Goteborg 27 - Schiedam Vraagprijs € 350.000,= k.k.
Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP Schiedam Tel: 010-7420977 Fax: 010-7420976 E-mail:
[email protected] Website: www.stripes-makelaardij.nl
Omschrijving Goteborg 27 - Schiedam Wonen in Sveaparken in een bijzonder ruim hoekhuis met voor-, zij- en zonnige achtertuin (met veel privacy), ruime living, open designer keuken, 4/5 slaapkamers een berging en parkeerplaats op eigen terrein, het klinkt te mooi om waar te zijn, maar het is nu ook voor u mogelijk. Deze woning is gelegen in de gewaardeerde en kindvriendelijke wijk Sveaparken aan de rand van natuurgebied Midden-Delfland. Uitgangspunt bij de ontwikkeling van “Svea” was een hoogwaardige woon-leefomgeving met veel openbare en semi-openbare groenvoorzieningen, de bouw heeft de typische Zweedse stijl met o.a. licht hellende dakvlakken met dakkapellen, erkers, witte kozijnen en een grote diversiteit aan bebouwing en materiaal gebruik. Sveaparken heeft eveneens een hoog voorzieningenniveau waarbij in de directe omgeving voorzien is in diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes. Het recreatiegebied Midden-Delfland ligt op steenworp afstand . INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van luxe gietvloer, meterkast en geheel betegeld toilet met fontein. De inpandige berging is alleen te bereiken vanaf de buitenzijde. De ruime en sfeervol ingerichte woonkamer is onder te verdelen in een zitkamer (ca. 5.85 x 3.68m) en een eet-/tuinkamer met aangrenzende openkeuken. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De aan de achterzijde gelegen ruime eet-/tuinkamer (ca. 3.97 x 5.05m) is eveneens voorzien van een fraaie gietvloer en beschikt verder over openslaande deuren naar de tuin. De aan de straatzijde gesitueerde open woonkeuken (ca. 5.70 x 3.97m) is voorzien van een handcrafted designer inrichting en uitgevoerd als een zogenaamde hoekkeuken met een separate voorzieningenblok. De keuken beschikt o.a. over een 90 cm "Smeg" kookmodule bestaande uit een 6 pits gaskookplaat met grillplaat, 2 ovens en is eveneens in RVS uitgevoerde afzuigkap, vaatwasser en draaicarrousel. In een separaat voorzieningenblok bevinden zich naast een apothekers kast de koelkast en de vriezer. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming welke functioneert als hoofdverwarming, hier zijn er geen ontsierende radiatoren nodig.
De ruim bemeten achtertuin (ca. 10.5 x 7.0/4.5m) is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy, zeker voor Sveaparken. De achtertuin beschikt over 2 terrassen en is vanaf de straatzijde, via de zijtuin, te bereiken. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en biedt naast een mooie entree tot het huis tevens een opstelplaats voor de auto. Eerste verdieping: Overloop. Twee royale slaapkamers aan de voorzijde van de woning van resp. ca.3.56 x 2.91m en ca. 2.12 x 2.46m. De masterbedroom (ca. 5.10 x 2.90m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer met luxe betegeling beschikt over een badkamermeubel, zwevend closet en ruime luxe inloop douche. Vanuit de slaapkamer heeft u via een doorgang toegang tot de multi-functionele ruimte boven de berging en keuken. Deze ruimte van ca. 2.60 x 2.00m. (op 1.50m. hoogte) is voorzien van een Velux dakraam en is thans in gebruik als fitness annex klusruimte. Tweede verdieping: Voorruimte met extra Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten, warmteboiler met c.v.-combiketel en opstelplaats ten behoeve van wasmachine en drogers. De grote multi-functionele zolderkamer (ca. 2.95 x 4.65m) beschikt aan de achterzijde over een extra dakkapel, een Velux dakraam en extra bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: * eigen parkeerplaats in de voortuin * ruime en zonnige achtertuin met veel privacy * geheel geïsoleerd * energie besparende cv-installatie * luxe afgewerkt * erfpachtcanon is afgekocht tot 1-9-2054 Oplevering in overleg. Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar woningaanbod. Stripes Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Vraagprijs € 350.000,= k.k.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Goteborg 27 3124 TK Schiedam
: : : : : : : : : : : : : :
€ 350.000,= k.k. Eengezinswoning Hoekwoning 6 (waarvan 4 slaapkamers) 554.8 m3 212 m2 134 m2 Bestaande bouw 2006 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin, zijtuin Geen garage n.v.t. C.v.-ketel
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Voor- en achtergevel
Zijgevel
Basisregistratie Adressen en Gebouwen
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Goteborg 27 3124 TK SCHIEDAM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - parasolhouders woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - gietvloer warmwatervoorziening, te weten: - warmtepomp boiler
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
Beschrijving zaken c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling
blijft achter
overname (mogelijk)
gaat mee
n.v.t.
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander kachels
- verlichting octopus
- shuttle gang
isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - dubbele oven + fornuis - afzuigkap - koelkast - vaatwasser keukenaccessoires
- verlichting slaapkamers verlichting, te weten: - 5x boven eetkamertafel - plafondlamp zithoek - verlichting werkkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: - kast in kleedkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - verlichting - wc bril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - verlichting - spiegel - badkamerkast sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - eetkamer tafel
Beschrijving zaken - gangkast bijzondere opmerkingen:
blijft achter
gaat mee
Voor akkoord, De verkoper(s),
De koper(s),
Plaats en datum:
Plaats en datum:
overname (mogelijk)
n.v.t.
