Besteed tijd aan wat echt belangrijk is! In je eigen thuis... Zeekraal Kwelderland, Delfzijl
Ruime gezinswoningen omringd door groen en water
GEVEKE
Bouw & Ontwikkeling
Colofon CONCEPT Geveke Bouw & Ontwikkeling TEKST Geveke Bouw & Ontwikkeling VORMGEVING Wm Veenstra FOTO’S Gemeente Delfzijl Deze uitgave is eigendom van Geveke Bouw & Ontwikkeling. Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze verveelvoudigd worden.
Inhoud
Wonen in Kwelderland Delfzijl
4
Ligging
5
De uitstraling
6
De woning
8
Plattegronden hoekwoning
10
Plattegronden tussenwoning
12
Algemene informatie
14
Technische omschrijving
16
Ruimteboek
21
Kleur- en materiaalstaat
22
Voordelen van nieuwbouw
23
Aardbevingsbestendig bouwen? Op dit moment is nog niet geheel duidelijk of en hoe er aardbevingsbestendig gebouwd moet worden. In de basis voldoen de te bouwen woningen minimaal aan de eisen die vastgelegd zijn in het bij wet bepaalde huidige Bouwbesluit. Zodra voor de start van de bouw bekend is of, en aan welke eventuele extra eisen de woningen moeten voldoen, past Geveke Bouw de woningen aan conform de gestelde eisen. Indien deze eisen wijzigingen tot gevolg hebben met betrekking tot maatvoering en gekozen opties, zal dit eerst doorgesproken worden met u als koper. U kunt dan naar aanleiding van het gesprek bepalen of er nog zaken aangepast moeten worden.
2
3
Ommeland
6 minuten fietsen
Zeedijk
3 minuten fietsen
Park
3 minuten fietsen
Winkelcentrum De Wending 2 minuten fietsen
Strand
4 minuten fietsen
Stadpark
1 minuut fietsen
Centrum en haven
5 minuten fietsen
Sportpark
3 minuten fietsen
Wonen in Kwelderland Delfzijl Achter de dijk, tussen het centrum van Delfzijl en het nieuwe parkgebied ‘Groene scheg’, bevindt zich de nieuwe wijk Kwelderland. Ruimte, water en groen komen hier samen. In deze fantastische omgeving verrijst het plan ‘Zeekraal’. Het idee achter Zeekraal is simpel: betaalbaar, maar met allure wonen op een plek waar rust en ruimte ervaren wordt omringd door groen en water. Een plek waar je echt thuis en tot rust komt en waar kinderen veilig en onbezorgd op kunnen groeien. Besteed tijd aan wat echt belangrijk is! In je eigen thuis… Zeekraal, Kwelderland - Delfzijl! Uniek aan de wijk Kwelderland is het wonen in een landelijke omgeving met talrijke voorzieningen en mogelijkheden voor ontspanning. Diverse parken, strand en zee bevinden zich op loopafstand, evenals winkelcentrum ‘De Wending’ en de Brede School met diverse faciliteiten op het gebied van onderwijs, sport en cultuur. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station Delfzijl-West ligt op enkele loopminuten afstand. Van het centrum van Delfzijl en de haven bent u slechts vijf fietsminuten verwijderd.
4
Ligging Het plan Zeekraal is gelegen op een van de mooiste plekken aan de Uitwierderweg. Alle woningen zijn gelegen op ruime kavels met een voor- en achtertuin. Parkeren kan in de parkeervakken die haaks gelegen zijn op de Uitwierderweg. Tegenover de kavels, aan de overkant van de weg, bevindt zich een groenstrook met water. Het plan bestaat uit hoekwoningen en tussenwoningen. De hoekwonin-
gen hebben de entree aan de zijkant, de tussenwoningen aan de voorkant. Alle tussenwoningen worden standaard voorzien van een houten buitenberging en de hoekwoningen van een houten garage. De tuinen aan de achterzijde van de tussenwoningen zijn bereikbaar via een achterpad.
De gemeente Delfzijl is door haar unieke ligging aan het Werelderfgoed de Wadden een plek boordevol cultuur en recreatie. Winkelen in de oude vesting, uitwaaien op de dijk, zeilen op de Eems en de Wadden, varen op de maren en kanalen door het Groninger land, fietsen door het oude cultuurlandschap met bezoekjes aan eeuwenoude kerken. Het kan allemaal in Delfzijl.
Waarom wonen in Kwelderland? - Zowel stad als ommeland op een steenworp afstand - Veel ruimte voor groen en water - Talrijke voorzieningen op loopafstand - Strand en zee op loopafstand
N 5
De uitstraling
De woningen in het plan Zeekraal zijn allemaal woningen met allure. Ze hebben stuk voor stuk herkenbare hoofdvormen met klassieke kozijnindelingen en kenmerkend metselwerk. Dit leidt tot een eigen stijl waarin het verleden samensmelt met het heden. Kortom, de sfeer van weleer met het comfort en de ruimte van nu! Het zijn woningen met een dorps en eigen karakter, passend in de omgeving.
6
7
De woning Bij binnenkomst in de tussenwoning voorziet de entree in ruimte voor een garderobe, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en royaal van opzet en tuingericht. De woonkeuken bevindt zich aan de straatkant. Bij de hoekwoning bevindt de entree zich aan de zijkant van de woning. Dit biedt de mogelijkheid om straatgericht of tuingericht te wonen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, tegenover de hal.
De eerste verdieping bestaat uit drie, in grootte variërende, slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is standaard voorzien van sanitair en tegelwerk, dit geldt ook voor het toilet op de begane grond. U kunt uiteraard ook kiezen voor een eigen invulling. De hoekwoning is op de eerste etage ook voorzien van een bergruimte met daarin de opstelplaats van de wasmachine.
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste open trap. In de basis biedt deze verdieping de ruimte voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de installaties en voor de tussenwoning ook de opstelplaats voor de wasmachine. Deze verdieping laat zich ook prima inrichten als extra kamer(s), helemaal in combinatie met een optionele dakkapel.
Wat maakt deze woningen uniek? - Woningen met allure
- Fantastische ligging binnen Kwelderland
- Ruime en complete woningen, standaard voorzien van sanitair
- Aantrekkelijke opties
8
9
Plattegronden HOEKWONING Begane grond
Kenmerken
Eerste verdieping
Tweede verdieping
- Warme baksteen architectuur met karakteristieke detaillering - Zeer energiezuinige woning inclusief zonnepanelen (extra zonnepanelen als optie) - Woonoppervlakte (GBO) van circa 134 m2 - Kaveloppervlakte van circa 237- 380 m2 - Inhoud van circa 497 m3 - Woningbreedte 5.40 m (binnenwerks) - Royale woonkamer en keuken, mogelijkheid tot straat- of tuingericht wonen - Drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer en berging op de eerste verdieping - Badkamer standaard voorzien van sanitair en tegelwerk - Vaste open trap naar tweede verdieping - Royale tweede verdieping met de mogelijkheid voor extra kamer(s) - Garage in de achtertuin - Diverse kopersopties zoals een uitbouw (1.20 of 2.40 m), dakkkapel, extra zonnepanelen, etc.
10
11
Plattegronden TUSSENWONING Begane grond
Kenmerken
Eerste verdieping
Tweede verdieping
- Warme baksteen architectuur met karakteristieke detaillering - Zeer energiezuinige woning inclusief zonnepanelen (extra zonnepanelen als optie) - Woonoppervlakte (GBO) van circa 134 m2 - Kaveloppervlakte van circa 171 m2 - Inhoud van circa 478 m3 - Woningbreedte 5.40 m (binnenwerk) - Royale woonkamer en keuken - Drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer en berging op de eerste verdieping - Badkamer standaard voorzien van sanitair en tegelwerk - Vaste open trap naar tweede verdieping - Royale tweede verdieping met de mogelijkheid voor extra kamer(s) - Berging in de achtertuin - Diverse kopersopties zoals een uitbouw (1.20 of 2.40 m), dakkkapel, extra zonnepanelen, etc.
12
13
EIGENDOMSOVERDRACHT
De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde akte van levering bij de notaris. In de koop/ aannemingsovereenkomst wordt de uiterste datum van transport vermeld. Voor de datum van notariële levering zendt de notaris u een afrekening, waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. Dit is inclusief de bijkomende kosten zoals: - de (bouw)rente over de vervallen maar niet betaalde termijnen tot de leveringsdatum. - de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte. - De afsluitkosten van een hypotheek.
MEER- EN MINDERWERK
Algemene informatie KOOPSOMMEN VRIJ OP NAAM (V.O.N.)
De totale koopsommen van de woningen zijn vrij op naam, tenzij nadrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten bij de koopsom zijn inbegrepen: - grondkosten - bouwkosten (excl. meerwerken) - honoraria van architect, constructeur en overige adviseurs - notaris honorarium inzake transportakte - verkoopkosten - de kosten t.b.v. kadastrale inmeting - de aansluitkosten ten behoeve van de nutsvoorzieningen - BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend).
HYPOTHEEK
Niet bij de koopsom inbegrepen, zijn de kosten die te maken hebben met het eigendom, de financiering en het bewonen van de woning, zoals: - de kosten verbonden aan het afsluiten van een hypothecaire lening - eventuele rente tijdens de bouw - aansluit- en abonnementskosten voor de centrale antenne installatie
PRIJSWIJZIGINGEN
KOOP- / AANNEMINGSOVEREENKOMST
Wanneer de woning gereed is, krijgt u vroegtijdig een uitnodiging om samen met de directievoerder uw woning te inspecteren. Bij deze oplevering kunt u zich laten bijstaan door een deskundige van bijvoorbeeld Vereniging Eigen Huis. Tijdens de oplevering worden eventuele gebreken vastgesteld in een zogenaamd ‘proces-verbaal van oplevering’ dat door beide partijen wordt ondertekend. De desbetreffende punten worden normaliter binnen enkele weken in overleg met de koper afgewikkeld. Als u aan uw verplichtingen heeft voldaan, ontvangt u na oplevering tevens de sleutels van uw woning.
De koop- / aannemingsovereenkomst is een document waarmee de koper, de projectontwikkelaar en de bouwonderneming met elkaar afspreken dat uw aandeel grond aan u wordt overgedragen en de woning volgens afspraken wordt gebouwd. Met het ondertekenen van deze overeenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs. Uw grondaandeel betaalt u bij juridische overdracht van uw woning. De bouwkosten worden in termijnen aan u gefactureerd, afhankelijk van de voortgang van de bouw. Nadat de overeenkomst door koper en de ondernemer is ondertekend, ontvangt u hiervan een kopie. Het originele exemplaar wordt naar de notaris gezonden, die er voor zorgdraagt dat u eigenaar wordt van uw nieuwe woning.
14
Bij de aankoop van uw woning ontvangt u een overzicht van mogelijke meer- en minderwerken. Hieruit kunt u zelf een keuze maken, met dien verstande dat de stand van de bouwwerkzaamheden bepalen of het door u gewenste meeren minderwerk nog kan worden uitgevoerd. Na wederzijdse ondertekening van de meer- en minderwerkopgave, kan het meer- en minderwerk in uitvoering worden genomen.
Wellicht zal voor het bekostigen van uw eigen woning een hypothecaire geldlening aangevraagd moeten worden. Een financieel adviseur van de makelaar of van een bank kan behulpzaam zijn bij het aanvragen van een hypothecaire geldlening welke aan uw persoonlijke wensen voldoet.
VERZEKERING
Tijdens de bouw tot de datum van de oplevering zijn alle woningen door de ondernemer verzekerd tegen risico’s van brand- en stormschade. Vanaf de datum van oplevering bent u daar zelf verantwoordelijk voor.
De met u in de koop- / aannemingsovereenkomst overeengekomen totale koopsom staat vast, met uitzondering van wijzigingen in het B.T.W.-tarief. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw worden dus niet doorberekend.
OPLEVERING
GARANTIE- EN WAARBORGREGELING
Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling van toepassing. Wat betekent dit voor de koper? Kort samengevat komt dit op het volgende neer. In het geval de ondernemer tijdens de aanbouwperiode van het huis in financiële moeilijkheden komt, wordt de woning zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering een zekere bouwkundige kwaliteit van de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In zeer ernstige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK garantie. Voor bepaalde in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen geldt een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het verfwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaar. Schade die het gevolg is van onvoldoende onderhoud valt vanzelfsprekend niet onder de garantie. Sommige onderdelen (zoals bijvoorbeeld behangwerk) zijn uitgesloten van de garantie. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK doen: 1. bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning. Tevens geldt dat ingeval van geschillen, SWK kan bemiddelen tussen koper en ondernemer en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig zijn vastgelegd. Kortom: het kopen van een woning met toepassing van de SWK Garantie- en Waarborgregeling biedt de koper meer zekerheid!
SWK
SWK, voluit Stichting Waarborgfonds Koopwoningen, is in 1978 opgericht op initiatief van de Vereniging van Nederlandse Projektontwikkeling Maatschappijen (Neprom) en de Vereniging Grootbedrijf Bouwnijverheid (VGBouw). Bij SWK zijn de grootste en meest bekende aanbieders van koopwoningen aangesloten. SWK is opgericht om tijdig in te kunnen spelen op de ontwikkelingen op het gebied van consumentenbescherming
en in het bijzonder in die gevallen, waarbij de koper van een woning het financiële risico loopt wanneer de ondernemer failliet zou gaan. De bij SWK aangesloten ondernemingen (deelnemers) onderscheiden zich in de koopwoningenmarkt door het hebben van een eigen kwaliteitsdienst. De deelnemers worden jaarlijks op hun financiële positie onderzocht door een extern accountantskantoor, terwijl een extern ingenieursbureau periodiek de kwaliteit van de organisatie toetst en steekproefsgewijs de kwaliteit van de woningen controleert. Tevens houdt SWK zelf nauwgezet de kwaliteitsontwikkeling in de gaten aan de hand van een geautomatiseerd klachtensysteem.
KEURMERK GARANTIEWONING
De producentenorganisaties Bouwend Nederland, Neprom en NVB hebben in samenwerking met Vereniging Eigen Huis eind 2010 de Stichting GarantieWoning opgericht. Doel van deze stichting is de kwaliteit van nieuwbouwwoningen te bevorderen en bij te dragen aan het vertrouwen tussen kopers en aanbieders van deze woningen. Om deze doelstellingen te bereiken heeft de stichting het Keurmerk GarantieWoning vastgesteld. Om als waarborgende instelling in aanmerking te komen voor dit keurmerk dient de gehanteerde Garantieen Waarborgregeling, de modelovereenkomst alsmede de geschillenbeslechting aan bepaalde minimumcriteria te voldoen. De SWK Garantie- en Waarborgregeling, de geschillenbeslechting en de gehanteerde overeenkomsten voldoen aan de criteria van de Stichting GarantieWoning. De Stichting GarantieWoning heeft dan ook per 1 januari 2011 het Keurmerk GarantieWoning aan de SWK Garantieen Waarborgregeling verleend. Door het Keurmerk GarantieWoning weet de koper dat hij bij aankoop van de woning met een SWK waarborgcertificaat voldoende beschermd is tegen eventuele risico’s in geval de ondernemer in gebreke blijft. Let op! Aan deze verkoopbrochure kunnen voor wat betreft de inhoud van de SWK regeling geen rechten worden ontleend. Alleen de tekst van de officiële SWK Garantie- en Waarborgregeling is bindend.
BOUWBESLUIT
In 1992 is door de overheid het Bouwbesluit ingevoerd om te komen tot het uniformeren van de bouwvoorschriften. Met dit besluit wordt aan de gemeenten niet langer de bevoegdheid toegekend tot het stellen van nadere eisen. Verder zijn in het Bouwbesluit de ‘functionele eisen’ zoveel mogelijk omgebouwd tot ‘prestatie eisen’. Dit heeft tot gevolg dat niet langer de weg waarlangs bouwtechnisch kwaliteit wordt bereikt, maar de prestatie door de constructie en gebruikte materialen geleverd, van primair belang is. Sinds het van kracht worden van het Bouwbesluit(1992) worden benamingen van vertrekken in de woning anders genoemd. De begrippen woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden in het Bouwbesluit niet gehanteerd.
15
In het bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsruimten, onbenoemde ruimten en inwendige verkeersruimten. Onderstaand een aantal voorbeelden van begripswijzigingen die van toepassing zijn op uw woning: Entree Woonkamer Keuken Toilet Trapopgang Overloop Slaapkamer(s) Badkamer Zolder
- verkeersruimte - verblijfsruimte - verblijfsruimte - toiletruimte - verkeersruimte - verkeersruimte - verblijfsruimte - badruimte - onbenoemde ruimte
WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN
De informatie in deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens van tekeningen, verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan. Ondanks het vorenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen die voortvloeien uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De ondernemer (Geveke Bouw) is gerechtigd tijdens de (af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij uitvoering blijkt. Deze wijzigingen mogen geen afbreuk doen aan waarde en kwaliteit van de woning; deze wijzigingen zullen geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten. De indeling op de situatietekening van het openbare terrein (paden, groen, parkeerplaatsen en dergelijke) en omgeving is aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van de ondernemer. De eventuele gebruikte perspectieftekeningen van de woningen en de interieurs geven een zo goed mogelijke indruk van hoe de woningen en de omgeving er straks uit gaan zien. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
PEIL VAN DE WONING
Het peil -P- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer. De juiste maat ten opzichte van de straat wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Delfzijl.
GRONDWERK
Hierbij behoren alle noodzakelijke grondwerken voor fundering en grondleidingen. Voor de fundering van de woning wordt ontgraven tot onderkant fundatiebalk. De uitkomende grond wordt gebruikt voor aanvullen van de fundering, de leidingsleuven en dergelijke. Als bodemafsluiting wordt toegepast: ca. 5 cm zand, wanneer dit niet van nature aanwezig mocht zijn. Het bouwterrein wordt met een gesloten grondhuishouding uitgevoerd, dat wil zeggen dat de uitkomende grond van de bouwput voldoende moet zijn om het terrein aan te vullen en te egaliseren. De aanvullingen en ophogingen worden op een zodanige wijze uitgevoerd dat het tot de kavel behorende terrein egaal wordt opgeleverd. Geadviseerd wordt om, alvorens de tuin in te richten, deze diep te (laten) spitten, om eventuele ondoordringbare lagen grond te breken.
BUITENRIOLERING
De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot de riolering zijn in de koop-/aannemingsovereenkomst begrepen. De diverse afvoerpunten voor vuilwater van de woning worden uitgevoerd in PVC en aangesloten op de riolering. Ongeveer een halve meter buiten de gevel van de woning zal in de rioleringsbuis een ontstoppingsvoorziening worden opgenomen. Het systeem wordt aangesloten op het gemeenteriool volgens de geldende richtlijnen.
HEMELWATER
Technische omschrijving
Het hemelwater van de woning wordt afgevoerd conform voorschriften van de gemeente.
BESTRATING AARDBEVINGSBESTENDIG BOUWEN?
Op dit moment is nog niet geheel duidelijk of en hoe er aardbevingsbestendig gebouwd moet worden. In de basis voldoen de te bouwen woningen minimaal aan de eisen die vastgelegd zijn in het bij wet bepaalde huidige Bouwbesluit. Zodra voor de start van de bouw bekend is of, en aan welke eventuele extra eisen de woningen moeten voldoen, past Geveke Bouw de woningen aan conform de gestelde eisen. Indien deze eisen wijzigingen tot gevolg hebben met betrekking tot maatvoering en gekozen opties, zal dit eerst doorgesproken worden met u als koper. U kunt dan naar aanleiding van het gesprek bepalen of er nog zaken aangepast moeten worden.
16
De kavel wordt niet voorzien van zand en bestrating. De ervaring leert dat de koper zelf vaak de bestrating (geheel) gaat wijzigen. De bestrating en het zand komen geheel voor rekening van de koper.
TERREINGRENZEN
De terreingrenzen worden aangegeven door middel van houten piketten op de hoekpunten van de kavel. Na oplevering is de eigenaar verantwoordelijk voor het handhaven van deze piketten.
ERFAFSCHEIDING
De kavel van bouwnummer 1 wordt gedeeltelijk voorzien van een erfafscheiding bestaande uit een groene lage haag met een hoogte van ca. 0,50 meter. Vanaf de achterzijde van dit bouwnummer tot aan de houten garage wordt een erfafscheiding gerealiseerd van draadmatten tussen houten
palen met een begroeiing. Deze erfafscheiding heeft een hoogte van ca. 1,80 m. Dezelfde erfafscheiding bestaande uit draadmatten tussen houten palen met een begroeiing wordt ook toegepast aan de achterzijde van de kavel van bouwnummer 4. Zie ook de situatietekening voor de plaats van de boven beschreven erfafscheidingen.
ACHTERPAD
Overeenkomstig de plaats op de situatietekening wordt aan de achterzijde van de woningen op de kavel een achterpad aangelegd. Dit achterpad wordt uitgevoerd in betontegels 300 x 300 mm. Ten behoeve van dit achterpad wordt notarieel een erfdienstbaarheid in de akte van levering opgenomen.
HOUTEN BUITENBERGING
Bij bouwnummer 2 en 3 wordt een houten berging geplaatst. De gevelafwerking van de berging bestaat uit gewolmaniseerde vuren rabatdelen (ongeschilderd). De dakopbouw bestaat uit een houten balklaag met geïmpregneerde spaanplaat voorzien van bitumineuze dakbedekking. De dakrand wordt voorzien van een aluminium daktrim. De binnenwanden en het plafond in de berging zijn onafgewerkt. Als vloerafwerking worden betontegels (300 x 300 mm) toegepast. De berging wordt voorzien van wandlichtpunt met schakelaar en een dubbele wandcontactdoos. Leidingwerk elektra, schakelaar en dubbele wandcontactdoos worden uitgevoerd als opbouw. De deur wordt uitgevoerd als opgeklampte deur. Hemelwaterafvoer vloeit af op maaiveld.
HOUTEN STALLINGSRUIMTE
Bij bouwnummer 1 en 4 wordt een ongeisoleerde houten stallingsruimte geplaatst. De gevelafwerking van de berging bestaat uit gewolmaniseerde vuren rabatdelen (ongeschilderd). De dakopbouw bestaat uit een houten balklaag met geïmpregneerde spaanplaat voorzien van bitumineuze dakbedekking. De dakrand wordt voorzien van een aluminium daktrim. De vloer van de stallingsruimte bestaat uit een ongeïsoleerde betonvloer op zand. De binnenwanden en het plafond in de stallingsruimte zijn onafgewerkt. Aan de straatzijde wordt een stalen kanteldeur geplaatst. Sloten van de kanteldeur zijn gelijksluitend met de buitendeuren van de woning. De stallingsruimte wordt voorzien van een wandlichtpunt met schakelaar en een dubbele wandcontactdoos. Leidingwerk elektra, schakelaar en dubbele wandcontactdoos worden uitgevoerd als opbouw. Hemelwaterafvoer vloeit af op maaiveld.
FUNDERING
De fundering zal conform het advies van de constructeur worden uitgevoerd. Aan de funderingswijze en afmetingen liggen berekeningen van de constructeur ten grondslag. Deze kunnen per woning verschillen.
KRUIPRUIMTE
Voor de toegang van de kruipruimte wordt in de woning een sparing gemaakt in de begane grondvloer en voorzien
van een geïsoleerd vloerluik. De kruipruimte wordt niet geventileerd.
VLOEREN
De begane grondvloer van de woning bestaat uit een geïsoleerde kanaalplaatvloer van prefab beton. De Rcwaarde (isolatiewaarde) van de totale vloerconstructie heeft tenminste de waarde zoals aangegeven in de EPCberekening, die is uitgevoerd conform de geldende normen en voorschriften. De verdiepingvloeren worden uitgevoerd in betonvloeren.
AFWERKVLOER
De gehele woning, met uitzondering van de toiletruimte en de badkamer, wordt voorzien van een anhydriet afwerkvloer. De badkamer wordt voorzien van een zandcement dekvloer. Begane grondvloer - anhydriet vloer dikte +/- 60 mm 1e Verdiepingsvloer - anhydriet vloer dikte +/- 60 mm 2e Verdiepingsvloer - anhydriet vloer dikte +/- 60 mm In de afwerkvloer lopen diverse vloerverwarming-, water- en elektraleidingen. Het is raadzaam om niet in deze afwerkvloer te boren, schroeven, spijkeren, frezen enz.
CONSTRUCTIEONDERDELEN
Voor diverse constructieonderdelen worden de volgende materialen toegepast: Fundering - betonbalken Gevelmetselwerk - gevelsteen volgens kleur- en materiaalstaat Binnenspouwbladen - beton of kalkzandsteen Woningscheidende wanden - beton of kalkzandsteen Lichte scheidingswanden - gasbeton elementen, dikte ca. 100 mm Vloeren - beton
METSELWERK
In het buitenmetselwerk worden dilatatievoegen aangebracht. De dilatatievoegen worden, in overleg met de constructeur en de baksteenleverancier, aangebracht op de door deze partijen noodzakelijk geachte plaatsen. De spouw, de ruimte tussen binnenspouwbladen en gevelmetselwerk, wordt voorzien van isolatie. De Rc-waarde van de totale constructie heeft tenminste de waarde zoals aangegeven in de EPC-berekening.
VOEGWERK
Het voegwerk van de buitengevels wordt uitgevoerd conform kleur- en materiaalstaat.
METAALWERKEN
Boven de buitenkozijnen en muuropeningen wordt een hoekstaal toegepast. Bij het trapgat ter plaatse van de verdiepingsvloeren zal een raveling worden toegepast. Alle metalen onderdelen die met buitenlucht in aanraking komen, worden thermisch verzinkt.
17
DAKEN
De schuine dakconstructie van de woning is als volgt samengesteld: - Dakbeschot geïsoleerde prefab dakelementen, onafgewerkt (groen), afgedekt met dakpannen - Dragende knieschotten bekleed met spaanplaat, onafgewerkt (groen) - Rc-waarde conform de eisen EPC-berekening Er worden dakdoorvoeren gemonteerd ten behoeve van de mechanische ventilatie, cv-installatie en een doorvoer voor de rioolontluchting.
BUITENKOZIJNEN
De kozijnen en ramen in de gevels worden gemaakt van hout, dekkend geschilderd in kleur, als aangegeven in de kleuren materiaalstaat en voorzien van isolerende beglazing. De draaiende delen worden voorzien van tochtprofielen. Aan de binnenzijde worden de kozijnopeningen op de verdieping ter plaatse van de borstweringen voorzien van kunststof afgewerkte vensterbanken.
BUITENDEUREN
De buitendeuren in de gevelkozijnen worden gemaakt van hout, dekkend geschilderd in kleur, als aangegeven in de kleur- en materiaalstaat, en voorzien van isolerende beglazing. De buitendeuren worden stomp uitgevoerd, hierbij wordt de voordeur voorzien van een brievensleuf.
BINNENKOZIJNEN EN OPDEKDEUREN
De binnenkozijnen zijn van plaatstaal en worden uitgevoerd als montagekozijn met bovenlichten. De binnendeuren zijn vlakke opdekdeuren met honingraatvulling. De binnendeuren en kozijnen worden fabrieksmatig gespoten. De bovenlichten worden voorzien van blank floatglas. Er worden geen stofdorpels toegepast. De kozijnen van de toiletten en de badkamer worden voorzien van een kunststeen dorpel. De meterkast wordt als prefab meterkast uitgevoerd, inclusief deur. De prefab meterkast en deur worden fabrieksmatig afgewerkt.
HANG- & SLUITWERK
De buitendeuren en ramen van de woning worden voorzien van hang- en sluitwerk dat minimaal voldoet aan de basiseisen van het Bouwbesluit. De binnendeuren zijn voorzien van beslag bestaande uit deurkrukken met schilden. De deuren van het toilet en de badkamer worden voorzien van vrij- & bezetsloten. De meterkastdeur wordt uitgevoerd met een kastslot.
BEGLAZING
In de buitenkozijnen, draairamen en buitendeuren van de woning wordt minimaal HR++ isolatieglas geplaatst. In het bovenlicht van alle binnenkozijnen wordt blank floatglas toegepast.
18
VEILIGHEIDSBEGLAZING
Om lichamelijk letsel ten gevolge van glasbreuk te voorkomen kan veiligheidsglas toegepast worden in de puien met glas tot op de vloer en in de deuren met een lage borstwering. Wettelijk gezien is dit niet verplicht, u kunt hier echter wel voor kiezen. In de meer- en minderwerklijst staan de kosten weergegeven om de betreffende beglazing op de begane grond in veiligheidsglas uit te voeren.
TRAPPEN
De trappen in de woningen worden uitgevoerd als vurenhouten trap. Bij de hoekwoningen worden de trappen standaard uitgevoerd als open trap. Bij de tussenwoningen wordt de trap van de begane grond naar de 1e verdieping uitgevoerd als dichte trap. De trap van de 1e verdieping naar de zolder wordt uitgevoerd als open trap. De trappen, met bijbehorende traphekken, worden in de timmerfabriek voorzien van een witte grondlaagverf. Langs de muurzijde wordt een houten leuning aangebracht, deze wordt blank afgelakt.
BINNENTIMMERWERK
In de woningen worden geen plinten aangebracht en geleverd. Het trapgat wordt afgewerkt met multiplex in de kleur wit. Waar van toepassing zullen leidingkokers worden afgetimmerd met plaatmateriaal op achterliggend regelwerk. Loodgieterswerk: water en binnenriolering
BINNENRIOLERING
Op de binnenriolering worden de volgende toestellen aangesloten: Toilet begane grond Toilet begane grond Keuken
- closet - fonteintje - afgedopte leiding in keuken t.b.v. spoelbak Begane grond - ontspanningsleiding tot dakdoorvoer Badkamer - closet Badkamer - wastafel Badkamer - douche Berging (hoekwoningen) - wasmachine Zolder (tussenwoningen) - wasmachine
WATERINSTALLATIE
Het aanleggen van een koud- en warmwaterleidingsysteem wordt uitgevoerd volgens de geldende voorschriften. Aansluitpunten koud waterleiding ten behoeve van: Toilet begane grond - closet reservoir Toilet begane grond - fonteintje Keuken - keukenkraan (afgedopt) Badkamer - closet reservoir Badkamer - wastafelmengkraan Badkamer - douchemengkraan Berging (hoekwoningen) - wasmachine Zolder (tussenwoningen) - wasmachine
Aansluitpunten warmwaterleiding ten behoeve van: Keuken - keukenkraan (afgedopt) Badkamer - wastafelmengkraan Badkamer - douchemengkraan
GASINSTALLATIES
Vanaf de gasmeter wordt een gasleiding aangelegd naar: Keuken - kooktoestel (afgedopt) Begane grond - CV-ketel (aangesloten)
VERWARMINGSINSTALLATIE
Als verwarmingssysteem wordt vloerverwarming toegepast in de woning. De begane grond en de verdieping met uitzondering van de toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer wordt tevens een gelakte plaatstalen radiator geplaatst. Vloerverwarming is een verwarmingssysteem waarbij de warmte wordt afgegeven door kunststofleidingen welke in de vloer zijn opgenomen. De warmte overdracht geschiedt door straling van het vloeroppervlak naar de omgeving. Het afgiftesysteem in de vloeren zorgt voor een aangename verwarming. Doordat deze installatie warmte rustig gespreid afgeeft, is er minder luchtbeweging in de woning. De woning wordt uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie met HR-combi ketel en met vloerverwarming geregeld via een ruimtethermostaat in de woonkamer. Op de begane grond en verdieping wordt een verdeler van de vloerverwarming geplaatst. Plaats van de verdeler zoals op tekening is aangegeven. De verdeler wordt afgewerkt met een omtimmering. Voor de berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie geldt de navolgende normtemperatuur; Buitentemperatuur -10˚ C Windsnelheid 5 meter / seconde Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd in de ruimten waarin verwarmingselementen geïnstalleerd zijn, waarbij geldt dat in de woning de minimaal vereiste ventilatievoorzieningen in gebruik zijn, dat alle ramen en deuren gesloten zijn en bij gelijktijdige verwarming van deze ruimten. In de volgende ruimten worden de volgende minimaal temperaturen gerealiseerd: Woonkamer Keuken Entree/hal Slaapkamers Badkamer Zolder Toilet
: 20˚ C : 20˚ C : 15˚ C : 20˚ C : 22˚ C : geen verwarming : geen verwarming
MECHANISCHE VENTILATIE
Om gezonde lucht in uw woning te hebben is het belangrijk om te ventileren. De woning wordt voorzien van een complete mechanische ventilatie-installatie welke CO2 gestuurd is. Dit
houdt in dat het systeem de luchtkwaliteit meet door een sensor welke in het bedieningspaneel zit. Afhankelijk van de luchtkwaliteit (gemeten CO2 -concentratie) geeft de sensor een signaal aan de ventilatie-unit om meer of minder lucht af te zuigen. De mechanische ventilatie-unit wordt op zolder aangebracht en aangesloten op een wandcontactdoos. Het bedieningspaneel met ingebouwde CO2 sensor wordt op de begane grond op de muur geplaatst. De luchtafvoerleidingen van spiraal gefelste verzinkte plaatstaalbuizen en met kunststof afzuigventielen, wordt aangesloten op de dakdoorvoer. In de keuken is een recirculatie afzuigkap het uitgangspunt. Een eventuele afzuigkap met motor in de keuken dient een aparte afvoer te hebben. Hier wordt geen standaard afvoer voor aangebracht. Om een goede constante ventilatie van de woning mogelijk te maken worden er zelfregulerende ventilatieroosters boven de ruiten aangebracht.
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over de diverse ruimten, geheel overeenkomstig NEN 1010. Standaard bestaat de meterkast uit vier groepen: drie stuks voor verlichting en één voor de wasmachine. De leidingen worden weggewerkt in de wanden en vloeren. De wandcontactdozen en schakelaars zijn van het zogenaamde half-opbouw model en worden afgewerkt met een kunststof frontplaat kleur wit. Op zolder en in de buitenberging of stallingsruimte wordt het elektrawerk als opbouwmateriaal aangebracht. Loze leidingen worden voorzien van een controledraad, om te laten zien dat de leiding open is. Voor het trekken van elektradraden zal een trekveer moeten worden toegepast. De dubbele wandcontactdozen in de verblijfsruimten worden geplaatst op een hoogte van circa 300 mm boven de afgewerkte afwerkvloer, ter plaatse van het keukenblok op een hoogte van circa 1200 mm boven de afwerkvloer. De overige wandcontactdozen en schakelaars worden op een hoogte van circa 1050 mm boven de afwerkvloer aangebracht.
ZWAKSTROOMINSTALLATIE
De zwakstroominstallatie bestaat uit een beldrukker naast de voordeur en een bel in de hal.
ROOKMELDERS
De woning is ter plaatse van de hal, woonkamer (hoekwoningen), overloop en zolder voorzien van rookmelders. De rookmelders worden aangesloten op het elektranet en onderling verbonden, zodat het weergeven van een gezamenlijk alarmsignaal mogelijk is.
COMMUNICATIE-INSTALLATIES
De woonkamer en de hoofdslaapkamer worden voorzien van onbedrade aansluitingen voor telefoon en CAI. De loze leidingen zijn voorzien van een controledraad. De hoogte van deze loze leidingen is circa 300 mm boven de afwerkvloer.
19
SANITAIR
De woning wordt standaard voorzien van sanitair en tegelwerk in de badkamer en de toiletruimte op de begane grond. In deze paragraaf volgt een omschrijving van het standaard sanitair en tegelwerk dat wordt toegepast.
BADKAMER
Wastafelcombinatie; - Wastafel, - Planchet, - Spiegel, - Wastafelmengkraan, - Plugbekersifon. Douchecombinatie; - Douchemengkraan, - Glijstang met handdouche, - Doucheput, met pvc deksel. Toiletcombinatie; - Staande closetcombinatie met kunststof laaghangend reservoir, kleur wit met witte toiletbril en deksel.
TOILET BEGANE GROND
Toiletcombinatie; - Staande closetcombinatie met kunststof laaghangend reservoir, kleur wit met witte toiletbril en deksel. Fonteincombinatie; - Fontein, - Toiletfonteinkraan, - Plugbekersifon.
VLOERTEGELS
Omschrijving toe te passen vloertegels in de navolgende ruimten; - Toilet: afmeting 200 x 200 mm, kleur antraciet. - Badkamer: afmeting 200 x 200 mm, kleur antraciet. - Voeg: grijs. (ter plaatse van de douchehoek worden de tegels verdiept uitgevoerd en onder afschot naar de doucheput gelegd)
WANDTEGELS
Omschrijving toe te passen wandtegels in de navolgende ruimten; - Toilet: wandtegels tot een hoogte van circa 1200 mm, daarboven spuitwerk, afmeting 150 x 200 mm (staand verwerkt), kleur wit, glanzend. - Badkamer: wandtegels tot onderkant plafond, afmeting 150 x 200 mm (staand verwerkt), kleur wit, glanzend. - Voeg: wit.
KEUKEN
Standaard wordt er geen keuken geplaatst. Wel is het mogelijk gebruik te maken van de projectaanbieding van de projectleverancier Bruynzeel. De projectaanbieding kunt u vinden als apart document bij deze brochure.
20
Mocht u van een andere keukenleverancier gebruikmaken dan biedt Geveke Bouw de mogelijkheid om het standaard elektra en leidingwerk aan te passen aan uw keuken. Voor het verplaatsen van het standaard leidingwerk dient u een goed gemaatvoerde technische tekening, met daarop het aan te passen leidingwerk en/of aansluitpunten inclusief vermogen, in te dienen. Op de gemaatvoerde technische tekening moeten ook de wandcontactdozen aangegeven zijn die u denkt nodig te hebben voor huishoudelijk apparatuur, zoals een keukenmixer en dergelijke. Het verplaatsen van de standaard elektra-aansluitingen en het aanbrengen van extra aansluitingen heeft wel een meerprijs tot gevolg. Geveke Bouw verricht geen bouwkundige aanpassingen voor het aanbrengen van een sparing ten behoeve van een afzuigkap met motor. Ook worden er geen werkzaamheden verricht ten behoeve van het verplaatsen van de standaard aangebrachte afzuigventielen van de mechanische ventilatie.
STUKADOORSWERK
De wanden worden op de begane grond en de eerste verdieping, daar waar nodig, uitgevlakt en geheel behangklaar opgeleverd. Boven de standaard betegelde wand van het toilet op de begane grond wordt spuitwerk in een witte kleur aangebracht. Ditzelfde spuitwerk wordt ook op de betonplafonds van de begane grond en verdieping aangebracht.
BEHANGKLAAR
Alle binnenwanden, met uitzondering van de wanden in de badkamer, het toilet en de zolder, worden behangklaar opgeleverd. U dient er rekening mee te houden dat alvorens er kan worden behangen, voorbereidende werkzaamheden moeten worden verricht. Dit betreft bijvoorbeeld het vullen van kleine gaten/oneffenheden, het stofvrij maken en waar nodig het behandelen van sterk zuigende ondergronden. Behangklare wanden zijn niet geschikt om direct te sausen.
BUITENSCHILDERWERK
Fabrieksmatig worden de volgende onderdelen dekkend behandeld; de buitenkozijnen, -ramen, -deuren. De kleuren van het buitenschilderwerk zijn in overleg met de architect en gemeente bepaald en in de kleur- en materiaalstaat vastgelegd. De kleur aan de binnenzijde is gelijk aan kleur aan de buitenzijde.
Ruimteboek Ruimte Intern
Afwerking Vloer
Wand
Plafond
Temp. C.V.
Entree
anhydriet
behangklaar
spuitwerk
15ºC
1
Woonkamer
anhydriet
behangklaar
spuitwerk
20ºC
1-2
Keuken
anhydriet
behangklaar
spuitwerk
20ºC
1-2
Toilet
vloertegels
spuitwerk
n.v.t.
1
Badkamer
vloertegels
wandtegels tot 1200+ daarboven spuitwerk wandtegels tot onderkant plafond
spuitwerk
22ºC
2
1
Overloop
Voorzieningen en installaties
spuitwerk
1
Wandcontactdozen Enkel Dubbel - belinstallatie - rookmelder - geïsoleerd vloerluik - aansluitpunt buitenlamp op voorgevel - meterkast - verdeler van de vloerverwarming
1
4
2
3
behangklaar
1
behangklaar
spuitwerk
n.v.t.
anhydriet
20ºC
1
3
Slaapkamer 2
spuitwerk
20ºC
1
3
20ºC
1 1
anhydriet
behangklaar
anhydriet
behangklaar
Berging (hoekwoning)
anhydriet
behangklaar
spuitwerk
n.v.t.
Zolder
anhydriet
onbehandeld
spaanplaat naturel (groen) onbehandeld
geen verwarming
Buitenberging (tussenwoning)
betontegels onafgewerkt
Stallingsruimte (hoekwoning)
betonvloer
onafgewerkt
spuitwerk
- loze leiding t.b.v. een warmwatertoestel - loze leiding t.b.v. elektrisch koken - enkele wandcontactdoos t.b.v. koelkast - enkelvoudige wandcontactdoos t.b.v. afzuigkap op ca. 2250 mm boven afwerkvloer - twee afzuigpunten voor de mechanische ventilatie - wateraansluitpunt (afgedopt) - aansluitpunt buitenlamp op achtergevel (hoekwoningen)
- toiletcombinatie (zie techn. omschrijving) - douchecombinatie (zie techn. omschrijving) - wastafelcombinatie (zie techn. omschrijving) - afzuigpunt van de mechanische ventilatie - enkele wandcontactdoos t.p.v. wastafel - radiator - aardingpunt
anhydriet
Slaapkamer 3
- onbedrade leiding voor telefoon - onbedrade leiding voor cai - kamerthermostaat - bediening mechanische ventilatie - aansluitpunt buitenlamp op achtergevel (tussenwoningen)
- toiletcombinatie (zie techn. omschrijving) - fontijncombinatie (zie techn. omschrijving) - afzuigpunt van de mechanische ventilatie
Slaapkamer 1
BINNENSCHILDERWERK
Dekkend schildersysteem, behoudens de meterkast en de traptreden, wordt in het zicht komend eenmaal geschilderd. Voor het binnenschilderwerk op hout wordt een watergedragen grondverf toegepast.
Electrische installatie Lichtpunten
- rookmelder
2
- verdeler vloerverwarming (tussenwoning)
- verdeler vloerverwarming - afzuigpunt van de mechanische ventilatie - enkelvoudige wandcontactdoos t.b.v. wasmachine
1
3
- onbedrade leiding voor telefoon - onbedrade leiding voor cai
1
underlayment- geen plaat niet nader verwarming afgewerkt
1
1
underlayment- geen plaat niet nader verwarming afgewerkt
1
1
- mechanische ventilatie-unit (incl. enkelvoudige wandcontactdoos) - cv-ketel (incl. enkelvoudige wandcontactdoos) - afzuigpunt van de mechanische ventilatie - omvormer t.b.v. PV-panelen - enkelvoudige wandcontactdoos t.b.v. wasmachine (tussenwoning)
21
Kleuren materiaalstaat Ruimte Extern Metselwerk rood
Metselwerk antraciet
Metselwerk (kader naast voordeur)
Voegwerk
Kozijnen
Materiaal gebakken steen
gebakken steen
gebakken steen, 15 mm vooruitstekend
voegmortel, iets verdiept hout
Kleur roodbruin genuanceerd
antraciet
antraciet
grijs / antraciet
gebroken wit
Draaibare delen
hout
Voordeur
gebroken wit
hout
aardebruin
Tuindeur
hout
Goot
kunststof
Ventilatieroosters Lateien
aluminium staal, thermisch verzinkt
Raamdorpels
keramische raamdorpel
Dakbedekking (plat dak)
bitumineuze dakbedekking
Dakpannen
beton
gebroken wit
gebroken wit
blank geanodiseerd
grijs
antraciet / zwart
antraciet / zwart
zwart / grijs
Daktrim
aluminium
naturel
Hemelwaterafvoer
kunststof
grijs
Houten buitenberging / wstallingsruimte
hout
gewolmaniseerd
Voordelen van nieuwbouw MINDER ONDERHOUD
Doordat alles nieuw is en gebruik gemaakt wordt van onderhoudsarme materialen hoeft u de eerste jaren nauwelijks of geen onderhoud te plegen. Dit scheelt niet alleen een hele boel werk maar ook geld.
MEER VRIJHEID
Bij nieuwbouw kunt u uw huis naar uw wens samenstellen door middel van de vele opties.
HOGER wooncomfort
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd, zowel tegen kou, hitte en geluid. Hierdoor ervaart u een veel hoger wooncomfort.
MEER FINANCIEEL VOORDEEL
Nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Hiermee bespaart u op uw energie- en onderhoudskosten. Voor een nieuwbouwhuis hoeft u tevens geen overdrachtsbelasting te betalen.
MEER SFEER EN saamhorigheid
Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. U en uw buren maken allemaal een nieuwe start en dat schept een band.
DUURZAMER 22
Nieuwbouwwoningen zijn duurzamer omdat ze het milieu minder belasten en minder CO2 uitstoten. Dat is onder meer te danken aan de goede isolatie en aan het gebruik van efficiëntere technieken om uw huis van warmte te voorzien.
23
Ontwikkeling & realisatie
Verkoop & inlichtingen
Verkoop & inlichtingen
Oude Schans 20 9934 CR DELFZIJL T (0596) 63 09 20 E
[email protected] I www.brandsmadejong.nl
Landstraat 71 9934 BK DELFZIJL T (0596) 61 22 20 E
[email protected] I www.bosenkoolhof.nl
GEVEKE
Bouw & Ontwikkeling
Machlaan 35 9761 TK HAREN T (050) 53 34 777 E
[email protected] I www.gevekebouw.nl
www.zeekraaldelfzijl.nl 24
