de Kapelse Burgerkrant
EEN OPEN EN BREDE KIJK OP UW STREEK
Kapellen, winkelhart van ‘t Noorden KAPELLEN - Toen begin jaren ’90 verschillende oude panden in hartje Kapellen plaats ruimden voor een modern winkelcentrum, toonden tal van inwoners zich bezorgd over de toekomst van hun dorpskern. “Megalomaan. Gedoemd om te mislukken”, klonk het. Vandaag, 10 jaar na de plechtige opening van Promenade, moet zelfs de grootste criticus toegeven dat het vernieuwingsproject onmiskenbaar bijdraagt tot een aangenaam winkelklimaat en de groeiende uitstraling van Kapellen als centrumgemeente. Het vaktijdschrift Trends plaatst Promenade zelfs in de toptien van de meest populaire winkelcentra van België.
De idee voor een grootschalig dorpsrenovatieproject ontstond bij de opheffing (in 1987) van een Koninklijk Besluit uit 1957. Dat omvatte een onteigeningszone voor de aanleg van een viaduct over spoorlijn 12. De brug is er nooit gekomen, maar het KB heeft 30 jaar lang als een zwaard van Damocles TOP-10 POPULAIRSTE WINKELCENTRA IN BELGIË: 1. Wijnegem 2. Woluwe 3. Westland (Anderlecht) 4. Belle-île (Luik) 5. City 2 (Brussel) 6. Grand Bazar (Antwerpen) 7. Ville 2 (Charleroi) 8. Gent-Zuid 9. Sint-Niklaas 10. KAPELLEN
boven de wijk Zilverenhoek en een groot deel van het centrum gehangen. Onder meer het pleintje ‘Van Look’, de Vredestraat, de Gasstraat en de Antwerpsesteenweg vielen daardoor ten prooi aan verval en verkrotting. Geleidelijk rijpte het plan om de gemeentelijke meisjesschool om te vormen tot een winkelgalerij met twee verdiepingen voor gemeentediensten. Dit concept stuitte echter op een ‘njet’ van het gemeentebestuur en Stedenbouw. Eén van de struikelblokken was het tekort aan parkeerruimte in het dorpscentrum. Het vernieuwingsproject kreeg pas de huidige vorm nadat een delegatie van het toenmalige schepencollege, onder wie burgemeester Jacky Buchmann, Dirk Van Mechelen en Eddy Bruyninckx, speciaal naar Engeland trok om soortgelijke projecten te gaan bestuderen.
Op jaarbasis krijgt Promenade liefst 2,6 miljoen klanten over de vloer.
Schoolvoorbeeld goed ruimtelijk beleid Aanvankelijk wilde men een open winkelgaanderij bouwen in Kapellen, maar de brandweer adviseerde dit plan negatief. Uiteindelijk opteerde men voor een modern en architecturaal ‘gesloten concept’, met een ondergrondse parking. De ruimtelijke kwaliteit en inpasbaarheid werden mee bewaakt door hoofdarchitect en tevens Kapellenaar Hugo Van Hoecke. Promenade groeide uit tot een schoolvoorbeeld van een
Jacky Buchmann en Dirk Van Mechelen maakten de weg vrij voor de komst van een modern winkelcentrum in hartje Kapellen.
geslaagd, kernversterkend dorpsvernieuwingsproject. De
Besturen is vooruitkijken en durven vernieuwen Bruno KUYLEN, Voorzitter VLD-Kapellen
10 jaar winkelcentrum Promenade in Kapellen is voor mij als voorzitter van VLD-Kapellen een aanleiding om terug te blikken naar de beleidsbeslissingen uit het verleden. Toegegeven, het heeft van de toenmalige beleidsmakers destijds heel wat moed en overredingskracht gevraagd om dit project te plannen. Eens te meer is aangetoond dat onze partij durft vooruit te zien. Het mag duidelijk zijn dat onze partij in haar bestuur meer doet dan de lopende zaken afhandelen. Met Promenade
werd onze gemeente een aantrekkingspool rijker. Handel in en vooral ook rond het koopcentrum floreren, met bovenop werkgelegenheid voor heel wat mensen. En net zoals vandaag werd dit project gerealiseerd zonder het financiële evenwicht van de gemeente Kapellen te verstoren. Het succes van dit centrum toont inmiddels aan dat wij als VLD een gedurfde, maar juiste beslissing genomen hebben. Onze VLD-mandatarissen waren toen en zijn ook nu een garantie voor een goed en doordacht bestuur, zonder dat u als inwoner hiervoor, door het verhogen van belastingen, de rekening gepresenteerd krijgt.
N r. 2 - 2 0 0 5 U i t g a v e v a n V L D - K a p e l l e n V e r a n t w o o r d e l i j k e u i t g e v e r : B r u n o K u y l e n
initiatiefnemers gingen dan ook niet over één nacht ijs. Er werd goed nagedacht over de exacte inplanting: in hartje Kapellen (dus ideaal te voet of met de fiets) én goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trein, bus,…). Tegelijk droeg het winkelproject bij tot een oplossing voor het nijpende parkeerprobleem dat toen in Kapellen bestond. In 1991 volgde dan ook de bouwvergunning. (vervolg op p.3)
VLD DURVEN VERNIEUWEN
Lokaal nieuws n° 2/2005
3
Kapellen, winkelhart van ‘t Noorden 50.000 bezoekers per week, dat moet je verdienen (vervolg van p.1) De eerste reacties van de mensen op de komst van het winkelcomplex waren – zoals dikwijls bij plotse veranderingen – eerder negatief. De economische toestand midden de jaren ’90 was dan ook niet rooskleurig. Bij de opening op 6 april 1995 was Promenade maar half afgewerkt en vele handelsruimten waren niet verhuurd. Drie jaar later sprak de huidige beheerder Huub Heusschen zelfs van een ‘sporthal’ in plaats van een aangename winkelruimte.
50.000 per week Ondanks de moeilijke start zette men toch verder. Met hard werken, goede acties en een vlotte samenwerking met de lokale handelaars in Kapellen groeide Promenade de voorbije jaren uit tot een succesverhaal. Vandaag is de volledige handelsruimte – 12.500 m2, 51 winkels en enkele kantoren langsheen de Antwerpsesteenweg – optimaal benut. Op jaarbasis krijgt Promenade liefst 2,6 miljoen klanten over de
vloer. Dat is een duizelingwekkend gemiddelde van 50.000 bezoekers per week, met pieken tot 77.500 winkelwandelaars tijdens succesvolle evenementen als de eindejaarsperiode, de Paasmarkt (een ambachtenmarkt die in heel Vlaanderen gekend is) en de jaarlijkse Dorpsdag. Ter vergelijking: de gemeente Kapellen zelf telt bijna 26.000 inwoners. De vele bezoekers die wekelijks naar onze gemeente komen leveren het bewijs van de centrumfunctie en de aantrekkingskracht die Kapellen vandaag uitoefent. Promenade en de mooie handelszaken in Kapellen gelden vandaag als één van de meest toonaangevende ontmoetingsplaatsen in Noord-Antwerpen. De komst van het winkelcentrum zorgde voor een nieuwe dynamiek. Verscheidene handelspanden werden gemoderniseerd en vormen nu samen een aantrekkelijke kern. Kapellen, winkelhart van’t Noorden, biedt een zeer gevarieerd aanbod van producten en diensten. TVC
Charlotte Van Thillo: “Vast cliënteel opgebouwd” Promenade is niet alleen een winkelcentrum, maar ook een ‘jobcentrum’ voor Kapellen. Ongeveer 300 mensen verdienen er dagelijks de kost. Enkelen onder hen zijn er al 10 jaar aan de slag en hebben de evolutie van het winkelcentrum van nabij gevolgd. Zo ook Vicky Van Reempst en Charlotte Van Thillo van taverne ‘De Kruiwagen’. “Ik ben hier begonnen de dag voor het winkelcentrum opende”, vertelt Vicky. “In het begin leek het winkelcentrum nog het meest op een bunker, omdat veel panden leeg stonden. Gaandeweg kwamen er meer winkels en ook meer volk. “Volgens Charlotte heeft De
Kruiwagen ondertussen een vast cliënteel opgebouwd. “Dat zijn enerzijds winkelaars die hier komen uitrusten, maar
anderzijds ook mensen die gewoon voor de gezelligheid van de Kruiwagen en de aangename sfeer van het winkelcentrum komen. Momenteel zie je hier zowat iedereen uit het dorp passeren. Ikzelf woon ook in Kapellen”, gaat Vicky verder. “Het is dan ook ideaal om zo dicht bij huis en de school van de kinderen te kunnen werken. Ik mag er niet aan denken om elke dag in de file te moeten zitten. Op de dagen dat ik vrijaf heb, mis ik de gezelligheid en kom ik toch nog even langs voor een koffietje en de toffe sfeer.” SVD
Ugo Verbeke: “Alles onder één dak” Dichter, auteur en kunstenaar Ugo Verbeke, die samen met
zijn levenspartner Anne-Marie Beirens in de Frans De Peuterstraat woont, is blij met de nabijheid van zoveel handelszaken in het hartje van Kapellen. Zelfs te voet zijn alle locaties slechts een steenworp verwijderd. “ Het winkelcentrum Promenade en de omliggende middenstanders zijn erg gemakkelijk bereikbaar. Maar de grootste troef is toch wel de diversiteit van de aanbiedingen. In Promenade vind je alles terug onder één dak. Of het nu gaat om boeken, kleding, verzorgingsproducten of toespijs
Raymond Van Havere: “Ruim aanbod van producten”
voor bij de boterham: alles ligt vlak bij elkaar. Ik geloof dat ik gemiddeld wel driemaal per week een bezoekje breng aan het winkelcentrum. Het liefst ga ik dan met de fiets. Uitgerekend aan deze weggebruikers mag er nog extra aandacht worden geschonken. Het is erg handig dat je tot voor de deur kan fietsen, maar het huidige aantal stelplaatsen is wat ontoereikend. Er zouden wat meer fietsenrekken mogen bijkomen.” TVC
Samen met zijn echtgenote richtte Raymond Van Havere in 1976 de ondertussen bekende handelszaak ‘Beeld en Klankstudio Van Havere’ op, met hoofdzetel aan de Hoevensebaan in Kapellen. Met de jaren groeide het bedrijf uit tot een stevige KMO die vanuit Kapellen eerst in de regio, en nadien ver daarbuiten kwaliteitsvolle ‘home electronics’-producten aanbiedt. “Zowel de ligging van de gemeente, met haar infrastructurele mogelijkheden, als het profiel van de Kapelse consument waren
voor ons belangrijk in de uitbouw van onze handelszaak”, getuigt Raymond. “Kapellen is ondertussen uitgegroeid tot het handelscentrum bij uitstek ten noorden van Antwerpen, met een ruim aanbod van producten. Wij rekenen erop dat het gemeentebestuur verder borg staat voor een goede verkeersdoorstroming en voldoende parkingaanbod. De in uitvoering zijnde en geplande investeringen in het centrum van onze gemeente doen daarbij het beste verhopen.” LJ
6
Lokaal nieuws n° 2/2005
Zwembad sluit deuren voor dringende opknapbeurt
Burgemeester Koen Helsen en de schepenen Frederic van Haaren, Sabine Van Dooren, Marc De Smet en Luc Janssens voor het gemeentelijke zwembad aan de Chr. Pallemansstraat. Vanaf 13 juni gaat het gebouw enkele maanden dicht voor een hoognodige restauratie.
KAPELLEN-Op de gemeenteraad van 21 maart jl. werd het dossier voor de renovatie van het zwembad goedgekeurd. In overleg met de scholen en de zwemclub werd besloten om het zwembad te sluiten vanaf 13 juni. Vooral de technische installatie in de machinekamer (waterzuivering, waterbehandeling, luchtverversing, stookkeDe stookketel van het zwembad is na al die jaren dringend aan een onderhoudsbeurt toe.
tels) wordt grondig gerenoveerd. Hierdoor zullen de exploitatiekosten in de toekomst gevoelig kunnen verminderd worden. De verwarming van het grooten kinderbad is momenteel aan elkaar verbonden. De bedoeling is om deze af te koppelen om een afzonderlijke verwarming mogelijk te maken. Het zwembad is eveneens aan een grondige betonrenovatie toe. Tevens wordt van de gelegenheid gebruik gemaakt om de bestaande nooduitgangen te optimaliseren. Een bijkomende nooduitgang wordt voorzien aan de zijde van de Christiaan Pallemansstraat. Ook de vernieuwing van de raampartijen en plafond is voorzien. Aan de aannemer wordt een strikte timing opgelegd om de duur van de werken zo kort mogelijk te houden. Toch moeten we rekening houden met een sluiting van ongeveer zes à zeven maanden. Behoudens onvoorziene werken
Vernieuwde dolomietpaden op begraafplaats Hoogboom
zal het zwembad begin 2006 heropend worden. Ondertussen zoeken we voor de scholen in de ons omliggende
gemeenten een oplossing voor het schoolzwemmen. MDS
Sabine Van Dooren: “Investering in de gezondheid van de Kapellenaren” Als lid van de Kapelse zwemclub ZIK werd schepen Sabine Van Dooren driemaal Belgisch kampioen, vijfmaal Vlaams Kampioen en behaalde ze heel wat nationale jeugdtitels. Ze heeft ontelbare uren gesleten in het gemeentelijke zwembad dat nu gerenoveerd wordt. Hoe kijk je terug op je zwemcarrière?
“Het is nu 5 jaar geleden dat ik gestopt ben met zwemmen, maar ik heb heel goede herinneringen aan mijn zwemtijd. De buitenlandse zwemcompetities en goede resultaten waren heel leuk, maar daarnaast was het ook keihard trainen - zo’n 15 uur per week. Tijdens mijn zwemperiode vond ik dat trainen niet altijd zo leuk, maar achteraf gezien heb ik daar misschien nog het meest van geleerd. Je leert om door te zetten, jezelf een doel te stellen en natuurlijk ook om tegenslagen te verwerken.”
te maken om de kinderen te leren zwemmen. Bovendien is deze infrastructuur van vitaal belang voor een Vlaamse topclub zoals ZIK. Als je langer dan een uur moet rijden om je sport te beoefenen, verdwijnt de motivatie bij ouders en zwemmers. Omdat zwemmen heel trainingsintensief is en vaak door jongeren beoefend wordt, is de afstand cruciaal. Maar ook heel veel individuele Kapelse zwemmers kunnen dagelijks baantjes trekken en aan hun conditie werken. Zo is de investering in het Kapelse zwembad ook een investering in de gezondheid van de Kapellenaren.”
Hoe belangrijk is zo’n gemeentelijk zwembad voor Kapellen?
Wnd. Burgemeester Koen Helsen, onder meer bevoegd voor alle begraafplaatsen in de gemeente, wandelt op de nieuwe dolomietpaden in Hoogboom.
HOOGBOOM-Naast de prachtig gerenoveerde kerk van Hoogboom ligt een begraafplaats. Onlangs werden er de wandelpaden volledig vernieuwd, waarbij er geopteerd werd voor een verharding in dolomiet. De beschermde omgeving van het mooie kerkje is een van de typische zichten in onze gemeente. Langsheen de kerk en het kerkhof werd
vorig jaar de houten omheining eveneens hernieuwd. Dit werk gebeurde in samenwerking met het GITOK uit Kalmthout. Naast de nieuwe rustieke verlichtingsarmaturen aan het kerkpleintje, zal dit pleintje later dit jaar verfraaid worden en zal er een kunstwerk (Jan van Hoogboom) worden geplaatst. SVD/KH
“Nu ik in het gemeentebestuur zit, besef ik ten volle dat een zwembad een zware kost is binnen de Kapelse begroting. Niettemin ben ik ervan overtuigd dat dit een goede investering is. Het is een enorm voordeel dat onze scholen niet ver moeten en geen dure verplaatsingen dienen Schepen en gewezen Belgische zwemkampioene Sabine Van Dooren heeft ontelbare uren gesleten in het gemeentelijke zwembad.
8
Lokaal nieuws n° 2/2005
Vrijwillig brandweerkorps krijgt nieuwe ladderwagen De nieuwe ladderwagen is operationeel vanaf 4 juni.
KAPELLEN-Eind vorig jaar kreeg onze ladderwagen een negatief keuringsverslag. De oude wagen vertoonde belangrijke tekortkomingen en werd buiten dienst gesteld. Onmiddellijk werd een oplossing gezocht om een nieuwe wagen aan te schaffen. Tijdelijk kon Kapellen rekenen op bijstand van de ladderwagens van de brandweerkorpsen van Brasschaat en Antwerpen. De ladderwagen wordt veelvuldig ingezet, omdat onze gemeente meer en meer hogere gebouwen (appartementsge-
bouwen, villa-appartementen, gemeenschapsvoorzieningen, rustoorden,...) telt. Bovendien wordt de wagen niet enkel bij brand ingezet. Regelmatig wordt het korps ook gevraagd zieke personen te evacueren met behulp van de ladder.
De brandweercommandant maakte een dossier op dat vervolgens werd voorgelegd aan de gemeenteraad. Na goedkeuring werd overgegaan tot de aankoop van een Magirus-autoladder (automatische versnellingsbak, 280 pk dieselmotor, cabine
met 3 plaatsen en een hoge rolluikkast voor het opbergen van materialen). Het ladderpakket bestaat uit een ladder van 30 meter lang met een reikwijdte van 24 meter, voorzien van een driemanskorf. De ladder is vervaardigd uit hoogwaardig staal,
en bestaat uit 4 delen. De nieuwe ladderwagen, aangekocht bij Fire-Technics uit Bredene, is vanaf juni operationeel in Kapellen. KH
Rotonde zorgt voor veiliger verkeer in Bosdreef
Cultuurschepen Sabine Van Dooren en OCMW-ondervoorzitter An Stokmans ontvouwen de plannen voor een nagelnieuw en polyvalent ontmoetingscentrum in Putte.
Bouw ontmoetingscentrum in Putte binnenkort van start PUTTE-Naast de bouw van een appartementencomplex met 15 seniorenflats aan de Ertbrandstraat 239, ontvouwde het gemeentebestuur ook de plannen voor een ontmoetingscentrum in Putte-Kapellen. Na de onderhandelingsprocedure werden de werken in maart 2005 gegund aan de firma Jos De Jongh. De werkzaamheden kunnen van start gaan in de maand augustus. Het gebouw wordt speciaal opgetrokken met veel beglazing voor de achterliggende seniorenflats. Op het gelijkvloers komt het nieuwe bibliotheekfiliaal van POB Kapellen centrum met een uitgebreide leeshoek. Er wordt ook een apar-
HOOGBOOM-Na vele jaren zoeken naar wat de beste oplossing zou zijn voor de verkeersproblemen in de Bosdreef, heeft het gemeentebestuur van Kapellen geopteerd voor een rotonde ter hoogte van de manège Sint-Hubert. Het probleem was het gedeelte van de Bosdreef tussen de Heidestraat en de manège. De rijweg is daar zeer smal en is aan beide kanten afgeboord met monumentale bomen. De situatie met tweerichtingsverkeer voor auto’s en fietsers, plus heel wat ruiters die van de manège komen, maakte van dit stuk van de Bosdreef een gevaarlijk punt. Met de nieuwe situatie mogen fietsers en ruiters in
dubbele richting gebruik maken van de Bosdreef van de Heidestraat tot aan de Hoogboomsteenweg. Auto’s echter mogen van de Heidestraat tot aan de Hoogboomsteenweg rijden. Het verkeer dat van de Hoogboomsteenweg komt kan nog tot aan de manège en moet daar gebruik maken van de rotonde, om zo terug te keren richting Hoogboom. Waarom enkelrichting naar Hoogboom? Tellingen wezen uit dat de Bosdreef vooral tijdens de ochtendspits gebruikt wordt in de richting van Kapellenbos naar Hoogboom. FVH
te ruimte voorzien voor het gebruik van computers. De eerste verdieping wordt een polyvalente ruimte met twee doelstellingen: enerzijds een ontmoetingscentrum voor senioren waar men tussen de middag kan genieten van een warme maaltijd, en anderzijds een ruimte voor verenigingen tijdens het weekeinde of ’s avonds. Het succes van ons dienstencentrum in het centrum van Kapellen bewijst dat er nood is aan ontspanning en contact. Daarom wil het OCMW dit graag uitbreiden voor de inwoners van Putte. AS Schepen van Openbare Werken Frederic van Haaren aan de nieuwe rotonde in de Bosdreef.
