la provença - malaucène
la provença – malaucène b e k n o p t v e r k o o p l a s t e n b o e k algemeen : Aan de hand van dit voorlopig verkooplastenboek moet de koper zich een idee kunnen vormen over welke zaken inbegrepen zijn in de verkoopprijs van het terrein en de woning. De afmetingen van de ruimtes zijn voorlopig en kunnen nog wijzigen in functie van de architecturale uitwerking en detaillering, de thermische studie, de akoestische studie en de stabiliteitsstudie. In het kader van de verdere uitwerking van het project kunnen op vraag van de architect en de landschapsarchitect nog aanpassingen doorgevoerd worden op gebied van materiaalkeuze, uitvoeringsmethode en detaillering. Hierbij zal het behoud van een zeer kwalitatieve, duurzame en esthetische uitvoering steeds doorslaggevend zijn. Eventuele wijzigingen en afwijkingen t.o.v. de voorlopige verkoopsplannen kunnen geen aanleiding geven tot ontbinding van de verkoop/reservering noch tot het bekomen van schadevergoedingen of minwaardes. 1. aansluitingen / nutsvoorzieningen / rioleringen De woningen worden voor wat betreft het vuil water aangesloten op de riolering. Rondom de woningen is een kiezelbak voorzien waarin een deel het hemelwater, afkomstig van de daken en de terrassen, wordt opgevangen en deels infiltreert in de bodem en deels via een drainageleiding wordt afgevoerd naar de collectieve infitratiezones. Het regenwater wordt zodoende op collectieve wijze ( adhv infiltratiebekkens ) geïnfiltreerd in de bodem met een overloop naar de riolering. Het rioleringsysteem wordt uitgevoerd in PVC. De woningen worden voorzien van individuele aansluitingen op het drinkwater, het elektriciteitsnet en de telefoon. Op de site zal een gemeenschappelijke webcamera zal geïnstalleerd worden die de klanten de mogelijkheid zal geven om vanuit de woonkamer thuis de bouwwerken op te volgen en in latere fase ( éénmaal de site in gebruik is ) de weersomstandigheden in malaucène in de gaten te houden ! Elk lot wordt eveneens aangesloten op een wateraansluiting voor de beregening van de tuinen. Deze aansluiting heeft een afzonderlijke teller en biedt water voor de tuin aan zeer interessante tarieven gedurende de periode april‐september. Mits de klant hiervoor een abonnement afsluit, kan hij via zijn telefoonprovider toegang krijgen tot het internet en digitale televisie. 2. ruwbouw
pagina 1 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène De woningen worden opgetrokken volgens de traditionele bouwmethode volgens de regels der kunst en goed vakmanschap en dit volgens de studies en de berekeningen van de architect en de ingenieur stabiliteit. De woningen worden gefundeerd op funderingen op staal ( sleuffunderingen ) tot op de vaste vorstvrije en draagkrachtige grond. Het ondergronds metselwerk wordt uitgevoerd in betonblokken. Het dragend metselwerk wordt uitgevoerd in betonblokken volgens de keuze van de ingenieur stabiliteit. De vloerplaten worden uitgevoerd in gewapend beton. Op de begane grond betreft het een plaat bestaande uit gewelven met een druklaag. Hierdoor ontstaat een verluchte niet toegankelijke kruipkelder ( vide sanitaire ). Sommige woningen worden voorzien van een ter plaatse gestorte vloerplaat op volle grond ( radier ). Op de verdieping wordt de vloerplaat eveneens uitgevoerd met gewelven en een druklaag. 3. gevelafwerking De gevels worden in hoofdzaak afgewerkt met gevelbepleistering kleur ( grijs – zand – oker – kaki kleur ) en textuur ( geborsteld‐ of getallocheerd ) te kiezen door de architect. Per woning worden een beperkt aantal muren uitgevoerd in breuksteen ( recuperatie of nieuwe massieve stenen / deze situeren zich thv het overdekte terras en de tuinmuren ). De muren welke door de promotor standaard voorzien worden in breuksteen zullen aangeduid worden op het bouwaanvraagplan van elke individuele woning. Mits een meerprijs kan in overleg met de architect een groter deel van de façades voorzien worden van natuursteen. Omlijstingen rond de ramen en deuren in gevelcrepie ( door verdikking / of inkerving in de bepleistering ) zijn inbegrepen voor zover ze vermeld zijn op de plannen. Natuursteenomlijstingen in de gevel ( rond ramen en deuren ) zijn niet inbegrepen, doch mogelijk mits meerprijs en mits goedkeuring door de architect die de kwaliteit van het geheel blijft bewaken. De plint onderaan de gevels wordt eveneens uitgevoerd in gevelbepleistering. 4. binnenwanden Aan de binnenzijde van de buitenmuren wordt een voorzetwand geplaatst opgebouwd uit een metalen steunstructuur en bekleed met een dubbele beplating uit gipskartonplaten. De voorzetwand wordt geïsoleerd. ( de dikte van de isolatie en het type zal voortvloeien uit de thermische studie ) De niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd in gipskarton op een metalen structuur. De wanden rond vochtige ruimtes worden in waterafstotende gipsplaten uitgevoerd. Daar waar nodig worden er verstevigingen aangebracht. 5. binnenbepleistering / valse plafonds. De binnenwanden bestaan hoofdzakelijk uit gipskartonplaten en worden dus niet bepleisterd. De eventuele dragende wanden op het gelijkvloers en de verdieping worden gepleisterd evenals de plafonds op het gelijkvloers. De plafonds op de verdieping worden uitgevoerd in gipskarton en volgen de dakhelling. In bepaalde zones ( gangen, sanitaire cellen ) zijn horizontaal geplaatste valse plafonds in gipskarton voorzien. Deze zullen aangeduid worden op het definitieve uitvoeringsplan. pagina 2 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène 6. vloer ‐ dakisolatie De woningen zullen een uitstekend thermisch comfort bieden in zowel zomer – als in winteromstandigheden. Uit de thermische studie zullen de diktes van de verschillende isolatiematerialen volgen. De woningen zullen minimaal beantwoorden aan de norm RT2005. De vloerplaat op het gelijkvloers is een gewelfsysteem bestaande uit voorgespannen T‐ vormige balken met daartussen vulpotten uit polystyreen en een druklaag uit gewapend beton. In of op de vloerplaat van de eerste verdieping is er geen thermische isolatie voorzien. Het dak wordt voldoende geïsoleerd. De dikte van de isolatie ( alsook het type van de isolatie ) zal volgen uit de thermische studie. 7. dakstructuur en ‐bedekking Het dak wordt voorzien van nieuwe verouderde provencaalse kanaaldakpannen. Hieronder bevindt zich een speciale geprofileerde onderdakplaat ( PST plaque sous tuile ). Daaronder bevindt zich de draagstructuur van het dak die bestaat uit geprefabriceerde houten I‐liggers ( de afmetingen van de I liggers alsook hun onderlinge afstand volgen uit de studie van de stabiliteitsingenieur ). Aan de onderzijde van de I liggers wordt een metalen regelwerk aangebracht waarop de afwerkingsplaat in gipskarton wordt gevezen. De ruimte tussen de onderdakplaat het vals plafond wordt geïsoleerd zodat een optimaal thermisch comfort wordt bekomen. In de slaapkamers volgt het vals plafond de dakhelling. In de gang en in de sanitaire ruimtes en de badkamer wordt een supplementair vals plafond ( horizontaal ) geplaatst om het verloop van de leidingen naar de ventiloconvectoren te verbergen. De dakoversteken worden voorzien van een provencaals fries ( génoise ) bestaande uit één rij pannen volgens keuze door de architect. Er zijn gezien de provencaalse bouwstijl geen goten of regenwaterafvoeren voorzien. 8. binnentrap De trap wordt uitgevoerd met een betonnen draagstructuur volgens de berekeningen van de ingenieur stabiliteit. De trap wordt bekleed met dezelfde tegels als op het gelijkvloers en de verdieping en voorzien van een houten trapneus. De optredes worden gepleisterd. 9. buitenschrijnwerk De inkomdeur en de deur van de berging wordt voorzien in massief hout en beide deuren worden voorzien van een meerpuntssluiting en het nodige hang‐ en sluitwerk. De eventuele deur tussen het terras en de achterliggende afgesloten tuinzone wordt eveneens uitgevoerd in hout volgens het principe van een luik.
pagina 3 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène De overige ramen en de raamdeuren worden voorzien in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk afwerking gemoffeld ( kleur te kiezen door de architect : zwart – donkergrijs ‐ metaalkleur ) en voorzien van superisolerende beglazing. De ramen worden in de leefruimtes en de slaapkamers voorzien van zelfregulerende ventilatieroosters. De luiken worden uitgevoerd in hout en voorzien daar waar aangeduid op het verkoopsplan. ( volgens de gekruiste traditionele provencaalse uitvoering : afwerking geschilderd : kleur volgens keuze door de architect ) De luiken voorzien worden van het traditionele hang‐ en sluitwerk. ( ouverture à la française ) Daar waar er geen luiken voorzien zijn wordt het schrijnwerk voorzien van inbraakvertragende beglazing ( SP 10 anti effraction ). 10. metaalwerken De leuningen en borstweringen worden uitgevoerd in gelakt metaal volgens de tekeningen van architect. Metaal‐ en smeedwerken zoals een metalen hekwerk ter hoogte van de inkomdeur van de woning en metalen traliewerken voor de ramen zijn voorzien in de basisprijs, voor zover ze aangeduid zijn op de bouwaanvraagplannen opgemaakt door de architect. ( het gebruik van deze extra ornamenten kan door de architect beperkt worden omwille van esthetische redenen ) In sommige tuinen is een pergola constructie voorzien voor het raam van de leefruimte keuken om de zontoetreding te beperken. Deze pergola’s worden eveneens opgebouwd uit een lichte constructie uit staal en of hout. Ze worden begroeid met klimplanten. 11. binnenschrijnwerken De binnendeuren worden voorzien in klassieke schilderdeuren met dag en nacht slot en een klassieke houten bekleding. De wc, badkamer en douchekamerdeuren worden voorzien van een vrij‐bezet slot. 12. privéberging In elke woning kan een deel van de berging afgesloten worden als privé berging van de eigenaar ‐verhuurder waarin persoonlijke spullen kunnen worden opgeborgen worden. Deze berging is afgesloten met een deur voorzien van een dag en nacht slot met een cilinderslot. 13. electrische installatie Alle woningen worden voorzien van een electrische installatie ( monofase ‐220 V ) die voldoet aan de franse wetgeving. Het aantal lichtpunten, schakelaars en stopcontacten voorzien in de basis zal aangeduid zijn op het verkoopsplan. Extra voorzieningen zijn mogelijk mits meerprijs. De verlichtingsarmaturen zijn niet inbegrepen in de prijs. 14. sanitaire installatie.
pagina 4 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène Alle afvoeren zijn in PVC. Alle toevoeren worden uitgevoerd in hoogwaardige kunststofbuizen. Het warm water wordt geproduceerd door een omkeerbare warmtepomp ( lucht‐water ) voorzien van een ingebouwde boiler ( type ALFEA DUO inverter van het merk Atlantic of gelijkwaardig ) ( er is een circulatiepomp voorzien op het sanitair warm water ). Er is een aansluiting voorzien voor de wasmachine / droogkast combinatie. Sanitaire toestellen en kraanwerk : volgens aanduiding op het verkoopsplan : De op de verkoopplannen ingetekende badkamers zijn enkel te beschouwen als een mogelijke inrichting. In het budget is volgende standaard uitrusting voorzien uit het gamma van Duravit (D‐Code) & Hansgrohe (TalisS²): ‐ toilet: een hangwc in porselein met een witte spaarknop, zitting en deksel (scharnieren inox) een handwasbakje in porselein met bekersifon & een eengreepskraan voor koud water ‐ toilet (boven): een hangwc in porselein met een witte spaarknop, zitting en deksel (scharnieren inox) ‐ badkamers / douchekamers : • Wastafel in porselein met elk een onderbouwkast met een draaideur • eengreepskraan voor koud & warm water • bijhorende spiegel met verlichting • een bad in acryl (170x75cm) met een thermostatische badkraan + handsproeier • een douchetub in acryl (100x90cm) met een thermostatische kraan + doucheset • een vaste glazen douchewand (100cm) ( daar waar aangeduid op het bouwaanvraagplan ) 15. verwarming / koeling Voor een optimaal comfort, afkoeling en verwarming van de woning wordt gebruik gemaakt van een omkeerbare lucht/water warmtepomp ( ALFEA DUO INVERTER van het merk ATLANTIC of gelijkwaardig ). Het systeem bestaat uit een binnen en een buitenunit ( SPLIT ) met daaraan gekoppeld ventiloconvectoren die in de zomer koelte en in de winter warmte produceren. De gewenste temperatuur wordt ingesteld op de ventiloconvectoren. In de zomer wordt een maximumtempertuur gegarandeerd van 22° celcius. De warmtepomp past zich aan, aan de noden van de gebruiker met als gevolg een snelle opwarming/afkoeling van de verschillende kamers bij opstart en juist gedoseerd afkoel‐ of verwarmingsvermogen om het lokaal op temperatuur te houden. De verwarming/afkoeling is voorzien in de leefruimte‐keuken en in de slaapkamers.
pagina 5 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène In de badkamer en douchekamer(s) zijn elektrische sier‐handdoekradiatoren voorzien. Overige lokalen zoals bergingen, gangen, trapzalen worden noch verwarmd, noch gekoeld. 16. open haard In elke woning is een schouw met open haard voorzien. De installatie van een inbouwcassette is mogelijk mits meerprijs. 17. overdekt terras met buitenkeuken Elke woning is voorzien van een overdekt terras met buitenkeuken. Het systeem van de buitenkeuken bestaat uit een tablet met barbecue, uitgietbak, een onderbouwkast en een geïntegreerde onderbouw koelkast. Er zijn stopcontacten voorzien onder en boven de tablet. De overblijvende nis kan gebruikt worden voor houtopslag. Het overdekt terras wordt opgebouwd uit een combinatie van beton‐ en houten draagstructuur. ( balken en kolommen ) Daarop wordt een houten bebording aangebracht waarboven de pannen worden geplaatst op een PST ( onderdakplaat ). De vloer van het overdekt terras wordt uitgevoerd in een beige / zandkleurige natuursteen ( formaat 60*60 of 60*30, of een ander formaat volgens de keuze van de architect ). Op het verkoopsplan wordt de in de basis inbegrepen terrasvloer en voetpaden aangeduid. Deze bestaan uit : ‐De vloer van het overdekt terras in natuursteen. ‐De voetpaden rondom de woning in gezuurd of gezandstraald ter plaatse gegoten beton. ‐De betonvloer in de carport en de aansluitende standplaats. ‐De eventuele verharding in clapisette tussen de carport en de woning. ( als de carport ver van de woning is gelegen / bij de grotere loten ) In alle andere gevallen is de uitbreiding in de tuin van het terras ( niet overdekt ) in beton, natuursteen of clapisette mogelijk mits meerprijs. 18. ventilatie De woningen worden voorzien van een VMC systeem ( ventilation mécanique controlée à basse consommation : systeem simple flux ). De verse lucht wordt aangezogen via de hydro‐ regelbare roosters op de ramen van de leefruimte en de slaapkamers. De afzuiging van de lucht gebeurt in de vochtige ruimtes zoals keuken, badkamer, douchekamer, wc en berging. Om redenen van optimale luchtcirculatie wordt er een voldoende grote spleet gelaten tussen de onderkant van het deurblad en de vloer. De afmetingen van roosters en kanalen volgen uit de thermische studie. 19. vloer‐ en wandbekleding
pagina 6 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène Op de gelijkvloerse en de eerste verdieping wordt een uitvullaag aangebracht teneinde de leidingen uit te vlakken. Daarop worden de vloeren geplaatst in een zandcement‐ en mortelbed. Het betreft een natuurstenen vloerbekleding ( kleur beige / zandkleur ) met een formaat van 60*60 of 60*30 cm ( of een ander formaat volgens de keuze van de architect ) recht op recht geplaatst volgens de geldende normen. De plinten zijn in hout om te schilderen. Wandbekleding De wandtegels ( kleur gebroken wit : Alpes branco mat formaat 33*66,5 ) worden gelijmd op de wanden. De wandtegels worden voorzien in de badkamer en of douchekamer en dit enkel ter hoogte van het bad en/of douche. Er zijn geen wandtegels voorzien tussen de onder‐ en de bovenkasten in de keuken. Parket Parket is niet voorzien in de standaarduitrusting. Venstertabletten en deurdorpels Ter hoogte van ramen op borstweringshoogte worden venstertabletten in natuursteen voorzien. De eventuele opstap ( indien van toepassing ) aan de schuiframen wordt eveneens uitgewerkt met een venstertablet in natuursteen. De buitendorpels worden uitgevoerd in natuursteen of beton volgens aanduiding op de plannen en de details en keuze door de architect. Type en kleur te bepalen door de architect. Algemeen met betrekking tot vloer‐en wandtegels, tabletten en dorpels Bij keuze door de koper van goedkopere materialen worden geen minprijzen verrekend. Bij keuze door de koper van duurdere materialen wordt de meerprijs verrekend in functie van de particuliere handelswaarde van de materialen en in functie van de eventuele duurdere plaatsingsmodaliteiten. 20. schilderwerken ‐ decoratiewerken Enkel het schilderwerk van de houten luiken en de houten buitendeuren is voorzien. Binnenin de woning is enkel een grondlaag voorzien op de wanden en plafonds. Verder zijn er in de woning geen schilder‐ noch behangwerken voorzien. Gordijnen, verduistering en binnenzonnewering zijn eveneens niet voorzien. 21. carports De carports bestaan enerzijds uit gemetselde en bepleisterde wanden en anderzijds uit een lichte metalen of houten structuur of een combinatie van beiden. Het dak wordt voorzien van een niet geïsoleerde geprofileerde en gelakte staalplaat. De carport wordt voorzien van een dubbele poort‐deurcombinatie die doorgang moet geven vanuit de carport naar de pagina 7 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène achterliggende tuin en toegang tot de woning. ( kan verschillen van lot tot lot ) Het is de bedoeling dat de carports begroeien met klimplanten. 22. afsluitingen Op de perceelsgrenzen wordt een afsluiting geplaatst bestaande uit geplastificeerde staaldraad en dito palen. 23. private tuinen Langs de perceelsgrenzen worden wintergroene hagen voorzien in 2 hoogtes volgens het plan van de tuinarchitect. In sommige tuinen zijn één of meerdere bomen voorzien volgens het plan van de tuinarchitect. Als bodembedekker is gras voorzien. De tuinen worden voorzien van een beregeningssysteem. Per tuin zal door de tuinarchitect, die de uniformiteit van het materiaalgebruik over het geheel van de site bewaakt, een pakket samengesteld worden waarmee de tuin kan worden voorzien : Er zal van volgende planten en bomen gebruik gemaakt worden : amandelboom, vijgenboom, olijfboom, cipres, lavendel, druivelaar, clematis, blauwe regen, wingerd, klimhortensia, sterjasmijn, klimroos, kamperfoelie, winde. Daar waar nodig worden keermuren voorzien om de aanwezige hoogte verschillen op te vangen . verharding in de private tuinen : In de carport en thv de aanpalende autostandplaats wordt een verharding in uitgewassen of gezandstraald beton voorzien. Rondom de woningen is er een pad in uitgewassen en gezandstraald beton. In bepaalde tuinen is er ook een verharding in clapisette voorzien ( soort granulaat, vergelijkbaar met fijne dolomiet, afkomstig uit lokale steengroeves ). Hier en daar worden op onregelmatige afstanden stapstenen uit natuursteen met willekeurige vorm ingewerkt in de clapisette verharding. Mits een meerprijs is de uitbreiding van de verharding in de tuin mogelijk. Dit kan ofwel door : ‐ de uitbreiding van de zones in clapisette met stapstenen ‐ de uitbreiding van de zone in natuursteen ‐ de uitbreiding van de zone in uitgewassen of gezandstraald beton 24. keuken / vaste kasten / maatwerk Voor de keuken ( inclusief toestellen ) is een budget voorzien van 8.000 € die de klant kan besteden bij een door de promotor aan te duiden keukeninstallateur. pagina 8 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène De op de verkoopplannen ingetekende keuken is enkel te beschouwen als een mogelijke inrichting. De volgende keukenelementen zijn in het budget begrepen: onderbouw, hangkasten en een kolomkast, werktablet met hoge krasweerstand, spoeltafel met afdruipvlak, mengkraan, elektrische toestellen : - vitro‐keramische kookplaat met 4 kookzones met tiptoetsen - warme luchtoven + grill - geïntegreerde koelkast met vriesvak. - volledig geïntegreerde vaatwasser - dampkap met motor Bij keuze door de koper van goedkopere materialen wordt geen minprijs verrekend. Bij keuze door de koper van duurdere materialen wordt de meerprijs verrekend in functie van de particuliere waarde bij de handelaar en in functie van de eventuele duurdere plaatsingsmodaliteiten. Er zijn behoudens de keuken verder geen ingemaakte kasten meubels voorzien. De aanduiding ervan op de verkoopsplannen is louter ter titel van inlichting en is een voorstel van mogelijke inrichting en opstelling van meubilair. 25. gemeenschappelijke ruimte ‐ inkom Er werd aandacht besteed aan het creëren van een kwalitatieve invulling van de gemeenschappelijke buitenruimte. De wegenis, de rioleringswerken en de aanleg van de nutsvoorzieningen staan onder toezicht en leiding van een erkende landmeter. Het gemeenschappelijk groen werd ontworpen door een tuinarchitect. Het centrale plein bestaande uit afwissellende vlakken in clapisette ( soort natuursteen derivaat afkomstig uit lokale steengroeves ) en gras en is voorzien van bomen die zorgen voor de nodige schaduw, een pétanque‐baan,… De vlakken in clapisette en gras worden gescheiden door muurtjes in natuursteen of grindkorven. Twee grote watervlakken brengen leven en verfrissing op dit centrale plein, via een smalle ondiepe goot kabbelt het water van de ene waterpartij naar de andere wat zorgt voor een rustgevend geluid. Een deel van de gemeenschappelijke groenaanleg doet tevens dienst als collectief infiltratiebekken en tijdelijk bufferbekken van het regenwater. De collectieve groenaanleg is eveneens voorzien van een beregeningssysteem. Er is ook een kleine gemeenschappelijke kruidentuin voorzien. Een centraal gelegen en verhard wandelpad in gezandstraald of uitgewassen beton geeft toegang tot de weg richting stadscentrum. Ook daar is een metalen toegangshek voorzien. Een 4 tal zitbanken worden verspreid over het terrein ingeplant. Ter hoogte van de inkom van het terrein is er een monumentale inkompartij met een metalen toegangshek en een zone voor de vuilbakken en de individuele brievenbussen. pagina 9 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène De wanden van de inkompartij worden gedeeltelijk uitgevoerd in of bekleed met natuursteen. De naam van de residentie zal er op aangebracht worden. De vloer in de zone brievenbussen en afvalverzamellokaal worden uitgevoerd in gezandstraald of gezuurd beton. Beide voornoemde zones zijn niet overdekt. De centrale inkompoort zal bediend worden via een afstandsbediening alsook dmv een codeklavier. De metalen hekkens tussen de residentie en de zone brievenbussen en afvalverzameling worden eveneens voorzien van een codeklavier. Er is geen klassieke parlefoon‐ noch videofooninstallatie voorzien. Er wordt wel voorzien dat bezoekers die voor het toegangshek staan via het codeklavier in verbinding kunnen komen met de vaste telefoon in de woning ( indien voorzien door de klant ) of de mobiele telefoon van de klant. Vanop deze vaste of mobiele telefoon kant de klant het toegangshek openen. Dit heeft als voordeel dat zelfs als u er niet bent weet of er iemand voor de deur van uw vakantiewoning staat. 26. buitenverlichting Ter hoogte van de inkomdeur ( 1 stuk ), de bergingdeur ( 1 stuk ), onder het overdekt terras ( 2 stuks) , en in de carport ( 2 stuks ) is buitenverlichting voorzien. Model en type te kiezen door de architect. Het licht in de carport wordt geactiveerd dmv een infrarooddetector. 27. mogelijke opties en meerprijzen : 27.1. zwembad Het betreft een zwembad van 8 bij 3,5 meter met een diepte van 145 cm. Inclusief : ‐ graafwerk met afvoer van de overtollige grond. ‐ funderingsplaat in gewapend beton ‐ muren in stapelblokken uit beton ‐ aanvulling rondom ‐ boordsteen in natuursteen ‐ filterinstallatie / circulatiepomp / electrisch bord / technische ruimte ‐ afwerking van de bekuiping in een waterdichte bezetting uit marmer siliconenhars ( Enduit silico‐marbreux pour étanchéité et esthétique des piscines et bassins. Revêtement esthétique, imperméable et durable. Adaptable à toutes formes de piscines. Variété de coloris : gris, beige, blanc,bleu… ) ‐ opplooibaar afdekzeil voor de winter ‐ alarmsysteem Opties zwembad : 27.1.1. automatische chloor‐ en ph dosering 27.1.2. zwembadverwarming 27.1.3. reinigingsrobot 27.1.4. opbouw oprolbaar rolluik 27.1.5. inbouwrolluik 27.2. Extra raam en deurbekledingen in natuursteen pagina 10 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène 27.3. Extra gevelbekleding in natuursteen 27.4. Vliegen en muggenhorren 27.5. Extra metaalwerken voor ramen en deuren 27.6. gesloten haardcassette met schuif‐ of draaideur. 27.7. Schilderwerken 27.8. Verlichtingsarmaturen in de woning 27.9. Vaste ingebouwde kasten 27.10. Gordijnen 27.11. Los meubilair 27.12. extra verharding in natuursteen 27.13. extra verharding in uitgewassen gezandstraald beton 27.14. extra verharding in clapisette 27.15. parket met bijpassende houten plinten 27.16. overdekt terras i.p.v. 4e slaapkamervoor de woning type B 27.17. alarmsysteem 27.18. stenen plinten 27.19. waterverzachter 27.20. voorzieningen ( wachtleidingen en contactdozen ) voor een home cinema systeem. 27.21. tuinverlichting. pagina 11 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
la provença - malaucène Opgemaakt te malaucene op 07/07/2011, Voor akkoord La provença sas 13/07/2010 : 13/10/2010 : 29/10/2010 : 04/11/2010 : 01/04/2011 : 07/07/2011 :
voor akkoord
de koper
oorspronkelijke versie revisie 1 revisie 2 revisie 3 revisie 4 revisie 5
pagina 12 van 12 date : 7‐7‐2011 revisie : 5 dd 07/07/2011
