BEKESCSABA MEGYEI JOGU VAROS POLGARMESTERETOL Beldscsaba, Szent Istvan ter 7.
Ikt. sz.: IV 77212011. E16ad6: Czig!eczkine Liszkai Edit, Kozma kmos Mell.: 2 db
Postacim: 5601 PI 112. Telefon: (66) 523-801
Teleftlx: (66) 523-804 E-mail:
[email protected]
NYIL VANOS ULES napirendje A donteshozatal min6sitett tiibbseget igenyel! Targy: L6ter melletti teriiletek hasznositasa El6keszit6: Strategiai - Fejlesztesi OsztaIy, Bekescsaba Vagyonkezel6 Zrt. Velemenyez6: Penziigyi, Gazdasagi es Varosfejlesztesi Bizottsag
EI6terjesztes Bekescsaba Megyei Jogu Varos bnkormanyzat Kozgy{\l<~senek 2011. okt6ber 21. napjiUl tartand6 nyilvanos iilesere
Tisztelt Kozgyii!es! A Bekescsabai Utanp6tlas-nevel6 Futball Club (a tovabbiakban: UFC) megkeresessel fordult a Bekescsaba Vagyonkezel6 Zrt. (a tovabbiakban: VAK Zrt.) fele, amely alapjan az UFC Mrelni szeretne a 2595/8 hrsz.-u 3000 m2 teriiletii, jelenleg epitesi teleknek kialakitott ingatlant, valamint a VAK Zrt. kezeleseben lev6 ingatlanok koziil a 2595/5 hrsz.-u ingatlan 5500 m2 terUletii reszet, valamint a mellette talathat6 2595/9 hrsz.-u, 2 ha 5869 m 2 teriiletu ingatlant. (I. szamLI melleklet) Az UFC a berbe venni kivant ingatlanokon beruhazasokat tervez 90.000.000,- Ft + afa osszegben, amelynek rovid leirasat a 2. szamu melleklet tartalmazza. A beruhazasait Eur6pai Uni6s palyazatok, valamint az utanp6tlas-nevelesre szant kozponti forrasok segitsegevel szeretne megval6sitani. Annak erdekeben, hogy a beruhazas rentabilis legyen, az UFC egy hatfuozott idej{\, 2031. december 31. napj aig sz6l6 Mrieti szerz6des megkoteset kezdemenyezte, amely alapj an vaualja azt, hogy a fejleszteseket, beruhazasokat 2024. december 31. napjaig elvegzi. Az UFC kerese az, hogy a beruhazasi koltseget berbeszamitas utjan teritse meg reszere a terUlet berbead6ja 12 ev alatt. A VAK Zrt. iranyad6 berieti dijai alapjan a kezd6, 2012. eYre sz6l6 eves Mrleti dijat 7.500.000,- Ft + afa-ban lehet meghatarozni, amely 2013. januar 1. napjat61 evente a KSH
2
altai kiadott fogyasztoi arindex (inflacio) mertekevel novelend6 a berleti szerz6des id6tartama alatt. A 2011. evben nem keriilne felszamHasra berleti dij. Tekintettel alTa, hogy az utanpotlas-nevelest fontosnak es kiemelten hasznosnak tartom, javaslom a teriiletek hosszu lavU berbeadasat. A javaslatot a Penziigyi, Gazdasagi es Varosfejlesztesi Bizottsag velemenyezi. A bizottsagi hatarozat a kozgyiilesi el6terjesztes mellekletet kepezi. Kerem a Tisztelt Kozgyiilest, hogy donteset az alabbi hatarozati javaslat alapjan hozza meg. A hatarozat vegrehajtasaban kozremiikod6 felel6s hivatali egyseg: Strategiai-Fejlesztesi Osztaly. HATAROZATI JAVASLAT:
Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzat Kozgyiilese megbizza a Bekescsaba Vagyonkezel6 Zrt.-t, hogy adja berbe a bekescsabai 2595/5 hrSZ.-ll ingatlan 5500 m 2 teriiletii ingatlanreszet, a 2595/9 hrSZ.-ll 2 ha 5869 m2 teriiletii, valamint a 2595/8 hrsz.-u 3000 m 2 teriiletii ingatlant a Bekescsabai Utanp6tlas-nevel6 Futball Club (5600 Bekescsaba, Illeshazi u. 4. II.14., megyei nyilvantartasi szama: 1950/2005, kepviseli: Szokolay Sandor elnok) reszere a kovetkez6 feltetelekkel: 1. A berleti szerz6dest hatarozott id6re kell megkotni 2011. november I. napjatol 2031. december 31. napjaig. 2. A berleti dij 2011. evben nem keri.il felszamitasra, 2012. januar 1. napjat61 7.500.000.Ft + Ma / ev, azaz hetmilli6-otszazezer + Ma / ev, amelyet az els6 12 evben a beruhazasok ertekenek megfelel6en, berbeszamitassal rendezni kell. A 13. evt6! kezdve a ber!6 a berleti dijat el6re, minden targyh6nap 10-ig megfizeti a berbead6 altai kiallitolt szamla alapjan. Amennyiben a berl6 ezen kotelezettsegenek nem tesz eleget, llgy az a berleti szerzOdes azonnali hatalyu felmondasat vonja maga utan. A berbead6 a berleti dijat evente, a KSH altaI kozolt fogyaszt6i arindex (inflaci6) me11ekevel azonos aranyban nOveli. . 3. A felek rogzitik, hogy a berbeszamitas alapja egy kiilon megallapodas, amelyben rogzitik a tervezelt 90.000.000,- Ft + Ma osszegii beruMzas miiszaki tartalmat es az ahhoz kapcsol6d6 koltsegveteseket. A megallapodashoz kepest esetlegesen felmeriil6 tObbletkoltsegek megteritesere a berl6 nem tarthat igenyt sem a beruhazas elvegzesekor, sem a jogviszony vegen. 4. A berleti dijon feli.il a berl6 fizeti meg az ingatlan iizemeltetesevel kapcsolatban felmeri.il6 valamennyi koltseget (kozmii szamlak, 6rzes stb.), a berl6 koteles sajat neveben szerz6dni a koziizemi szolgaltat6kkal. 5. A berl6 koteles az altala hasznalt ingatlan epiileteinek es egyeb letesitmenyeinek karbantartasat folyamatosan elvegezni. A berl6 koteles a sajat koltsegen a teljes ingatlant es kornyeket tisztantartani. 6. A berelt ingatlan reszenek, vagy egeszenek alberletbe adasa csak a berbead6 el6zetes irasbeli hozzajfuulasaval, az abban foglalt feltetelek maradektalan betartasaval lehetseges.
3
7. A berl6 a szerz6deskotes alkahml.val 2 havi brutt6 berleti dijnak megfele16 6vadekot koteles megfizetni, amely osszegbOl minden olyan koveteles kielegithet6, amely a berbevev6 nelll szerz6desszerii teljesiteseb61 ered. 8. A berbevett ingatlan csak a tulajdonos kii16n engedelyevel terhelhet6 meg. A berl6 a palyazati forrasok felhasznalasahoz kotott fenntartasi kotelezettseget csak a berleti jogviszony fennallasanak vegeig vallalhatja. 9. A berleti szerz6des lllegsziinese eseten a ber16 csereingatlanra vagy kartalanitasra nem tarthat igenyt. 10. Bekescsaba Megyei Jogu Vfu:os Onkormanyzat Kozgyiilese hozzajarul ahhoz, hogy a tervezett fejlesztesek megva16sitas
Bikiscsaba, 2011. okt6ber 11.
Vantara Gyula polgarmester
1
Ellenje~~:~:s: ...~.". ". T' 'r"""'" · , , ' ". PenzugYl:
",~l\,o V.;JV" . , - " "
"
"
".
I}
°0 ''l-ie-tt.
~hDJcJ ea..t-. 0 k
,,
2595/11
,
I
\)
o
,"I~. .",.
2595/5
\)
(
\\':':'.,:,:,
•
•• "
\*
_'ffl• (
I
" ' ' "
\J
I
•
0'
o
o
2510/3 ,...1_10
\
"
,
I
•
,
,
'
,
25!U/2
.'
"
•
. .,
."
,
•
I
00
•
" "
•
•
..
• • I'
~
~
(
I
,
2609
2593/1
'
"
2595/,9
,. .., ., ., .. ,
GG\i\iG
,
I
\ '\':::.:.~.
'608/1
""1
~
~
,~
I
I
'
'"
'
25.95/8
I
~~. 2508/2
.. '. ... . , . ...I'.:'. . • ""~":' .•
"
• • •
• ,
()\~
\
~O\
~
(
to\t eS
c
C""
"
;;:,
:"-~ <"-
~
"'"'" ~
Szalvai palyan tOrteno berubazasi program rovid ismertetese A Bekesesabai Utimp6t1as-neveI6 Futball Club (tovabbiakban: UFC), a hosszll tavu berleti szerz6des kereteben hasznositasaba keriilo Szalvai palyan az alabbi fejleszteseket kivanja vegrehajtani: I) Talajmunkak: teljes teriileten tereprendezes, gyommentesites, epitesi tormelekek elszallitasa, sZiikseg eseten helyenkent talajesere, talajfelt6ltes, vegleges talajszint kialakitasa; 2) Kut (kutak) furasa onWzes celjab61, szivattyu telepitesevel; 3) A berlet terUletet korbevevo uj kerites epitese: horganyzott fonott PVC hal6 kerites, 51x 51 mm-es osztasban, 2,4 mm-es anyagb61 2 meter magas 25 m hosszusagu darabokban. Az oszlopok 2,4 m magas (0,4 meter alapban) 60 x 40 x 2 mm-es zartszelvenyek ruzihorganyozva, 3 meterenkent lebetonozva; 4) Labdafog6 hal6 telepitese oszlopokkal: kb. 300 foly6meter labdafog6 kUlteri vedoha16t kivanunk telepiteni a palyak kore. A hal6 kifeszitese 5,6 meteres magas, 76 mm-es horganyzott es6 oszlopokkal Wrtenik. Az oszlopok teljes hosszab61 60 em kerUl az alapba beepitesre, es 5 m lesz a talajszint felett. Az oszlopok egymast61 mert tavolsaga 4,3 meter. A vedohal6 merevseget feliil horganyzott cs06sszekotes, alul pedig a talajhoz Wrteno kifeszites biztosi\ia. A hal6 tfpusa: kiilteri vedohal6 zold szinben 3 mm-es, 4,5 em x 4,5 em osztassal, 30 x 5 meteres egysegekben; 5) Vilagitasi oszlopok telepitese: ket palya villany vilagitasat biztosit6 oszlopok telepitese, palyankent 6 db oszlop, osszesen 9 oszlop (kozepso oszlopsor mindket palyanal felhasznalhat6); 6) Vilagitas kabelezese, szivattvuk elektromos esatlakozasanak biztositasa: kabelek lefektetese, fOeloszt6 szekreny telepitese; 7) Esoviz elvezet6 rendszer kiepitese; 8) OnWzo rendszer kiepitese: automata onWzorendszer kiepitesevel vagy onWzodobos megoldassal; 9) FUvesites: teljes terUlet beftivesitesre kerUI (kiveve miifuves palya terUlete, olWz6k ill parkoI6k); 10) OlWz6khoz viz-, villany-, szennyviz esatlakozasok kiepitese; 11) Kapuk vasariasa, telepitese: mobil es fix labdarug6 kapuk hal6kkal; 12) OIWzok telepitese: olWzok, zuhanyz6k, WC, iroda, szertar, raktar; 13) MiifUves m\lya (60x40 m meretben) villanyvilagitassal; 12) Vagyonvedelem kiepitese (miiszaki tartalma meg kerdeses, addig ejjeli felUgyelet biztositasa szUkseg eseten).
Az egyes beruhazasi elemek megval6sitasat a fent reszletezettek szerinti Utemben kivanjuk elvegezni Pontos idopontja elsosorban a forrasok rendelkezesre allasanak es az idojarasnak a fUggvenye!
BEKESCSABA UFC Bekesesaba, 20 II. okt6ber 7.
@
g<
5600 Bekescsaba. Ilieshazi 4. Terefon/fax: 66/443·514 Ad6szam: 1838464$-2-04 ' Bankszamlaszam: 53200118-11051Z~~ .............................. .
Szokolay Sandor elnok
\)
