Functieprofiel: Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek Functiecode: 0704 Doel
Context
Beheren van (delen van) het gebouw, overleg voeren met gebruikers en dienstverleners, volgens geldende procedures, werkinstructies en contracten, teneinde gebruikers in staat te stellen gebruik te maken van een veilig, schoon en toegankelijk gebouw
De Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek rapporteert aan/ontvangt hiërarchische richtlijnen van: • Directeur • Manager • Teamleider
Resultaatgebieden 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Beheer van ruimten en voorzieningen Uitvoering melding of klantvraag Toezicht Beveiliging en bewaking Post en goederen Klein onderhoud en diverse werkzaamheden Kwaliteitsverbetering Uitbesteed werk Coördinatie werkuitvoering
Hogeschool Utrecht, functieprofiel MEDEWERKER
GEBOUWBEHEER EN LOGISTIEK – functiecode 0704, 1 april 2007
1
RESULTAATGEBIEDEN Kernactiviteit
Kader
Resultaat
1 Resultaatgebied Beheer van ruimten en voorzieningen Procedures/werkinstructies Gebruiksklaar maken van Veilig gebouw met Huishoudelijk reglement gebruiksklare ruimte ruimten, assisteren bij Arbo-beleid interne verhuizingen Eisen van de eigenaar alsmede signaleren van Wensen van gebruikers onveilige en onwenselijke situaties en het nemen van passende maatregelen 2 Resultaatgebied Uitvoering melding of klantvraag Procedures en/of (Mede) uitvoeren van de werkinstructies melding of klantvraag Klantvraag
Efficiënte en effectieve afhandeling van de klantvraag
Voorbeelden van activiteiten
• • • •
• • • • • • • •
3 Resultaatgebied Toezicht Bekijken van Procedures en/of bewakingsmonitoren en werkinstructies toezicht houden op Huishoudelijke reglement personen in de gebouwen Beveiligingsvoorschriften
Bevordering van de algemene orde in en rond bedrijfsgebouwen
• • • •
Hogeschool Utrecht, functieprofiel MEDEWERKER
Klaarzetten van apparatuur en meubilair Assisteren bij interne verhuizingen Bijdragen aan het schoonhouden van openbare ruimten en het op peil houden van sanitaire voorzieningen Verzorgen van de groenvoorziening in de openbaar toegankelijke ruimten
In ontvangst nemen van melding, klantvraag of klacht Beoordelen van de melding, klantvraag of klacht op realiseerbaarheid Klachten eventueel doorgeven aan derden Toezien op de afhandelingen van klachten Invullen van (standaard)formulieren Overleg voeren met gebruikers en dienstverleners zoals schoonmakers en beveiligingsmedewerkers Overleg voeren met leidinggevende over te nemen maatregelen Afstemmen met diverse afdelingen waar mee samengewerkt wordt
Houden van toezicht op personen die gebouwen betreden of verlaten Toezien op een correcte toepassing en bewaking door gebruikers van alle beveiligingsvoorschriften Informeren van medewerkers of bezoekers over het huishoudelijk reglement van Hogeschool Utrecht Controleren van de naleving van bepalingen (zoals eten, drinken en roken in de gebouwen)
GEBOUWBEHEER EN LOGISTIEK – functiecode 0704, 1 april 2007
2
RESULTAATGEBIEDEN Kernactiviteit
Kader
Resultaat
Voorbeelden van activiteiten
Bijdrage aan de beveiliging van bedrijfseigendommen
• •
4 Resultaatgebied Beveiliging en bewaking Bewaken van (de toegang tot) bedrijfsgebouwen en terreinen en zorgdragen voor veiligheidsvoorzieningen
Procedures en/of werkinstructies
• • • • • • •
5 Resultaatgebied Post en goederen Ontvangen, controleren en Procedures en richtlijnen of sorteren van post en/of werkinstructies goederen en het Kwantitatieve en kwalitatieve verzendklaar maken van eisen post en/of goederen, Klantvraag alsmede ophalen, bezorgen Opslagcondities en en uitgeven van post en/of houdbaarheidstermijnen goederen en het opslaan van goederen
Hogeschool Utrecht, functieprofiel MEDEWERKER
Post en/of goederen zijn op een juiste wijze en op tijd opgehaald, bezorgd en uitgegeven
• • • • • • • • • •
Openen en sluiten van bedrijfsgebouwen en -terreinen Bedienen van toegang- en beveiligingsapparatuur (zoals hekken, slagbomen, communicatie- en signaleringsapparatuur, monitors, verlichting, e.d.) Maken van rondes over bedrijfsterreinen Controleren van ramen, deuren en andere toe- en uitgangen en signaleren van onvolkomenheden Optreden tegen ongewenste bezoekers; zonodig inschakelen van de politie Zorgdragen voor een goede bereikbaarheid van het gebouw Verhelpen en voorkomen van onveilige situaties Constateren van en optreden bij calamiteiten Begeleiden van professionele hulpverleners (brandweer, politie, ambulance)
Controleren van pakbonnen en op basis van de pakbon al dan niet aannemen van goederen Controleren van post en/of goederen op kwantiteit en kwaliteit Goederen gereedmaken voor interne distributie Samenstellen, controleren en sorteren van post en/of goederen Ophalen en bezorgen van post en/of goederen Frankeren van de post met frankeermachines Toezien op naleving van leverancierscontracten Controleren van de voorraad op kwantiteit en kwaliteit Indelen van de magazijnruimten en opslaglocaties (Assisteren bij het) inladen en uitladen
GEBOUWBEHEER EN LOGISTIEK – functiecode 0704, 1 april 2007
3
RESULTAATGEBIEDEN Kernactiviteit
Kader
Resultaat
6 Resultaatgebied Klein onderhoud en diverse werkzaamheden Procedures en/of Goed onderhoud van het Verrichten van kleine werkinstructies gebouw en het voorkomen van onderhoudswerkzaam(verdere) schade, schone heden, schoonmaakwerkGebouwtechnische ruimtes, correct uitgevoerde randvoorwaarden zaamheden en kassawerkzaamheden kassawerkzaamheden 7 Resultaatgebied Kwaliteitsverbetering Doelstellingen Doen van voorstellen tot organisatieonderdeel wijzigingen met betrekking tot de uitvoering van Gebruikerwensen en -eisen werkzaamheden en bijbehorende kaders, methoden en werkwijzen, alsmede toezien op een correcte realisatie van die wijzigingen 8 Resultaatgebied Uitbesteed werk Offerte/contract Realiseren van de Procedures en/of randvoorwaarden voor werkinstructies uitvoering van uitbesteed Gebouwtechnische werk en toezicht houden daarop randvoorwaarden
Hogeschool Utrecht, functieprofiel MEDEWERKER
Verbeterde dienstverlening aan gebruikers
Voorbeelden van activiteiten
• • • •
Uitvoeren van diverse kleine (preventieve) onderhoudswerkzaamheden Verhelpen van storingen en klachten Incidenteel schoonmaken van vervuilde ruimten of objecten Uitvoeren van kassawerkzaamheden
• • •
Signaleren van knelpunten en dit doorgeven aan leidinggevende Het doen van voorstellen om knelpunten op te lossen Adviseren van leidinggevende over het gebruik van methoden en toepassing van werkwijzen binnen eigen het vakgebied Evalueren van bestaande dienstverlening en bijbehorende procedures en deze op grond hiervan verbeteren
•
Uitvoerder is in de gelegenheid zijn werk uit te voeren en eventuele tekortkomingen in uitbesteed werk worden gesignaleerd
• • •
Zorgdragen voor een tijdige uitvoering van opdrachten Toezicht houden op de kwaliteit van de uit te voeren werkzaamheden Doorgeven van tekortkomingen in uitbesteed werk aan leidinggevende
GEBOUWBEHEER EN LOGISTIEK – functiecode 0704, 1 april 2007
4
RESULTAATGEBIEDEN Kernactiviteit
Kader
Resultaat
Voorbeelden van activiteiten
Bevordering van doelmatige, efficiënte en kwalitatief hoogwaardige werkuitvoering
•
9 Resultaatgebied Coördinatie werkuitvoering Coördineren van de door medewerkers van het organisatieonderdeel uit te voeren werkzaamheden
Verkregen bevoegdheden en richtlijnen
• • • •
Hogeschool Utrecht, functieprofiel MEDEWERKER
Informeren van medewerkers over de te realiseren doelstellingen en resultaten Geven van aanwijzingen en instructies over te volgen werkwijzen en procedures (Laten) maken van roosters en afstemmen van vrije dagen Mede beoordelen van resultaten en toezien op en bevorderen van een kwalitatief en kwantitatief juiste voortgang van werkzaamheden Oplossen of doorgeven van zich voordoende problemen welke niet door medewerkers zelf kunnen of mogen worden opgelost
GEBOUWBEHEER EN LOGISTIEK – functiecode 0704, 1 april 2007
5
Indelingscriteria Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek Functieniveau Indelingscriteria Beheer en onderhoud
Uitbesteed werk
Coördinatie
Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 1 Uitvoeren van beheer- en onderhoudswerkzaamheden waarbij regelmatig overleg met gebruikers vereist is
Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 2
Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 3
Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 4
Uitvoeren van eenvoudige beheerswerkzaamheden waaronder kleine onderhoudswerkzaamheden waarbij enig overleg (planning en afstemming) met gebruikers nodig kan zijn
Uitvoeren van zeer eenvoudige beheerswerkzaamheden (bijvoorbeeld ruimten gebruiksklaar maken, spullen klaarzetten en opruimen)
Uitvoeren van schoonmaakwerkzaamheden Uitvoeren van kassadiensten
en/of uitvoeren van activiteiten op het gebied van post en goederen binnen de vestiging
Alsmede uitvoeren van alle beveiligings- en bewakingstaken
Alsmede uitvoeren van enkele beveiligingstaken
Houden van toezicht op uitbesteed werk
Niet van toepassing
Niet van toepassing
Niet van toepassing
Coördineren van werkzaamheden van de medewerkers van het organisatieonderdeel
Niet van toepassing
Niet van toepassing
Niet van toepassing
Indelingsregels Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek • • • •
Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 4 is van toepassing indien het functieprofiel Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek van toepassing is Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 3 is van toepassing indien wordt voldaan aan alle criteria zoals omschreven bij Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 3 Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 2 is van toepassing indien wordt voldaan aan alle criteria zoals omschreven bij Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 2 Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 1 is van toepassing indien wordt voldaan aan alle criteria zoals omschreven bij Medewerker Gebouwbeheer en Logistiek 1
Hogeschool Utrecht, functieprofiel MEDEWERKER
GEBOUWBEHEER EN LOGISTIEK – functiecode 0704, 1 april 2007
6
Hogeschool Utrecht, functieprofiel MEDEWERKER
GEBOUWBEHEER EN LOGISTIEK – functiecode 0704, 1 april 2007
7