Eindhoven, De Witbogt 6

Te Koop bij Q :

Eindhoven, De Witbogt 6

Vervolg vrijblijvende informatie : De Witbogt 6 te Eindhoven

2


3


4


5


6


7


DE WITBOGT 6 TE EINDHOVEN Beschrijving object

: Prachtig bedrijfscomplex met buitenterrein op gewilde locatie!

Locatie / Ligging

: Het representatieve gebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” te Eindhoven en beschikt over representatieve kantoren en bedrijfs- en opslagruimte. Op De Witbogt en de zijstraat Fijenhof zijn met name nieuwe bedrijfspanden gelegen. Gebruikers zijn onder andere Edimax, Mecal, Deltronics, SRA Muller, AEK Verwarmingen en Artisign. In de directe omgeving zijn verder Philips, ACA Automatisering, Copaco, VDL en ECS Catering gevestigd.

Bereikbaarheid per auto

: Bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en tevens aan de ringweg Eindhoven. Van oudsher is “De Hurk” het meest bekende en meest gewilde bedrijventerrein in de regio Eindhoven. Recent is een nieuwe op- en afrit gerealiseerd aan de A2 ter hoogte van de Meerenakkerweg waardoor de bereikbaarheid nog verder is verbeterd.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer

: Op beperkte loopafstand is een lijnverbinding die vanaf het Centraal Station in Eindhoven naar Eindhoven Airport voert middels een ”Hoogwaardig Openbaar Vervoersverbinding”. Een halte ervan bevindt zich op een kleine 10 minuten loopafstand van het object aan de Noord-Brabantlaan.

8


9


Kadastrale gegevens

: Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 3398, Grootte 20 are en 18 centiare (= 2.018 m²).

Onderscheidend

: - hoogwaardige architectuur; - vrijstaand complex; - buitenterrein.

Oppervlakten

:

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte

Buitenterrein

Begane grond

455 m²

320 m²

- m²

1e verdieping

38 m²

312 m²

- m²

Totaal (v.v.o)

493 m²

632 m²

1.172 m²

Parkeergelegenheid

: Op eigen terrein bevinden zich ongeveer 25 parkeerplaatsen.

Postcode

: 5652 AG.

10


Opleveringsniveau kantoorruimte

: - representatieve, royale entree met tochtportaal, trappartij en vide; - huidige indeling met luxe scheidingswanden; - vloerbedekking - lamellen; - systeemplafonds met TL inbouwarmaturen; - houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - gescheiden dames- en heren toiletten op begane grond en eerste etage; - verwarming middels radiatoren met thermostatische ventielen; - kantine op de begane grond; - alarminstallatie; - airco-installatie (per vertrek regelbaar).

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

: - entree en doorgang vanuit kantoren; - monolitisch afgewerkte betonvloer; - twee handbediende overheaddeuren; - vrije hoogte van ca 5,80 meter; - krachtstroominstallatie/-aansluiting; - verwarming middels twee indirect gestookte gasheaters; - brandpreventiemiddelen; - alarminstallatie; - entresolvloer; - daglichttoetreding via kozijnen in zijgevel.

Architect

: Cornelis van de Ven.

Glasvezel

: Deze locatie heeft glasvezel!

Datum beschikbaar

: In overleg.

KOOPCONDITIES Koopsom

: € 1.150.000,00 Kosten Koper.

Notaris

: Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting

: Van toepassing (6%).

Omzetbelasting

: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem

: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling

: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

11


Bezichtiging ? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 – 2 12 22 12.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

12


Wat is glasvezel? Glasvezel is als drager bij uitstek geschikt voor het bundelen van meerdere breedbanddiensten. De capaciteit en kwaliteit zijn veruit superieur aan die van de huidige technieken. Glasvezel (fiber) is een haardunne vezel van zeer helder glas. Glasvezel kan lichtsignalen over grote afstanden transporteren. Met lasertechnologie wordt het licht met hoge snelheid aan- en uitgeschakeld. Dat maakt het mogelijk om datacommunicatie over een glasvezelverbinding te realiseren met een snelheid tot 1.000 Mbps. Wat is er mogelijk met glasvezel? De basisdiensten die dienstenleveranciers bieden zijn internet en telefonie, maar ook het koppelen van vestigingen behoort tot de mogelijkheden. Tegelijkertijd kunnen diensten zoals online back-up, applicatiebeheer, videoconferencing en -bewaking en pinnen worden geleverd. De ontwikkelingen van toepassingen via glasvezel zijn in volle gang, waarmee het aanbod van breedbanddiensten alleen maar zal groeien. De diensten kunnen bij een leverancier naar keuze worden afgenomen. Het is zelfs mogelijk om meerdere dienstenleveranciers te hebben voor verschillende diensten. Zo kan één dienstenleverancier telefonie leveren, terwijl een andere leverancier uw buitenlandse vestigingen koppelt aan uw hoofdkantoor. De voordelen van glasvezel Toekomstvast Glasvezel is supersnel, veilig en biedt bijna ongelimiteerde mogelijkheden. Glasvezel is dé drager van de toekomst. Tot duizend keer sneller dan huidige technieken Een glasvezelverbinding kan snelheden tot 1.000 Mbps opleveren, up- en downstream. Schaalbaar De snelheid van uw glasvezelaansluiting is op elk moment gemakkelijk te verhogen of te verlagen. Uitstekende kwaliteit De kwaliteit van de geleverde diensten over glasvezel is vele malen hoger dan die van huidige technieken. Alle diensten via één glasvezel is kostenbesparend Via glasvezel is het mogelijk om alle diensten over één glasvezelverbinding te laten verlopen. Hierdoor worden de totale kosten voor uw internet, telefonie en datacommunicatie aanzienlijk lager. Neem voor meer informatie contact op met de directeur van GVE Marc Kuipers, hij kan u voorzien van alle benodigde informatie. Marc is te bereiken via het nummer (06) 21 10 60 12 of per e-mail: [email protected]

13

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: ihq

3005

3398

2863 8

4

6

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 juli 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

STRIJP D 3398

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Eindhoven, De Witbogt 6

Recommend Documents