder Huurder Mooiland Huurder/abonnement Mooiland Mooiland Huurder
Mooiland Mooiland Mooiland Huurder
Deurdranger De deurdrangers in gemeenschappelijke ruimtes repareren en vervangen.
Mooiland
Deuropener Elektrisch bedienbare deuropeners onderhouden en repareren.
Mooiland
Diefstal Diefstal van sleutels vanuit de woning; noodzakelijk vervangen van cilinders; na overleg politierapport. Douche Doucheslang, handdouche, opsteekhaak, glijstang en omstelhendel repareren/ vervangen. Doucheruimte en sanitair schoonhouden/ ontkalken. Kitnaden in douche repareren/ vernieuwen en lekkages verhelpen. Schilderen en sausen/ texen. Kalkaanslag van wanden en vloeren verwijderen. Dorpel (drempel) Vastzetten van dorpels binnendeuren. Vastzetten van dorpels buitendeuren. Elektriciteit Elektrische leidingen en groepenkast repareren. Schakelaars en wandcontactdozen repareren/vervangen. Stopcontacten/ schakelaars/ verlichting in algemene ruimten of noodverlichting repareren/ vervangen. Zekeringen in gemeenschappelijke ruimten vervangen. Wasmachineschakelaar repareren/ vervangen. Fornuisgroep aansluiten en onderhouden. Vervangen (hoofd)zekering. Storing veroorzaakt door apparatuur huurder. Storing veroorzaakt door wijzigingen aan installatie door huurder.
Mooiland
Huurder/abonnement Huurder Mooiland Huurder Huurder
Huurder/abonnement Mooiland
Mooiland Huurder/abonnement Mooiland Mooiland Mooiland Huurder Huurder Huurder Huurder
Erfscheiding Erfafscheidingen, poorten en schansmuren repareren en onderhouden, voor zover deze door MM zijn aangebracht.
Mooiland
Fontein Fontein schoonhouden en ontkalken. Fontein repareren. Fonteinbakje vervangen, indien deze gescheurd of gebroken is.
Huurder Huurder/abonnement Huurder
Galerij of gang Gemeenschappelijke gang, galerij en trap schoonhouden. (3)
Huurder
Gas Gasleidingen afpersen/ repareren/ vervangen. Gaskraantjes bij gasfornuis repareren/ vervangen. Gaslekkages verhelpen (bij gaslek/ gaslucht altijd hoofdkraan dichtdraaien).
Mooiland Mooiland Mooiland
Geiser Geiser onderhouden (indien eigendom van Mooiland). Periodiek onderhoud en reparatie aan de geiser van het energiebedrijf. U kunt hiervoor rechtstreeks contact opnemen met uw energiebedrijf. Gevels Voeg-, metsel-, hout- en betonwerk onderhouden en repareren. Glas Vervangen van dubbel/ enkel glas in de woning/ aanbouwen (bij deelname aan Glasfonds). Glas aan binnen- en buitenzijde regelmatig reinigen. Bij inschakelen van een andere glaszetter dan de door Mooiland aangewezen.
Mooiland Huurder
Mooiland
Mooiland Huurder Huurder
Gootsteen Afvoer schoonhouden. Roostertje, afvoerplug, gootsteenketting en stop vervangen. Lekkages en kitnaad repareren/ vervangen. Lekkages aan sifon (wastafel/ gootsteen).
Huurder Huurder/abonnement Mooiland Huurder/abonnement
Grafitti Verwijderen, indien dit is aangebracht op eigendom Mooiland.
Mooiland
Hang- en sluitwerk Deurkrukken, scharnieren, sloten, schilden, espagnoletten van binnendeuren en ramen repareren/ vervangen. Hang- en sluitwerk van toegangsdeuren van gemeenschappelijke ruimten repareren/ vervangen. Deurkrukken, scharnieren, sloten, schilden, espagnoletten van buitendeuren en ramen repareren/ vervangen.
Huurder/abonnement Mooiland Mooiland
Hemelwaterafvoer/ regenpijp Het afvoerrooster in balkon- en galerijvloeren schoonhouden. Hemelwaterafvoeren repareren/ ontstoppen.
Huurder Mooiland
Inbraak Inbraakschade aan ramen, deuren, sloten etc., na overleg politierapport.
Mooiland
Kasten Bij vaste (muur)kasten de sloten en scharnieren repareren.
Huurder/abonnement
Kitvoegen Kitvoegen schoonhouden. Kitvoegen repareren/ vervangen.
Huurder Mooiland
Kozijnen Binnenkozijnen repareren (kleine reparaties, gaatjes). Binnenkozijnen schilderen. Binnenkant buitenkozijnen schilderen. Buitenkozijnen aan de buitenkant schilderen. Buitenkozijnen bij houtrot of normale slijtage repareren/ vervangen.
Huurder Huurder Huurder Mooiland Mooiland
Kookplaat Technisch onderhoud aan kookplaat.
Mooiland
Kranen Kraanknoppen, omstelhendels, douchegarnituren en kraanuitlopen repareren/ vervangen. Thermostatische kranen repareren en vervangen. Lekkages verhelpen (behalve aan de hoofdkraan). Het vervangen van kraanleertjes of keramische bovendelen en andere eenvoudig te vervangen onderdelen.
Huurder/abonnement Huurder/abonnement Mooiland Huurder/abonnement
Kunststof kozijnen Binnen- en buitenzijde van kunststof kozijnen schoonmaken. Buitenzijde van kunststof kozijnen schoonmaken en conserveren (schildercyclus).
Huurder Mooiland
Lekkage Lekkages onderzoeken en verhelpen.
Mooiland
Lift en liftinstallatie Liftinstallaties onderhouden en repareren. Storing van de lift melden bij liftservice 24 uur per dag, 7 dagen per week (zie servicenummer in de lift). Luchtroosters Luchtroosters schoonmaken. Kleine reparaties aan roosters in buitenkozijnen, buitendeuren, roosters van balans- ventilatie en afvoerkanalen, voor zover bereikbaar (zoals bedieningskoord en knop).
Mooiland Huurder
Huurder Huurder/abonnement
Mechanische ventilatie Mechanische ventilatie repareren/ schoonhouden/ vervangen. Filters en roosters binnen de woning schoonhouden en filters vervangen. Ventilatieroosters vervangen.
Mooiland Huurder Mooiland
Naamplaatje Aanbrengen naamplaatje bij voordeur woning. Eenmalig verstrekken van naamplaatje op bellenplateau van woongebouw. Vervangen naamplaatje op bellenplateau van woongebouw.
Huurder Mooiland Huurder
Ongediertebestrijding en ontsmetten Houtworm of boktorbehandeling. Bijen- en wespennesten bestrijden in en aan de woning. Ongedierte bestrijden dat incidenteel voorkomt. Ongedierte bestrijden dat structureel op grote schaal in meerdere woningen voorkomt. De woning ontsmetten. De woning bij leegstand ontsmetten.
Mooiland Huurder/abonnement Huurder Mooiland Huurder Mooiland
Pannen Dakpannen repareren/ vervangen.
Mooiland
Plafonds Plafonds sausen/ texen. Het stucwerk dat loskomt van de ondergrond herstellen. De oude texla(a)g(en) (sauslagen) die loskomt van de ondergrond herstellen. Pleistervlekken sausen.
Huurder Mooiland Huurder Huurder
Planchet Planchet schoonhouden. Planchet vervangen.
Huurder Huurder/abonnement
Plinten Plinten vastzetten en vervangen.
Huurder/abonnement
Portieken Portieken schoonmaken. (3)
Huurder
Ramen (=draaiend gedeelte) Hang- en sluitwerk, sloten en espagnoletten van ramen repareren/ vervangen. Raamhout aan de binnenzijde schilderen. Raamhout aan de buitenzijde van de woning schilderen. Ramen herstellen na uitwaaien. Raamhout bij houtrot herstellen of vervangen. Klemmende ramen herstellen. Raamwerk buitenzijde wassen, voor zover bereikbaar.
Huurder/abonnement Huurder Mooiland Huurder Mooiland Mooiland Huurder
Riolering Afvoerleidingen van gootsteen, wastafels, douche, bad, fonteintje en W.C. etc. ontstoppen (bij deelname aan Rioolfonds). Riolering gedeeltelijk of geheel vervangen. Sifons van gootsteen, wastafels, douche, etc. schoonhouden. Afvoerleidingen van gootsteen, wastafels, douche, lavet, bad, fonteintje en W.C. schoonhouden. Afvoerleidingen ontstoppen bij onjuist gebruik. Bij inschakelen van een ander rioolbedrijf dan door Mooiland aangewezen. Rookmelders Repareren/ vervangen van rookmelder in de woning. Vervangen van batterij (9V) van rookmelder in woning. Repareren/ vervangen van rookmelders in gemeenschappelijke ruimten. Vervangen batterijen van rookmelders in gemeenschappelijke ruimten. Schoonhouden De woning, aan- of bijgebouwen en algemene gemeenschappelijke ruimten schoonhouden. (3)
Mooiland Mooiland Huurder Huurder Huurder Huurder
Mooiland Huurder Mooiland Mooiland
Huurder
Schoorsteen Schoorsteen vegen. (Uitzondering binnen 1 jaar na mutatie) Vogelnesten verwijderen. (Uitzondering binnen 1 jaar na mutatie) Schoorstenen bij meergezinswoningen vegen. Schoorsteenkanalen repareren.
Huurder Huurder Mooiland Mooiland
Sloten Sloten van binnendeuren repareren/ vervangen. Sloten van toegangsdeuren van gemeenschappelijke ruimten repareren/ vervangen. Sloten van buitendeuren repareren/ vervangen.
Huurder/abonnement Mooiland Mooiland
Sleutel Bijmaken van (elektronische ) sleutels als gevolg van verlies. Vervangingen van (elektronische ) sleutels als gevolg van breuk of beschadiging.
Huurder Huurder
Spiegels Spiegels vervangen.
Mooiland
Stortbak/ reservoir Stortbak repareren. Stortbak vervangen.
Huurder/abonnement Mooiland
Stucwerk Sausen/ texen van wanden. Kleine herstelwerkzaamheden aan ondergrond alvorens muurafwerking aan te brengen. Reparatie van stucwerk na beschadigingen door boorgaten of pluggen. Reparaties van (los of onthecht) stucwerk. Reparaties van kleine (krimp)scheuren.
Huurder Huurder/abonnement Huurder Mooiland Huurder/abonnement
Telefoonaansluiting Aansluiting en storingen melden bij leverancier.
Huurder
Tegels Wandtegels die stuk zijn of los zitten opnieuw aanbrengen of vervangen. Vloertegels die stuk zijn of los liggen opnieuw aanbrengen of vervangen. Door huurder aangebrachte wand- en vloertegels onderhouden en repareren.
Mooiland Mooiland Huurder
Texen Het sausen/ texen van wanden en plafonds in de woning.
Huurder
Tochtstrips Tochtstrips aanbrengen en vervangen.
Huurder/abonnement
Toilet Toiletbril Toiletpot Toiletpot Toiletpot
Huurder/abonnement Huurder/abonnement Huurder Huurder
en –deksel repareren/ vervangen. vastzetten en lekkages verhelpen. vervangen, indien deze gescheurd of gebroken is. schoonhouden en kalkaanslag/ urinesteen verwijderen.
Trappen Trap repareren en vervangen. Trapleuning vastzetten. Vlizotrap repareren/ vervangen.
Mooiland Huurder/abonnement Mooiland
Tuinen Tuinen aanleggen en onderhouden. Gemeenschappelijke tuin aanleggen. Gemeenschappelijke tuin onderhouden. (3)
Huurder Mooiland Mooiland
Vensterbank Loslatende tegels repareren. Beschadigde tegels vervangen.
Mooiland Huurder
Ventilatie Natuurlijke ventilatie controleren. Filters en roosters binnen de woning schoonhouden. Natuurlijke ventilatiekanalen schoonmaken. Ventilatiekanalen in stapelbouw schoonmaken.
Mooiland Huurder Huurder Mooiland
Vloeren Vloerconstructie en afwerkvloer repareren. Vloeren egaliseren.
Mooiland Huurder
Vlaggenstokhouder Vervangen vlaggenstokhouder.
Huurder/abonnement
Vogelnesten Vogelnesten in schoorstenen en ontluchtingskanalen verwijderen.
Huurder
Vuilnis(container)ruimte Vuilnis(container) ruimte schoonhouden.
Huurder
Wastafel Wastafel schoonhouden en ontkalken. Wastafel vervangen, indien gescheurd of gebroken. Lekkages aan sifon (wastafel/ gootsteen).
Huurder Huurder Huurder/abonnement
Waterleiding Maatregelen nemen zodat leidingen, buitenkranen niet bevriezen. Buitenkranen en leidingen na bevriezing repareren. (4) Lekkages verhelpen.
Huurder Huurder Mooiland
Zeepbakje Zeepbakje vervangen.
Huurder/abonnement
Zonwering Zonwering repareren/ vervangen.
Mooiland
Zwerfvuil Zwerfvuil in en rond de woning/ het complex verwijderen.
Huurder
1) Alleen uit te voeren bij planmatig onderhoud door Mooiland. 2) Afzuigkappen komen meestal voor in woningen die oorspronkelijk zijn uitgevoerd met een open keuken. 3) Als overeengekomen is dat Mooiland deze taak verricht, dan betaalt de huurder hiervoor via de servicekosten. 4) Indien de huurder aantoonbaar voldoende maatregelen heeft genomen om bevriezing te voorkomen (ter beoordeling van de opzichter) kan een bevroren binnenwaterleiding voor rekening van Mooiland gerepareerd worden.
Versie: 28 januari 2015
