EINDHOVEN Limburglaan 59
Omschrijving Keurig onderhouden 2-kamer hoekappartement met veel lichtinval, balkon, separate berging, een in 2014 gemoderniseerde badkamer met duo wastafel en ruime douchecabine. Het appartement is centraal gelegen op de eerste etage van het complex “Genderparkflat” grenzend aan een park, de rondweg en dichtbij de binnenstad met alle denkbare voorzieningen. In 2014 is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en dubbele beglazing.
Kortom: instapklaar en ideaal voor starters!!
Ligging
Condities Vraagprijs
: € 117.500,- k.k.
Aanvaarding
: In overleg
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
Inhoud en oppervlakten (±) Inhoud
: 170 m³
Woonoppervlakte
: 52 m²
Externe bergruimte
: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
: 5 m²
Overige kenmerken Woningtype
: Portiekflat, hoekappartement
Bouwjaar
: 1972
Aantal slaapkamers
: 1
Servicekosten
: € 87,61
Voorschot stookkosten
: € 46,56
Parkeren
: Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
Algemeen Instapklaar, ideaal voor starters! Veel lichtinval (hoekappartement) Moderne badkamer (2014) Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en dubbele beglazing (2014) Moderne keuken met keramische kookplaat en combimagnetron (2009) Hal, keuken en woonkamer voorzien van kersenlook laminaat (2009) Slaapkamer voorzien van licht eikenlook laminaat (2009) Daalderop 80 liter boiler
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
Indeling Gemeenschappelijke centrale entree met intercom, videofoon en brievenbussen met doorgang naar het portaal van waaruit de berging, de gezamenlijke fietsenberging, het trappenhuis en lift bereikbaar zijn. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar vanuit de portiek, waar tevens de meterkast gesitueerd is.
De hal is voorzien van een kersenlook laminaat (2009), intercom en biedt toegang tot een ruime was-/ opbergruimte met Daalderop 80 liter boiler (eigendom) en aansluiting voor wasmachine en droger. De hal biedt tevens toegang tot de moderne badkamer (2014) voorzien van duo wastafel, toilet en ruime douchecabine. De badkamer is tevens direct toegankelijk vanuit de slaapkamer.
De woonkamer en keuken zijn eveneens voorzien van kersenlook laminaat (2009) en ruim belicht vanwege de gunstige hoekligging. De open keuken (2009) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en losstaande over te nemen AEG koelvriescombinatie (2009).
De woonkamer biedt toegang tot een ruime slaapkamer voorzien van een lichte eikenlook laminaatvloer (2009), directe toegang tot de badkamer en het balkon.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en draai-kiepramen met dubbele beglazing (2014).
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
1e Verdieping
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
Voorbehouden De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie van de woning weer. Het kan echter voorkomen dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze woningbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard, behalve waar de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak geeft op uitkering.
Ontbindende voorwaarde financiering Ten behoeve van een eventueel opgenomen voorbehoud voor het verkrijgen van financiering hanteert Makelaars- & Assurantiekantoor Broekx een termijn van 4 weken waarbinnen op grond van deze voorwaarde ontbonden kan worden. In overleg kan hiervan worden afgeweken.
Waarborgsom / bankgarantie Ter zekerheid tot nakoming van uw verplichtingen als koper verlangt verkoper een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom. U als koper krijgt hiertoe 6 weken om dit te regelen.
EINDHOVEN
LIMBURGLAAN 59
(040) 243 57 47 Contactgegevens
Openingstijden
Geldropseweg 159 · Eindhoven
Maandag t/m vrijdag
Postbus 1064 · 5602 BB Eindhoven
09:00 – 12:30 / 13:45 – 18:00 uur.
T (040) 243 57 47 · F (040) 243 69 97 E
[email protected] · I www.broekx.nl
Buiten kantooruren op afspraak.
