Citywalk Kalimas di Surabaya

JURNAL eDIMENSI ARSITEKTUR, No. 1, (2012) 1-8

1

Citywalk Kalimas di Surabaya Catherine Susanto W. dan Rony G. Sunaryo, S.T., M.T. Program Studi Teknik Arsitektur, Universitas Kristen Petra Jl. Siwalankerto 121-131, Surabaya E-mail: [email protected] ; [email protected]

Abstrak—Proyek tugas akhir ini merupakan fasilitas rekreasi yang terintegrasi dengan fasilitas retail dan kuliner. Fasilitas ini ditujukan sebagai tujuan baru masyarakat Surabaya serta mengintegrasikan fasilitas di sekitar kompleks site. Fasilitas ini didesain dengan mengutamakan wadah untuk rekreasi dan bersosialisasi masyarakat Surabaya sehingga wadah rekreasi dan bersosialisasi masyarakat Surabaya tidak hanWya terpusat di shopping mall, yang sebenarnya ada lah tempat untuk berbelanja. Pendekatan yang diambil adalah pendekatan linkage visual dimana bentuk bangunan dapat mengarahkan pengunjung untuk berpindah dari fasilitas satu ke fasilitas lain, dengan menangkap vista sekitar site. Pendalaman serial vision dipilih untuk memberi kejelasan arah dan kejelasan posisi dalam fasilitas dan dibagi berdasarkan karakter pengunjung, yaitu anak-anak, anak muda, keluarga, dan pegawai. Kata Kunci—citywalk, kalimas, surabaya, riverfront, rekreasi, kuliner, retail, linkage visual, serial vision.

I. PENDAHULUAN

S

URABAYA sebagai kota metropolitan yang padat, penuh dengan gedung-gedung perdagangan dan desain kota yang berorientasikan pada pemakaian mobil, mengakibatkan kurangnya ruang terbuka hijau serta kurangnya wadah bersosialisasi masyarakat. Fenomena ini nampak pada menjamurnya shopping mall, yang semestinya merupakan tempat berbelanja dan memenuhi kebutuhan, digunakan sebagai tempat mencari hiburan dan tempat berkumpulnya masyarakat Kota Surabaya. Banyak ditemui pengunjung yang hanya datang untuk sekedar refreshing dan tidak membeli apaapa. Hal ini terjadi dikarenakan tempat pariwisata kota yang sekarang masih belum dimanfaatkan dengan maksimal. Dalam sektor pariwisata dapat dikatakan Surabaya masih kurang maksimal, melihat potensi alam dan sebagai kota terbesar kedua Indonesia. Maka dirasa perlu akan dibuatnya fasilitas yang dapat mewadahi aktivitas sosialisasi dan rekreasi pada ruang terbuka hijau kota bagi masyarakat Kota Surabaya.

Gambar 1. Perspektif Bird Eye view Citywalk Kalimas

Gambar 3. Skema Latar Belakang Citywalk Kalimas Sumber: www.google.com

Gambar 2. Perspektif Citywalk Kalimas

Lokasi site dipilih di area Sungai Kalimas, sebagai potensi alam identitas Kota Surabaya, serta didukung adanya program revitalisasi Sungai Kalimas oleh Pemkot Surabaya dalam rangka menghidupkan area tepian sungai.


2 Tujuan desain : Sebagai tujuan baru rekreasi dan wadah bersosialisasi masyarakat dengan pemanfaatan ruanga terbuka hijau. Untuk mengintegrasikan fasilitas sekitar menjadi one stop entertainment. Sasaran Pengguna : Masyarakat Surabaya, mulai dari anak-anak, anak muda, sampai orang tua. Pengunjung fasilitas sekitar

Gambar 4. Spot 5 CBD Riverfront di Sungai Kalimas Sumber: Bappeko (2010)

Data lokasi : Unit Pengembangan Kecamatan Fungsi Lahan KDB KLB GSB GS. Sungai Lebar jalan Batas site : Batas utara Batas selatan Batas timur Batas barat

: Tunjungan : Embong Kaliasin : Perdagangan & Jasa Fasilitas Umum : 40% : 200% : 12m (frontage), 6 m (keliling) : 15m : 12m

Rumusan masalah : Bagaimana menciptakan citra baru kawasan Bagaimana mengintegrasikan dengan fasilitas sekitar Bangaimana menciptakan suasana tempat hiburan dengan pemanfaatan potensi alam site

II. DESAIN TAPAK BANGUNAN Analisa site :

: Sungai Kalimas, Grand City Mall : Jl. Pemuda, Apt. Trilium, Perkantoran : Sungai Kalimas, Stasiun Gubeng : Surabaya Plaza, area kursus, WTC, Surabaya Hotel, Jl. Plaza Boulevard

Gambar 5. Lokasi Site di Jl. Pemuda

Sekeliling site merupakan area padat perdagangan dan jasa namun belum ada fasilitas untuk rekreasi apalagi dengan memanfaatkan lahan terbuka hijau sehingga dapat melengkapi sarana di kawasan ini. Lokasi site yaitu di area parkir timur terbuka Surabaya Plaza, dengan tujuan untuk pemanfaatan lahan, serta berbatasan langsung dengan Sungai Kalimas, Monkasel, Surabaya Plaza, serta BMX & Skate Park.

Gambar 6. Analisa Urban site Sumber: www.google.com


3

Gambar 7. Analisa-analisa site Sumber: www.google.com

Konsep Desain :

Gambar 8. Skema Konsep Urban

Fungsi utama fasilitas ini adalah rekreasi, yang memberi kesan bebas dan mixed facilities, agar fasilitas dapat saling terintegrasi.

Gambar 9. Konsep Pola Kegiatan Sumber: www.google.com

Gambar 10. Konsep Perancangan Desain Sumber: www.google.com


4

Perancangan Bentuk Bangunan : Bentuk dasar bangunan yang dipilih adalah lengkung, agar kontras dengan sekitar yang cenderung kotak. Bentuk lengkung ini juga secara human view dapat mengarahkan dengan tidak memberi kesan monoton.

Gambar 14. Hubungan Antar Ruang

Pendekatan perancangan :

Gambar 11. Konsep Bentukan

Open Space pada fasilitas berfungsi sebagai area untuk menuju ke fasilitas-fasilitas lainnya, serta sebagai perhentian tiap sekitar 30 meter sehingga pejalan kaki tidak merasa bosan dan menikmati seluruh fasilitas yang ada.

Gambar 15. Skema penjelasan space dan lost space

Pendekatan Linkage visual dipakai sebagai dasar bentuk bangunan serta peletakan fasilitas dalam bangunan. Tujuannya agar tercapai ruang / space, pada fasilitas berupa ruang dalam dan ruang luar, terutama dengan vista sekitar (spot view dalam site).

Gambar 12. Konsep Zoning Area Terbuka

Gambar 13. Perspektif dari Jl. Pemuda

Gambar 16. Site Plan


5

Gambar 20. Penerapan Pendalaman pada Proyek

Gambar 17. Penerapan Linkage Visual menjawab Rumusan Masalah

Penerapan Pendalaman dalam perancangan : Pengunjung dapat dikelompokkan menurut penggolongan umur. Hal tersebut dikarenakan tiap karakter memiliki karakter dan tujuan yang berbeda. Serta agar seluruh fasilitas dapat terjangkau. Penggolongan pegawai merupakan hasil dari analisis activity support, dimana lokasi proyek ada di kawasan CBD Kota Surabaya.

Gambar 21. Pembagian Karakter Pengunjung Gambar 18. Elemen Pembentuk Linkage Visual

Pendalaman perancangan :

A. Skenario Karakter Anak-Anak Penerapan desain yang dilakukan, yaitu :  diarahkan / giving straight direction  penggunaan material dan warna kontras  skala ruang pendek – indoor  diawasi orang tua Tujuan : entertainment, education

Gambar 19. Pendalaman Serial Vision

Fasilitas ini merupakan mixed facilities yang peletakkan fasilitasnya pun dibuat menyebar sehingga pengunjung memerlukan kejelasan arah dalam fasilitas. Pendalaman Serial Vision dimaksudkan sebagai skenario perjalanan pengunjung.

Gambar 22. Keyplan Skenario Karakter Anak-Anak


6

Gambar 23. Persperktif Skenario Karakter Anak-Anak

B. Skenario Karakter Anak Muda Penerapan desain yang dilakukan, yaitu :  diberi pilihan / giving option direction  kegiatan antar fasilitas saling terlihat  skala ruang terbuka – outdoor  terletak di tempat yang ramai dilalui pengunjung Tujuan : hang out, entertainment, culinary

Gambar 24. Keyplan Skenario Karakter Anak Muda

Gambar 25. Persperktif Skenario Karakter Anak Muda


7 C. Skenario Karakter Pegawai Penerapan desain yang dilakukan, yaitu :  cepat, langsung ke fasilitas tujuan, yaitu kuliner  diarahkan ke fasilitas utama agar dapat melihat seluruh fasilitas (Main Square dan Lounge) Tujuan : culinary, meeting point

Gambar 27. Keyplan Skenario Karakter Pegawai

Gambar 28. Fasilitas Kuliner pada Proyek

D. Skenario Karakter Keluarga Penerapan desain yang dilakukan, yaitu :  bebas, dapat mengikuti skenario anak-anak ataupun anak muda  diarahkan ke fasilitas utama agar dapat melihat seluruh fasilitas (Main Square dan Lounge)  untuk manula dan difabel akses menggunakan ramp dan lift Tujuan : leisure, culinary, shopping

Gambar 25. Persperktif Skenario Karakter Anak Muda

Gambar 29. Elemen Pengarah Karakter Keluarga

Orang tua dan Difabel dapat menggunakan akses ramp dan lift, sirkulasi hanya terbatas di bangunan.

Gambar 26. Hubungan antar Fasilitas secara Vertikal

Gambar 30. Ramp bagi Orang Tua dan Difabel


8

Fasilitas Utama Proyek :

OUT

IN Gambar 36. Denah Sirkulasi Mobil Basement Gambar 31. Main Square, fasilitas hiburan utama proyek

Gambar 32. Fasilitas Open Theater dan view dari Lounge

Gambar 37. Isometri Struktur Bangunan

III.

KESIMPULAN

Fasilitas ini diharapkan dapat menjadi wadah bersosialisasi dan rekreasi masyarakat Surabaya dengan desain yang terintegrasi dengan ruang terbuka hijau, pedestrian dan view oriented design. DAFTAR PUSTAKA [1] Gambar 33. Fasilitas Open Space Kalimas dari Jembatan

Alphisyer, M. (2009). Studi atribut – atribut shopping centre yang menarik bagi remaja sampai dewasa muda (usia 14-24 tahun) di surabaya

dengan

metode

conjoint

analysis.

Unpublished

undergraduate thesis, Universitas Kristen Petra, Surabaya. [2]

Amalia, R. (2012, January). City walk: where malls are more than just shopping. FuturArc, 75.

[3]

BAPPEKO (2010). Rencana detail tata ruang kota surabaya, unit pengembangan tunjungan. Surabaya : Badan Perencanaan Pembangunan Kota Surabaya

[4] Gambar 34. Fasilitas Open Space Kalimas

BAPPEKO (2011). Perencanaan monorel dan trem. Surabaya : Badan Perencanaan Pembangunan Kota Surabaya

[5]

Beddnington, N. (1982). Design for shopping centre. Lo ndon : Butterworth Scientific.

[6]

Cullen, G. (1971). Concise townscape. London: Architectural Press.

[7]

Neufert, E. (1996). Data arsitek. edisi 33 jilid 1, (Sunarto Tjahjadi, Trans). Jakarta: Erlangga

[8] Gambar 35. Fasilitas Promenade Riverfront Kalimas

Unpublished undergraduate thesis, Universitas Kristen Petra, Surabaya.

Fasilitas Pendukung Proyek : [9]

Lantai Basement digunakan untuk area servis dan area utama parkir mobil dan motor. Parkir gedung terdapat pada lantai 1 – 4, yang dapat terhubung langsung dengan fasilitas.

Pribadi, I.F. (2010). Mall dan city walk di kayutangan malang.

Pribadi, S.D.A. (2012). ”Citywalk” di kota lama semarang. Unpublished undergraduate thesis, Universitas Kristen Petra, Surabaya.

[10] Wikipedia ensiklopedia bebas. (2012). Kota surabaya. Retrieved July 21 2012, from http://id.wikipedia.org/wiki/Kota_Surabaya.

Citywalk Kalimas di Surabaya

Recommend Documents