JURILOGIE – paul van appeven- juridische boeken info (
[email protected]) Nieuwe boeken en nieuwe edities vanaf 2012, geselecteerd voor de praktijk 5)
VASTGOEDRECHT, AANBESTEDINGSRECHT
5a: vastgoedrecht
Nieuw in 2015 : de Eigen Woning in de Wet IB 2001 De eigenwoningregeling in de Wet IB 2001 is continu in beweging. De regeling is na 2001 veelvuldig gewijzigd. De meest recente wetswijziging van formaat is in werking getreden op 1 januari 2013. Vanaf die datum dienen ‘nieuwe gevallen’ te voldoen aan een aflossingseis om renteaftrek in box 1 te kunnen krijgen. Hier worden de (recente) ontwikkelingen in wet- en regelgeving, rechtspraak en literatuur beschreven. M.v.Mourik (9789012390446) 2e dr. april 2015 648 pag. € 53,70 Illegaal Grondgebruik Behandelt conflicten die ontstaan over de ligging van grenzen en eigendommen. Grond is van grote waarde voor particulieren, maar ook voor overheden. De overheid heeft veel grond in eigendom, bestemd voor het uitoefenen van haar taken: wegen, plantsoenen, scholen, winkelgebieden, enz. Niet alle grond die de overheid in eigendom heeft, kan meteen worden bebouwd of gebruikt voor zijn doel. Om allerlei redenen liggen veel stukken overheidsgrond er wat verlaten of zelfs braak bij. Vaak is er weinig sprake van bemoeienis van of onderhoud door de eigenaar en worden allerlei vreemde situaties ontstaan als oneigenlijke schuttingen, parkeerplaatsen of wegen. Als dit gebeurt zonder dat dit in de administratie is verwerkt of juridisch is geregeld, is sprake van »illegaal grondgebruik«. In een dichtbevolkt land als Nederland heeft iedereen buren en zijn er dus ook veel grenzen. En soms gaat het mis: blijkt de buurman op jouw grond te hebben gebouwd, staan hekken, schuttingen of hagen verkeerd en/of ontstaan er conflicten over de ligging van grenzen, eigendommen en wat dies meer zij. Dat is niet altijd te vermijden, maar met de juiste kennis wel op te lossen. Dit boek is een bijdrage aan het oplossen van dergelijke grensconflicten. Men vindt hier alles wat men moet weten over verjaring, het wettelijk kader, de rechtspraak en de toepassing van dat alles in de praktijk. L.van Leijen (BP-9789491930232) februari 2015 322 pag. € 49,00 Leidraad Inbrengwaarde (IBR Cahiers nr. 3) Op 1 juli 2008 is de Grondexploitatiewet als onderdeel van de Wet ruimtelijke ordening in werking getreden. In deze wet heeft niet alleen het publiekrechtelijke kostenverhaal, maar ook het stellen van locatie-eisen een plaats gekregen. Voorts zijn ook de privaatrechtelijke mogelijkheden om te contracteren aanmerkelijk verruimd. Wanneer het kostenverhaal niet verzekerd is, of het stellen van locatie-eisen noodzakelijk is, moet de gemeenteraad een exploitatieplan opstellen. Onderdeel van het exploitatieplan is een exploitatieopzet, waarin opbrengsten en kosten van de exploitatie worden geraamd. Eén van de kosten is een raming van de inbrengwaarden van de gronden, die voor de grondexploitatie als kosten worden beschouwd. In deze leidraad wordt aangegeven binnen welke wettelijke kaders en jurisprudentie de raming van de inbrengwaarde moet plaatsvinden. Hierbij wordt ingegaan op de eisen die aan de taxateur worden gesteld en het waardebegrip dat moet worden gehanteerd. Hierbij wordt ook ingegaan wanneer wel of niet op onteigeningsbasis moet worden getaxeerd, welke peildatum moet worden gehanteerd en de samenhang tussen de planvorm en de wijze waarop de inbrengwaarden moeten worden bepaald. Vervolgens komen enkele taxatietechnische aspecten aan de orde, waaronder de invloed van het verbeterde kostenverhaal en locatie-eisen op de waarde van gronden en voorstroken. De leidraad wordt afgesloten met een protocol. F.de Bruijne, T.te Winkel (9789078066965) maart 2015 128 pag. € 26,95
de Model Splitsingsreglementen Toegelicht - handleiding voor de praktijk In titel 9 van boek 5 BW is de appartementenwet opgenomen. Deze wet bepaalt onder meer dat elke akte van splitsing een reglement moet inhouden, waartoe geacht wordt een ter plaatse ingeschreven modelreglement. Deze handleiding voorziet in een toelichting op de vier belangrijkste model-splitsingsreglementen van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) van 1973, 1983, 1992 en 2006. De toelichting bestaat uit een artikelsgewijze uitleg van die reglementen alsmede een zo volledig mogelijk beeld van de bijbehorende in tientallen jaren gevormde jurisprudentie. Bovendien werden waar nodig deskundig commentaar en aanbevelingen voor een vernieuwd model-splitsingsreglement toegevoegd. De uitgebreide inhoudsopgave en het register maken het boek snel toegankelijk. De auteur heeft als advocaat jarenlange ervaring op het gebied van het appartementsrecht. N.Rijssenbeek (IB-9789463150019) augustus 2015 369 pag. € 48,95 Onroerende Natrekking en Horizontale Eigendomssplitsingen BELGISCH RECHT De hoogte en de diepte van de eigendom bepalen mee het bouwvolume en dus de ontwikkelingswaarde van een stuk grond. Is men als projectontwikkelaar immers iets met een stuk grond dat ‘tot aan de hemel en tot aan de hel reikt’ als men slechts enkele bouwlagen kan oprichten? Hierdoor wint ook het stapelen van eigendomsrechten de laatste jaren steeds meer aan belang: door het begrenzen in de hoogte en de diepte van de eigendom kan men zich beperken tot de aankoop van een volume dat men zelf kan rentabiliseren. De derde dimensie van het eigendomsrecht, in de hoogte en de diepte, was geboren. Het gevolg hiervan is dat ook de klassieke patronen van natrekking worden doorbroken. Vanuit economisch oogpunt is de hoofdzaak niet langer de tweedimensionale grondoppervlakte, maar wel bouwbevoegdheid. De werkelijke grondwaarde wordt bepaald door de exploitatierechten op een grondperceel. Landbouwgrond is maar een fractie waard van eenzelfde oppervlakte bouwgrond. Ook juridisch vindt die gedachte een vertaling. De gedachte dat natrekking intreedt ten voordele van de grondeigenaar (‘aardkorst’) is een gedachte die juridisch niet strookt met de Belgische realiteit. Met name het accessoire opstalrecht doorkruist die gedachte: wanneer een huurder, erfpachter, concessiehouder of zelfs titularis van een erfdienstbaarheid een gebouw opricht, blijft hijzelf voor de duur van zijn gebruiksrecht eigenaar van de constructie. De natrekking ten voordele van de grondeigenaar treedt dus pas bij het einde van dat gebruiksrecht in. Aangetoond wordt dat de natrekking niet zozeer ten voordele van de grondeigenaar intreedt, maar wel ten voordele van de grondgebruiker. Natrekking is dus geen bestanddeel van het eigendomsrecht, maar wel van het exploitatierecht van de grond. Hierdoor verandert het natrekkingsparadigma, dat al tweeduizend jaar oud is, en met reden. Het omkeren van dit denkkader vormt de sleutel tot het nadenken over een werkelijke eigendom van ‘volumes’. Het Belgische recht inzake ‘volume-eigendom’ staat nog in de kinderschoenen. Het opstalrecht is een flexibel instrument, maar is beperkt tot vijftig jaar. De Appartementswet laat ook een volumestapeling toe, maar is dan weer niet flexibel. Een flexibel en eeuwigdurend instrument van horizontale eigendomssplitsing ontbreekt. S.Bouly (I-9789400005990) mei 2015 600 pag.geb. € 155,00 Privaatrechtelijke Aspecten van Onroerend Goed (Ars Notariatus nr. 120) In deze geactualiseerde en uitgebreide nieuwe editie van dit handboek worden de nieuwste ontwikkelingen van het privaatrechtelijk onroerendgoedrecht helder en beknopt toegelicht. De meest recente rechtspraak en commentaren daarop worden behandeld, evenals de sedert de vorige druk verschenen publicaties en proefschriften. Een meesterwerk dat ten onrechte mogelijk te weinig aandacht gekregen heeft buiten het notariaat: onmisbaar in de praktijk. A.v.Velten (9789013129335) 5e dr. april 2015 ca. 800 pag. € 59,50 Publiekrecht/Omgevingsrecht voor de Vastgoedsector In dit boek komt het deel van het publiekrecht aan bod dat in het bijzonder van belang is voor de vastgoedsector. Deze wetgeving is nogal eens aan verandering onderhevig, waardoor ook dit jaar er voor is gekozen om een bijgewerkte versie uit te brengen. P.Alders (S-9789012395403) 9e dr. augustus 2015 508 pag. € 45,00 Vastgoedcontracten en Ruimtelijke Ordening BELGISCH RECHT In dit boek wordt voor het eerst in de Belgische rechtsleer de invloed van het ruimtelijkeordeningsrecht op de totstandkoming en uitvoering van privaatrechtelijke overeenkomsten in zijn geheel onderzocht. Het boek is opgedeeld in drie delen. Deel I is volledig gewijd aan de informatieverplichtingen uit de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening: vormen deze informatieverplichtingen een geldigheidsvoorwaarde voor de rechtsgeldige totstandkoming van
overeenkomsten? Bereiken zij hun doel waarvoor de decreetgever ze invoerde en doorstaan zij de acht kenmerken van goede regelgeving? En hoe moet het nu verder met het as-builtattest dat ruim 6 jaar na de invoering nog steeds dode letter is gebleven? Deel II bespreekt de invloed van het ruimtelijk ordeningsrecht op het voorwerp en de oorzaak als geldigheidsvereisten van privaatrechtelijke overeenkomsten: wanneer moet een privaatrechtelijke overeenkomst, omwille van een met het ruimtelijke ordeningsrecht strijdige toestand, (absoluut) nietig worden verklaard? En wanneer moet, vanuit privaat procesrechtelijk oogpunt, een vordering bij gebrek aan rechtmatig belang onontvankelijk of ontoelaatbaar verklaard worden? En kan in dit debat aan het ruimtelijke-ordeningsrecht zelf een belangrijke(re) en doorslaggevende(re) rol toebedeeld worden? Deel III spitst zich toe op concrete topics m.b.t. de aannemings-, koop- en huurovereenkomsten. Daarin onderzoekt de auteur tal van netelige kwesties: vormt de afwezigheid van een stedenbouwkundige vergunning een verborgen gebrek? Moet de verhuurder, op grond van zijn leveringsverplichting, een stedenbouwkundige vergunning aanvragen? Enz. F.Haentjens (I-9789400006669) september 2015 720 pag. geb. € 159,00 Vastgoedwetgeving 2015-2016 (K-9789013130546) juli 2015
JAARLIJKSE UITGAVE 2704 pag. € 59,00
Wetgeving Makelaardij,Taxatie & Vastgoed 2015-2016 JAARLIJKSE UITGAVE (S-9789012395930) juli 2015 2462 pag. € 66,00
---------------------------------------------------------------------------------------Verschenen in 2014 : Eigen Woning & Fiscus (Belastingwijzers nr. 1) De wetgeving rondom de eigen woning is onlangs op veel terreinen gewijzigd. Alle teksten en voorbeelden zijn volledig aangepast aan de laatste stand van de wetgeving per 1 januari 2014. Aan de hand van een aantal praktische voorbeelden wordt de vaak gecompliceerde praktijk duidelijk en inzichtelijk gemaakt. Uit de inhoud: Hypotheekvormen, bijleenregeling, eigenwoningforfait, vrijstelling kamerverhuur, fiscale complicaties bij echtscheiding, erfpacht, de situatie na overlijden, ouders die kinderen helpen bij het verwerven van een eigen huis, gemeentelijke heffingen met betrekking tot de eigen woning, subsidies, enz. C.Wapperom (9789013116830) 12e dr. september 2014 140 pag. € 37,50 Hekken, Hagen en Verjaring Hekken en hagen niet noodzakelijk voor verjaring van voortuin of grond aan het water. Bezit is nodig voor verjaring. Een belangrijke eis bij verjaring is dat degene die er een beroep op doet (bijvoorbeeld eigenaar Y), kan bewijzen dat hij of zij de grond van een andere eigenaar (bijvoorbeeld eigenaar X) in bezit heeft. Één gebruiksgeheel. Hoe kan eigenaar X nu constateren dat hij of zij het bezit is kwijtgeraakt aan een ander (eigenaar Y)? Dat kan als grond van eigenaar X één gebruiksgeheel is gaan vormen met grond van eigenaar Y. Als dat maar lang genoeg duurt, kan eigenaar Y óók eigenaar worden van de grond van eigenaar X. Nieuwe jurisprudentie. De invulling van het begrip één gebruiksgeheel kende vorig jaar een belangrijke aflevering met een uitspraak van het Hof Arnhem-Leeuwarden: de Heerenveense voortuin. Zeer recent, namelijk op 7 oktober 2014, kwam daar weer een interessante een aflevering bij, van het Hof ‘s-Hertogenbosch: Oostburg. Het is geen goed nieuws voor grootgrondbezitters, zoals gemeenten en waterschappen. Veel overheden en andere grondbezitters worden geconfronteerd met gebruik van hun grond door anderen. Er staan hekken op, bloempotten of tuinkabouters of andere zaken. Zo maar even 'terugpakken' stuit vaak op verzet van de gebruikers. Vaak doen deze een beroep op verjaring. Een boeiend, maar lastig juridisch probleem, waar gelukkig wel oplossingen voor zijn. Liesbeth van Leijen’s website illegaalgrondgebruik geeft meer info. Zij is gespecialiseerd in deze materie (ook burenrecht) en verzorgt ook jurisprudentiedagen via VanLeijen Akademie te Den Bosch (073-7470403). L.v.Leijen 19 pag. GRATIS OP PDF OP AANVRAAG Hypotheek (Monografieën BW nr. B-12b) Volledig geactualiseerde compacte monografie over het hypotheekrecht, uitermate helder voor de praktijk. Uitgebreider dan voorheen is tevens stilgestaan bij een vergelijking met het hypotheekrecht van de ons omringende landen en bij Europese ontwikkelingen op dat gebied. Daarnaast zijn alle ontwikkelingen inzake wetsvoorstel 33484 betreffende het transparanter en voor een breder publiek toegankelijk maken van de executoriale verkoop van onroerende
zaken tot september 2013 verwerkt. W,Huijgen (9789013115703) 5e dr. februari 2014
ca. 140 pag.
€ 42,50
Juridische Aspecten van Leegstand en Transformatie Juridisch handboek voor transformatie dat in gaat in op veel praktische- en creatieve oplossingen. Behandelt zowel publiekrechtelijke onderwerpen waaronder de SER-ladder en (het permanent maken van) de Crisis- en herstelwet, als civielrechtelijke instrumenten. Daarnaast wordt ingegaan op instrumenten als het Sloopfonds, de Transformatie PPS en het Leegstandonttrekkingsfonds. In Nederland staat veel kantoorruimte, winkelruimte en maatschappelijk vastgoed leeg en die leegstand neemt iedere dag toe. Inmiddels is een historisch leegstandrecord gevestigd, dat de komende jaren – als er niets gebeurt – nog wel een aantal malen gebroken zal worden. In het boek Leegstand en ruimte, in het bijzonder van kantoren (Berghauser Pont, 2012) deden de auteurs een aantal voorspellingen die zijn uitgekomen. Zo gaven zij onder meer aan te verwachten dat de Leegstandverordening op basis van de Wet kraken en leegstand zelden zou worden toegepast en dat het Sloopfonds niet van de grond zou komen, welke verwachtingen zijn uitgekomen. Veel van de praktijkervaring en kennis opgedaan in de afgelopen jaren hebben opgedaan zijn in dit boek verwerkt. M.Wintgens,J.Hoekstra (9789491930201) december 2014 319 pag. € 49,00 Kavelruil – Civiel en Fiscaal: waar lopen de Grenzen ? (Centrum Notarieel Recht nr. X) Allesomvattend handboek over het (agrarische) landinrichtingsinstrument kavelruil, de vrijwillige ruiling van onroerende zaken in het landelijk gebied. Diverse civielrechtelijke en fiscale aspecten van de kavelruil worden belicht, met rechtshistorische beschouwingen en een tweetal rechtsvergelijkende ‘excursies’ naar de buurlanden België en Duitsland. Ook de rol van de notaris, de (provinciale) subsidie voor kavelruilprojecten en de verschillende parallellen met de civielrechtelijke rechtsfiguren 'ruil' en 'verdeling' passeren de revue. De auteur pleit onder meer voor opname van de kavelruil in het Burgerlijk Wetboek en voor diverse aanpassingen en verbeteringen op fiscaal terrein. Een beschouwing op Europees niveau en een verkennend onderzoek naar 'interstatelijke' kavelruil, waarbij geruild wordt over landsgrenzen heen, completeren dit voor de agro-fiscaaljuridische (notariële) praktijk belangrijke handboek. J.Rheinfeld (9789013125245) juli 2014 748 pag. geb. € 97,50 Leidraad Overdrachtsbelasting Geactualiseerde nieuwe editie van dit praktijkboek. Belangrijke wijzigingen betreffen de aanscherping van de regelingen bij het verkrijgen van een belang in een vastgoedlichaam en de regeling voor de juridische fusie in het Uitvoeringsbesluit Belasting Rechtsverkeer. P.Halprin,I.v.Veelen (9789013117400) 5e dr. januari 2014 268 pag. € 59,50 Natuurschoon en Rijksmonumenten Behandelt het in eigendom hebben van landgoederen en rijksmonumenten vanuit drie invalshoeken, te weten algemene regelingen, fiscale aspecten en juridische aspecten. De nadruk ligt op de fiscale aspecten. De Natuurschoonwet 1928 en de Rijksmonumentenwet 1988 komen daarbij met nadruk aan de orde. P.Kavelaars (red.) (9789012393423) 2e dr. juni 2014 300 pag. € 45,00 Praktijkgids Hypotheken 2014 JAARLIJKSE UITGAVE Jaarlijks zeer gedetailleerd handboek opgesteld t.b.v. de hypotheekadviseur maar tevens uitermate nuttig voor de vastgoedspecialist : brancheorganisatie, hypotheekverstrekking, sociale zekerheid, pensioenvoorzieningen, fiscaliteiten (rondom de eigen woning), vermogensvorming en –advisering, verzekeringen, personen- en familierecht, erfrecht, successie, schenking, estate planning, financieel rekenen met bijlagen en trefwoordenregister J.v.Dijk e.a. (9789013121568) juni 2014 376 pag.- A4 formaat € 92,95 Publiekrecht/Omgevingsrecht voor de Vastgoedsector Geactualiseerd overzicht van het publiekrecht dat in het bijzonder van belang is voor de vastgoedsector. Het omgevingsrecht maakt een belangrijk deel uit van het publiekrecht en al hetgeen onder het omgevingsrecht valt, komt hier uitgebreid aan de orde: met name publiekrechtelijk bouwrecht, ruimtelijkeordeningsrecht, milieurecht en monumentenrecht . E.Alders (9789012393607) 8e dr. oktober 2014 508 pag. € 45,00 Vastgoedwetgeving 2014-2015 (9789013122299) juli 2014
JAARLIJKSE UITGAVE 2704 pag. € 59,00
Vormerkung versus Verhaalsbeslag Met de introductie van de Vormerkung in 2003 zou de koper van een registergoed een betere positie krijgen. Omdat hij de koopovereenkomst kan laten inschrijven in de openbare registers, wordt hij tegen een aantal limitatief opgesomde rechtsfeiten beschermd. De schuldeiser van de verkoper kan zich echter nog verhalen op de koopsom door derdenbeslag onder de notaris en/of de koper te leggen. Wanneer beslag op de vordering tot betaling van de koopprijs onder de koper wordt gelegd, kan de koper ten opzichte van de beslaglegger niet meer bevrijdend aan de notaris betalen, met als gevolg dat de levering van het registergoed niet zal plaatsvinden. De met de Vormerkung beoogde bescherming van het recht op levering van de koper wordt hierdoor gefrustreerd. Het concept-wetsvoorstel Verbeterde werking Vormerkung bij beslag beoogt deze patstelling te doorbreken. Onderzocht wordt of de wetgever daarin zal slagen. Geconstateert wordt dat er een ongewenst neveneffect zal optreden: de wettelijke rangorde tussen de verhaalzoekende schuldeisers van de verkoper wordt verstoord. De beslaglegger die voor de inschrijving beslag heeft gelegd op het registergoed (de anterieure beslaglegger), krijgt door de werking van de Vormerkung zijn volledige vordering voldaan. De posterieure beslaglegger, die na de inschrijving beslag wil laten leggen, zal genoegen moeten nemen met een eventueel restant van de koopsom. Besproken worden algemene aspecten van de Vormerkung, in de rechtspraktijk ontstane problemen rondom de werking van de Vormerkung bij beslag, door de wetgever voorgestelde oplossing en alternatieve voorstellen voor een correct functionerende Vormerkung bij verhaalsbeslag. A.Buurma (9789088631429) september 2014 120 pag. € 25,00 Wetgeving Makelaardij,Taxatie & Vastgoed 2014-2015 JAARLIJKSE UITGAVE (9789012392969) juli 2014 2630 pag. € 66,00 WOZ Jurisprudentie 2014 Bevat vrijwel alle gepubliceerde jurisprudentie op het terrein van de Wet WOZ. De jurisprudentie is eenvoudig toegankelijk door de registers op trefwoord en op datum. J.Lanser (red.) (9789462450189) voorjaar 2014 460 pag. € 60,45 ---------------------------------------------------------------------------------------------------
Verschenen in 2013 : Algemene Bepalingen Pand & Hypotheek (Monografieën BW nr. B-11) Na bijna 15 jaar nieuwe druk: te verpanden of verhypothekeren goederen, ondeelbaarheid, zaaksvervanging, vorderingen tot zekerheid, , derdenpand, derdenhypotheek, tenietgaan van zekerheid, executie, faillissement, surceance, schuldsanering, uitwinning. F.Verstijlen (9789013115680) 4e dr. mei 2013 84 pag. € 41,75 Doorbreking van Natrekking in Rechtsvergelijkend Perspectief Uitvoerige behandeling van het aloude begrip van natrekking en de doorbreking daarvan, een zakenrechtelijk fenomeen, maar hier te beschouwen als vastgoedrechtelijk. Het Nederlandse recht wordt vergeleken met het Belgische, Duitse en Schotse recht. Doorbreking kan door fysieke afscheiding (wegneemrecht) en zonder fysieke afscheiding, met de nadruk op opstal. K.Hoofs (9789058509482) maart 2013 309 pag. € 29,95 de Eigen Woning (Fiscale Brochures) Overzicht van alle (recent weer gewijzigde) fiscale regels en gevolgen voor eigen woningbezit. Dit boek wordt vrijwel jaarlijks geactualiseerd wegens de vele wijzigingen in de regelgeving. J.v.d.Berg (9789013117844) 4e dr. december 2013 330 pag. € 61,50 de Executoriale Verkoop van Onroerende Zaken door de Hypotheekhouder Uitermate actueel onderzoek waarin deze praktijk vanuit juridisch perspectief beschouwd wordt met grondige analyse van de huidige wettelijke regeling en haar knelpunten. Zij pleit voor betere regelingen, voorkoming van executoriale verkoop en meer coulance bij de banken. I.Visser (9789089747761) juni 2013 ca. 760 pag. € 78,00 Fiscaal Afschrijven op Vastgoed (Fiscale Monografieën nr. 101)
Nieuwe editie van dit (fiscale) handboek, met uitwijdingen naar het civiele recht, accountancy, bedrijfseconomie, vastgoedkunde, investeringsanalyse, taxatieleer over : afschrijvingsobject, afschrijvingspotentieel, verschillende soorten gebruiksduur en diverse afschrijvingssystemen. T.Berkhout (9789013109818) 2e dr. maart 2013 568 pag. € 76,75 Fiscaal Recht Vastgoed Volledig actueel compleet handboek met het overzicht van de diverse belastingvormen in relatie tot vastgoed, met vele praktijkvoorbeelden en jurisprudentie. W.Bierens de Haan e.a. (9789490962920) augustus 2013 380 pag. € 62,50 de Flexibiliteit van het Recht van Erfpacht Uitvoerige dissertatie waarbij de grenzen aan de juridische mogelijkheden om het gebruik van grond en zijn financiering middels erfpacht te reguleren, duidelijk in kaart worden gebracht. F.Vonck (9789089747785) juni 2013 333 pag. € 67,00 Koop van Onroerende Zaken (Monografieën BW nr. B-65c) Uitgebreide behandeling van art. 7:2 en 3 BW inzake de consumentenkoop van onroerende zaken en de Vormerkung, wetsgeschiedenis en jurisprudentie. Tevens aandacht voor huurkoop (TWHOZ), koop van vermogensrechten (inclusief time share) en consumentenopdracht (titel 12), raakpunten met de Boeken 1 en 6 BW, Kadasterwet en recente Europese ontwikkelingen. A.v.Velten (9789013077650) 4e dr. januari 2013 144 pag. € 41,75 Onroerende Zaken, BTW en Overdrachtsbelasting (Fiscale Praktijkreeks) Puur praktisch, beknopt en onmisbaar naslagwerk voor de vastgoedsector en hun adviseurs. R.Wols (9789012390521) 6e dr. maart 2013 150 pag. € 24,50 Opstal & Erfpacht als Juridische Instrumenten voor Meervoudig Grondgebruik Handleiding voor de praktijkjurist bij bouw van multifunctionele complexen, dus met diverse gebruikseenheden en gebruiksbestemmingen. Bieden opstal en erfpacht alternatieven voor de vaak bezwaarlijke appartementensplitsing. Grondige uitleg met theorie en praktijkgevallen. B.Mouthaan (9789078066835) oktober 2013 188 pag. € 48,95 Permanente Bewoning van Recreatiewoningen. Handhaving & Vergunningverlening Praktische handleiding voor gemeentelijke handhavers: bewijsvormen, controles, overtreders, dwangsom, persoonsgebonden omgevingsvergunning en VNG beleidsregel. Alle informatie handzaam gebundeld en uiteraard ook uiterst nuttig voor de advocaat van de “overtreder”. P.de Laat (97890491073670) februari 2013 200 pag. € 49,00 Regelgeving Woningcorporaties Deel 1 + 2 Actuele (printing on demand) tekstuitgave in 2 delen. Deel 1 bestrijkt de huidige vigerende regelingen en deel 2 de toekomstige regelingen. Delen ook los verkrijgbaar à € 49,00. M.de Groot (red.) (9789491073410) juni 2013 ca. 800 pag. € 79,00 Vastgoed Taxatiewijzer – 2013 .Exploitatiekosten JAARLIJKSE UITGAVE Bekend jaarlijks zakboek ter snelle bepaling van exploitatiekosten van vastgoed.Tijdbesparend! Koëter Vastgoed Adviseurs (9789082028300) juni 2013 232 pag. € 121,90 Woonoverlast en het Recht op Privéleven Boeiende dissertatie over de aanpak van overlastveroorzakers in Nederland, Engeland & Wales en België door de lokale overheid. De handhavende (lokale) overheid in Nederland kan slechts de overlastgevende woning sluiten en heeft verder geen middelen ter beschikking. In andere landen kan zij gerichte gedragsaanwijzingen verstrekken ter voorkoming van erger. Hier een pleidooi (waarschijnlijk dovemans oren gericht) voor een soortgelijk instrumentarium. M.Vols (9789089748386) november 2013 293 pag. € 70,00 --------------------------------------------------------------------------------------------------
Verschenen in 2012 : de Definitie van de Onroerende Zaak Van bestemmingscriterium naar verplaatsbaarheidscriterium in het civiele en fiscale recht. Onderzoek naar de definitie(s) van onroerende zaak en grensgevallen, ook fiscaal erg relevant. W.Kuijpers (9789088630828) maart 2012 190 pag. € 32,50 Eigendom & Beperkte Rechten (Recht & Praktijk- Vastgoedrecht nr. 5) Totaaloverzicht van het gehele goederenrecht in een thematische (niet artikelsgewijze) opzet.
D.Rodrigues Lopes (9789013107791) november 2012
536 pag. geb.
€ 65,00
Faillissement & Vastgoed (INSOLAD Jaarboek 2012) Over gehuurd en verhuurd vastgoed bij faillissement, voorwaarden bij financiering, bancaire zekerheidsrechten, grensoverschrijdend vastgoed, bestuurdersaansprakelijkheid corporaties. J.Princen,L.Spinath (9789013111989) december 2012 280 pag. € 26,00 Koop & Verkoop van Onroerende Zaken (Monografieën Privaatrecht nr. 9) Nieuwe editie van dit overzicht met ABC-contracten, economisch eigendom, koophuur etc. W.Huijgen (9789013099836) 4e dr. maart 2012 132 pag. € 47,50 Privaatrechtelijke Aspecten van Onroerend Goed (Ars Notariatus nr. 120) Nieuwe druk van een meesterwerk voor iedere vastgoedcivilist, niet slechts het notariaat. A.v.Velten (9789013103113) 4e dr. september 2012 812 pag. geb. € 94,00 Vastgoedtransacties : Koop Nieuw handboek over alle aspecten specifiek ook : financieringsvoorbehoud, boetebeding, waarborgsom, woningkoop door consumenten (7:2 BW), de Vormerkung (7:3 BW) klachtplicht van de koper (7:23 BW). Het boek bevat tevens vele heldere voorbeelden uit de praktijk. S.Bartels,H.Heyman (9789089746788) juli 2012 590 pag. geb. € 85,00 Vereniging van Eigenaars mogelijk uitverkocht, alleen nog antiquarisch Onderzoek naar aard en structuur van de VvE (goederenrecht, verenigingsrecht) en vergelijking met België, Frankrijk en Duitsland en naar het formeel en materieel functioneren. N.Vegter (9789089747082) oktober 2012 341 pag. € 59,00
