Zpráva o rizicích
Centrum výzkumu globální změny AV ČR, v.v.i. (dále bude zkracováno: „CVGZ“)
Sídlo společnosti Bělidla 986/4a 603 00 Brno
Místo pojištění areál zámku č.p. 136 v Nových Hradech
Zpracoval: Jiří Trojan
FT makléřská, s.r.o. člen sítě RENOMIA NETWORK Zábrdovická 2 Brno 615 00 tel.: 777 030 169 tel.: 545 213 762 e-mail:
[email protected]
http: www.ft-maklerska.cz Obsah 1. Úvod ........................................................................................................................................... 3 2. Informace o činnostech v areálu/objektu: .................................................................................... 4 3. Popis polohy areálu/objektu: ....................................................................................................... 4 4. Stavební konstrukce objektů: ...................................................................................................... 4 5. Použité energie a média: ............................................................................................................ 4 5.1. El.Energie: ............................................................................................................................ 4 5.2. Vytápění: .............................................................................................................................. 5 5.3. Rozvod tepla ........................................................................................................................ 5 5.4. Dodávka vody: ...................................................................................................................... 5 5.5. Ohřev TUV: .......................................................................................................................... 5 5.6. Napojení hydrantů: ............................................................................................................... 5 5.7. Hydranty/suchovody: ............................................................................................................ 6 5.8. Odpadní vody: ...................................................................................................................... 6 5.9. Odpady:................................................................................................................................ 6 5.10. Informační a řídící systémy: ................................................................................................ 6 6. Sklady: ........................................................................................................................................ 6 7. Ostraha objektu:.......................................................................................................................... 6 8. Expozice rizikům: ........................................................................................................................ 7 9. Směnnost v podniku/počet pracovníků v jednotlivých směnách: ................................................. 7 10. Revize: ...................................................................................................................................... 7 11. Organizace požární ochrany: .................................................................................................... 7 12. Elektrická požární signalizace (EPS): ........................................................................................ 7 13. Stabilní hasící zařízení (SHZ): .................................................................................................. 7 14. Zařízení pro odvod tepla a kouře (ZOTK): ................................................................................. 7 15. Přenosné hasící přístroje: ......................................................................................................... 8 16. HZS: ......................................................................................................................................... 8 17. Scénář vedoucí k PML: ............................................................................................................ 8 18. Definice škod ............................................................................................................................ 8 19. Zkratky a pojmy......................................................................................................................... 8 20. Přílohy....................................................................................................................................... 9
Zpráva o rizicích
2 / 11
1. Úvod Riziková prohlídka byla ve společnosti CVZG provedena na místě pojištění areál zámku Tato riziková zpráva byla zpracována za laskavé pomoci zástupců provozovatele. Informace ke zpracování rizikové zprávy poskytli: Jana Kubešová Petr Hamberger
Zpráva o rizicích
3 / 11
2. Informace o činnostech v areálu/objektu: Popis: laboratoře + administrativní příslušné prostory + ubytovací kapacita + technické zázemí + učebny a konferenční prostory
3. Popis polohy areálu/objektu: Město Nové Hrady se nachází v Novohradských horách v blízkosti hranic s Rakouskem. Leží asi 30 km jihovýchodně od Českých Budějovic. Rozkládá se v nadmořské výšce 541 m na návrší, pod nímž protéká říčka Stropnice. Předmětný areál se nachází na severně od silnice z Nových Hradů do Českých Velenic, v prostoru mezi původní městskou zástavbou na západě a Zahradní čtvrtí na východě. Severním směrem na areál navazuje rozsáhlý anglický park. V místě je komplexní technická vybavenost území (veřejný vodovod, kanalizace, plynovod, el.) a nemovitost je na všechny uvedené technické sítě připojena. Přístup je z veřejné zpevněné komunikace. Hlavní stavbou je empírové sídlo (zámek č.p. 136 na St. 147) postavené v letech 1801 - 1810 podle plánů F. z Werschafeldu pro Jana Nep. Buquoye a jeho manželku Terezii. V roce 1852 přistavěno k hlavnímu průčelí kamenné schodiště na zahradní straně. Jedná se o rozlehlý objekt nepravidelného půdorysného tvaru. Podélná orientace objektu je východ - západ. Jižní průčelí je orientováno k městu a přístupové komunikaci, severní do zámeckého parku. Vlastní budova zámku je trojkřídlá třípodlažní budova, půdorysného tvaru „U“ s mohutným rizalitem v hlavním průčelí a s dvoupodlažními přístavky při bočních křídlech. Budova je zapsána jako nemovitá kulturní památka.
4. Stavební konstrukce objektů: Převládající typ a stáří stavebních konstrukcí, počet nadzemních a podzemních podlaží, údržba objektů, historie zásadních rekonstrukcí a změn v užívání. Dělení do požárních úseků. Rozdělení do požárních komplexů.
Vlastní budova zámku je trojkřídlá třípodlažní budova půdorysného tvaru „U“ s dvoupodlažními přístavky při bočních křídlech. Stáří objektu činí 201 let. Objekt byl a do současnosti je předmětem stavebních úprav jak charakteru údržby, tak významných modernizací, které byly dominantně vyvolány změnou charakteru užívání budovy. Jed od r. 2000 byly provedeny tyto významnější akce: oprava fasády (2000-2001, oprava zcela dokončena v r. 2008), rekonstrukce pokojů ubytovny ve3 NP (2001-2002), rekonstrukce umývárny ve 2 NP (2001), rekonstrukce pokojů v 1 NP (domeček), v roce 2003 byla provedena oprava hromosvodů, oprava vnitřního schodiště a adaptovány prostory laboratoří v části 1 NP (dokončeno v r. 2003) a druhém nadzemním podlaží, oprava střešní krytiny ( 2004), V roce 2005 byly nákladem cca 10 mil Kč rekonstruovány konferenční pokoje, V roce 2006 byla dokončena 3 a 4 etapa dodatečných izolací základů a nákladem cca 8 mil Kč zřízeny laboratoře v 1 NP východního křídla objektu. V r. 2007 pokračovaly restaurátorské práce v interiérech (oprava zasedací místnosti). V roce 2009 provedeny repasé vnitřních křídel stávajících oken v západní přístavbě + nová vnější křídla, dále oprava komínů, úpravy a zkapacitnění kotelny (vč. M+R) na které navazovaly výměny rozvodů vytápění v r. 2010. V r. 2010 byla dále provedeny výměna výtahu a byly provedeny opravy krovu včetně podbití (v rozsahu cca 3 %). Celkově za posledních 6 let proinvestováno 60 mil. Kč.
5. Použité energie a média: 5.1. El.Energie:
Zpráva o rizicích
Veřejná síť
Jiný zdroj
4 / 11
Popis:
Popis záložních zdrojů el.energie, napojené systémy: Záložní zdroj bateriový cca 20 min. udrží celý chod. Požární nádrž: není UPS vlastní pro serverovnu, nouzové osvícení,
Transformátory: Výkon [kVA]
Počet
Poznámka
Typ (olej,/vzduch)
Není
Hrozí škody vlivem přerušení dodávky el. energie:
ANO
NE
Popis:
5.2. Vytápění: Externí dodavatel Vlastní kotelna
2x plynový kotel BUDERUS
Lokální vytápění
Popis:
5.3. Rozvod tepla Teplovodní
Parní
Klimatizací
Vzduchotechnikou
5.4. Dodávka vody: Veřejná síť
Jiný zdroj
Popis: Klima u serveru, a lokální.
5.5. Ohřev TUV:
El.Boiler
Kombinovaný plyn.kotel
Jinak
Popis: 2x plynový kotel BUDERUS
5.6. Napojení hydrantů:
Jinak
Zpráva o rizicích
Veřejný vodovod
DN
Požární vodovod
DN
10
Popis:
5 / 11
Vnější - B75
5.7. Hydranty/suchovody: Počet
C52
D25
nejsou
7
Rozmístění
Tlak/Průtok Datum poslední revize
Požární nádrž
5/2012
Počet:
3
Celkový objem [m ]:
Není
Jiné zdroje vody v okolí Zřízeno čerpací místo
5.8. Odpadní vody:
Vlastní ČOV
Kanalizace
5.9. Odpady: Popis: komunální, papír,
5.10. Informační a řídící systémy: Popis: EZS. EPS, Kamerový systém, přístupový systém, měření a regulace
6. Sklady: Popis/umístění/skladované materiály/manipulace: Příruční provozní
7. Ostraha objektu: Vlastní
Bezp. Agenturou
Intervaly obchůzek [h]:
Kontrola pochůzek
Počet pracovníků na denní směně: Zabezpečení objektů EZS:
Název: Není Popis:
noční směně Prostorová
Signalizace narušení : siréna (na objektu)
Plášťová interně (vrátnice)
PCO
Popis zabezpečení objektu:
Zpráva o rizicích
6 / 11
Většina důležité plochy pokrytá prostorově, Systém centrálních klíčů.
Kamerový systém Oplocení
Počet kamer: 4
Výška [m]:
Délka záznamu:
Na server min. 7 dní
Materiál, konstrukce: není
Úplnost: Vnější osvětlení: Celého areálu
Části areálu
Pláště nemovitosti
8. Expozice rizikům: Povodeň,záplava- (zóna FRAT,dle FRAT2.0): Požár
Výbuch
Sesuv půdy
Náraz dopravního prostředku
Skalní zřícení
Pád cizího předmětu
9. Směnnost v podniku/počet pracovníků v jednotlivých směnách: Směnnost: 1
Počet pracovníků na směně: 50
10. Revize: Elektroinstalací:OK
Hromosvodů: OK
Plynových zařízení: OK
11. Organizace požární ochrany: OZO Vlastní
Externí
Název: CIVOP
Zatřídění činností do pož. nebezpečí: Bez Počet hlídek:
Nejsou
Ohlašovna požáru v podniku Požární kniha
Zákaz kouření
Pravidelné školení zaměstnanců
Zvýšené
Vysoké
Počet osob / hlídka: Umístění: Kouření jen na vyhrazených místech Pravidelné odstraňování hořlavého odpadu
12. Elektrická požární signalizace (EPS): Umístění ústředny:
Není, pouze požární Typ ústředny: hlásič
Pokrytí: EPS napojena na:
Datum poslední revize: HZS
Místo se stálou obsluhou
PCO
13. Stabilní hasící zařízení (SHZ): Typ:
Není
Výrobce:
14. Zařízení pro odvod tepla a kouře (ZOTK):
Zpráva o rizicích
7 / 11
Datum poslední revize:
Typ: Není Plocha pokrytí %: Ovládání :
Samočinně
Impulsem od EPS
Ručně
15. Přenosné hasící přístroje: Počet kusů Rozmístění PHP
Dle norem
Datum poslední revize
5/2012
Revidující firma
Kotalík
16. HZS: Dojezd jednotky HZS [min]: 15 min Název HZS: Trhové Sviny 17. Scénář vedoucí k PML: Zahoření od elektroinstalace, požár z kotelny nebo půdy,
PML 180 mil.
18. Definice škod PML – Possible Maximum Loss - Maximální možná škoda : Největší škoda (na majetku a škoda způsobená přerušením provozu, pokud je kryto pojistnou smlouvou), kterou lze očekávat jako důsledek jednoho požáru (nebo jiného nebezpečí, pokud je limitujícím činitelem) za předpokladu kombinace nejnepříznivějších okolností. Faktory, které ovlivňují výši škody jsou: efektivní oddělení požárních komplexů; nedostatek hořlavého materiálu; konstrukční materiály budov; doba plného obnovení provozu. EML – Estimated Maximum Loss – Odhadovaná maximální škoda : Největší reálná škoda (na majetku a škoda způsobená přerušením provozu, pokud je kryto pojistnou smlouvou), kterou lze očekávat jako důsledek jednoho požáru (nebo jiného nebezpečí, pokud je limitujícím faktorem) kdy vnitřní i vnější ochranná opatření schopná redukovat rozsah škody fungují. 19. Zkratky a pojmy ČOV – čistička odpadních vod EPS - elektrická požární signalizace EZS – elektrická zabezpečovací signalizace HZS – hasičský záchranný sbor OZO – Odborně způsobilá osoba na úseku požární ochrany dle §11 Zák. 133/85 Sb. PCO – pult centralizované ochrany PHP – přenosný hasící přístroj SHZ – stabilní hasící zařízení TUV – teplá užitková voda
Zpráva o rizicích
8 / 11
ZOTK – zařízení pro odvod tepla a kouře 20. Přílohy Fotodokumentace
Zpráva o rizicích
9 / 11
Zpráva o rizicích
10 / 11
v Nové Hrady Foto 24.10.2012 Jiří Trojan
Zpráva o rizicích
11 / 11
