PUTUSAN NOMOR : 12/PDT/2012/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
------ PENGADILAN TINGGI MEDAN DI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : ----------P.T. BANK PERMATA Tbk, CABANG MEDAN, alamat Jl. Zainul Arifin No. 2 Medan, dahulu disebut sebagai Tergugat II sekarang disebut sebagai Pembanding ;
MELAWAN
1. M. IRIANTO NAINGGOLAN, umur 53 tahun, pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Dusun I Gang Keluarga, Desa Sei Rotan, Kec. Percut Sei, yang mana dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya SUTIARNOTO, MS S.H., dan SARONO, S.H., Advocaate dan Konsultan Hukum, berkantor di Jalan Merbabu No. 10D Medan berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 10 Mei 2010, yan telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan tanggal 18 Agustus 2010 dan berdasarkan Surat Kuasa Khusus Subtitusi, tanggal 04 April 2010, dahulu disebut sebagai Penggugat sekarang disebuat sebagai Terbanding ; 2. POA CHING, umur 43 tahun, pekerjaan ibu rumah tangga, alamat Jl. Jemadi II Blok D No. 5-10 Medan, dahuli disebut sebagai Tergugat I sekarang disebut Turut Terbanding I; 3. PEMERINTAH RI, cq MENTERI KEUANGAN RI, cq DEPARTEMEN
KEUANGAN
RI,
cq
DIREKTORAT
JENDRAL PIUTANG DAN LELANG NEGARA WILAYAH I, cq KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN
2
LELANG (KPKNL), Jl. Diponegoro No. 30 A Medan, dahulu disebut sebagai Tergugat III sekarang disebut sebagai Turut Terbanding II; 4. ACHENG/ACONG Alias JANSEN, wiraswasta, alamat Jl. Selam/Industri No. 70 Medan, dahulu disebut sebagai Tergugat IV sekarang disebut sebagai Turut Terbanding III;
PENGADILAN TINGGI TERSEBUT Telah membaca surat-surat yang berhubungan dengan perkara tersebut ;
TENTANG DUDUKNYA PERKARA Mengutip serta memperhatikan semua uraian-uraian tentang hal tersebut yang termuat dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 02 Mei 2011 No. 342/Pdt.G/2010/PN-Mdn, yang amarnya berbunyi sebagai berikut ; -
Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
-
Menyatakan syah Surat Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 1 April 2008;
-
Menyatakan syah Penggugat menempati rumah di Jl. Maroke No. 52 – 52 A Medan sampai tahun 2016;
-
Menghukum Tergugat I untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 711.000,- (tujuh ratus sebelas ribu rupiah);
Membaca Risalah Pemberitahuan putusan Pengadilan Negeri Medan yang dibuat oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Medan tentang isi putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 02 Mei 2011 No. 342/Pdt.G/2010/PN-Mdn, pemberitahuan tersebut diberitahukan secara sempurna masing-masing kepada Kuasa Hukum Penggugat/Terbanding pada tanggal 20 Mei 2011 dan kepada Kuasa Hukum Tergugat I/ Turut Terbanding I pada tanggal 18 Juli 2011 dan kepada Kuasa Hukum Tergugat III/ Turut Terbanding II pada tanggal 1 Juni 2011;
3
Membaca Akte Banding yang dibuat oleh : Panitera Pengadilan Negeri Medan No. 82/2011 yang menerangkan bahwa Kuasa Hukum Tergugat II/ Pembanding telah mengajukan
permohonan
banding
terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal 13 Mei 2011, permohonan banding mana telah dengan sempurna diberitahukan masingmasing kepada Kuasa Hukum Penggugat / Terbanding pada tanggal 15 Agustus 2011, kepada Kuasa Hukum Tergugat I/ Turut Terbanding I pada tanggal 8 Agustus 2011, kepada Kuasa Hukum Tergugat III/ Turut Terbanding II pada tanggal 28 Juni 2011, dan kepada Kuasa Hukum Tergugat IV/ Turut Terbanding III pada tanggal 4 Juli 2011 ;
Membaca Memori banding dari Kuasa Hukum Tergugat II/ Pembanding yang diterima di Kepaniteraan pengadilan Negeri Medan bertanggal 25 Juli 2011, memori banding mana telah diberitahukan dan diserahkan salinannya masing-masing kepada Kuasa Hukum Penggugat / Terbanding pada tanggal 16 Agustus 2011, kepada Kuasa Hukum Tergugat I/ Turut Terbanding I dan Kuasa Hukum Tergugat III/ Turut Terbanding II pada tanggal 18 Agustus 2011, dan Kuasa Hukum Tergugat IV/Turut Terbanding III pada tanggal 13 September 2011;
Membaca surat pemberitahuan memeriksa berkas perkara banding masing-masing kepada Kuasa Hukum Tergugat II/ Pembanding pada tanggal 2 Oktober 2011 dan masing-masing kepada Kuasa Hukum Penggugat / Terbanding pada tanggal 2 Agustus 2011, kepada Kuasa Hukum Tergugat / Turut Terbanding I pada tanggal 22 Agustus 2011, kepada Kuasa Hukum Tergugat III/ Turut Terbanding II pada tanggal 4 Juli 2011, dan kepada Kuasa Hukum Tergugat IV/ Turut Terbanding III pada tanggal 21 Juli 2011 yang menerangkan bahwa kepada kedua belah pihak berperkara telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan mempelajari berkas perkara No. 342/Pdt.G/2010/PN-Mdn, dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari setelah tanggal pemberitahuan tersebut ;
TENTANG HUKUMNYA
4
Menimbang, bahwa permohonan banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Tergugat / Pembanding telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut cara-cara serta memenuhi syarat-syarat yang ditentukan UndangUndang, oleh karenanya permohonan banding tersebut secara formil dapat diterima ;
Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tinggi membaca, meneliti dan mempelajari dengan seksama berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan dengan perkara ini, Salinan Resmi Putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 02 Mei 2011 No. 342/Pdt.G/2010/PN-Mdn, berikut dengan semua surat-surat yang berhubungan dengan perkara ini, maka Pengadilan Tinggi berpendapat alasan dan pertimbangan hukum yang telah diambil oleh Hakim Tingkat Pertama dalam putusannya berkenaan dengan hal-hal yang disengketakan oleh kedua belah pihak, telah tepat dan benar menurut hukum dan Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Tergugat II/ Pembanding ternyata tidak ada memuat hal-hal baru yang dapat melemahkan putusan a quo, melainkan hanya merupakan pengulangan atas hal-hal yang sudah dikemukakan
dalam
jawab-
menjawab atau pada kesimpulan masing-masing
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan hukum diatas, maka putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 02 Mei 2011 No. 342/Pdt.G/2010/PN-Mdn dapat dikuatkan ;
Menimbang, bahwa oleh karena Tergugat II/ Pembanding berada dipihak yang kalah, maka harus pula dibebani membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan ;
Mengingat Undang - Undang dan Peraturan Hukum lainnya yang bersangkutan ;
MENGADILI
5
------ Menerima permohonan banding dari Kuasa Hukum Tergugat II/ Pembanding tersebut ; ------ Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 02 Mei 2011 No. 342/Pdt.G/2010/PN-Mdn, yang dimohonkan banding ; ------ Membebani Tergugat II/ Pembanding untuk membayar biaya perkara dalam dua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;
DEMIKIANLAH diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan pada hari : Jum’at, tanggal 30 Maret 2012 oleh Kami : SAUT H. PASARIBU, SH. Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, KRESNA MENON, SH M.Hum dan SYAMSUL BAHRI BORUT, SH. MH. masing-masing sebagai Hakim-Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk memeriksa
dan
mengadili perkara tersebut dalam peradilan tingkat
banding, berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 17 Januari 2012 Nomor : 12/PDT/2012/PT-MDN, putusan tersebut telah diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Rabu tanggal 18 April 2012 oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dengan dihadiri HakimHakim Anggota tersebut diatas serta dibantu oleh HAMONANGAN RAMBE, SH, MH, Wakil Panitera
sebagai Panitera Pengganti pada
Pengadilan Tinggi Medan, akan tetapi tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak berperkara maupun Kuasanya.
Hakim-Hakim Anggota, ttd KRESNA MENON, SH M.Hum
Hakim Ketua Majelis, ttd SAUT H. PASARIBU, SH
ttd SYAMSUL BAHRI BORUT, SH. MH. Panitera Pengganti, ttd HAMONANGAN RAMBE, SH, MH.
6
Biaya-Biaya : 1. M e t e r a i ……………Rp 6.000,2. R e d a k s i …………...Rp 5.000,3. L e g e s ……………….Rp 3.000.4. Pemberkasan ………….Rp 136.000,J u m l a h ……….…Rp 150.000,Untuk salinan yang sesuai dengan aslinya, Dikeluarkan untuk kepentingan dinas. WAKIL PANITERA
HAMONANGAN RAMBE, SH. MH. NIP. 040043391
