STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Glabbeek Dit plan werd opgesteld onder de verantwoordelijkheid van: Gezien en definitief vastgesteld door de Gemeenteraad in zitting van ……………………….
(voor ARCADIS Gedas)
Op bevel: Ilke Verhoeven ruimtelijk planner projectmedewerker
Bart Antheunis ruimtelijk planner projectcoördinator
Wouter Dernau ruimtelijk planner afdelingsverantwoordelijke De Burgemeester
De Secretaris
Gemeentezegel
Gezien en voorlopig vastgesteld door de Gemeenteraad in zitting van ………………………. Gezien en goedgekeurd door de Bestendige Deputatie op ………………………………………………….
Op bevel:
De Burgemeester
De Secretaris
Gemeentezegel De gouverneur
Provinciezegel
De Griffier
Het College van Burgemeester en Schepenen bevestigt dat onderhavig plan ter inzage van het publiek werd neergelegd gedurende het openbaar onderzoek van ……………………. tot …………………………. Op bevel:
De Burgemeester
De Secretaris
Gemeentezegel
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
I
INFORMATIEF DEEL
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
1
RUIMTELIJKE SITUERING
SITUERING VAN DE GEMEENTE GLABBEEK
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
RSV
2
PLANNINGSCONTEXT
HOGERE STRUCTUURPLANNEN
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
3
RSVB HOGERE STRUCTUURPLANNEN
PLANNINGSCONTEXT
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
4
PLANNINGSCONTEXT
GEWESTPLAN
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
5
PLANNINGSCONTEXT
VEN-, HABITATEN OVERSTROMINGSGEBIEDEN
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
6
PLANNINGSCONTEXT
RUILVERKAVELING VISSENAKEN
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
7
PLANNINGSCONTEXT
AFBAKENING EN DIFFERENTIATIE VAN DE AGRARISCHE GEBIEDEN
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
beschermd als monument, landschap of dorpsgezicht
8
PLANNINGSCONTEXT
LANDSCHAPSATLAS
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
9
PLANNINGSCONTEXT
BIOLOGISCHE WAARDERINGSKAART
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
10 PLANNINGSCONTEXT
MOBILITEITSPLAN
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
10 PLANNINGSCONTEXT
MOBILITEITSPLAN
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
steden dorpen bosstructuur beekvallei beken spoorlijn autosnelwegen verbindingswegen overige regionale wegen gemeentegrens
11
RUIMTELIJKE CONTEXT
BESTAANDE RUIMTELIJKE MACROSTRUCTUUR
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
bossen kasteelparken boom/bomenrij holle wegen vallei bebouwing bovenlokale verbindingsweg lokale weg
12
RUIMTELIJKE CONTEXT
BESTAANDE RUIMTELIJKE STRUCTUUR GLABBEEK
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
13a
RELIEF
WATERLOPEN
FYSISCH SYSTEEM
13
13b
RUIMTELIJKE CONTEXT
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
waterlopen bossen kasteelparken boom/bomenrij holle wegen belangrijk reliëf vallei landbouwzones
14
RUIMTELIJKE CONTEXT
BESTAANDE OPEN RUIMTE STRUCTUUR
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
14a BESTAANDE NATUURLIJKE STRUCTUUR
14b BESTAANDE AGRARISCHE STRUCTUUR
structurerende waterlopen
hoofdgebruik fruitteelt
bossen en parken
hoofdgebruik akkerbouw
dicht netwerk van kleine landschapselementen
hoofdgebruik weilanden
biologisch waardevolle akker- en weilanden
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
14c BESTAANDE LANDSCHAPPELIJKE STRUCTUUR
14d BESTAANDE TOERISTISCH-RECREATIEVE STRUCTUUR
1a
open valleilandschap
bossen
1b
bebost valleilandschap
kernen
2
bebost landschap
toeristisch-recreatieve voorziening
3
verlint open landschap
4
lineair landschap
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
bebouwing
15
RUIMTELIJKE CONTEXT
BESTAANDE WOON- EN LEEFSTRUCTUUR
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
15a
15b
DIENSTEN, HANDEL EN HORECA, VOORZIENINGEN
BESTAANDE BEDRIJVIGHEID
diensten, handel en horeca
belangrijke solitaire bedrijven
openbare voorzieningen
bestaande bedrijventerreinen
sport- recreatieve voorzieningen culturele voorzieningen onderwijsvoorzieningen
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
wegen 1ste categorie wegen 2de categorie niveau A wegen 2de categorie niveau B wegen 3de categorie aanliggend fietspad verhoogd aanliggend fietspad > 70 cm aanliggend fietspad > 20 cm fietsstrook > 20 cm openbaar vervoersas belbusgebied
16
RUIMTELIJKE CONTEXT
BESTAANDE VERKEERS- EN VERVOERSSTRUCTUUR
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
16b
16a HIERARCHIE DER WEGEN
16c
FIETSVOORZIENINGEN
OPENBAAR VERVOER
wegen 1ste categorie
aanliggend fietspad verhoogd
openbaar vervoersas
wegen 2de categorie niveau A
aanliggend fietspad > 70 cm
belbusgebied
wegen 2de categorie niveau B
aanliggend fietspad > 20 cm
wegen 3de categorie
fietsstrook > 20 cm
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
wooninbreidingsgebieden woonuitbreidingsgebieden
17 PROGNOSES
WOON- IN EN UITBREIDINGSGEBIEDEN
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
zonevreemde bedrijven
waterlopen bossen kasteelparken boom/bomenrij holle wegen belangrijk reliëf vallei
18a SITUERING VAN ZONEVREEMDE BEDRIJVEN BINNEN DE BESTAANDE OPEN RUIMTE STRUCTUUR
LEGENDE
18
volledig zonevreemde bedrijven gedeeltelijk zonevreemde bedrijven potentieel zonevreemde bedrijven
PROGNOSES
overige bedrijfslocaties met specifieke randvoorwaarden bedrijventerrein
ZONEVREEMDE BEDRIJVEN EN BESTAANDE BEDRIJVENZONES
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
verlinting van het landschap en versnippering van de natuurlijke structuur verdwijnen van kleine landschapselementen conflict tussen natuur- en landbouwfunctie verbroken ecologische functie druk van N29 op open ruimte druk van zonevreemde functies op open ruimte conflict tussen bestemming en huidig gebruik zonevreemde sportterreinen mogelijkheden en beperkingen militaire sites uitbreidingsbehoefte zonevreemd bejaardentehuis
19
KNELPUNTEN, KWALITEITEN & POTENTIES
KNELPUNTEN OPEN RUIMTE STRUCTUUR
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
ambachtelijke zones volledig ingenomen nood aan bijkomende ruimte voor bedrijvigheid groot aantal zonevreemde woningen aanwezigheid zonevreemde bedrijven kern mist uitstraling als hoofddorp verzorgende rol te beperkt gebrek aan centrum publieke ruimte mist kwaliteit aanwezigheid zonevreemde sportinfrastructuur doortocht N29 verkeersonleefbaar en - onveilig wegtrekken centrumfuncties naar de doortocht kern wordt door N29 doorsneden N29 enige relatie Bunsbeek/Glabbeek parkeerproblematiek in schoolomgevingen inbreidingsgebied Boeslinter behoort tot vele eigenaars te weinig aandacht voor relatie met het omliggend landschap
20
KNELPUNTEN, KWALITEITEN & POTENTIES
KNELPUNTEN WOON- EN LEEFSTRUCTUUR
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE
bepaalde kernen sterk geconfronteerd met doorgaand verkeer woonfunctie als belangrijkste verkeersverwekker ligging van enkele bedrijven in kernen onderwijsinstellingen langs drukke verbindingswegen parkeerproblematiek rond scholen en in dorpskernen geluidsoverlast rond N29 barrièrewerking N29 i.f.v. oversteekbaarheid N29 doorsnijdt kern Bunsbeek doortocht Glabbeek: conflict tussen verblijfs- en verkeersfunctie doortocht Bunsbeek: conflict tussen uitwisselings- en verkeersfunctie N29 als verspreide vestigingsplaats voor handelsontwikkeling
21
KNELPUNTEN, KWALITEITEN & POTENTIES
KNELPUNTEN VERKEERS- EN VERVOERSSTRUCTUUR
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006
LEGENDE OPEN RUIMTE STRUCTUUR landbouwfunctie en natuurfunctie beter op mekaar afstemmen groot aanbod bestaande kleine landschapselementen landbouwgebied met specifieke landschappelijke waarde potentiële (boven)lokale corridors
potenties voor lokaal ecologisch netwek betrokkenheid van de dorpskernen en specifieke activiteiten in de open ruimte WOON- EN LEEFSTRUCTUUR Glabbeek compacte kern versterkt door bijkomende woonruimte en ruimte voor bedrijvigheid bedrijvigheid sluit rechtstreeks aan op N29 zonevreemde sportvoorziening aansluitend op kern reconversie schoolgebouwen Bunsbeek voldoende juridische voorraad in binnengebieden aanwezigheid kasteelparken in kern zonevreemde sportvoorziening aansluitend op kern potentiële relatie met Schoolstraat Kleine kernen contact van het wonen met het landschap VERKEERS- EN VERVOERSSTRUCTUUR werken aan verkeersleefbaarheid en -veiligheid benutten om kwaliteit publieke ruimte op te krikken
22
herinrichting openbaar domein als extra kwaliteit voor wonen doortochten : potentiële filters op N29
KNELPUNTEN, KWALITEITEN & POTENTIES
KWALITEITEN EN POTENTIES BINNEN DE RUIMTELIJKE STRUCTUUR
I
STRUCTUURPLAN GLABBEEK juni 2006